2024版?zhèn)鶛?quán)擔(dān)保借款合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)鶛?quán)擔(dān)保借款合同書(shū)本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物描述第五條還款方式5.1還款方式5.2還款來(lái)源第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利與義務(wù)9.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)9.3貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的履行地點(diǎn)和履行方式11.1履行地點(diǎn)11.2履行方式第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署方式12.2蓋章要求第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方應(yīng)確保借款用于合法、合規(guī)的用途，并按照合同約定的用途使用借款。如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)并獲得乙方同意。第二條借款期限2.1借款期限：借款自乙方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算，借款期限為個(gè)月。2.2還款期限：甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起日內(nèi)，將借款本息一次性還清乙方。具體還款計(jì)劃及還款金額，雙方在合同附件中另行約定。第三條借款利率3.1借款利率：本次借款的年利率為%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為單利。3.2利率調(diào)整：如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。調(diào)整方式及幅度，由雙方在合同附件中另行約定。第四條擔(dān)保方式（1）甲方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保；（2）甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，承擔(dān)不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任；（3）其他擔(dān)保方式，雙方在合同附件中另行約定。4.2擔(dān)保物描述：甲方提供的抵押房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房屋面積：平方米。第五條還款方式5.1還款方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向乙方支付借款本息。5.2還款來(lái)源：甲方承諾借款用于合法、合規(guī)的用途，并確保有足夠的還款來(lái)源。如甲方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大不利變化，影響還款能力，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款金額按時(shí)還款的，視為甲方違約。6.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)按照違約金額的%向乙方支付違約金。如甲方逾期還款超過(guò)個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息及違約金。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。8.2合同變更：合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除：在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)立即償還全部借款本息及違約金。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按合同約定使用借款；（2）甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)還款；（3）甲方應(yīng)確保借款用于合法、合規(guī)的用途；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款審查和貸后管理；（5）甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。9.2擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)：（1）擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）擔(dān)保人應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款審查和貸后管理；（3）擔(dān)保人應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。9.3貸款人的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定提供借款；（2）乙方應(yīng)按合同約定收取還款；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定用途使用借款；（4）乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)依法采取措施，保障自身權(quán)益；（5）乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的履行地點(diǎn)和履行方式11.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。11.2履行方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，向乙方支付借款本息。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2蓋章要求：本合同須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第十三條附件13.1附件清單：（1）甲方提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）雙方約定的還款計(jì)劃及還款金額；（3）其他雙方約定的附件。13.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方需提供合法有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明其對(duì)抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲方提供的抵押房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保乙方權(quán)益得到保障。附件二：還款計(jì)劃及還款金額詳細(xì)要求：雙方需明確約定還款計(jì)劃、還款金額、還款日期等信息，并以書(shū)面形式附在本合同后。附件說(shuō)明：該附件用于明確雙方約定的還款計(jì)劃及還款金額，便于甲方按照約定履行還款義務(wù)。附件三：擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人需提供合法有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，證明其具有擔(dān)保能力。附件說(shuō)明：該附件用于證明擔(dān)保人的合法身份及擔(dān)保能力，確保乙方權(quán)益得到保障。附件四：雙方約定的其他附件詳細(xì)要求：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他相關(guān)附件，如貸款用途證明、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄雙方約定的其他相關(guān)事項(xiàng)，以便于雙方在合同履行過(guò)程中遵循。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款金額按時(shí)還款；2.甲方未按照約定用途使用借款；3.甲方提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或存在瑕疵；4.擔(dān)保人未按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任；5.乙方未按照約定提供借款；6.乙方未按照約定收取還款；7.乙方未按照約定監(jiān)督甲方按約定用途使用借款；8.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)按照違約金額的%向乙方支付違約金。2.甲方逾期還款超過(guò)個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。3.擔(dān)保人未按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的，應(yīng)視為違約，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照約定提供借款或未按照約定收取還款的，應(yīng)視為違約，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按照約定監(jiān)督甲方按約定用途使用借款的，應(yīng)視為違約，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)視為違約，并按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方逾期還款超過(guò)6個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。在此情況下，甲方需按照合同約定支付違約金，并償還全部借款本息及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本合同中負(fù)責(zé)按約定使用借款并按時(shí)還款的一方。2.乙方：指貸款人，本合同中負(fù)責(zé)提供借款并收取還款的一方。3.擔(dān)保人：指為甲方提供擔(dān)保的一方，本合同中負(fù)責(zé)對(duì)甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.借款金額：指甲方從乙方處借款的金額，本合同中為人民幣萬(wàn)元整。5.借款期限：指借款自乙方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算的期限，本合同中為個(gè)月。6.借款利率：指本次借款的年利率，本