2025年度體育休閑場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育休閑場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)體育休閑市場(chǎng)日益繁榮，為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的體育休閑需求，甲方?jīng)Q定將其所擁有的體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)承包，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育休閑場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育休閑場(chǎng)地：指甲方擁有的用于體育休閑活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、健身器材區(qū)等；（2）承包運(yùn)營(yíng)：指乙方在約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)體育休閑場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有體育休閑場(chǎng)地的主體；（2）乙方：指承擔(dān)體育休閑場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)責(zé)任的主體；（3）合同期限：指本合同約定的承包運(yùn)營(yíng)期限；（4）經(jīng)營(yíng)收入：指乙方通過經(jīng)營(yíng)體育休閑場(chǎng)地所獲得的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并提出整改意見；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的體育休閑場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)確保體育休閑場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育休閑場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付或結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付的年度承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付體育休閑場(chǎng)地日常物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付體育休閑場(chǎng)地使用過程中的水電費(fèi)用；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付體育休閑場(chǎng)地日常維修保養(yǎng)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，一次性支付年度承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付，具體支付日期由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間（1）承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）如違約行為嚴(yán)重，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲方因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）如違約行為嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式可為貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）如因工作需要，必須向第三方提供保密內(nèi)容時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方書面同意，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁運(yùn)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育休閑場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)體育休閑場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行必要修繕和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行資產(chǎn)處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保體育休閑場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)工作；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)體育休閑場(chǎng)地的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就體育休閑場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方擁有的體育休閑場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明5.不可抗力事件證明文件6.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件和憑證7.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按時(shí)支付乙方承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；未提供必要的協(xié)助，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定，造成乙方損失。2.乙方的違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)；未保證體育休閑場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔；違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可暫停乙方場(chǎng)地使用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：體育休閑場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)體育休閑場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地使用條件和協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)體育休閑場(chǎng)地，不受甲方干預(yù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入。甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣和宣傳支持，提高乙方的經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的經(jīng)營(yíng)條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以維護(hù)甲方的利益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，體育休閑場(chǎng)地的設(shè)施得到妥善維護(hù)，確保場(chǎng)地安全。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)收入的一部分作為場(chǎng)地使用費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變體育休閑場(chǎng)地的用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。乙方不得違反合同約定，擅自調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和價(jià)格。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度體育休閑場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限第二條經(jīng)營(yíng)范圍與區(qū)域2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.3經(jīng)營(yíng)設(shè)施2.4經(jīng)營(yíng)時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4付款時(shí)間第四條經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任4.2承包方責(zé)任4.3質(zhì)量要求4.4安全管理4.5監(jiān)督檢查第五條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)5.2經(jīng)營(yíng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)5.3使用權(quán)歸屬5.4產(chǎn)權(quán)變更第六條保險(xiǎn)與賠償6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)種類6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4賠償責(zé)任6.5賠償程序第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后果第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充方式12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.4合同變更與補(bǔ)充效力第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后果第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：[承包方全稱]1.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3住所地：[承包方住所地]1.1.4注冊(cè)資本：[承包方注冊(cè)資本]1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息1.2.1名稱：[運(yùn)營(yíng)方全稱]1.2.2法定代表人：[運(yùn)營(yíng)方法定代表人姓名]1.2.3住所地：[運(yùn)營(yíng)方住所地]1.2.4注冊(cè)資本：[運(yùn)營(yíng)方注冊(cè)資本]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.4合同期限：自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]第二條經(jīng)營(yíng)范圍與區(qū)域2.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：包括但不限于羽毛球、籃球、足球、乒乓球、健身器材、游泳池等體育休閑項(xiàng)目。2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域：[具體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱及地址]2.3經(jīng)營(yíng)設(shè)施：包括但不限于球場(chǎng)、健身器材、游泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。2.4經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日[具體開門時(shí)間]至[具體關(guān)門時(shí)間]第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：[具體經(jīng)營(yíng)費(fèi)用]3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。3.3支付方式：承包方每月向運(yùn)營(yíng)方支付一次，支付日為每月的[具體日期]。3.4付款時(shí)間：承包方應(yīng)在支付日前的[具體天數(shù)]內(nèi)將款項(xiàng)支付至運(yùn)營(yíng)方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督4.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。4.1.2確保經(jīng)營(yíng)設(shè)施的安全與完好。4.1.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔與衛(wèi)生。4.2承包方責(zé)任：4.2.1按合同約定支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.2.2維護(hù)場(chǎng)地秩序，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3質(zhì)量要求：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需符合國(guó)家相關(guān)體育休閑場(chǎng)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全管理：運(yùn)營(yíng)方需制定安全管理制度，確保場(chǎng)地安全。4.5監(jiān)督檢查：運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。第五條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)：[具體場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬說明]5.2經(jīng)營(yíng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)：[具體經(jīng)營(yíng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬說明]5.3使用權(quán)歸屬：承包方在合同期限內(nèi)獲得場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)設(shè)施的使用權(quán)。5.4產(chǎn)權(quán)變更：在合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更產(chǎn)權(quán)歸屬。第六條保險(xiǎn)與賠償6.1保險(xiǎn)責(zé)任：雙方需購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)種類：[具體保險(xiǎn)種類]6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體保險(xiǎn)費(fèi)用]6.4賠償責(zé)任：在保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生的事故，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。6.5賠償程序：按照保險(xiǎn)合同約定的程序進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、違反合同約定經(jīng)營(yíng)、造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞等。7.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。7.4違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取整改措施，否則運(yùn)營(yíng)方有權(quán)解除合同。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1運(yùn)營(yíng)方單方面解除：若承包方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)方有權(quán)解除合同。8.1.2承包方單方面解除：若運(yùn)營(yíng)方未履行合同約定的維護(hù)與管理責(zé)任，承包方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿：本合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自然終止。8.2.2合同解除：根據(jù)第八條第1款的規(guī)定，任何一方解除合同，合同即終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。8.3.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。8.4合同解除與終止后果8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.4.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)將場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.1.1描述：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置及經(jīng)營(yíng)區(qū)域。10.2附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單10.2.1列出所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。10.3附件三：合同簽訂證明文件10.3.1包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)委托書等。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案：本合同應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。11.3合同生效日期：[合同生效年月日]第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充方式：合同變更可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行。12.3合同變更與補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.4合同變更與補(bǔ)充效力：變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：同第八條第1款。13.2合同終止條件：同第八條第2款。13.3合同解除與終止程序：同第八條第3款。13.4合同解除與終止后果：同第八條第4款。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：同第八條第1款。14.2合同終止條件：同第八條第2款。14.3合同解除與終止程序：同第八條第3款。14.4合同解除與終止后果：同第八條第4款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的，與本合同主體有合作關(guān)系或服務(wù)關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入事項(xiàng)2.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：場(chǎng)地設(shè)施維修、設(shè)備采購(gòu)、市場(chǎng)推廣、專業(yè)咨詢、法律服務(wù)等。2.2第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成承包方或運(yùn)營(yíng)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過[具體金額]。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。4.2.3在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守合同雙方的共同約定。5.2第三方與承包方的關(guān)系：5.2.1第三方在為承包方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)遵守承包方的相關(guān)規(guī)定。5.2.2第三方對(duì)承包方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系：5.3.1第三方在為運(yùn)營(yíng)方提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)遵守運(yùn)營(yíng)方的相關(guān)規(guī)定。5.3.2第三方對(duì)運(yùn)營(yíng)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入事項(xiàng)不影響合同雙方的合法權(quán)益。6.1.2第三方介入事項(xiàng)不影響合同雙方的合同履行。6.2.1合同雙方書面同意引入第三方。6.2.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。6.2.3合同雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議約定處理。9.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響合同雙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。10.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：需標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、設(shè)施位置、出入口等，并附上比例尺。說明：用于明確經(jīng)營(yíng)區(qū)域和設(shè)施布局。2.附件二：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、使用年限等。說明：用于明確經(jīng)營(yíng)設(shè)施的具體情況。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明合同雙方的合法性和授權(quán)情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)情況。6.附件六：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人等。說明：用于證明經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的支付情況。7.附件七：安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：用于證明安全管理制度的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按應(yīng)付金額的[具體百分比]支付滯納金。示例：若承包方應(yīng)于每月1日支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，但于3日才支付，則需支付2日的滯納金。2.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、場(chǎng)地租金等。示例：若因運(yùn)營(yíng)方未及時(shí)維修設(shè)施導(dǎo)致承包方損失，運(yùn)營(yíng)方需賠償承包方損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：若第三方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，導(dǎo)致承包方遭受損失，第三方需賠償承包方損失。4.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若運(yùn)營(yíng)方泄露承包方商業(yè)秘密，運(yùn)營(yíng)方需賠償承包方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例：若因運(yùn)營(yíng)方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，運(yùn)營(yíng)方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度體育休閑場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同有效期二、承包方與被承包方1.承包方基本信息2.被承包方基本信息3.雙方權(quán)利與義務(wù)三、體育休閑場(chǎng)基本情況1.場(chǎng)地位置與面積2.設(shè)施設(shè)備情況3.經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容四、承包運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與方式2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.營(yíng)業(yè)時(shí)間與安排五、承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1.承包費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、收益分配1.收益計(jì)算方法2.收益分配比例3.收益分配時(shí)間七、管理與監(jiān)督1.管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.監(jiān)督檢查方式3.違規(guī)處理措施八、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.被承包方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同終止與續(xù)簽1.合同終止條件2.合同續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限與條件十二、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同附件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同附件1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)施設(shè)備清單3.人員配置方案合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（被承包方）擁有某體育休閑場(chǎng)地，為提高場(chǎng)地利用率，決定對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)承包，乙方（承包方）有意承包該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保體育休閑場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。二、承包方與被承包方2.1承包方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)資本：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________2.2被承包方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)資本：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及必要的設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)要求；甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)體育休閑場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)與管理；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需征得甲方同意。三、體育休閑場(chǎng)基本情況3.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于：__________________場(chǎng)地面積：__________________3.2設(shè)施設(shè)備情況設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。3.3經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容經(jīng)營(yíng)范圍：__________________經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：__________________四、承包運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與方式經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：__________________經(jīng)營(yíng)方式：__________________4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________________質(zhì)量要求：__________________4.3營(yíng)業(yè)時(shí)間與安排營(yíng)業(yè)時(shí)間：__________________營(yíng)業(yè)安排：__________________五、承包運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.1承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：__________________5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見附件二。六、收益分配6.1收益計(jì)算方法收益計(jì)算方法詳見附件三。6.2收益分配比例收益分配比例為：__________________6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為：__________________七、管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)管理機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)體育休閑場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理。7.2監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查方式為：__________________7.3違規(guī)處理措施違規(guī)處理措施詳見附件四。八、合同履行與變更8.1合同履行要求雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保體育休閑場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未履行；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他解除合同的情形。九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任1.未按約定支付承包費(fèi)用的；2.違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，損害場(chǎng)地設(shè)施或影響他人合法權(quán)益的；3.其他違約行為的。9.2被承包方違約責(zé)任1.未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的；2.干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；3.其他違約行為的。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。十一、合同終止與續(xù)簽11.1合同終止條件合同期滿或發(fā)生合同解除條件的，合同終止。11.2合同續(xù)簽程序合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.3續(xù)簽期限與條件續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。十二、其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為__________________。十四、合同附件14.1場(chǎng)地租賃合同14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3人員配置方案甲方（被承包方）：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：__________________簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)決策1.1.1在體育休閑場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)決策中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下制定年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并提交甲方審核。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.2甲方提供支持與服務(wù)1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)服務(wù)。1.2.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常安保和清潔工作。1.2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地周邊的交通、環(huán)境等問題。1.3甲方監(jiān)督與考核1.3.1甲方定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。1.3.2甲方設(shè)立考核小組，對(duì)乙方進(jìn)行年度考核，考核結(jié)果作為調(diào)整承包費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。1.3.3考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求其整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)決策2.1.1在體育休閑場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)決策中，乙方擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定靈活的經(jīng)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方投資與升級(jí)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行必要的投資和升級(jí)，以提高場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)效率。2.2.2乙方投資和升級(jí)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.2.3乙方投資和升級(jí)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但應(yīng)按規(guī)定支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。2.3乙方營(yíng)銷與推廣2.3.1乙方負(fù)責(zé)體育休閑場(chǎng)地的市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣效果，并接受甲方指導(dǎo)。2.3.3乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和他人合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，處理爭(zhēng)議。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證公正、公平、公開。3.1.3第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介介入條件3.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方中介。3.2.2第三方中介介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.2.3第三方中介介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得干擾第三方中介工作。3.3第三方中介退出機(jī)制3.3.1第三方中介在合同履行過程中，如有違反協(xié)議行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.3.2第三方中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。3.3.3第三方中介退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料和事務(wù)移交給甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.設(shè)施設(shè)備清單3.人員配置方案4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明5.收益計(jì)算方法及分配比例表6.違規(guī)處理措施詳細(xì)說明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)規(guī)則8.保密條款詳細(xì)內(nèi)容9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按約定支付承包費(fèi)用。違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定，損害場(chǎng)地設(shè)施或影響他人合法權(quán)益。未按約定提供設(shè)施設(shè)備或維護(hù)保養(yǎng)不善。未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量。2.被承包方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。干預(yù)承包方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未履行合同約定的監(jiān)督與檢查責(zé)任。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生工作。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際發(fā)生的事件為依據(jù)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。4.公平合理：指合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：召開會(huì)議，重新解釋合同條款，確保雙方理解一致。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方或第三方維修人員，盡快修復(fù)故障。3.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：分析市場(chǎng)情況，調(diào)整推廣策略，提高推廣效果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)。2.設(shè)施設(shè)備租賃經(jīng)營(yíng)。3.體育活動(dòng)組織與運(yùn)營(yíng)。4.休閑娛樂服務(wù)提供。5.體育休閑場(chǎng)地投資與改造。全文完。2025年度體育休閑場(chǎng)經(jīng)營(yíng)承包運(yùn)營(yíng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)體育休閑產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，為滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的體育休閑需求，甲方?jīng)Q定將體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行承包運(yùn)營(yíng)，乙方有意向承包該場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育休閑場(chǎng)地高效、有序地運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育休閑場(chǎng)地：指甲方擁有的用于體育休閑活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球館等。（2）承包運(yùn)營(yíng)：指乙方在甲方提供的體育休閑場(chǎng)地內(nèi)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）經(jīng)營(yíng)：指乙方在體育休閑場(chǎng)地內(nèi)開展各類體育休閑活動(dòng)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、賽事組織、培訓(xùn)課程等。（2）維護(hù)：指乙方對(duì)體育休閑場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的體育休閑場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，終止前需提前一個(gè)月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)體育休閑場(chǎng)地，開展各類體育休閑活動(dòng)。（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育休閑場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的體育休閑場(chǎng)地地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)體育休閑場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同到期自動(dòng)終止。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)。（2）一方終止合同，需提前一個(gè)月書面通知另一方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育休閑場(chǎng)地設(shè)施完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方按照本合同約定的場(chǎng)地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：乙方按照合同約定支付場(chǎng)地管理費(fèi)用，包括場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、安保等。（3）收益分成：甲方按照合同約定，從乙方經(jīng)營(yíng)體育休閑場(chǎng)地所獲得的收益中提取一定比例作為分成。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用至甲方指定賬戶。（2）雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的管理費(fèi)。（3）收益分成：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方上季度經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算并支付收益分成。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用或采取其他法律措施。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供符合要求的體育休閑場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)的%。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的%。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)體育休閑場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。（2）如違約行為造成對(duì)方實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致體育休閑場(chǎng)地設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致體育休閑活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育休閑場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)體育休閑場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)受本合同約束。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)體育休閑場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充