2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地租賃事項2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4保證金及退還條件第三條運維服務(wù)事項3.1運維服務(wù)內(nèi)容3.2運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3運維服務(wù)費用及支付方式3.4運維服務(wù)期限第四條運維服務(wù)人員及設(shè)備4.1運維服務(wù)人員資質(zhì)4.2運維服務(wù)設(shè)備配置4.3運維服務(wù)人員及設(shè)備管理第五條保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條其他約定事項10.1違反法律法規(guī)的約定10.2不可抗力10.3合同附件第十一條合同簽署11.1簽署方式11.2簽署時間11.3簽署地點第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：運維服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案材料第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方電子郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方電子郵箱：________________第二條場地租賃事項2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：________________2.1.2場地面積：________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.2.3租賃期限：________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________________元/月2.3.2支付方式：________________2.3.3支付時間：每月______日支付2.4保證金及退還條件2.4.1保證金金額：________________元2.4.2退還條件：________________2.4.3退還時間：________________第三條運維服務(wù)事項3.1運維服務(wù)內(nèi)容3.1.1硬件設(shè)施維護3.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護3.1.3系統(tǒng)軟件維護3.1.4安全保障3.2運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1硬件設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.3系統(tǒng)軟件維護標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.4安全保障標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3運維服務(wù)費用及支付方式3.3.1運維服務(wù)費用：________________元/月3.3.2支付方式：________________3.3.3支付時間：每月______日支付3.4運維服務(wù)期限3.4.1運維服務(wù)起始日期：________________3.4.2運維服務(wù)終止日期：________________3.4.3運維服務(wù)期限：________________年第四條運維服務(wù)人員及設(shè)備4.1運維服務(wù)人員資質(zhì)4.1.1人員數(shù)量：________________人4.1.2人員資質(zhì)：________________4.2運維服務(wù)設(shè)備配置4.2.1設(shè)備清單：________________4.2.2設(shè)備規(guī)格：________________4.3運維服務(wù)人員及設(shè)備管理4.3.1人員管理：________________4.3.2設(shè)備管理：________________第五條保密條款5.1保密范圍5.1.1租賃場地及相關(guān)設(shè)施信息5.1.2運維服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)信息5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3違約責(zé)任5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按時支付租金或運維服務(wù)費用6.1.2違反保密條款6.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)支付違約金6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金6.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決7.2.2仲裁解決：向________________仲裁委員會申請仲裁7.3爭議解決費用7.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)7.3.2仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃場地或運維服務(wù)不符合約定8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方解除合同8.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止租賃場地或運維服務(wù)8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商，包括但不限于場地退還、費用結(jié)算等8.3合同解除后的處理8.3.1運維服務(wù)未滿一年，按實際使用天數(shù)計算費用8.3.2合同解除后，保證金應(yīng)無息退還8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出現(xiàn)其他導(dǎo)致合同終止的情形9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行場地及設(shè)備清點9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用9.3.3合同終止后的爭議解決方式同第七條第十條其他約定事項10.1違反法律法規(guī)的約定10.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動10.1.2如違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1場地租賃合同10.3.1.2運維服務(wù)合同10.3.1.3其他相關(guān)協(xié)議和文件第十一條合同簽署11.1簽署方式11.1.1雙方代表簽署合同11.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本11.2簽署時間11.2.1合同簽署時間為______年______月______日11.3簽署地點11.3.1合同簽署地點為：________________第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.1.1場地租賃合同內(nèi)容12.1.2場地租賃合同附件12.2附件二：運維服務(wù)合同12.2.1運維服務(wù)合同內(nèi)容12.2.2運維服務(wù)合同附件12.3附件三：其他相關(guān)附件12.3.1其他相關(guān)附件內(nèi)容第十三條合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1本合同需向相關(guān)部門備案13.2備案時間13.2.1合同簽署后______日內(nèi)完成備案13.3備案材料13.3.1合同正本13.3.2雙方身份證復(fù)印件13.3.3其他相關(guān)材料第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同簽署并備案后生效14.2合同生效條件14.2.1雙方簽署合同14.2.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章14.2.3合同備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介方：提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)；1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持；1.2.3擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；1.2.4保險方：提供保險服務(wù)，分擔(dān)風(fēng)險；1.2.5技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、維護服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限；2.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.2.4第三方的權(quán)利；2.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.2.6第三方介入費用及支付方式。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.2第三方的資質(zhì)和能力；3.3.3合同約定的風(fēng)險承擔(dān)比例；3.3.4法定責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.2.1第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方介入費用的支付5.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并按約定支付。5.2第三方介入費用包括但不限于：5.2.1中介費；5.2.2咨詢費；5.2.3擔(dān)保費；5.2.4保險費；5.2.5技術(shù)服務(wù)費。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或合同終止，第三方介入自動終止。6.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限未滿，但甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，第三方介入終止。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同的修正8.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限；8.1.2約定第三方責(zé)任限額；8.1.3確定第三方介入費用及支付方式；8.1.4明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2本合同修正后的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同修正后的內(nèi)容，對甲乙雙方具有約束力。第十條本合同的解釋本合同修正后的內(nèi)容，如有歧義，按合同訂立時的意思解釋。第十一條本合同的適用法律本合同修正后的內(nèi)容，適用中華人民共和國法律。第十二條本合同的管轄法院本合同修正后的內(nèi)容，爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包含場地租賃的具體信息，如位置、面積、租賃期限、租金等。附件說明：此附件為場地租賃的具體合同，是整個協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：運維服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運維服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限等。附件說明：此附件為運維服務(wù)的具體合同，明確了雙方在運維服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的詳細(xì)信息、介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額、費用等。附件說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：此附件為保密協(xié)議，保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：此附件為不可抗力事件清單，用于界定不可抗力事件的范圍。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用。附件說明：此附件為爭議解決程序，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的時間、地點、參與人員等。附件說明：此附件為合同簽訂證明，證明合同的合法性和有效性。8.附件八：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告合同履行情況，包括場地使用、運維服務(wù)執(zhí)行情況等。附件說明：此附件為合同履行情況報告，用于監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。9.附件九：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：列出合同履行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。附件說明：此附件為相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，確保合同的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或運維服務(wù)費用未按照約定提供場地或運維服務(wù)泄露保密信息違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金的_____%作為違約金。示例二：若運維服務(wù)方未按照約定提供運維服務(wù)，應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。示例三：若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃場地情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地設(shè)施四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、場地使用要求5.1場地用途5.2使用限制5.3環(huán)保要求六、運維服務(wù)內(nèi)容6.1運維服務(wù)范圍6.2運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3運維服務(wù)人員6.4運維服務(wù)時間七、運維服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整機制八、技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持范圍8.2技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)8.3技術(shù)支持人員8.4技術(shù)支持響應(yīng)時間九、數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全要求9.2數(shù)據(jù)保密措施9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議解除十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除程序十四、附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)關(guān)于數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于出租方將數(shù)據(jù)中心場地租賃給承租方，并由承租方負(fù)責(zé)運維服務(wù)。1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]三、租賃場地情況3.1場地位置：[具體地址]3.2場地面積：[面積]3.3場地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]3.4場地設(shè)施：[設(shè)施清單]四、租賃期限及費用4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金計算方式：[計算方式]4.3租金支付方式：[支付方式]4.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整機制]五、場地使用要求5.1場地用途：僅用于數(shù)據(jù)中心相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用限制：[具體限制]5.3環(huán)保要求：[環(huán)保要求]六、運維服務(wù)內(nèi)容6.1運維服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍]6.2運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]6.3運維服務(wù)人員：[人員要求]6.4運維服務(wù)時間：[服務(wù)時間]七、運維服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成：[費用構(gòu)成]7.2費用支付方式：[支付方式]7.3費用調(diào)整機制：[調(diào)整機制]八、技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持范圍：[技術(shù)支持范圍]8.2技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)：[技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)]8.3技術(shù)支持人員：[技術(shù)支持人員要求]8.4技術(shù)支持響應(yīng)時間：[響應(yīng)時間要求]九、數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全要求：[數(shù)據(jù)安全要求]9.2數(shù)據(jù)保密措施：[保密措施]9.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任]十、違約責(zé)任10.1違約情形：[違約情形]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]10.3違約賠償：[賠償金額及方式]十一、爭議解決11.1爭議解決方式：[解決方式]11.2爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]11.3爭議解決程序：[解決程序]十二、其他約定12.1不可抗力：[不可抗力條款]12.2協(xié)議變更：[變更程序]12.3協(xié)議解除：[解除條件及程序]十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件：[生效條件]13.2協(xié)議終止條件：[終止條件]13.3協(xié)議解除程序：[解除程序]十四、附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：____________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：____________________見證人（蓋章）：代表簽字：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定在租賃及運維服務(wù)過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于場地使用、運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進行定期或不定期的檢查，確保承租方按照協(xié)議約定使用場地。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場地，并在同等條件下，享有優(yōu)先選擇運維服務(wù)提供方的權(quán)利。1.4甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對場地布局、設(shè)施設(shè)備等進行合理調(diào)整，但需提前通知承租方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定在租賃及運維服務(wù)過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于場地使用、運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用調(diào)整等。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場地，并在同等條件下，享有優(yōu)先選擇運維服務(wù)提供方的權(quán)利。2.3乙方調(diào)整權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃場地的使用進行調(diào)整，但需提前通知甲方，并確保不影響甲方業(yè)務(wù)。2.4乙方技術(shù)升級條款：說明：乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心的技術(shù)設(shè)備進行升級，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率，但需在升級前征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款：說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)在協(xié)議中的角色、職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于場地租賃、運維服務(wù)協(xié)調(diào)、爭議解決等。3.2中介費用條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定支付，包括但不限于場地租賃傭金、運維服務(wù)協(xié)調(diào)費等。3.3中介責(zé)任條款：說明：本條款明確中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中的責(zé)任，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助雙方履行協(xié)議、處理爭議等。3.4中介變更條款：說明：本條款規(guī)定如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5中介保密條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.6中介解除條款：說明：本條款規(guī)定在特定情況下，中介機構(gòu)可以解除協(xié)議，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介機構(gòu)協(xié)議5.附件五：數(shù)據(jù)安全與保密措施6.附件六：不可抗力事件清單7.附件七：爭議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的運維服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按時提供符合協(xié)議約定的場地，認(rèn)定為違約行為。5.中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。6.任何一方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃期限，即租賃開始至租賃結(jié)束的時間。5.運維服務(wù)：指對租賃場地及其相關(guān)設(shè)施進行日常維護和管理的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。2.問題：場地使用爭議。解決辦法：參照協(xié)議約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。3.問題：運維服務(wù)質(zhì)量爭議。解決辦法：參照運維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決。4.問題：數(shù)據(jù)安全問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行數(shù)據(jù)安全與保密措施，定期進行安全檢查。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃。2.數(shù)據(jù)中心運維服務(wù)。3.第三方中介機構(gòu)介入。4.爭議解決。5.數(shù)據(jù)安全與保密。6.不可抗力事件處理。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國信息技術(shù)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為信息基礎(chǔ)設(shè)施的核心，其重要性日益凸顯。為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方數(shù)據(jù)中心場地，并委托乙方提供運維服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方利益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲、備份、恢復(fù)等服務(wù)而建設(shè)的數(shù)據(jù)處理設(shè)施。（2）運維服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，對數(shù)據(jù)中心進行日常管理、維護、監(jiān)控、故障處理等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心場地的時間范圍。（2）租金：指甲方支付給乙方的場地租賃費用。（3）服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心運維服務(wù)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供數(shù)據(jù)中心場地及運維服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用數(shù)據(jù)中心場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合甲方需求的場地及運維服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備安全、穩(wěn)定運行。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)備故障。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：數(shù)據(jù)中心場地位于：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照協(xié)議約定支付租金。（2）乙方按照協(xié)議約定提供場地及運維服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費用。（2）運維服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)收取運維服務(wù)費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、設(shè)備維護費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及運維服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。（2）支票支付：甲方可開具支票支付租金及運維服務(wù)費用，支票應(yīng)注明“2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)費用”。7.3支付時間（1）場地租賃費用：甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）運維服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方提交運維服務(wù)費用結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方支付租金及運維服務(wù)費用時，應(yīng)確保款項及時足額到賬。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供運維服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的計算方式如下：（1）違約金：按照上述違約金比例計算。（2）賠償金：根據(jù)實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)中心的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計方案。（2）運維服務(wù)的具體操作流程和規(guī)范。（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致通信線路中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地及運維服務(wù)的最終決策權(quán)。（2）乙方在提供運維服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心場地及運維服務(wù)進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。（2）乙方在提供運維服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)事宜進行充分溝通，確保信息暢通。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心場地租賃及運維服務(wù)詳細(xì)清單2.甲方提供的設(shè)備清單3.乙方提供的運維服務(wù)人員資質(zhì)證明4.數(shù)據(jù)中心場地租賃合同5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決協(xié)議8.任何與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支