2025年度新能源汽車充電站場地租賃合同終止協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車充電站場地租賃合同終止協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.場地租賃基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃面積3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止補償5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任5.4使用維護6.產(chǎn)權及權益6.1場地產(chǎn)權歸屬6.2合同雙方權益6.3產(chǎn)權變更及轉(zhuǎn)讓7.保險責任7.1保險類型7.2保險金額7.3保險責任范圍7.4保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：場地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3生效日期13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充內(nèi)容13.3變更程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本協(xié)議旨在明確原租賃合同的終止條件、程序和雙方的權利義務，確保雙方在終止租賃關系后的合法權益得到保障。1.3合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。1.4合同雙方甲方：_________（租賃方）乙方：_________（出租方）2.場地租賃基本情況2.1場地位置甲方租賃的場地位于_________，具體地址為_________。2.2場地面積甲方租賃的場地總面積為_________平方米。2.3場地用途甲方租賃場地用于建設并運營新能源汽車充電站。2.4租賃面積甲方實際使用面積為_________平方米。3.租賃費用3.1租金金額甲方租賃期間，每月租金為人民幣_________元。3.2租金支付方式甲方應于每月的_________日前，將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月的_________日。3.4租金調(diào)整機制在不違反國家法律法規(guī)的前提下，如遇政策性調(diào)價，租金將按乙方通知的調(diào)價比例進行調(diào)整。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限原租賃合同約定的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（1）原租賃合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致原租賃合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致終止原租賃合同；（4）其他依法或依據(jù)原租賃合同約定應當終止的情形。4.3終止程序如出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，終止通知發(fā)出后_________日內(nèi)，雙方應完成原租賃合同的終止手續(xù)。4.4終止補償在原租賃合同終止后，甲方應向乙方支付_________元作為終止補償，以補償乙方因終止租賃合同而遭受的損失。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍甲方在租賃場地內(nèi)僅限于建設并運營新能源汽車充電站。5.2使用限制甲方不得在租賃場地內(nèi)從事與本協(xié)議約定用途無關的活動。5.3使用責任甲方應對其在租賃場地內(nèi)的所有活動負責，包括但不限于安全、環(huán)保等方面。5.4使用維護甲方應保持租賃場地及其附屬設施的良好狀態(tài)，如因甲方原因造成場地及設施損壞，甲方應負責修復或賠償。6.產(chǎn)權及權益6.1場地產(chǎn)權歸屬租賃場地及其附屬設施的產(chǎn)權歸乙方所有。6.2合同雙方權益甲方在租賃期間享有場地使用權，乙方享有場地所有權。6.3產(chǎn)權變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的場地使用權。7.保險責任7.1保險類型甲方應投保財產(chǎn)保險，乙方應投保責任保險，雙方應確保保險覆蓋范圍符合本協(xié)議約定的風險。7.2保險金額保險金額應不低于租賃場地及其附屬設施的實際價值。7.3保險責任范圍保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。7.4保險費用保險費用由雙方各自承擔，甲方應于每年_________日前支付當年的保險費用。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方未按本協(xié)議約定使用場地；（3）甲方未按本協(xié)議約定進行場地維護；（4）乙方未按本協(xié)議約定提供場地；（5）雙方未按本協(xié)議約定履行其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供場地期間的租金；（3）任何一方違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任賠償（1）因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失；（2）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序雙方應按照法定程序進行訴訟，包括但不限于提交訴狀、證據(jù)交換、庭審等。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法或依據(jù)本協(xié)議約定應當解除本協(xié)議的情形。10.3合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議的，應提前_________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，經(jīng)雙方確認后生效。11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：場地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點本協(xié)議簽署地為_________。12.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。13.合同變更及補充13.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.3合同附件效力本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）本協(xié)議約定需要第三方介入的情況；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）雙方應就第三方介入事項達成一致，并書面通知對方；（2）第三方介入后，應按照本協(xié)議的約定履行職責；（3）第三方介入期間，雙方應積極配合，確保第三方工作的順利進行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由提出介入的一方承擔；（2）若雙方協(xié)商一致，費用由雙方分擔。16.2第三方介入期限第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果應書面通知甲乙雙方，并作為本協(xié)議的附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在本協(xié)議中的責任限于其提供的服務或意見，不承擔因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因提供錯誤的服務或意見導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用；（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（3）第三方不承擔因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方及本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的獨立性第三方在本協(xié)議中的介入行為獨立于甲方、乙方，第三方不因介入行為而承擔甲方、乙方的責任。21.第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行職責；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律、法規(guī)或政策要求終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，并協(xié)助雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：此附件為原租賃合同的副本，為本協(xié)議的附件之一。2.附件二：場地使用協(xié)議詳細要求：包括場地使用規(guī)則、使用范圍、使用限制、使用責任等內(nèi)容。附件說明：此附件詳細規(guī)定了甲方在使用場地時的權利和義務，為本協(xié)議的附件之一。3.附件三：場地租賃合同終止協(xié)議書詳細要求：包括合同終止的原因、程序、雙方的權利義務、終止補償?shù)葍?nèi)容。附件說明：此附件為本協(xié)議的，明確了雙方終止租賃合同的各項事宜。4.附件四：場地使用情況報告詳細要求：包括場地使用情況、維護保養(yǎng)情況、存在問題等內(nèi)容。附件說明：此附件由甲方在合同終止前提交，用于評估場地使用情況。5.附件五：保險單詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險責任范圍、保險費用等內(nèi)容。附件說明：此附件為甲乙雙方各自投保的保險單，為本協(xié)議的附件之一。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的情形、程序、費用、責任等內(nèi)容。附件說明：此附件為雙方就第三方介入事宜達成的協(xié)議，為本協(xié)議的附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：此附件為雙方就爭議解決事宜達成的協(xié)議，為本協(xié)議的附件之一。8.附件八：其他相關文件詳細要求：包括與本協(xié)議相關的其他文件，如政府批文、協(xié)議等。附件說明：此附件為雙方認為與本協(xié)議相關的其他文件，為本協(xié)議的附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按本協(xié)議約定支付租金。甲方未按本協(xié)議約定使用場地。甲方未按本協(xié)議約定進行場地維護。乙方未按本協(xié)議約定提供場地。雙方未按本協(xié)議約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務的金額的_________%。違約方應賠償守約方因違約行為造成的實際損失。違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。3.違約責任示例：示例一：甲方未按本協(xié)議約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%。示例二：甲方未按本協(xié)議約定使用場地，造成場地損壞，甲方應賠償乙方修復或賠償損失。示例三：乙方未按本協(xié)議約定提供場地，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未提供場地期間的租金。全文完。2025年度新能源汽車充電站場地租賃合同終止協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期二、合同背景2.1原合同簽訂情況2.2充電站場地現(xiàn)狀2.3雙方合作情況三、協(xié)議內(nèi)容3.1充電站場地租賃終止原因3.2終止協(xié)議生效日期3.3租賃費用結(jié)算3.4資產(chǎn)移交3.5違約責任四、場地移交4.1移交時間4.2移交內(nèi)容4.3移交方式4.4移交手續(xù)五、費用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2其他費用結(jié)算5.3結(jié)算方式5.4結(jié)算時間六、雙方責任6.1租賃方責任6.2出租方責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任九、協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期十一、其他約定11.1其他事項11.2附件十二、協(xié)議附件12.1原合同文本12.2相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：原合同文本14.2附件二：相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度新能源汽車充電站場地租賃合同終止協(xié)議書1.2協(xié)議目的：為明確2025年度新能源汽車充電站場地租賃合同終止事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.3協(xié)議雙方：甲方（出租方）和乙方（租賃方）1.4協(xié)議簽訂日期：____年__月__日二、合同背景2.2充電站場地現(xiàn)狀：充電站場地目前處于正常運營狀態(tài)。2.3雙方合作情況：雙方在原合同期間合作良好，無重大違約行為。三、協(xié)議內(nèi)容3.1充電站場地租賃終止原因：因______原因，雙方一致同意終止原合同。3.2終止協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3租金結(jié)算：乙方應于終止協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付截至終止日的租金。3.4資產(chǎn)移交：乙方應在終止協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，將充電站場地及附屬設施完整、無損壞地移交給甲方。3.5違約責任：如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。四、場地移交4.1移交時間：____年__月__日4.2移交內(nèi)容：充電站場地及附屬設施，包括但不限于充電樁、設備、建筑物等。4.3移交方式：乙方應將場地及附屬設施移交給甲方指定的接收人員。4.4移交手續(xù)：雙方應共同辦理場地及附屬設施的移交手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清單、驗收報告等。五、費用結(jié)算5.1租金結(jié)算：乙方應按照原合同約定，支付截至終止日的租金。5.2其他費用結(jié)算：雙方應按照原合同約定，結(jié)算其他相關費用。5.3結(jié)算方式：雙方可協(xié)商選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等結(jié)算方式。5.4結(jié)算時間：乙方應在終止協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。六、雙方責任6.1租賃方責任：乙方應按照本協(xié)議約定，按時移交場地及附屬設施，并承擔相應的費用。6.2出租方責任：甲方應按照本協(xié)議約定，接收場地及附屬設施，并承擔相應的費用。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：無7.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至終止協(xié)議生效后____年止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密等泄露的，應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議解除9.1解除條件：除本協(xié)議約定的終止原因外，任何一方提出解除協(xié)議，應提前____個工作日書面通知對方。9.2解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應書面通知對方，并約定解除協(xié)議的具體日期。9.3解除后果：解除協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，并結(jié)清所有費用。十、協(xié)議生效10.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、其他約定11.1其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2附件：本協(xié)議附件包括但不限于原合同文本、相關文件等。十二、協(xié)議附件12.1附件一：原合同文本12.2附件二：相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點：____13.3簽署代表：甲方（出租方）：____；乙方（租賃方）：____十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：原合同文本14.2附件二：相關文件甲方（出租方）：____________乙方（租賃方）：____________甲方（出租方）代表簽字：____________乙方（租賃方）代表簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（租賃方）蓋章：____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權a.甲方有權決定終止協(xié)議的具體日期和原因。b.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間完成場地及附屬設施的移交。c.甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。1.2租金調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)市場行情和租賃場地價值的變化，調(diào)整終止協(xié)議后的場地租金。1.3資產(chǎn)處置權說明：在終止協(xié)議生效后，甲方有權自行或委托第三方對場地及附屬設施進行處置，無需征得乙方同意。1.4優(yōu)先續(xù)約權說明：甲方在終止協(xié)議到期后，享有優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同的權力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權a.乙方有權提出終止協(xié)議的申請，并說明終止原因。b.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間完成場地及附屬設施的移交。c.乙方有權對甲方在租賃期間的管理和服務進行監(jiān)督。2.2租金退還權說明：若乙方因合同約定外的原因提出終止協(xié)議，甲方應退還乙方未使用期限的租金。2.3資產(chǎn)回收權說明：在終止協(xié)議生效后，乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間將場地及附屬設施恢復原狀或退還乙方。2.4續(xù)約優(yōu)先權說明：乙方在終止協(xié)議到期后，享有優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同的權力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)說明：本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決過程中，可引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務。3.2中介費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介責任說明：中介機構(gòu)應嚴格按照雙方約定提供專業(yè)服務，并對服務過程中產(chǎn)生的后果承擔相應責任。3.4爭議解決說明：若雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)應協(xié)助雙方進行調(diào)解或仲裁。3.5中介保密說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.6中介更換說明：若一方認為中介機構(gòu)的服務不符合預期，可向另一方提出更換中介機構(gòu)的要求。3.7中介終止說明：在協(xié)議履行過程中，若中介機構(gòu)出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方可共同決定終止中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原合同文本2.相關文件，包括但不限于場地使用說明、設備清單、財務報表等3.雙方簽署的終止協(xié)議書4.充電站場地移交清單5.費用結(jié)算憑證6.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間移交場地及附屬設施。認定：乙方應在終止協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)完成移交，如未按時移交，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時間接收場地及附屬設施。認定：甲方應在乙方完成移交后____個工作日內(nèi)接收，如未按時接收，則視為違約。3.違約行為：一方未按約定支付費用。認定：如一方未在約定時間內(nèi)支付租金或其他費用，則視為違約。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：若一方在協(xié)議履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對場地及附屬設施的移交標準有爭議。解決辦法：制定詳細的移交清單，明確移交標準，雙方共同驗收。2.問題：一方拒絕支付費用。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟途徑解決費用支付問題。3.問題：一方違反保密條款。解決辦法：要求違約方立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。4.問題：中介機構(gòu)服務不達標。解決辦法：評估中介機構(gòu)的服務質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.新能源汽車充電站場地租賃合同終止。2.雙方因故終止合作，需明確雙方權利義務。3.爭議解決過程中，需明確雙方責任及處理方式。4.中介機構(gòu)介入合同履行，確保雙方權益。全文完。2025年度新能源汽車充電站場地租賃合同終止協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，并作為原合同的補充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，按照國家相關標準和行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）“原合同”：指雙方于____年____月____日簽訂的《2025年度新能源汽車充電站場地租賃合同》。（2）“充電站場地”：指原合同約定的甲方提供給乙方使用的充電站場地。（3）“終止”：指原合同約定的租賃期限屆滿或者因其他原因提前解除原合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)原合同約定，要求乙方按照約定的方式、期限支付場地租賃費用。（2）甲方有權對充電站場地進行管理，包括但不限于維護、修繕等。（3）甲方有權根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，提前終止本協(xié)議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在原合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用充電站場地。（2）乙方應當按照約定，按時足額支付場地租賃費用。（3）乙方應愛護充電站場地及附屬設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方在租賃期間，如需提前終止本協(xié)議，應提前____個月向甲方書面提出終止申請。五、履行章件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為充電站場地所在地。5.3合同履行方式雙方按照原合同約定的方式履行本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力等原因?qū)е鲁潆娬緢龅責o法繼續(xù)使用；（3）乙方提前終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）提前終止本協(xié)議，乙方應提前____個月向甲方書面提出終止申請。（2）甲方收到乙方終止申請后，應在____個工作日內(nèi)予以答復。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）原合同約定的權利義務終止。（2）乙方應將充電站場地及附屬設施恢復至原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用包括但不限于場地租賃費、物業(yè)服務費、水電費、設備維護費等。7.2支付方式（1）場地租賃費：乙方應于每月____日前，將當月場地租賃費全額支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)服務費：乙方應于每月____日前，將當月物業(yè)服務費全額支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）水電費：乙方應于每月____日前，將當月水電費全額支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）設備維護費：乙方應于每年____日前，將當年設備維護費全額支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間乙方應按照本協(xié)議約定的支付時間及時支付各項費用，如有延遲，每延遲一日，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應在____個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額不得超過本協(xié)議約定總金額的_____%。（2）賠償方式：違約方應于違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，將賠償金額支付至對方指定的銀行賬戶。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況；（2）充電站場地的技術參數(shù)、經(jīng)營狀況、客戶信息等商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）電力、通訊等公共設施故障；（4）其他導致充電站場地無法正常使用的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致充電站場地設施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用充電站場地；（3）電力故障導致充電站場地無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）雙方可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。（3）雙方可向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對充電站場地的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置充電站場地。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對充電站場地進行必要維護和修繕的權利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，提前終止本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照約定的時間和方式，提供相關資料和信息。（2）雙方應積極解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于新能源汽車充電站場地租賃關系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款對本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度新能源汽車充電站場地租賃合同2.雙方簽署的任何補充協(xié)議或修改協(xié)議3.乙方支付費用的銀行賬戶信息4.不可抗力事件的證明材料5.協(xié)商解決爭議的記錄6.爭議調(diào)解、仲裁或訴訟的相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供充電站場地，或提供場地后未按約定進行維護和修繕。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付場地租賃費用及其他相關費用。擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置充電站場地。未按約定使用充電站場地，或造成場地損壞。違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，雙方應通過書面通