2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托土地儲備及供應(yīng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托土地儲備及供應(yīng)服務(wù)合同平整土地1.土地平整范圍1.1項(xiàng)目名稱1.2土地面積1.3土地位置1.4土地現(xiàn)狀2.土地平整標(biāo)準(zhǔn)2.1平整深度2.2平整質(zhì)量要求2.3平整時(shí)間要求3.土地平整費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.土地平整進(jìn)度4.1進(jìn)度安排4.2進(jìn)度監(jiān)控4.3進(jìn)度調(diào)整5.土地平整安全與環(huán)保5.1安全措施5.2環(huán)保措施5.3應(yīng)急預(yù)案6.土地平整驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.土地儲備及供應(yīng)7.1土地儲備范圍7.2土地供應(yīng)方式7.3土地供應(yīng)時(shí)間7.4土地供應(yīng)條件8.土地儲備及供應(yīng)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.土地儲備及供應(yīng)進(jìn)度9.1進(jìn)度安排9.2進(jìn)度監(jiān)控9.3進(jìn)度調(diào)整10.土地儲備及供應(yīng)安全與環(huán)保10.1安全措施10.2環(huán)保措施10.3應(yīng)急預(yù)案11.土地儲備及供應(yīng)驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收結(jié)果12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條平整土地1.1項(xiàng)目名稱：2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2土地面積：共平方米，具體位置詳見附件一。1.3土地位置：市區(qū)街道號1.4土地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為荒地，無建筑物及附著物。第二條土地平整標(biāo)準(zhǔn)2.2平整質(zhì)量要求：平整度誤差不超過毫米，無積水現(xiàn)象。2.3平整時(shí)間要求：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成土地平整工作。第三條土地平整費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于平整土方、運(yùn)輸、機(jī)械設(shè)備租賃、人工等費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件二。3.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每個支付節(jié)點(diǎn)完成后日內(nèi)，由甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條土地平整進(jìn)度4.1進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，制定土地平整施工進(jìn)度表，并報(bào)甲方備案。4.2進(jìn)度監(jiān)控：甲方將定期對土地平整進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保按期完成。4.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第五條土地平整安全與環(huán)保5.1安全措施：施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。5.2環(huán)保措施：施工過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。5.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。第六條土地平整驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行整改。第七條土地儲備及供應(yīng)7.1土地儲備范圍：根據(jù)甲方需求，儲備平方米土地。7.2土地供應(yīng)方式：甲方按照實(shí)際需求，向乙方提出土地供應(yīng)申請。7.3土地供應(yīng)時(shí)間：自甲方提出土地供應(yīng)申請之日起日內(nèi)，乙方完成土地供應(yīng)。7.4土地供應(yīng)條件：土地供應(yīng)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第八條土地儲備及供應(yīng)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于土地購置費(fèi)用、土地整理費(fèi)用、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件三。8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每個支付節(jié)點(diǎn)完成后日內(nèi)，由甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條土地儲備及供應(yīng)進(jìn)度9.1進(jìn)度安排：根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，制定土地儲備及供應(yīng)進(jìn)度表，并報(bào)甲方備案。9.2進(jìn)度監(jiān)控：甲方將定期對土地儲備及供應(yīng)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保按期完成。9.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第十條土地儲備及供應(yīng)安全與環(huán)保10.1安全措施：在土地儲備及供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。10.2環(huán)保措施：在土地儲備及供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響。10.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。第十一條土地儲備及供應(yīng)驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行整改。第十二條合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。12.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：因不可抗力、甲方違約或雙方協(xié)商一致等原因，可以解除合同。13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。14.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同執(zhí)行過程中的個人或法人實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入原因2.1第三方介入是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行效率，保證工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。2.1.2法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的%。3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、管理、評估、審計(jì)等職責(zé)。4.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或解決方案。4.1.3對合同執(zhí)行過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。4.2第三方權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。4.3第三方義務(wù)：4.3.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行監(jiān)督、管理、評估、審計(jì)等職責(zé)。4.3.2對合同執(zhí)行過程中的問題及時(shí)提出建議或解決方案。4.3.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀、公平的處理。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方人員的工資、補(bǔ)貼等。6.1.2第三方工作所需的材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用。6.1.3第三方工作所需的交通、住宿等費(fèi)用。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同履行完畢或終止條件成就時(shí)，合同終止。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。第十條第三方介入合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，無法履行職責(zé)。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地平整范圍圖要求：清晰標(biāo)注土地平整范圍、位置、面積等信息。2.附件二：土地平整費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時(shí)間。3.附件三：土地儲備及供應(yīng)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時(shí)間。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。5.附件五：土地平整施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排、監(jiān)控措施、調(diào)整方案。6.附件六：土地儲備及供應(yīng)進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出儲備及供應(yīng)進(jìn)度安排、監(jiān)控措施、調(diào)整方案。7.附件七：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案。8.附件八：土地平整驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果。9.附件九：土地儲備及供應(yīng)驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果。10.附件十：合同履行記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3任何一方未按合同約定完成工作。1.4任何一方未按合同約定履行安全環(huán)保措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。3.3任何一方未按合同約定完成工作，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。3.4任何一方未按合同約定履行安全環(huán)保措施，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托土地儲備及供應(yīng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.土地儲備及供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲備范圍3.2土地儲備方式3.3土地供應(yīng)范圍3.4土地供應(yīng)方式4.土地儲備及供應(yīng)工作流程4.1土地儲備前期工作4.2土地儲備實(shí)施階段4.3土地供應(yīng)實(shí)施階段5.土地儲備及供應(yīng)費(fèi)用5.1土地儲備費(fèi)用5.2土地供應(yīng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效條件7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2代理方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地儲備及供應(yīng)方案12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的后續(xù)事宜13.2合同終止后的后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與代理方就房地產(chǎn)項(xiàng)目委托土地儲備及供應(yīng)服務(wù)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保土地儲備及供應(yīng)工作的順利進(jìn)行，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利開發(fā)。2.合同雙方基本信息2.1委托方信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2代理方信息代理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地儲備及供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲備范圍本合同涉及的土地儲備范圍為：____________________3.2土地儲備方式土地儲備方式為：____________________3.3土地供應(yīng)范圍土地供應(yīng)范圍為：____________________3.4土地供應(yīng)方式土地供應(yīng)方式為：____________________4.土地儲備及供應(yīng)工作流程4.1土地儲備前期工作包括但不限于：____________________4.2土地儲備實(shí)施階段包括但不限于：____________________4.3土地供應(yīng)實(shí)施階段包括但不限于：____________________5.土地儲備及供應(yīng)費(fèi)用5.1土地儲備費(fèi)用土地儲備費(fèi)用總額為：____________________元，具體費(fèi)用構(gòu)成及支付方式如下：____________________5.2土地供應(yīng)費(fèi)用土地供應(yīng)費(fèi)用總額為：____________________元，具體費(fèi)用構(gòu)成及支付方式如下：____________________5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：____________________6.合同期限與生效6.1合同期限本合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至____________________止。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時(shí)支付土地儲備及供應(yīng)費(fèi)用的；8.1.2代理方未按約定時(shí)間完成土地儲備及供應(yīng)工作的；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方在合同履行過程中故意拖延或阻礙對方履行合同義務(wù)的；8.1.5因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%；8.2.2按照實(shí)際損失賠償守約方；8.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的；10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；10.1.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。10.2合同解除條件10.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止后的處理11.2.1結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；11.2.3返還各自持有的資料和文件。12.合同附件12.1附件一：土地儲備及供應(yīng)方案12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的后續(xù)事宜13.1.1結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；13.1.3返還各自持有的資料和文件。13.2合同終止后的后續(xù)事宜13.2.1結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；13.2.3返還各自持有的資料和文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、顧問方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其參與合同項(xiàng)下工作需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入條件15.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；15.2.2第三方的工作內(nèi)容與合同目標(biāo)相符；15.2.3第三方的工作內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定；15.2.4甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1按照合同約定履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量；16.1.2遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；16.1.3對其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；16.1.4因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1按照合同約定獲得報(bào)酬；16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的工作提出建議和意見；16.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分甲方與第三方之間的劃分：17.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合同項(xiàng)下所需的資源、資料和條件；17.1.2第三方按照甲方要求開展相關(guān)工作，并接受甲方監(jiān)督；17.1.3第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分乙方與第三方之間的劃分：17.2.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方對工作過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和說明；17.2.3乙方對第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收和確認(rèn)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元。18.2超額責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方依法承擔(dān)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在不違反法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相關(guān)手續(xù)。退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同條款，確保合同項(xiàng)下工作順利開展。20.補(bǔ)充條款如本合同與第三方介入相關(guān)的條款與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備及供應(yīng)方案要求：詳細(xì)描述土地儲備及供應(yīng)的具體計(jì)劃，包括時(shí)間表、工作流程、預(yù)期成果等。說明：此附件為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)包含詳細(xì)的技術(shù)數(shù)據(jù)和實(shí)施步驟。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表要求：列出土地儲備及供應(yīng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于前期費(fèi)用、實(shí)施費(fèi)用、管理費(fèi)用等。說明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對費(fèi)用有清晰的認(rèn)識。3.附件三：合同雙方基本信息要求：提供甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和聯(lián)系方式。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：此附件用于明確爭議解決機(jī)制，減少合同執(zhí)行過程中的糾紛。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同執(zhí)行所需的信息和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.2代理方未按約定時(shí)間完成土地儲備及供應(yīng)工作；1.3委托方未按時(shí)提供合同項(xiàng)下所需資源；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。3.2代理方未按約定時(shí)間完成土地儲備及供應(yīng)工作：代理方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。委托方有權(quán)要求代理方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托土地儲備及供應(yīng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.委托內(nèi)容2.1土地儲備范圍及要求2.2土地供應(yīng)計(jì)劃及要求2.3委托方權(quán)利與義務(wù)2.4受托方權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲備前期工作3.2土地儲備實(shí)施工作3.3土地供應(yīng)手續(xù)辦理3.4土地供應(yīng)項(xiàng)目監(jiān)管4.服務(wù)期限4.1土地儲備期限4.2土地供應(yīng)期限4.3合同延期及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法5.3支付時(shí)間及方式5.4逾期付款責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1土地儲備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2土地供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收6.4質(zhì)量責(zé)任7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理事項(xiàng)11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理事項(xiàng)12.通知和送達(dá)12.1通知形式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址及聯(lián)系人13.合同附件13.1附件一：土地儲備及供應(yīng)計(jì)劃13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他14.1合同生效及修改14.2合同份數(shù)及效力14.3法律適用及爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方住所：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.1.5委托方開戶銀行：____________________1.1.6委托方銀行賬號：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：____________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章1.3.2委托方支付首期服務(wù)費(fèi)用1.3.3合同經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案2.委托內(nèi)容2.1土地儲備范圍及要求2.1.1土地儲備區(qū)域：____________________2.1.2土地儲備面積：____________________2.1.3土地儲備用途：____________________2.1.4土地儲備時(shí)間：____________________2.2土地供應(yīng)計(jì)劃及要求2.2.1土地供應(yīng)項(xiàng)目：____________________2.2.2土地供應(yīng)面積：____________________2.2.3土地供應(yīng)時(shí)間：____________________2.2.4土地供應(yīng)用途：____________________2.3委托方權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定履行土地儲備及供應(yīng)服務(wù)2.3.2委托方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用2.3.3委托方應(yīng)提供相關(guān)資料和文件2.4受托方權(quán)利與義務(wù)2.4.1受托方應(yīng)按照合同約定履行土地儲備及供應(yīng)服務(wù)2.4.2受托方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度2.4.3受托方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和資料3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地儲備前期工作3.1.1土地調(diào)查及權(quán)屬核實(shí)3.1.2土地征收及補(bǔ)償安置3.1.3土地儲備方案編制3.2土地儲備實(shí)施工作3.2.1土地儲備項(xiàng)目立項(xiàng)3.2.2土地儲備項(xiàng)目規(guī)劃3.2.3土地儲備項(xiàng)目實(shí)施3.3土地供應(yīng)手續(xù)辦理3.3.1土地供應(yīng)項(xiàng)目審批3.3.2土地供應(yīng)合同簽訂3.3.3土地供應(yīng)稅費(fèi)繳納3.4土地供應(yīng)項(xiàng)目監(jiān)管3.4.1土地供應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)管3.4.2土地供應(yīng)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管3.4.3土地供應(yīng)項(xiàng)目安全監(jiān)管4.服務(wù)期限4.1土地儲備期限4.1.1土地儲備期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年4.2土地供應(yīng)期限4.2.1土地供應(yīng)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年4.3合同延期及終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限4.3.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同自行終止5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1土地儲備服務(wù)費(fèi)用：____________________元5.1.2土地供應(yīng)服務(wù)費(fèi)用：____________________元5.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法5.2.1土地儲備服務(wù)費(fèi)用按照土地儲備面積和單位面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2.2土地供應(yīng)服務(wù)費(fèi)用按照土地供應(yīng)面積和單位面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.3支付時(shí)間及方式5.3.1首期服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付5.3.2中期服務(wù)費(fèi)用：每個服務(wù)周期結(jié)束后____________________個工作日內(nèi)支付5.3.3末期服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)完成后____________________個工作日內(nèi)支付5.4逾期付款責(zé)任5.4.1逾期付款的，委托方應(yīng)向受托方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金6.質(zhì)量要求6.1土地儲備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1土地儲備符合國家土地儲備相關(guān)法律法規(guī)及政策要求6.1.2土地儲備質(zhì)量符合____________________標(biāo)準(zhǔn)6.2土地供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1土地供應(yīng)符合國家土地供應(yīng)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求6.2.2土地供應(yīng)質(zhì)量符合____________________標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢測及驗(yàn)收6.3.1受托方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提供檢測報(bào)告6.3.2委托方有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求受托方進(jìn)行整改6.4質(zhì)量責(zé)任6.4.1受托方對服務(wù)成果的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任6.4.2因受托方原因?qū)е碌姆?wù)成果質(zhì)量問題，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于土地儲備及供應(yīng)項(xiàng)目的技術(shù)方案、財(cái)務(wù)信息、客戶名單、市場分析報(bào)告等。8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，無論以何種形式存在，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的三倍。8.3.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按合同約定完成土地儲備及供應(yīng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的；9.1.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失；9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定或?qū)嶋H損失，以較高者為準(zhǔn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜；11.3解除后的處理事項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)將合同解除情況及時(shí)通知相關(guān)第三方。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定合同終止的具體事宜；12.3終止后的處理事項(xiàng)12.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況及時(shí)通知相關(guān)第三方。13.通知和送達(dá)13.1通知形式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等；13.2送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)送達(dá)至對方的住所、營業(yè)場所或約定的其他地址；13.3送達(dá)地址及聯(lián)系人13.3.1委托方送達(dá)地址：____________________13.3.2委托方聯(lián)系人：____________________13.3.3受托方送達(dá)地址：____________________13.3.4受托方聯(lián)系人：____________________14.其他14.1合同生效及修改14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份；14.2.2本合同各份具有同等法律效力。14.3法律適用及爭議管轄14.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除委托方和受托方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、代理服務(wù)、融資服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；15.3.2第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致；15.3.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍；16.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為____________________元，超過該限額的部分，由委托方和受托方按比例承擔(dān)；16.2.2第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，不因本合同其他條款的約定而降低。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從委托方或受托方獲得報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的工作條件和資料；17.1.3第三方有權(quán)要求委托方或受托方對其提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；17.2.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的關(guān)系18.1.1第三方與委托方之間不存在直接合同關(guān)系，委托方與受托方之間的合同約定對第三方不產(chǎn)生約束力；18.1.2第三方對委托方的權(quán)利義務(wù)，由委托方與受托方在合同中約定。18.2第三方與受托方的關(guān)系18.2.1第三方與受托方之間不存在直接合同關(guān)系，受托方與委托方之間的合同約定對第三方不產(chǎn)生約束力；18.2.2第三方對受托方的權(quán)利義務(wù)，由受托方與委托方在合同中約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致；19.1.2合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決