二零二五版房地產(chǎn)居間合作協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)居間合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)居間服務(wù)定義2.2房地產(chǎn)居間服務(wù)范圍2.3房地產(chǎn)居間服務(wù)對象3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間4.2居間服務(wù)終止時(shí)間4.3居間服務(wù)期限延長5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任與義務(wù)概述5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員責(zé)任5.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人員之間的責(zé)任6.居間服務(wù)成果與報(bào)酬6.1居間服務(wù)成果定義6.2居間服務(wù)報(bào)酬計(jì)算方法6.3居間服務(wù)報(bào)酬支付條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任8.4雙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：_________________1.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：_________________1.1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：_________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂具體房地產(chǎn)交易合同后正式生效。2.房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)居間服務(wù)定義2.1.1房地產(chǎn)居間服務(wù)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為中介，促成房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易合同的行為。2.2房地產(chǎn)居間服務(wù)范圍

a.為委托人提供房地產(chǎn)市場信息查詢、推薦、咨詢等服務(wù)；

b.協(xié)助委托人與購房人進(jìn)行談判、簽訂房地產(chǎn)交易合同；

c.協(xié)助委托人與購房人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

d.其他房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜。2.3房地產(chǎn)居間服務(wù)對象2.3.1房地產(chǎn)居間服務(wù)對象為委托人，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋所有權(quán)人等。3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成

a.基本服務(wù)費(fèi)；

b.交易手續(xù)費(fèi)；

c.其他服務(wù)費(fèi)用。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后支付。3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日前。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間4.1.1居間服務(wù)起始時(shí)間為合同簽訂之日起。4.2居間服務(wù)終止時(shí)間4.2.1居間服務(wù)終止時(shí)間為房地產(chǎn)交易合同簽訂之日或雙方約定的其他日期。4.3居間服務(wù)期限延長4.3.1如因特殊情況需要延長居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1雙方責(zé)任與義務(wù)概述5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2委托人應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成居間服務(wù)。5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證居間服務(wù)的及時(shí)性和有效性。5.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員責(zé)任5.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)委托人利益。5.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)保守委托人商業(yè)秘密。5.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與經(jīng)紀(jì)人員之間的責(zé)任5.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.居間服務(wù)成果與報(bào)酬6.1居間服務(wù)成果定義6.1.1居間服務(wù)成果是指房地產(chǎn)交易合同的簽訂。6.2居間服務(wù)報(bào)酬計(jì)算方法6.2.1居間服務(wù)報(bào)酬按房地產(chǎn)交易合同金額的一定比例計(jì)算。6.2.2具體比例由雙方在合同中約定。6.3居間服務(wù)報(bào)酬支付條件6.3.1居間服務(wù)報(bào)酬在房地產(chǎn)交易合同簽訂后支付。6.3.2居間服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)間：____年____月____日前。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1居間服務(wù)期限屆滿；7.2.2居間服務(wù)成果實(shí)現(xiàn)；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止程序7.3.1一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任8.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德，損害委托人利益的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4雙方違約責(zé)任8.4.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失，協(xié)商確定違約責(zé)任。9.保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，除非另有約定。11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署人：_________________13.1.2委托人簽署人：_________________13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：_________________14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易而介入合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行過程，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保證房地產(chǎn)交易的安全、合法、高效進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議或要求。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。18.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的劃分18.3.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害對方的合法權(quán)益。19.2第三方介入時(shí)的說明19.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方介入過程中的問題。19.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履職情況。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力20.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議的約定履行義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任與義務(wù)等條款。說明：本附件是合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是甲乙雙方達(dá)成的具體交易協(xié)議，是居間服務(wù)成果的體現(xiàn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方介入合同履行過程的依據(jù)。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件是房地產(chǎn)交易合法性的重要證明文件。5.房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋的市場價(jià)值進(jìn)行評估。6.房地產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，對房屋的面積、位置等進(jìn)行測量。說明：本附件是房屋面積和位置的重要證明文件。7.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件是房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的證明。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋租賃合同、抵押權(quán)證等。說明：本附件是合同履行過程中可能涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及造成的損失，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場信息，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露委托人商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露委托人商業(yè)秘密的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員泄露委托人商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托人遭受損失，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。5.第三方合作協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反第三方合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二五版房地產(chǎn)居間合作協(xié)議模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議當(dāng)事人5.協(xié)議目的二、合作內(nèi)容1.合作范圍2.合作方式3.合作期限4.合作費(fèi)用及支付方式三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.雙方保密義務(wù)四、傭金及費(fèi)用1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付時(shí)間3.費(fèi)用承擔(dān)五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改程序2.補(bǔ)充條款3.修改后的效力十、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.合作方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)附件十一、其他約定1.通知方式2.適用法律3.文本效力十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、協(xié)議附件清單1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.附件二：合作方資質(zhì)證明3.附件三：其他相關(guān)附件十四、協(xié)議副本1.協(xié)議副本數(shù)量2.副本發(fā)放對象3.副本保管責(zé)任合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五版房地產(chǎn)居間合作協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號4.協(xié)議當(dāng)事人：5.協(xié)議目的：明確居間方與委托方在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。二、合作內(nèi)容1.合作范圍：居間方負(fù)責(zé)為委托方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、客戶聯(lián)系、合同簽訂等。2.合作方式：居間方通過線上線下多種渠道，為委托方尋找潛在客戶。3.合作期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.合作費(fèi)用及支付方式：a.居間費(fèi)用：按成交金額的____%收取。b.支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利：a.獲得委托方支付的居間費(fèi)用。b.要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。2.居間方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照委托方要求提供居間服務(wù)。b.對委托方提供的信息保密。3.委托方權(quán)利：a.要求居間方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。b.對居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.委托方義務(wù)：a.按時(shí)支付居間費(fèi)用。b.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。5.雙方保密義務(wù)：合作期間，雙方對合作內(nèi)容、客戶信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、傭金及費(fèi)用1.傭金計(jì)算方式：按成交金額的____%計(jì)算。2.傭金支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.費(fèi)用承擔(dān)：除居間費(fèi)用外，其他費(fèi)用由委托方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.違約情形：a.居間方未按約定提供居間服務(wù)。b.委托方未按約定支付居間費(fèi)用。c.雙方違反保密義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.居間方未按約定提供居間服務(wù)，委托方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。b.委托方未按約定支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)要求委托方支付違約金。c.雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：a.合作期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.出現(xiàn)協(xié)議約定的違約情形。3.協(xié)議解除：任何一方有權(quán)在違約情形出現(xiàn)時(shí)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。b.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等。c.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.修改程序：對協(xié)議的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.補(bǔ)充條款：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.修改后的效力：修改后的協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十、協(xié)議附件1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.附件二：合作方資質(zhì)證明3.附件三：其他相關(guān)附件十一、其他約定1.通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照協(xié)議約定的地址送達(dá)。2.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.文本效力：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.簽署人：a.居間方代表：（簽名）b.委托方代表：（簽名）十三、協(xié)議附件清單1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.附件二：合作方資質(zhì)證明3.附件三：其他相關(guān)附件十四、協(xié)議副本1.協(xié)議副本數(shù)量：____份2.副本發(fā)放對象：____（居間方）、____（委托方）3.副本保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和保密性。居間方代表：（簽名）委托方代表：（簽名）居間方代表簽署日期：____年__月__日委托方代表簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目選擇、價(jià)格談判、合同簽署等環(huán)節(jié)。a.甲方有權(quán)獨(dú)立決定選擇房地產(chǎn)項(xiàng)目，并通知乙方。b.乙方應(yīng)積極配合甲方選擇的項(xiàng)目，提供必要的信息和協(xié)助。c.甲方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判，乙方提供必要的市場信息和談判建議。2.甲方項(xiàng)目信息保密條款說明：為確保甲方項(xiàng)目信息不被泄露，本條款要求乙方對甲方項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。a.乙方在合作期間不得向任何第三方泄露甲方項(xiàng)目信息。b.乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方項(xiàng)目信息的安全。3.甲方支付條件條款說明：本條款規(guī)定甲方支付費(fèi)用的具體條件和時(shí)間。a.甲方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。b.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。4.甲方變更要求條款說明：本條款允許甲方在合作期間根據(jù)實(shí)際情況提出變更要求。a.甲方有權(quán)在合作期間提出對房地產(chǎn)項(xiàng)目的變更要求。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于客戶選擇、談判策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。a.乙方有權(quán)獨(dú)立決定選擇客戶，并通知甲方。b.甲方應(yīng)積極配合乙方選擇的項(xiàng)目，提供必要的信息和協(xié)助。c.乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行價(jià)格談判，甲方提供必要的市場信息和談判建議。2.乙方客戶信息保密條款說明：為確保乙方客戶信息不被泄露，本條款要求甲方對乙方客戶信息進(jìn)行保密。a.甲方在合作期間不得向任何第三方泄露乙方客戶信息。b.甲方應(yīng)采取必要措施，確保乙方客戶信息的安全。3.乙方服務(wù)費(fèi)用支付條件條款說明：本條款規(guī)定乙方收取服務(wù)費(fèi)用的具體條件和時(shí)間。a.乙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。b.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。4.乙方變更要求條款說明：本條款允許乙方在合作期間根據(jù)實(shí)際情況提出變更要求。a.乙方有權(quán)在合作期間提出對客戶的選擇和談判策略的變更要求。b.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的變更要求，及時(shí)調(diào)整合作方式和內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的參與方式、職責(zé)和費(fèi)用。a.若引入第三方中介，其參與合作需經(jīng)甲方和乙方同意。b.第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時(shí)間。a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定比例承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對合作信息進(jìn)行保密。a.第三方中介在合作期間不得向任何第三方泄露甲方、乙方和合作項(xiàng)目的信息。b.第三方中介應(yīng)采取必要措施，確保合作信息的安全。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介違約時(shí)的責(zé)任和處理方式。a.若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。b.若第三方中介未按約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目銷售政策2.附件二：合作方資質(zhì)證明居間方營業(yè)執(zhí)照居間方相關(guān)資質(zhì)證書委托方身份證明3.附件三：其他相關(guān)附件合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件項(xiàng)目推廣材料交易合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.居間方未按約定提供居間服務(wù)。b.委托方未按約定支付居間費(fèi)用。c.雙方違反保密義務(wù)。d.第三方中介泄露合作信息。e.第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方在合作期間對合作內(nèi)容、客戶信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。3.仲裁：指雙方協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁以解決爭議。4.副本：指除原協(xié)議外的復(fù)制品，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：要求違約方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.問題：第三方中介泄露合作信息。解決辦法：要求第三方中介承擔(dān)法律責(zé)任，并采取措施確保信息安全。3.問題：居間方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商尋找居間方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售。2.居間方為房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主提供居間服務(wù)。3.引入第三方中介參與合作，提高服務(wù)效率。4.合作雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議，尋求仲裁解決。全文完。二零二五版房地產(chǎn)居間合作協(xié)議模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)交易日益活躍。為保障房地產(chǎn)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)居間服務(wù)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）居間服務(wù)：指乙方在甲方委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，為甲方提供信息查詢、聯(lián)系交易對方、協(xié)助談判、簽訂合同等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托房地產(chǎn)居間服務(wù)的主體。（2）乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的主體。（3）居間費(fèi)：指乙方因提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間費(fèi)。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間費(fèi)。（3）乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）提供房地產(chǎn)交易信息查詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方聯(lián)系交易對方；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方簽訂合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算居間費(fèi)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托事項(xiàng)的性質(zhì)和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費(fèi)用。（2）交易成功傭金：在甲方與第三方達(dá)成交易并成功過戶后，乙方按照約定的比例收取的交易成功傭金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）交易成功傭金：在交易成功并完成過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。（2）交易成功傭金：交易成功并完成過戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及房地產(chǎn)交易的敏感信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)交易；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易對方無法履行合同義務(wù)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易條件發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的權(quán)利和利益不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí)的解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況；（2）任何一方在執(zhí)行合同過程中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房地產(chǎn)居間服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（居間方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)合同書2.甲方委托書3.乙方資質(zhì)證明文件4.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證等）5.交易雙方簽訂的買賣合同6.交易雙方支付憑證7.交易雙方過戶手續(xù)8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按約定配合乙方完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息。未按約定完成居間服務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及