2025年度廠房及設(shè)施租賃合同（含節(jié)能減排）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房及設(shè)施租賃合同（含節(jié)能減排）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房及設(shè)施的具體描述2.2租賃面積及界限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.節(jié)能與減排9.1節(jié)能目標(biāo)9.2措施與責(zé)任9.3監(jiān)測與報告10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房及設(shè)施的具體描述2.1.1廠房：位于___________，建筑面積___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________。2.1.2設(shè)施：包括___________、___________等。2.2租賃面積及界限2.2.1租賃面積：___________平方米。2.2.2租賃界限：以___________為界。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元。4.2支付時間及方式4.2.1每月____日前支付上一個月租金。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：___________。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)___________（如物價指數(shù)、市場租金水平等）進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：按調(diào)整后的租金金額支付。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣___________元。6.2保證金支付及退還6.2.1租賃方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付保證金。6.2.2保證金在合同期滿或解除后無違約行為發(fā)生時，無息退還。6.2.3如有違約行為，保證金作為違約金，不予退還。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1租賃方僅可使用廠房及設(shè)施進行___________（如生產(chǎn)、倉儲、辦公等）。8.1.2租賃方不得將廠房及設(shè)施用于違法、危險或有損出租方利益的用途。8.2使用限制8.2.1租賃方不得擅自改變廠房及設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或功能。8.2.2租賃方不得擅自增減或改變廠房及設(shè)施內(nèi)的設(shè)備。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)保持廠房及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，定期進行維護保養(yǎng)。9.1.2租賃方在租賃期間因自身使用不當(dāng)造成廠房及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方責(zé)任9.2.2出租方應(yīng)在收到租賃方通知后____日內(nèi)進行維修。10.節(jié)能與減排10.1節(jié)能目標(biāo)10.1.1租賃方應(yīng)遵守國家和地方的節(jié)能法律法規(guī)，制定節(jié)能減排措施。10.1.2租賃方應(yīng)確保租賃期間能源消耗低于同類企業(yè)平均水平。10.2措施與責(zé)任10.2.1租賃方應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備，提高能源利用效率。10.2.2出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。10.3監(jiān)測與報告10.3.1租賃方應(yīng)每月對能源消耗進行監(jiān)測，并向出租方報告。10.3.2出租方有權(quán)隨時對能源消耗進行審計和檢查。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意。11.2解除條件11.2.1合同在租賃期限內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時，可解除合同。11.3解除程序11.3.1雙方應(yīng)立即書面通知對方解除合同。11.3.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，出租方應(yīng)退還租賃保證金。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1租賃方未按時支付租金的。12.1.2出租方未按合同約定提供租賃物的。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.2.2違約金金額為___________元。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向___________（如仲裁委員會）申請仲裁。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過___________（如郵寄、電子郵件等）方式進行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃物清單、能源消耗監(jiān)測記錄、維修保養(yǎng)記錄等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同語言14.4.1本合同采用中文書寫，如有英文譯本，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中，涉及專業(yè)評估、監(jiān)理、咨詢、調(diào)解、仲裁等情形。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和補充協(xié)議中的約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得低于其介入事項可能導(dǎo)致的最大損失。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的約定，獨立開展評估、監(jiān)理、咨詢等工作。15.5.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方的義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于補充協(xié)議的約定，與合同雙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。15.7.2第三方不得超越其介入事項的范圍，干預(yù)合同雙方的正常履行。15.7.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或泄露其他敏感信息。16.增加的額外條款及說明16.1第三方費用16.1.1第三方費用包括但不限于評估費、監(jiān)理費、咨詢費等。16.1.2第三方費用由雙方按照補充協(xié)議的約定分擔(dān)。16.2第三方介入的爭議解決16.2.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入完成后，第三方應(yīng)向雙方提交工作報告，并終止介入。16.3.2雙方應(yīng)在收到工作報告后____日內(nèi)，對第三方的工作進行審核和確認(rèn)。16.4第三方介入的后續(xù)責(zé)任16.4.1第三方介入完成后，若因第三方原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4.2第三方責(zé)任的具體范圍和金額，由補充協(xié)議另行約定。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方介入事項發(fā)生重大變化，導(dǎo)致風(fēng)險增加，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中予以更新。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額在補充協(xié)議生效后，對雙方具有約束力。17.3.2若第三方實際責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃廠房及設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2清單應(yīng)附有租賃物照片，以便核對。2.能源消耗監(jiān)測記錄2.1每月能源消耗數(shù)據(jù)記錄，包括水、電、燃?xì)獾取?.2記錄應(yīng)包括消耗量、使用時間、使用頻率等信息。3.維修保養(yǎng)記錄3.1廠房及設(shè)施維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等信息。3.2記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)人員的簽名及聯(lián)系方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制。4.2協(xié)議應(yīng)附有第三方資質(zhì)證明文件。5.節(jié)能與減排措施及報告5.1列出租賃方采取的節(jié)能減排措施。5.2每季度節(jié)能減排報告，包括能源消耗、減排效果等信息。6.爭議解決協(xié)議6.1明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。6.2協(xié)議應(yīng)附有爭議解決機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。7.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件7.1合同簽訂文件，包括合同草稿、修改稿、正式文本等。7.2合同履行過程中的相關(guān)文件，如通知、函件、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按合同約定提供租賃物。1.3租賃方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或功能。1.4租賃方未按合同約定進行節(jié)能減排。1.5第三方未按補充協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。3.2出租方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受____元損失，出租方應(yīng)賠償____元。3.3租賃方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致出租方遭受____元損失，租賃方應(yīng)賠償____元。3.4租賃方未按合同約定進行節(jié)能減排，導(dǎo)致能源消耗超過同類企業(yè)平均水平____%，租賃方應(yīng)支付____元的節(jié)能減排費用。3.5第三方未按補充協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受____元損失，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2025年度廠房及設(shè)施租賃合同（含節(jié)能減排）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度廠房及設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在節(jié)能減排方面的合作順利進行。2.2目的本合同旨在規(guī)范廠房及設(shè)施租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，促進可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物；（2）設(shè)施：指甲方提供的與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備、工具等；（3）節(jié)能減排：指通過技術(shù)改造、管理優(yōu)化等手段，降低能源消耗和污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的廠房及設(shè)施租賃起始日至終止日的期間；（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房及設(shè)施使用費用；（3）維修保養(yǎng)：指乙方負(fù)責(zé)對租賃的廠房及設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對廠房及設(shè)施的使用情況；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)節(jié)能減排的政策法規(guī)；（4）甲方應(yīng)保證租賃的廠房及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃的廠房及設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的節(jié)能減排技術(shù)支持；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能減排的政策法規(guī)，合理使用能源，減少污染物排放；（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房及設(shè)施的維修保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點租賃的廠房及設(shè)施位于甲方提供的地址：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用能源，減少污染物排放；（3）乙方應(yīng)按照約定對租賃的廠房及設(shè)施進行維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃期間的未盡事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的廠房及設(shè)施交還甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的節(jié)能減排責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房及設(shè)施使用費：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付；（2）能源使用費：乙方在使用廠房及設(shè)施過程中產(chǎn)生的能源費用，包括水、電、燃?xì)獾?；?）物業(yè)管理費：乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（4）節(jié)能減排設(shè)施維護費：乙方根據(jù)合同約定，支付節(jié)能減排設(shè)施的相關(guān)維護費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間將現(xiàn)金交付甲方指定的收款人。7.3支付時間（1）廠房及設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在每個租賃月份的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金；（2）能源使用費：乙方應(yīng)在能源使用后次月的前五個工作日內(nèi)支付能源費用；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)結(jié)束后次月的前五個工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費；（4）節(jié)能減排設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在設(shè)施維護結(jié)束后次月的前五個工作日內(nèi)支付維護費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)在支付憑證上注明合同編號、支付金額和支付用途；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具收據(jù)作為乙方支付費用的憑證；（3）若乙方逾期支付費用，應(yīng)按照約定支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方因甲方違約而支出的額外費用；（3）若甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）若乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并可通過協(xié)商或法律途徑解決。賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)共同遵守保密約定，對違反保密約定的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可按照約定的仲裁條款提交仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃廠房及設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃廠房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)；（2）甲方保留在必要時對租賃廠房及設(shè)施進行臨時檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)終止合同并收回廠房及設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同實現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的節(jié)能減排技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用能源，減少污染物排放；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，討論節(jié)能減排工作的進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房及設(shè)施清單2.能源使用清單3.節(jié)能減排措施及目標(biāo)4.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及設(shè)施清單2.能源使用清單3.節(jié)能減排措施及目標(biāo)4.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供合格的廠房及設(shè)施；未履行節(jié)能減排的相關(guān)義務(wù)；未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房及設(shè)施用途。2.乙方違約：逾期支付租金或相關(guān)費用；未合理使用能源，未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)；未按約定對租賃的廠房及設(shè)施進行維修保養(yǎng)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和實際情況進行判斷，如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源使用效率低下，節(jié)能減排效果不佳。解決辦法：定期對能源使用情況進行監(jiān)測，分析原因，采取措施提高能源使用效率。2.問題：租賃廠房及設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保安全生產(chǎn)。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可采取法律手段追討欠款。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：及時溝通，明確合同條款，必要時可尋求法律咨詢或仲裁機構(gòu)協(xié)助解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度廠房及設(shè)施租賃合同中，作為甲方或乙方的輔助方或服務(wù)提供方參與合同履行的獨立主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或輔助，確保甲方或乙方的權(quán)益不受損害。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)或輔助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方退出機制：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房及設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)能減排的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受節(jié)能減排帶來的經(jīng)濟效益；乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定條件續(xù)租或購買廠房及設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供合格廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方違反節(jié)能減排要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方在合同履行過程中，不得擅自提高租金或其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金；甲方可對乙方使用廠房及設(shè)施的情況進行監(jiān)督；甲方可要求乙方遵守節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方節(jié)能減排帶來的效益中獲得分成；甲方可通過乙方使用廠房及設(shè)施獲得一定的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方在合同履行過程中，不得擅自改變廠房及設(shè)施用途。全文完。2025年度廠房及設(shè)施租賃合同（含節(jié)能減排）2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同租賃期限7.合同租賃范圍8.合同租賃用途二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.合同聯(lián)系人及聯(lián)系方式三、租賃標(biāo)的物1.廠房及設(shè)施概況2.廠房及設(shè)施權(quán)屬證明3.廠房及設(shè)施現(xiàn)狀4.廠房及設(shè)施使用范圍四、租賃價格及支付方式1.租賃價格2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金支付賬戶五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約期限六、租賃押金及退還1.押金數(shù)額及支付2.押金退還條件3.押金退還程序4.押金退還時間七、租賃期間權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.承租方權(quán)利3.租賃方義務(wù)4.承租方義務(wù)5.違約責(zé)任八、節(jié)能減排相關(guān)條款1.節(jié)能減排目標(biāo)2.節(jié)能減排措施3.節(jié)能減排監(jiān)測4.節(jié)能減排獎勵5.節(jié)能減排處罰九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件1.廠房及設(shè)施清單2.節(jié)能減排措施清單3.附件一：租賃押金收據(jù)4.附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。（2）依據(jù)《租賃房屋管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。2.合同簽訂雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.合同簽訂時間[簽訂日期]。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同終止日期[終止日期]。6.合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。7.合同租賃范圍本合同租賃范圍包括甲方擁有的位于[租賃地址]的廠房及設(shè)施，具體包括但不限于：（1）廠房建筑物；（2）生產(chǎn)設(shè)備；（3）輔助設(shè)施。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息詳見第一章第2條。2.承租方基本信息詳見第一章第2條。3.合同聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]。（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]。三、租賃標(biāo)的物1.廠房及設(shè)施概況廠房及設(shè)施的具體情況詳見附件一《廠房及設(shè)施清單》。2.廠房及設(shè)施權(quán)屬證明詳見附件二《廠房及設(shè)施權(quán)屬證明》。3.廠房及設(shè)施現(xiàn)狀廠房及設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件一《廠房及設(shè)施清單》。4.廠房及設(shè)施使用范圍乙方使用廠房及設(shè)施僅限于本合同約定的租賃用途。四、租賃價格及支付方式1.租賃價格本合同租賃價格為人民幣[租金金額]元/年。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時間詳見第二條第2款。4.租金支付賬戶甲方指定賬戶：[銀行名稱][賬戶名稱][賬號]。五、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。2.續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。3.續(xù)約程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)約合同。4.續(xù)約期限續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。六、租賃押金及退還1.押金數(shù)額及支付本合同押金為人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付日期]內(nèi)支付。2.押金退還條件乙方履行合同義務(wù)完畢，且租賃物無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)退還押金。3.押金退還程序乙方提出退還押金申請，甲方在收到申請后[退還期限]內(nèi)退還。4.押金退還時間詳見第三條第3款。七、租賃期間權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方使用租賃物；（3）在租賃期限內(nèi)維護租賃物的完好；（4）在合同約定的情況下進入租賃物進行檢查或維修。2.承租方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃物；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）在租賃期間獲得租賃物的收益；（4）在租賃期滿或合同解除時取得押金。3.租賃方義務(wù)（1）保證租賃物符合合同約定；（2）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）保障乙方的人身和財產(chǎn)安全；（4）在合同約定的范圍內(nèi)允許乙方進行必要的裝修。4.承租方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）保持租賃物的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）遵守租賃地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。八、節(jié)能減排相關(guān)條款1.節(jié)能減排目標(biāo)（1）能源消耗降低[百分比]%；（2）污染物排放減少[百分比]%。2.節(jié)能減排措施（1）采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)；（2）優(yōu)化生產(chǎn)流程，減少能源浪費；（3）加強能源管理，提高能源利用效率。3.節(jié)能減排監(jiān)測乙方應(yīng)定期對能源消耗和污染物排放進行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報送甲方。4.節(jié)能減排獎勵如乙方超額完成節(jié)能減排目標(biāo)，甲方將給予適當(dāng)獎勵。5.節(jié)能減排處罰如乙方未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改正，并可能對乙方進行處罰。九、合同變更及解除1.合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。4.合同解除程序解除合同應(yīng)提前[通知期限]通知對方，并以書面形式確認(rèn)。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。4.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提出解決請求。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。3.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）廠房及設(shè)施清單；（2）節(jié)能減排措施清單；（3）租賃押金收據(jù)；（4）其他相關(guān)文件。4.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.合同簽署日期[簽署日期]。3.合同簽署地點[簽署地點]。十四、合同附件1.廠房及設(shè)施清單2.節(jié)能減排措施清單3.附件一：租賃押金收據(jù)4.附件二：其他相關(guān)文件[甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章][日期][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維護和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)范和安全管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保租賃物的使用符合合同約定。2.甲方維修責(zé)任條款（1）租賃物在租賃期間發(fā)生故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（2）如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.甲方提供設(shè)施條款（1）甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施齊全，并在租賃前進行驗收。（2）租賃期間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供必要的服務(wù)和支持。4.甲方信息保密條款（1）甲方對乙方提供的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用自主權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行合理改造。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定租賃物的使用方式。2.乙方投資回報條款（1）乙方在租賃期間投入的設(shè)施和設(shè)備，在合同終止時，乙方有權(quán)帶走或按照合同約定進行處置。（2）租賃期滿后，如乙方按照合同約定完成投資回報，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。3.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款（1）租賃期滿后，如甲方有意繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）甲方應(yīng)在合同終止前[提前通知期限]告知乙方租賃意向，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)做出是否購買的決定。4.乙方轉(zhuǎn)租限制條款（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（2）如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款（1）中介費由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。（2）如中介合同中未約定中介費，則由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款（1）中介對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介在合同履行過程中，不得泄露任何可能損害一方利益的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款（1）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。（2）中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭議解決條款（1）中介與租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房及設(shè)施清單2.節(jié)能減排措施清單3.租賃押金收據(jù)4.廠房及設(shè)施權(quán)屬證明5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃物；b.未按合同約定進行維修；c.違反保密條款，泄露乙方信息。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定使用租賃物；c.未按合同約定進行節(jié)能減排；d.違反轉(zhuǎn)租限制條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.甲方未提供租賃物或未按約定進行維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約認(rèn)定：a.乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金并承擔(dān)違約金。b.乙方未按約定使用租賃物或未進行節(jié)能減排，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方違反轉(zhuǎn)租限制條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃房屋管理辦法：規(guī)定租賃房屋管理活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問題：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.節(jié)能減排問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同制定節(jié)能減排措施，并定期檢查執(zhí)行情況。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房及設(shè)施租賃；2.節(jié)能減排要求；3.第三方中介參與；4.甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。全文完。2025年度廠房及設(shè)施租賃合同（含節(jié)能減排）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方擁有廠房及配套設(shè)施，乙方需要租賃該廠房及配套設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠房及配套設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物。2.設(shè)施：指甲方提供的與廠房配套的設(shè)備、工具、原材料等。3.節(jié)能減排：指乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，采取技術(shù)和管理措施，降低能源消耗，減少污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房及配套設(shè)施的時間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用廠房及配套設(shè)施的費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)，使用甲方廠房及配套設(shè)施的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。3.甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的廠房及配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方廠房及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用甲方廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗和污染物排放。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在租賃期限內(nèi)，使用甲方廠房及配套設(shè)施的地點為：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用甲方廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.終止合同的，一方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在終止合同后____日內(nèi)，共同對租賃期間的債權(quán)債務(wù)進行結(jié)算。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離甲方廠房及配套設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房及配套設(shè)施的租賃費用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。3.節(jié)能減排服務(wù)費：乙方應(yīng)按照甲方提供的節(jié)能減排服務(wù)的實際費用，支付相應(yīng)的服務(wù)費。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。3.節(jié)能減排服務(wù)費：乙方應(yīng)在節(jié)能減排服務(wù)開始之日起____日內(nèi)支付服務(wù)費。4.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合同約定提供符合要求的廠房及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方擅自改變廠房及配套設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的百分之三十。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房及配套設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致運輸中斷，無法及時供應(yīng)原材料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得以任何形式將廠房及配套設(shè)施抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入廠房及配套設(shè)施進行維修或檢查的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對廠房及配套設(shè)施進行改動，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決租賃期間出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時交換相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)共同參加由甲方組織的廠房及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或承諾無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____