物業(yè)管理公司裝修用工合同

物業(yè)管理公司裝修用工合同甲方（物業(yè)管理公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程內(nèi)容工程名稱為______，工程內(nèi)容包括但不限于裝修、維修、改造等。工程應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的物業(yè)管理要求。2.工程質(zhì)量要求乙方施工的工程質(zhì)量應滿足甲方的要求，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。乙方保證施工過程中不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導致的工程故障或安全事故。二、用工數(shù)量與薪酬1.用工數(shù)量甲方預計用工數(shù)量如下：技術(shù)工人：______人。普通工人：______人。實際用工數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.薪酬標準技術(shù)工人日薪為______元，普通工人日薪為______元。本合同用工總薪酬預計為______元（大寫：______），該薪酬根據(jù)預計用工數(shù)量和薪酬標準計算得出，最終薪酬以實際用工數(shù)量和相應薪酬標準結(jié)算為準。三、工作時間與地點1.工作時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始施工。施工時間應與甲方的工作時間相協(xié)調(diào)，避免影響甲方正常工作。2.工作地點乙方將在甲方位于______（詳細地址）的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行施工。四、合同履行與違約責任1.合同履行乙方應嚴格按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量要求完成工程。甲方應按約定支付乙方薪酬，乙方應按約定提供施工所需的材料和設備。2.違約責任若乙方未按約定時間、地點、質(zhì)量要求完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。若甲方未按約定支付薪酬，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方施工的工程進行監(jiān)督和檢查，確保施工符合合同要求。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整用工數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：為乙方提供必要的工作條件和生活保障，確保乙方在安全、健康的環(huán)境中工作。按照合同約定的時間和方式支付乙方薪酬。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料和設備。有權(quán)在完成工程后要求甲方按照約定支付薪酬。義務：按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進行施工。保障施工安全，防止發(fā)生安全事故。六、工程驗收1.驗收方式乙方應在工程完工后，按照合同約定的質(zhì)量標準進行自檢。甲方應在收到乙方完工通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如返工等。七、薪酬支付與結(jié)算1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總工日的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.工程款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方完成一定比例的工程量后，甲方支付相應比例的工程款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工程量且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總工日的尾款，即合同總工日的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付薪酬，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖欠乙方薪酬，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、生活費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程，每逾期一天，應按照合同總工日的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工方案、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲