揭陽匯金中心C違法分包問題解決方案合同（2025年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME揭陽匯金中心C違法分包問題解決方案合同（2024年度）本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1項目概述1.2違法分包問題產(chǎn)生的原因1.3解決方案目標2.定義及解釋2.1合同術(shù)語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋3.項目管理3.1項目組織架構(gòu)3.2項目管理職責3.3項目進度安排4.違法分包問題調(diào)查4.1調(diào)查范圍與方法4.2調(diào)查報告編制4.3調(diào)查結(jié)果確認5.解決方案實施5.1解決方案具體措施5.2實施進度安排5.3實施過程中問題處理6.合同期限與變更6.1合同期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及附件14.1合同簽署程序14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.1項目概述1.1.1項目名稱：揭陽匯金中心C違法分包問題解決方案項目1.1.2項目地點：揭陽市某區(qū)1.1.3項目規(guī)模：建筑面積約10萬平方米1.1.4項目類型：商業(yè)綜合體1.2違法分包問題產(chǎn)生的原因1.2.1項目前期招標不規(guī)范1.2.2施工過程中管理不到位1.2.3部分施工單位不具備相應(yīng)資質(zhì)1.3解決方案目標1.3.1查明違法分包問題原因1.3.2采取有效措施糾正違法分包行為1.3.3確保項目質(zhì)量和安全第二條定義及解釋2.1合同術(shù)語定義2.1.1違法分包：指施工單位在未取得相關(guān)許可證的情況下，將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人2.1.2項目管理：指對項目進行策劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程2.1.3調(diào)查：指對違法分包問題進行調(diào)查取證，查明原因和責任2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋2.2.1《中華人民共和國建筑法》2.2.2《中華人民共和國招標投標法》2.2.3《中華人民共和國合同法》第三條項目管理3.1項目組織架構(gòu)3.1.1成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負責項目整體決策和協(xié)調(diào)3.1.2設(shè)立項目經(jīng)理部，負責項目日常管理3.1.3明確各部門職責和權(quán)限3.2項目管理職責3.2.1項目領(lǐng)導(dǎo)小組負責項目整體決策和協(xié)調(diào)3.2.2項目經(jīng)理部負責項目日常管理，包括進度、質(zhì)量、安全、合同等方面3.2.3各部門按照職責分工，協(xié)同推進項目實施3.3項目進度安排3.3.1項目調(diào)查階段：1個月3.3.2解決方案實施階段：3個月第四條違法分包問題調(diào)查4.1調(diào)查范圍與方法4.1.1調(diào)查范圍：包括項目前期招標、施工過程、施工單位資質(zhì)等方面4.1.2調(diào)查方法：查閱相關(guān)資料、現(xiàn)場勘察、詢問相關(guān)人員等4.2調(diào)查報告編制4.2.1調(diào)查報告內(nèi)容：違法分包問題原因、涉及單位及個人、處理建議等4.2.2調(diào)查報告提交時間：調(diào)查結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)4.3調(diào)查結(jié)果確認4.3.1調(diào)查結(jié)果由項目領(lǐng)導(dǎo)小組審核確認4.3.2調(diào)查結(jié)果作為解決方案制定依據(jù)第五條解決方案實施5.1解決方案具體措施5.1.1撤銷違法分包合同5.1.2對相關(guān)責任單位和人員進行追責5.1.3重新招標選擇具備資質(zhì)的施工單位5.2實施進度安排5.2.1撤銷違法分包合同：調(diào)查結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)完成5.2.2追責處理：調(diào)查結(jié)束之日起20個工作日內(nèi)完成5.2.3重新招標：調(diào)查結(jié)束之日起30個工作日內(nèi)完成5.3實施過程中問題處理5.3.1項目經(jīng)理部負責監(jiān)督解決方案實施過程5.3.2對實施過程中出現(xiàn)的問題，及時上報項目領(lǐng)導(dǎo)小組處理第六條合同期限與變更6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為6個月6.2合同變更程序6.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議6.3合同解除條件6.3.1項目提前完成6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同第七條付款方式及期限7.1付款方式7.1.1按照項目進度分階段付款7.2付款期限7.2.1調(diào)查階段：調(diào)查結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)支付7.2.2實施階段：各階段完成后5個工作日內(nèi)支付7.3付款條件7.3.1付款憑證齊全7.3.2付款金額準確無誤第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)將爭議事項以書面形式通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為揭陽市某區(qū)第九條違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)9.1.2一方未按合同約定履行項目管理職責9.1.3一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金的計算方式：按未履行義務(wù)部分的比例計算9.3違約賠償計算方法9.3.1賠償金額以實際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約嚴重，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2合同解除不影響雙方各自追究對方的違約責任第十一條保密條款11.1保密范圍11.1.1合同內(nèi)容11.1.2項目相關(guān)信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息進行嚴格保密11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3違約責任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確12.2合同終止條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2合同期限屆滿且無續(xù)約意向12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3.2合同終止不影響雙方各自追究對方的違約責任第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.2合同附件13.2.1合同附件為合同不可分割的一部分13.2.2合同附件與合同具有同等法律效力13.3其他約定事項13.3.1雙方對本合同有其他約定事項，應(yīng)在合同中明確約定第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署程序14.1.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.1.2合同簽署地點為揭陽市某區(qū)14.2合同附件清單14.2.1附件一：項目調(diào)查報告14.2.2附件二：解決方案實施計劃14.2.3附件三：付款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需滿足本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入本合同執(zhí)行的任務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的補充文件。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，并積極配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。17.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出解決方案或建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)明確其職責范圍，避免與甲乙雙方的職責重疊。18.2第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響本合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方責任20.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2第三方的責任限額在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中已明確約定，超出責任限額的部分，甲乙雙方自行承擔。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定承擔，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。22.第三方介入的記錄與報告22.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方提交報告。22.2第三方的記錄和報告應(yīng)真實、準確、完整，作為本合同履行的依據(jù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目調(diào)查報告要求：調(diào)查報告應(yīng)詳細記錄違法分包問題的調(diào)查過程、調(diào)查結(jié)果、涉及單位和個人的基本情況。調(diào)查報告應(yīng)提出相應(yīng)的解決方案和建議。說明：項目調(diào)查報告是制定解決方案的重要依據(jù)。2.附件二：解決方案實施計劃要求：實施計劃應(yīng)明確解決方案的具體措施、實施步驟、時間節(jié)點和責任人。實施計劃應(yīng)包含對實施過程中可能出現(xiàn)的問題的應(yīng)對措施。實施計劃應(yīng)確保解決方案的有效實施。說明：解決方案實施計劃是確保項目順利實施的關(guān)鍵文件。3.附件三：付款計劃表要求：付款計劃表應(yīng)詳細列明每個付款階段的金額、付款時間和付款條件。付款計劃表應(yīng)確保付款的及時性和準確性。付款計劃表應(yīng)作為雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。說明：付款計劃表是確保合同履行的重要財務(wù)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明和責任限額。協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充文件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責任的文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序和方式。協(xié)議應(yīng)包含仲裁機構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。協(xié)議應(yīng)作為本合同的補充文件。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。一方未按合同約定履行項目管理職責。一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。第三方未按合同約定履行其職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式：按未履行義務(wù)部分的比例計算。賠償金額以實際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：甲方未按合同約定支付某階段的款項，乙方因此遭受利息損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的利息損失。第三方在介入過程中，由于自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，造成乙方損失。第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方的實際損失。甲方在項目實施過程中，未按照合同約定進行質(zhì)量監(jiān)管，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并負責修復(fù)或更換不合格的部分。全文完。揭陽匯金中心C違法分包問題解決方案合同（2024年度）1本合同目錄一覽1.1項目背景1.2項目概述1.3違法分包問題概述2.1解決方案原則2.2解決方案目標3.1違法分包問題的具體處理措施3.1.1違法分包單位的整改要求3.1.2違法分包工程的整改要求3.1.3違法分包行為的法律責任4.1責任主體4.2責任分工5.1質(zhì)量要求5.2安全要求6.1完成時間6.2驗收標準7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.1質(zhì)保期8.2質(zhì)保責任9.1違約責任9.2違約處理10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.1合同變更12.2合同解除13.1合同終止13.2合同終止條件14.1合同附件第一部分：合同如下：第一條項目背景1.1揭陽匯金中心C項目位于揭陽市區(qū)，項目總投資億元，占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米，是集商業(yè)、辦公、居住為一體的綜合性項目。1.2項目自開工以來，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)嚴格按照招投標程序進行分包，確保工程質(zhì)量和安全。1.3在項目實施過程中，發(fā)現(xiàn)存在違法分包現(xiàn)象，嚴重違反了國家法律法規(guī)及合同約定。第二條項目概述2.1項目名稱：揭陽匯金中心C項目2.2項目業(yè)主：揭陽市開發(fā)有限公司2.3項目承包商：建筑工程有限公司2.4項目施工許可證編號：2.5項目施工許可證有效期：2024年1月1日至2026年12月31日第三條違法分包問題概述3.1違法分包單位：裝修工程公司3.2違法分包工程：中心C項目室內(nèi)裝飾裝修工程3.3違法分包行為：未按招投標程序進行公開招投標，直接指定分包單位3.4違法分包后果：影響工程質(zhì)量和安全，損害業(yè)主利益第四條解決方案原則4.1依法依規(guī)：嚴格按照國家法律法規(guī)及合同約定進行整改4.2公平公正：對所有參與違法分包的單位和個人進行公平公正的處理4.3責任追究：對違法分包行為追究相關(guān)責任人的法律責任第五條解決方案目標5.1消除違法分包行為，恢復(fù)招投標程序5.2確保工程質(zhì)量和安全5.3維護業(yè)主利益第六條解決方案具體措施6.1對裝修工程公司進行整改，要求其立即停止違法分包行為，并重新進行招投標程序6.2對已完成的違法分包工程進行檢測，如存在質(zhì)量問題，由裝修工程公司承擔修復(fù)責任6.3對涉及違法分包的相關(guān)責任人進行追責，包括但不限于行政處分、經(jīng)濟賠償?shù)鹊谄邨l質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準7.2工程質(zhì)量檢測應(yīng)由第三方檢測機構(gòu)進行，檢測報告需作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)7.3工程驗收合格后方可進行交付使用7.4工程質(zhì)量保修期為自交付使用之日起兩年第八條責任主體8.1業(yè)主責任：負責項目整體的管理和監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行實施。8.2承包商責任：負責項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進度和安全的實現(xiàn)。8.3違法分包單位責任：承擔違法分包行為的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)招投標程序等。8.4監(jiān)理單位責任：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合合同要求和國家標準。8.5設(shè)計單位責任：負責提供符合要求的工程設(shè)計圖紙，并對設(shè)計質(zhì)量負責。第九條責任分工9.1業(yè)主負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工過程中遇到的問題，確保項目順利進行。9.2承包商負責組織施工隊伍，制定施工方案，落實質(zhì)量、安全措施。9.3違法分包單位負責整改違法分包行為，并承擔相應(yīng)的責任。9.4監(jiān)理單位負責對施工質(zhì)量、進度、安全進行日常監(jiān)督檢查，提出整改意見。9.5設(shè)計單位負責對設(shè)計方案進行優(yōu)化，確保施工過程中設(shè)計變更的合理性。第十條質(zhì)量要求10.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和質(zhì)量要求。10.2工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合合同約定，并具有合格證明。10.3施工過程中，承包商應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量。10.4工程驗收應(yīng)嚴格按照合同約定和驗收標準進行。第十一條安全要求11.1施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，落實安全生產(chǎn)措施。11.2施工人員應(yīng)經(jīng)過安全培訓，持證上崗。11.3施工過程中，應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。11.4發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告并采取有效措施進行處理。第十二條完成時間12.1項目整體施工周期為個月，自合同簽訂之日起計算。12.2各分部分項工程應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成。12.3因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定進行順延。第十三條驗收標準13.1工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和合同約定進行。13.2驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。13.3驗收合格后，業(yè)主方可接收工程并支付相應(yīng)款項。13.4驗收不合格的工程，承包商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至驗收合格。第十四條合同終止14.1合同因業(yè)主違約、承包商違約、不可抗力等原因終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項及違約責任。14.3合同終止不影響已發(fā)生違約責任的追究。14.4合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、安全評估機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)等，本合同條款將相應(yīng)調(diào)整以適應(yīng)第三方介入的需求。14.2第三方介入的目的是為了保證項目質(zhì)量和安全，提高工程效率，確保合同目標的實現(xiàn)。第十五條第三方介入條件15.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；15.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；15.1.3能獨立承擔法律責任。第十六條第三方介入的責權(quán)利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)負責，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同要求和國家標準；16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，對項目的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和評估；16.1.3第三方在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時向甲方和乙方報告，并提出相應(yīng)的整改建議。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進行現(xiàn)場檢查和評估；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對甲方和乙方提出整改要求。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；17.2第三方應(yīng)服從甲方和乙方的總體管理，但保持其獨立的專業(yè)判斷和執(zhí)行能力；17.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第十八條第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：18.1.1對于監(jiān)理單位，其責任限額為監(jiān)理合同金額的倍；18.1.2對于質(zhì)量檢測機構(gòu)，其責任限額為檢測合同金額的倍；18.1.3對于安全評估機構(gòu)，其責任限額為評估合同金額的倍；18.1.4對于造價咨詢機構(gòu)，其責任限額為咨詢合同金額的倍。第十九條第三方變更19.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；19.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的規(guī)定繼續(xù)有效。第二十條第三方爭議解決20.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第二十一條合同終止與第三方21.1如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；21.2合同終止不影響已發(fā)生爭議的解決，也不影響第三方對其已完成服務(wù)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況及投資協(xié)議詳細要求：包含項目基本情況、投資方信息、投資金額、投資比例等。附件說明：作為合同附件，用于證明項目的整體情況。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供項目施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程。3.招投標文件詳細要求：包含招標公告、投標文件、評標報告等。附件說明：作為合同附件，用于證明招投標程序的合法性。4.合同簽訂文件詳細要求：包含合同文本、簽字蓋章頁等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的簽訂。5.施工許可證詳細要求：提供施工許可證原件或復(fù)印件。附件說明：作為合同附件，用于證明項目合法施工。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供項目施工過程中的質(zhì)量檢測報告。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.安全評估報告詳細要求：提供項目施工過程中的安全評估報告。附件說明：作為合同附件，用于證明施工安全。8.付款憑證詳細要求：提供項目施工過程中的付款憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明款項支付情況。9.驗收報告詳細要求：提供項目施工完成后的驗收報告。附件說明：作為合同附件，用于證明項目驗收合格。10.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付款項；1.2未按合同約定提供必要資料和信息；1.3未按合同約定進行項目驗收。乙方違約：2.1未按合同約定完成施工任務(wù)；2.2施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；2.3施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付違約金；2.2甲方未按合同約定提供資料和信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；2.3甲方未按合同約定進行項目驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方違約責任：2.4乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；2.5施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任；2.6施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任。示例說明：甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停施工直至款項支付。乙方在施工過程中因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。揭陽匯金中心C違法分包問題解決方案合同（2024年度）2本合同目錄一覽1.1合同背景及目的1.2違法分包問題概述1.3解決方案總體原則2.1違法分包問題界定標準2.2違法分包問題認定流程2.3違法分包問題整改措施3.1違法分包問題責任劃分3.2違法分包問題責任追究3.3違法分包問題責任免除4.1違法分包問題整改期限4.2違法分包問題整改驗收4.3違法分包問題整改效果評估5.1違法分包問題整改費用承擔5.2違法分包問題整改費用結(jié)算5.3違法分包問題整改費用支付6.1違法分包問題相關(guān)法律法規(guī)6.2違法分包問題法律風險防范6.3違法分包問題法律糾紛解決7.1違法分包問題相關(guān)規(guī)章制度7.2違法分包問題制度完善7.3違法分包問題制度執(zhí)行8.1違法分包問題信息公開與披露8.2違法分包問題信息保密8.3違法分包問題信息反饋9.1違法分包問題整改效果跟蹤9.2違法分包問題整改效果反饋9.3違法分包問題整改效果評價10.1合同簽訂主體及資格10.2合同簽訂程序10.3合同生效及終止11.1合同履行與監(jiān)督11.2合同違約責任11.3合同解除條件12.1合同爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同解釋13.3合同變更14.1合同簽訂日期及地點14.2合同生效日期14.3合同解除及終止日期第一部分：合同如下：1.1合同背景及目的本合同旨在明確揭陽匯金中心C項目違法分包問題的解決方案，保障項目合規(guī)性，維護各方合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和安全。1.2違法分包問題概述1.3解決方案總體原則1.3.1遵循法律法規(guī)，確保項目合規(guī)性。1.3.2保護各方合法權(quán)益，維護項目穩(wěn)定運行。1.3.3強化責任追究，嚴肅處理違法分包行為。1.3.4加強制度建設(shè)和監(jiān)督，預(yù)防違法分包問題的發(fā)生。2.1違法分包問題界定標準2.1.1未經(jīng)建設(shè)單位同意，將工程主體部分或者關(guān)鍵工序分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個人。2.1.2建設(shè)單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個人。2.1.3承包單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包或者違法分包給他人。2.1.4其他違反法律法規(guī)，構(gòu)成違法分包的行為。2.2違法分包問題認定流程2.2.1收集違法分包問題線索，進行調(diào)查核實。2.2.2組織專家對違法分包問題進行認定。2.2.3對認定的違法分包問題進行公示。2.2.4對違法分包行為進行處理。2.3違法分包問題整改措施2.3.1立即停止違法分包行為，整改至符合法律法規(guī)要求。2.3.2對違法分包單位或個人進行處罰，包括但不限于罰款、吊銷資質(zhì)證書等。2.3.3對相關(guān)責任人進行責任追究，依法依規(guī)進行處理。3.1違法分包問題責任劃分3.1.1建設(shè)單位對違法分包問題負有主要責任。3.1.2承包單位對違法分包問題負有次要責任。3.1.3分包單位或個人對違法分包問題負有直接責任。3.2違法分包問題責任追究3.2.1對違法分包責任主體進行處罰，包括但不限于罰款、吊銷資質(zhì)證書等。3.2.2對相關(guān)責任人進行責任追究，依法依規(guī)進行處理。3.3違法分包問題責任免除3.3.1在違法分包問題發(fā)生前，建設(shè)單位已盡到審查義務(wù)的，可免除部分責任。3.3.2承包單位在發(fā)現(xiàn)違法分包問題后，及時報告并采取整改措施的，可減輕責任。4.1違法分包問題整改期限4.1.1違法分包問題整改期限為自認定之日起30日內(nèi)。4.2違法分包問題整改驗收4.2.1整改完成后，由建設(shè)單位組織驗收。4.2.2驗收合格后，方可恢復(fù)工程正常施工。4.3違法分包問題整改效果評估4.3.1對整改效果進行評估，確保整改措施得到有效執(zhí)行。4.3.2對整改效果不達標的，責令重新整改。5.1違法分包問題整改費用承擔5.1.1違法分包問題整改費用由責任主體承擔。5.1.2整改費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。5.2違法分包問題整改費用結(jié)算5.2.1整改費用結(jié)算應(yīng)嚴格按照合同約定和實際發(fā)生情況進行。5.2.2結(jié)算完成后，相關(guān)單位應(yīng)提供合法的票據(jù)和憑證。5.3違法分包問題整改費用支付5.3.1整改費用支付應(yīng)按照合同約定的時間和方式執(zhí)行。5.3.2支付完成后，相關(guān)單位應(yīng)出具收款證明。6.1違法分包問題相關(guān)法律法規(guī)6.1.1《中華人民共和國建筑法》6.1.2《中華人民共和國招標投標法》6.1.3《中華人民共和國合同法》6.1.4《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》6.1.5其他相關(guān)法律法規(guī)。6.2違法分包問題法律風險防范6.2.1加強法律法規(guī)宣傳教育，提高各方法律意識。6.2.2建立健全制度，規(guī)范工程分包行為。6.2.3加強監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理違法分包問題。6.3違法分包問題法律糾紛解決6.3.1通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛。6.3.2必要時，依法向人民法院提起訴訟。7.1違法分包問題相關(guān)規(guī)章制度7.1.1建設(shè)單位內(nèi)部管理制度7.1.2承包單位內(nèi)部管理制度7.1.3分包單位內(nèi)部管理制度7.1.4其他相關(guān)規(guī)章制度。7.2違法分包問題制度完善7.2.1根據(jù)實際情況，完善相關(guān)規(guī)章制度。7.2.2加強制度執(zhí)行力度，確保制度落實到位。7.3違法分包問題制度執(zhí)行7.3.1定期對制度執(zhí)行情況進行檢查。7.3.2對制度執(zhí)行不力的，進行責任追究。8.1違法分包問題信息公開與披露8.1.1建設(shè)單位應(yīng)當將違法分包問題相關(guān)信息及時向相關(guān)部門報告，并在項目現(xiàn)場進行公示。8.1.2公示內(nèi)容包括違法分包問題的基本情況、責任主體、整改措施及結(jié)果等。8.1.3公示期限不少于15個工作日。8.2違法分包問題信息保密8.2.1在未經(jīng)授權(quán)的情況下，任何單位或個人不得泄露違法分包問題的相關(guān)信息。8.2.2保密期限自違法分包問題解決之日起不少于2年。8.3違法分包問題信息反饋8.3.1建設(shè)單位應(yīng)當設(shè)立違法分包問題信息反饋渠道，接受社會公眾的監(jiān)督和舉報。8.3.2對舉報事項，建設(shè)單位應(yīng)在收到舉報之日起5個工作日內(nèi)予以調(diào)查核實，并將處理結(jié)果反饋舉報人。9.1違法分包問題整改效果跟蹤9.1.1建設(shè)單位應(yīng)定期對違法分包問題整改效果進行跟蹤檢查。9.1.2跟蹤檢查內(nèi)容包括整改措施落實情況、工程質(zhì)量和安全狀況等。9.2違法分包問題整改效果反饋9.2.1建設(shè)單位應(yīng)將整改效果跟蹤結(jié)果向相關(guān)部門和項目參與方進行反饋。9.2.2反饋內(nèi)容包括整改措施落實情況、存在問題及改進措施等。9.3違法分包問題整改效果評價9.3.1對整改效果進行綜合評價，評價內(nèi)容包括整改措施的有效性、工程質(zhì)量和安全狀況等。10.1合同簽訂主體及資格10.1.1合同簽訂主體為揭陽匯金中心C項目的建設(shè)單位和承包單位。10.1.2合同簽訂雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合法律法規(guī)的要求。10.2合同簽訂程序10.2.1雙方按照法律法規(guī)和項目實際情況，協(xié)商確定合同條款。10.2.2雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同生效。10.3合同生效及終止10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3.2合同終止情形包括合同履行完畢、合同解除、合同失效等。11.1合同履行與監(jiān)督11.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2建設(shè)單位對承包單位的合同履行情況進行監(jiān)督。11.2合同違約責任11.2.1合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3合同解除條件11.3.1合同一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。11.3.2合同一方經(jīng)對方同意解除合同。12.1合同爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：廣東省仲裁委員會。12.2.2人民法院：揭陽市人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。12.3.2爭議解決機構(gòu)依法進行審理，并作出裁決。13.1合同附件及補充協(xié)議13.1.1合同附件包括但不限于圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。13.1.2雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，作為合同組成部分。13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1合同簽訂日期及地點14.1.1合同簽訂日期：2024年X月X日。14.1.2合同簽訂地點：揭陽市區(qū)路號。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同解除及終止日期14.3.1合同解除或終止日期按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行爭議解決的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1任何一方認為有必要引入第三方介入合同履行或爭議解決時，應(yīng)提前通知對方，并共同決定第三方介入的具體情形和方式。15.3第三方選擇與授權(quán)a)具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格；b)具有相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)能力和良好信譽；c)能夠公正、公平地履行職責。15.3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責和權(quán)限，并授權(quán)第三方在必要時采取必要措施。16.1第三方介入后的責任劃分a)第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定；b)第三方在執(zhí)行職責過程中存在重大過失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素綜合確定。16.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責的依據(jù)。17.1甲乙方的額外條款及說明a)甲方責任：提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方開展工作；對第三方的專業(yè)意見予以尊重，并在必要時予以采納；對第三方的工作成果負責。b)乙方責任：遵守合同約定，配合第三方開展工作；對第三方的專業(yè)意見予以尊重，并在必要時予以采納；對第三方的工作成果負責。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)限僅限于其被授權(quán)的范圍，不得超越或干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方不得直接與甲乙雙方之外