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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣合同格式本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)2.賣家信息2.1賣家姓名2.2賣家身份證號(hào)2.3賣家聯(lián)系方式3.買家信息3.1買家姓名3.2買家身份證號(hào)3.3買家聯(lián)系方式4.房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)4.2定金4.3首付款4.4貸款金額4.5支付時(shí)間及方式5.房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用6.房屋維修及保養(yǎng)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2賣家身份證復(fù)印件11.3買家身份證復(fù)印件11.4貸款合同復(fù)印件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.雙方簽字(蓋章)第一部分:合同如下:第一條房屋基本信息1.1房屋位置:市區(qū)街道號(hào),具體門牌號(hào)及樓層。1.2房屋面積:建筑面積為平方米,其中套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu):房屋結(jié)構(gòu)為,包括房間、客廳、衛(wèi)生間、廚房等。1.4房屋所有權(quán)證號(hào):證號(hào),證明房屋所有權(quán)歸賣家所有。第二條賣家信息2.1賣家姓名:X,身份證號(hào):X。2.2賣家聯(lián)系方式:電話號(hào)碼為X,郵箱為X。第三條買家信息3.1買家姓名:X,身份證號(hào):X。3.2買家聯(lián)系方式:電話號(hào)碼為X,郵箱為X。第四條房價(jià)及支付方式4.1房價(jià):房屋交易總價(jià)為人民幣萬元整。4.2定金:買家應(yīng)支付賣家定金人民幣萬元整,作為購買房屋的誠意金。4.3首付款:買家應(yīng)支付賣家首付款人民幣萬元整,支付時(shí)間為年月日。4.4貸款金額:買家通過銀行貸款方式支付剩余房款,貸款金額為人民幣萬元整。4.5支付時(shí)間及方式:買家應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款,具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條房屋交付及過戶5.1交付時(shí)間:賣家應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買家。5.2過戶時(shí)間:雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用:過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,由買家承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1保修范圍:房屋及附屬設(shè)施在交付后年內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,賣家應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2保修期限:自房屋交付之日起計(jì)算,保修期限為年。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式:如因房屋質(zhì)量問題需要維修,維修費(fèi)用由賣家承擔(dān)。如因買家使用不當(dāng)造成的問題,維修費(fèi)用由買家承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣家違約:賣家未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買家支付違約金人民幣萬元整。7.2買家違約:買家未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向賣家支付違約金人民幣萬元整。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決:如調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟解決:如仲裁不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同變更條件:合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。9.3合同解除條件:合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1戶口遷移:賣家應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將戶口遷出,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2家具家電歸屬:家具家電的歸屬詳見附件《家具家電清單》。10.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算:物業(yè)管理費(fèi)由買家承擔(dān),結(jié)算方式及金額詳見附件《物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)》。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件:附房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份,以證明房屋權(quán)屬。11.2賣家身份證復(fù)印件:附賣家身份證復(fù)印件一份,以證明賣家的身份。11.3買家身份證復(fù)印件:附買家身份證復(fù)印件一份,以證明買家的身份。11.4貸款合同復(fù)印件:如買家采取貸款方式支付房價(jià)款,應(yīng)提供貸款合同復(fù)印件一份。第十二條合同簽署日期本合同于年月日在市區(qū)街道號(hào)簽署。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第十四條雙方簽字(蓋章)賣方(蓋章):______________________________買方(蓋章):______________________________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同中所稱第三方,包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)管理公司、過戶機(jī)構(gòu)等與本合同履行相關(guān)的單位或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定,提供相關(guān)服務(wù),并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的具體條款3.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的買賣雙方介紹、協(xié)調(diào)及交易流程的引導(dǎo),并收取中介費(fèi)。3.2貸款銀行:銀行應(yīng)根據(jù)買方的申請(qǐng),提供貸款服務(wù),并按照約定的時(shí)間和方式發(fā)放貸款。3.3物業(yè)管理公司:物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和服務(wù),包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、維修等。3.4過戶機(jī)構(gòu):過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé),對(duì)于因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。4.3甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失,不得要求第三方超出其責(zé)任范圍進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù),應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù),不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方如欲變更或解除本合同項(xiàng)下的服務(wù),應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更或解除本合同時(shí),應(yīng)確保不影響甲方和乙方合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方和乙方支付違約金。7.2第三方未按照約定時(shí)間或方式提供服務(wù)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方和乙方支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成,雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4如仲裁不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、變更和解除9.1第三方介入的生效、變更和解除,應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定,支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和協(xié)助。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求:清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件,須包含房屋所有權(quán)證號(hào)碼、房屋位置、面積等信息。附件二:賣家身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求:清晰、完整的賣家身份證復(fù)印件,須包含身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。附件三:買家身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求:清晰、完整的買家身份證復(fù)印件,須包含身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。附件四:貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求:清晰、完整的貸款合同復(fù)印件,須包含貸款金額、還款方式、利率等信息。附件五:家具家電清單附件內(nèi)容要求:詳細(xì)列出家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件六:物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)附件內(nèi)容要求:詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間、費(fèi)用金額等信息。附件七:房屋交付確認(rèn)書附件內(nèi)容要求:確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、狀態(tài)等信息,由賣方和買方共同簽署。附件八:過戶手續(xù)費(fèi)用清單附件內(nèi)容要求:詳細(xì)列出過戶手續(xù)所需的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.賣家未按照合同約定時(shí)間交付房屋,或交付的房屋與合同約定的房屋不符。示例說明:賣家應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)交付房屋,如未按時(shí)交付或交付的房屋存在質(zhì)量問題,視為違約。2.買家未按照合同約定時(shí)間支付房價(jià)款,或支付的款項(xiàng)與合同約定的款項(xiàng)不符。示例說明:買家應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款,如未按時(shí)支付或支付的款項(xiàng)不足,視為違約。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù),或提供的服務(wù)與合同約定的服務(wù)不符。示例說明:第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供服務(wù),如未按時(shí)提供或提供的服務(wù)存在問題,視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為本合同總價(jià)的%。示例說明:如賣家未按時(shí)交付房屋,買家有權(quán)要求賣家支付違約金,金額為房價(jià)款的%。2.損害賠償:如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明:如買家未按時(shí)支付房價(jià)款,賣家有權(quán)要求買家支付損害賠償,金額為因延遲付款導(dǎo)致的損失。3.合同解除:如違約行為嚴(yán)重違反本合同的約定,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。示例說明:如賣家未按時(shí)交付房屋,買家有權(quán)解除合同,并要求賣家支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二四年二手房買賣合同格式1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責(zé)任5.3保修期限第六條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條房屋交易稅費(fèi)9.1交易稅費(fèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第十條房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)購買10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)理賠第十一條房屋租賃11.1租賃事宜11.2租賃期限11.3租金及支付方式第十二條房屋用途12.1房屋用途限制12.2改變房屋用途的規(guī)定第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅,該房屋屬于二手房。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落該房屋坐落于_______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.2房屋結(jié)構(gòu)該房屋的結(jié)構(gòu)為_______(戶型),房屋總建筑面_______平方米,其中套內(nèi)建筑面積為_______平方米,建筑結(jié)構(gòu)為_______。2.3房屋面積該房屋的建筑面積為_______平方米,套內(nèi)使用面積為_______平方米。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋的所有權(quán)證號(hào)為_______。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。3.2支付方式(1)一次性付款:乙方在本合同簽署之日起_______日內(nèi),向甲方支付全部房價(jià)。(2)按揭付款:乙方在本合同簽署之日起_______日內(nèi),向甲方支付房價(jià)的_______%,剩余款項(xiàng)乙方通過銀行貸款支付。(3)分期付款:乙方在本合同簽署之日起_______日內(nèi),向甲方支付房價(jià)的_______%,之后按照雙方約定的分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間乙方按照本合同約定的支付方式,在本合同簽署之日起_______日內(nèi)向甲方支付房價(jià)。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房價(jià)后_______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。4.2交付條件(1)該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢。(2)該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或債務(wù)糾紛。(3)該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用已結(jié)清。4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,共同辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等,由乙方向有關(guān)部門支付。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),沒有重大質(zhì)量問題。5.2保修責(zé)任自乙方接收該房屋之日起,甲方對(duì)房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為_______年。5.3保修期限保修期限自乙方接收該房屋之日起計(jì)算,保修期限為_______年。第六條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定,將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定,支付房價(jià),并按照約定的時(shí)間接收該房屋。6.3違約責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為:違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分房價(jià)_______%的違約金。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容,應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同。(2)一方嚴(yán)重違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行。(3)因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。8.3變更和解除的程序本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條房屋交易稅費(fèi)9.1交易稅費(fèi)本合同涉及的交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等,具體費(fèi)用按照法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式甲乙雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。具體承擔(dān)方式如下:(1)甲方承擔(dān):_______。(2)乙方承擔(dān):_______。第十條房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在接收該房屋后_______日內(nèi),購買房屋保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。第十一條房屋租賃11.1租賃事宜如乙方在購買該房屋后需要出租,應(yīng)提前_______日書面通知甲方,并按照雙方約定的租賃條款進(jìn)行。11.2租賃期限租賃期限由乙方與租戶協(xié)商確定,但租賃期限不得超過本合同約定的購房后的_______年。11.3租金及支付方式租金及支付方式由乙方與租戶協(xié)商確定。第十二條房屋用途12.1房屋用途限制乙方應(yīng)按照該房屋的規(guī)劃用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。12.2改變房屋用途的規(guī)定如乙方需要改變房屋用途,應(yīng)提前_______日書面征求甲方意見,并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理手續(xù)。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于裝修條款、家具家電贈(zèng)送條款等,具體內(nèi)容由甲乙雙方另行協(xié)商確定。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力,甲乙雙方應(yīng)遵守附加條款的約定。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______簽署。14.3合同生效條件本合同在甲乙雙方簽字蓋章,并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后生效。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外,參與本合同交易過程的其他各方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)部門、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍(1)房屋買賣價(jià)格的評(píng)估和咨詢。(2)房屋交易稅費(fèi)的計(jì)算和繳納。(3)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理。(4)房屋貸款的申請(qǐng)和審批。(5)房屋保險(xiǎn)的購買和理賠。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,履行其在交易過程中的義務(wù),包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、確保交易安全等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在交易過程中提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的賠償責(zé)任3.1第三方賠償責(zé)任如第三方在交易過程中存在過錯(cuò),導(dǎo)致甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失情況和第三方的過錯(cuò)程度確定。3.2第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無明確約定或規(guī)定,第三方賠償責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。第四條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù),并有權(quán)要求第三方對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方的溝通和協(xié)調(diào)第五條第三方介入的額外條款和說明5.1額外條款甲乙雙方與第三方在交易過程中,可能需要簽訂額外條款,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽署書面協(xié)議。5.2說明本合同中的第三方介入條款,旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保交易過程的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本條款,并可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本條款進(jìn)行修改和完善。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二:房屋買賣合同草稿附件三:房屋買賣價(jià)格評(píng)估報(bào)告附件四:房屋交易稅費(fèi)計(jì)算清單附件五:房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件六:房屋貸款申請(qǐng)表附件七:房屋保險(xiǎn)購買合同附件八:裝修條款附件九:家具家電贈(zèng)送條款附件十:租賃合同附件十一:物業(yè)服務(wù)合同附件十二:水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算單附件十三:第三方服務(wù)協(xié)議附件十四:補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件:應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證的所有內(nèi)容,包括房屋坐落、面積、所有權(quán)人等信息
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