2025年度專業(yè)按摩技師工作室租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)按摩技師工作室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物的使用限制6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用禁止事項(xiàng)7.租賃物的損壞與賠償7.1損壞認(rèn)定7.2損壞賠償7.3不可抗力導(dǎo)致的損壞8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除合同12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：專業(yè)按摩技師工作室2.2租賃物數(shù)量：1套2.3租賃物規(guī)格：_______平方米，_______間2.4租賃物用途：僅限于專業(yè)按摩技師提供按摩服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付_______元的滯納金5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式6.租賃物的使用限制6.1使用范圍：租賃物僅限用于專業(yè)按摩技師提供按摩服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)6.2使用方式：承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變使用方式6.3使用禁止事項(xiàng)：禁止在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品7.租賃物的損壞與賠償7.1損壞認(rèn)定：租賃物的損壞分為一般損壞和重大損壞，一般損壞指不影響租賃物正常使用的小范圍損壞，重大損壞指嚴(yán)重影響租賃物正常使用的大范圍損壞7.2損壞賠償：一般損壞由承租方自行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；重大損壞由雙方協(xié)商確定賠償方式7.3不可抗力導(dǎo)致的損壞：因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金超過_______天；b)承租方違反合同約定的使用限制或禁止事項(xiàng)；c)承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；d)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.1.2承租方解除合同的條件：a)租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b)租賃方違反合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理租賃物等。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金；9.1.2承租方違反合同約定的使用限制或禁止事項(xiàng)；9.1.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為_______元/天，累計(jì)不超過_______元。9.3違約賠償9.3.1承租方因違約給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______日內(nèi)作出裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力解除合同12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自_______日起生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入應(yīng)基于雙方或一方的申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入。2.1.2雙方共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.1.3第三方介入后，根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。2.2第三方介入條件2.2.1雙方同意第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.3第三方介入不會(huì)損害本合同各方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因履行中介職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，限額為_______元。3.1.2第三方因履行評(píng)估職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，限額為_______元。3.1.3第三方因履行仲裁職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，限額為_______元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行介入職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同各方信息。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)介入進(jìn)展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方提供的資料和信息。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方提供的資料和信息。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同爭(zhēng)議。5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同各方合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿或達(dá)成介入目的后，第三方應(yīng)終止介入。6.2第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同各方已達(dá)成和解或調(diào)解協(xié)議，第三方應(yīng)終止介入。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由合同各方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入費(fèi)用在介入?yún)f(xié)議中未明確約定，則由介入雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。b)描述租賃物的使用狀態(tài)和現(xiàn)有損壞情況。c)確認(rèn)租賃物清單的完整性，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：a)提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。b)包含租賃物的技術(shù)參數(shù)、安全規(guī)范等。c)由租賃方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和可操作性。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：a)列明租金的支付周期、金額、支付方式等。b)包含租金的減免、滯納金等信息。c)由租賃方提供，并確保表格的清晰和準(zhǔn)確性。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a)定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、租賃物使用情況等。b)提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄、損壞情況等。c)由承租方提供，并確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。5.附件五：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列明合同解除或終止的條件、程序和后果。b)包含雙方在合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)。c)由雙方協(xié)商一致后簽署。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)列明各種違約行為的具體表現(xiàn)。b)明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。c)由雙方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。b)違反使用限制：承租方在租賃物內(nèi)從事禁止事項(xiàng)。c)未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：承租方未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。d)損壞租賃物：承租方導(dǎo)致租賃物損壞。e)合同解除或終止后的違約行為：合同解除或終止后，未按照約定退還租賃物或支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。b)違反使用限制：按照合同約定的賠償金額計(jì)算。c)未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：按照實(shí)際損失金額計(jì)算。d)損壞租賃物：按照合同約定的賠償金額計(jì)算。e)合同解除或終止后的違約行為：按照合同約定的賠償金額計(jì)算。3.示例說明：a)承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金_______元。b)承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成損失_______元，應(yīng)賠償_______元。c)承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)，造成損失_______元，應(yīng)賠償_______元。全文完。2025年度專業(yè)按摩技師工作室租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的第二章租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)第七章維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)7.4故障處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同生效11.4合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1租賃物清單13.2保證金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度專業(yè)按摩技師工作室租賃合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就專業(yè)按摩技師工作室租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。第二章租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱為專業(yè)按摩技師工作室。2.2租賃物位置租賃物位于________________。2.3租賃物面積租賃物面積為____平方米。2.4租賃物設(shè)施（1）按摩床；（2）消毒設(shè)施；（3）空調(diào)；（4）照明設(shè)備；（5）其他必要設(shè)施。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。4.4逾期支付處理乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)___元。5.2保證金繳納方式保證金繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）租賃物無損壞、丟失或被非法占用。5.4保證金退還時(shí)間租賃期滿后____日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）收取租金；（2）監(jiān)督乙方使用租賃物；（3）在租賃期內(nèi)有權(quán)終止合同。6.2租賃方義務(wù)（1）保證租賃物符合租賃要求；（2）提供必要的管理和服務(wù)；（3）保證乙方合法使用租賃物。6.3乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃物；（2）要求甲方提供必要的管理和服務(wù)；（3）在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求。6.4乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物管理規(guī)定。第七章維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任（1）租賃物正常使用下的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）因不可抗力造成的租賃物損壞，修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.4故障處理乙方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行保養(yǎng)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序（1）甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方；（2）乙方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物；（2）甲方退還乙方保證金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章其他約定11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。11.2通知送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同附件（1）租賃物清單；（2）保證金收據(jù)；（3）其他相關(guān)文件。第十二章合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。12.2合同簽署人甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1租賃物清單（此處列出租賃物清單）13.2保證金收據(jù)（此處粘貼保證金收據(jù)）13.3其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件）第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需向____工商行政管理局備案。14.2合同備案時(shí)間本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向合同備案機(jī)關(guān)備案。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物。條款說明：本條款旨在保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物不被乙方濫用或改變用途，從而影響租賃物的價(jià)值和使用壽命。1.2甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。條款說明：本條款明確了租賃物的所有權(quán)歸屬，即甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自處置租賃物。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行審查，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等。條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方在租賃期間提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象。1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前____日書面通知乙方。條款說明：本條款允許甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)調(diào)整租金，以保障甲方的利益，同時(shí)給予乙方足夠的時(shí)間準(zhǔn)備。1.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。條款說明：本條款要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，以維護(hù)租賃物的價(jià)值，減少甲方的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前____日書面通知甲方，并獲得甲方同意。條款說明：本條款允許乙方在確保不影響租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。條款說明：本條款賦予乙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)力，以保障租賃物的使用壽命，減少因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)經(jīng)營情況選擇續(xù)租或退出租賃，甲方應(yīng)給予乙方合理的續(xù)租條件。條款說明：本條款保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，允許乙方在租賃期滿后根據(jù)自身經(jīng)營情況選擇續(xù)租或退出租賃，同時(shí)甲方應(yīng)給予乙方合理的續(xù)租條件。2.4乙方有權(quán)在租賃期間調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前____日書面通知甲方，并獲得甲方同意。條款說明：本條款允許乙方在確保不違反合同約定和法律法規(guī)的前提下，根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營需求調(diào)整經(jīng)營策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。條款說明：本條款明確了第三方中介的職責(zé)，以確保合同履行過程中的公平、公正和透明。3.2第三方中介的報(bào)酬（1）第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定；（2）報(bào)酬支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介的報(bào)酬及支付方式，以保障第三方中介的合法權(quán)益。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。條款說明：本條款要求第三方中介在合同履行過程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，以維護(hù)雙方的商業(yè)利益。3.4第三方中介的解除合同條件（1）一方違約，第三方中介有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。條款說明：本條款規(guī)定了第三方中介解除合同的條件，以確保合同履行過程中的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.保證金收據(jù)3.合同簽訂地相關(guān)證明文件4.第三方中介協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于其他用途。3.違約行為：乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行保養(yǎng)。認(rèn)定：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或未按約定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：乙方在合同履行過程中違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過向人民法院提起訴訟的方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：租賃物損壞賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃物，如造成損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和解約程序進(jìn)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：第三方中介責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)按摩技師工作室租賃。2.商業(yè)空間租賃。3.辦公室租賃。4.工業(yè)廠房租賃。5.其他商業(yè)租賃。全文完。2025年度專業(yè)按摩技師工作室租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就專業(yè)按摩技師工作室租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)按摩技師工作室：指甲方提供給乙方用于開展專業(yè)按摩業(yè)務(wù)的工作區(qū)域，包括但不限于工作場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方專業(yè)按摩技師工作室的期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用專業(yè)按摩技師工作室的費(fèi)用。3.合同違約：指甲乙雙方在履行本合同過程中，違反合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在專業(yè)按摩技師工作室內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)確保專業(yè)按摩技師工作室符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.甲方有義務(wù)在合同到期后，按照本合同約定將專業(yè)按摩技師工作室交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在專業(yè)按摩技師工作室內(nèi)開展合法的按摩業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)保持專業(yè)按摩技師工作室的整潔、安全，不得擅自改變室內(nèi)布局。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：專業(yè)按摩技師工作室地址：________________5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式為：________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.終止本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將專業(yè)按摩技師工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，甲方不得再向乙方收取租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元。2.水電費(fèi)：乙方在使用專業(yè)按摩技師工作室期間，應(yīng)自行承擔(dān)所有水電費(fèi)用。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)按摩技師工作室內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的______日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)足額到賬，如因乙方原因?qū)е录追劫~戶未收到足額款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合合同要求的專業(yè)按摩技師工作室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方如擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方如擅自改變專業(yè)按摩技師工作室的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.甲方提供的專業(yè)按摩技師工作室的相關(guān)信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)專業(yè)按摩技師工作室的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將專業(yè)按摩技師工作室的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入專業(yè)按摩技師工作室的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)專業(yè)按摩技師工作室進(jìn)行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容未明確規(guī)定的，仍按本合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)專業(yè)按摩技師工作室的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就專業(yè)按摩技師工作室租賃事宜的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.專業(yè)按摩技師工作室的租賃面積及設(shè)施清單。3.甲方提供的專業(yè)按摩技師工作室的相關(guān)證明文件。4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按約定提供符合合同要求的專業(yè)按摩技師工作室。