二零二五版濟(jì)南房屋買賣合同配套設(shè)施移交責(zé)任界定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版濟(jì)南房屋買賣合同配套設(shè)施移交責(zé)任界定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.配套設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2公共設(shè)施3.3周邊配套設(shè)施4.配套設(shè)施移交時間及方式4.1移交時間4.2移交方式4.3移交手續(xù)5.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收人員6.配套設(shè)施移交責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.配套設(shè)施移交費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.配套設(shè)施維修責(zé)任8.1維修責(zé)任主體8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修流程9.配套設(shè)施權(quán)屬變更9.1權(quán)屬變更條件9.2權(quán)屬變更程序9.3權(quán)屬變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1配套設(shè)施清單附件13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所：_______1.1.4賣方聯(lián)系方式：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4買方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.配套設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1水電供應(yīng)：_______3.1.2燃?xì)夤?yīng)：_______3.1.3供暖供應(yīng)：_______3.2公共設(shè)施3.2.1物業(yè)管理：_______3.2.2停車場：_______3.2.3垃圾處理：_______3.3周邊配套設(shè)施3.3.1學(xué)校：_______3.3.2醫(yī)療機(jī)構(gòu)：_______3.3.3商業(yè)設(shè)施：_______4.配套設(shè)施移交時間及方式4.1移交時間：_______4.2移交方式：_______4.3移交手續(xù)：_______5.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2驗(yàn)收程序：_______5.3驗(yàn)收人員：_______6.配套設(shè)施移交責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.1.1賣方保證所提供的配套設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.1.2賣方應(yīng)在合同約定的移交時間內(nèi)，將配套設(shè)施完整、完好地移交給買方。6.2買方責(zé)任6.2.1買方在收到配套設(shè)施后，應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。6.2.2買方應(yīng)按照合同約定，合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.配套設(shè)施維修責(zé)任7.1維修責(zé)任主體7.1.1在正常使用情況下，配套設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。7.1.2因買方使用不當(dāng)或第三方原因造成的配套設(shè)施損壞，維修責(zé)任由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1賣方承擔(dān)的維修費(fèi)用，包括但不限于配件費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2.2買方承擔(dān)的維修費(fèi)用，應(yīng)在維修完成后按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3維修流程7.3.1買方發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知賣方。7.3.2賣方應(yīng)在接到通知后，及時安排維修人員進(jìn)行維修。7.3.3維修完成后，買方應(yīng)驗(yàn)收維修成果，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。8.配套設(shè)施權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更條件8.1.1.1賣方與配套設(shè)施相關(guān)權(quán)利義務(wù)清晰；8.1.1.2買方同意接受配套設(shè)施權(quán)屬變更；8.1.1.3配套設(shè)施權(quán)屬變更不影響第三方合法權(quán)益。8.2權(quán)屬變更程序8.2.1賣方應(yīng)向買方提出權(quán)屬變更申請，并提供相關(guān)證明材料；8.2.2買方應(yīng)在收到申請后，對配套設(shè)施進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后簽署同意變更的文件；8.2.3雙方共同向相關(guān)管理部門申請權(quán)屬變更登記。8.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.3.1權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間移交配套設(shè)施；9.1.2賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3買方未按約定時間或方式支付配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序終止合同；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1配套設(shè)施清單附件12.1.1配套設(shè)施清單；12.1.2配套設(shè)施照片等證明材料。12.2其他附件12.2.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意并邀請介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；16.2第三方在收到邀請后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)答復(fù)是否接受邀請；16.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。17.2第三方的職責(zé)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.2.2第三方應(yīng)公正、客觀地評估甲乙雙方的履約情況；17.2.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；18.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議或委托書中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定；19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的額外條款20.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.4第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，第三方應(yīng)終止介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單附件詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此附件用于詳細(xì)記錄移交的配套設(shè)施情況，作為合同附件之一。2.配套設(shè)施照片附件詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示配套設(shè)施的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以便核實(shí)實(shí)際移交情況。說明：此附件作為配套設(shè)施清單的輔助證明材料，確保配套設(shè)施的實(shí)際情況與清單一致。3.驗(yàn)收單詳細(xì)要求：驗(yàn)收單應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明配套設(shè)施已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并由雙方確認(rèn)無誤。4.配套設(shè)施權(quán)屬變更文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括權(quán)屬變更申請、雙方同意文件、權(quán)屬變更登記證明等。說明：此附件用于證明配套設(shè)施權(quán)屬變更的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說明：此附件用于明確第三方介入合同履行時的法律地位和責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時間移交配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的移交時間內(nèi)完成配套設(shè)施移交。示例說明：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為配套設(shè)施價值的千分之五。2.賣方提供的配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的配套設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.買方未按約定時間或方式支付配套設(shè)施相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的支付時間內(nèi)完成配套設(shè)施費(fèi)用的支付。示例說明：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。4.第三方未能履行合作協(xié)議或委托書約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。示例說明：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金金額由合作協(xié)議或委托書約定。5.雙方約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。示例說明：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或違約金。全文完。二零二四版濟(jì)南房屋買賣合同配套設(shè)施移交責(zé)任界定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方信息1.2房屋買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.房屋配套設(shè)施清單3.1配套設(shè)施名稱3.2配套設(shè)施數(shù)量3.3配套設(shè)施型號3.4配套設(shè)施品牌4.配套設(shè)施移交責(zé)任界定4.1出賣方責(zé)任4.1.1配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.2配套設(shè)施質(zhì)量保證4.1.3配套設(shè)施維修責(zé)任4.2買受方責(zé)任4.2.1配套設(shè)施驗(yàn)收義務(wù)4.2.2配套設(shè)施使用責(zé)任4.2.3配套設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.配套設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時間5.2驗(yàn)收地點(diǎn)5.3驗(yàn)收人員5.4驗(yàn)收方式6.配套設(shè)施費(fèi)用6.1配套設(shè)施費(fèi)用計算方法6.2配套設(shè)施費(fèi)用支付方式6.3配套設(shè)施費(fèi)用支付時間7.配套設(shè)施維修7.1維修責(zé)任7.2維修程序7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.配套設(shè)施損壞賠償8.1損壞賠償原則8.2損壞賠償范圍8.3損壞賠償計算方法9.配套設(shè)施使用限制9.1使用限制范圍9.2使用限制期限9.3違規(guī)使用責(zé)任10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1配套設(shè)施清單13.2驗(yàn)收報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方信息出賣方名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：1.2房屋買受方信息買受方名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：山東省濟(jì)南市區(qū)路號2.2房屋建筑面積：200平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證3.房屋配套設(shè)施清單3.1配套設(shè)施名稱：1.中央空調(diào)2.熱水器3.電梯4.電梯廳5.公共走廊6.停車場3.2配套設(shè)施數(shù)量：1.中央空調(diào)：1套2.熱水器：1臺3.電梯：1部4.電梯廳：1處5.公共走廊：1處6.停車場：1個3.3配套設(shè)施型號：1.中央空調(diào)：型號2.熱水器：型號3.電梯：型號4.電梯廳：型號5.公共走廊：型號6.停車場：型號3.4配套設(shè)施品牌：1.中央空調(diào)：品牌2.熱水器：品牌3.電梯：品牌4.電梯廳：品牌5.公共走廊：品牌6.停車場：品牌4.配套設(shè)施移交責(zé)任界定4.1出賣方責(zé)任4.1.1配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2配套設(shè)施質(zhì)量保證：出賣方應(yīng)保證配套設(shè)施在移交時質(zhì)量符合合同約定。4.1.3配套設(shè)施維修責(zé)任：在移交后的保修期內(nèi)，因出賣方原因造成的配套設(shè)施損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修。4.2買受方責(zé)任4.2.1配套設(shè)施驗(yàn)收義務(wù)：買受方應(yīng)在收到配套設(shè)施后及時進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2配套設(shè)施使用責(zé)任：買受方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，避免人為損壞。4.2.3配套設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：買受方應(yīng)按照配套設(shè)施使用說明進(jìn)行保養(yǎng)。5.配套設(shè)施驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時間：自買受方收到配套設(shè)施之日起5個工作日內(nèi)。5.2驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋所在地。5.3驗(yàn)收人員：出賣方、買受方及雙方指定的驗(yàn)收人員。5.4驗(yàn)收方式：雙方共同對配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并填寫驗(yàn)收報告。6.配套設(shè)施費(fèi)用6.1配套設(shè)施費(fèi)用計算方法：根據(jù)配套設(shè)施清單及市場價格計算。6.2配套設(shè)施費(fèi)用支付方式：買受方應(yīng)在簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付配套設(shè)施費(fèi)用。6.3配套設(shè)施費(fèi)用支付時間：買受方應(yīng)按照合同約定的時間支付配套設(shè)施費(fèi)用。7.配套設(shè)施維修7.1維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因出賣方原因造成的配套設(shè)施損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修。7.2維修程序：買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施損壞后及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，保修期外維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.配套設(shè)施損壞賠償8.1損壞賠償原則：配套設(shè)施損壞賠償應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。8.2損壞賠償范圍：包括但不限于配套設(shè)施的自然損耗、意外損壞、人為損壞等情況。8.3損壞賠償計算方法：賠償金額根據(jù)損壞程度、維修成本、配套設(shè)施原值等因素綜合確定。9.配套設(shè)施使用限制9.1使用限制范圍：包括但不限于使用時間、使用方式、使用強(qiáng)度等。9.2使用限制期限：使用限制期限根據(jù)配套設(shè)施的性質(zhì)和使用需求確定。9.3違規(guī)使用責(zé)任：買受方違規(guī)使用配套設(shè)施造成損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與違約責(zé)任a)出賣方未按合同約定提供配套設(shè)施；b)買受方未按合同約定支付配套設(shè)施費(fèi)用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：合同生效時間為雙方簽字（或蓋章）之日起。12.3合同生效地點(diǎn)：合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同附件13.1配套設(shè)施清單13.2驗(yàn)收報告13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。16.第三方介入的約定16.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入過程中，若因第三方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自作出決策。20.第三方介入的解除與違約責(zé)任20.1第三方介入期間，若第三方違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和費(fèi)用由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同。23.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的名稱、型號、品牌、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、安裝日期等信息。附件說明：本清單為房屋配套設(shè)施移交的基礎(chǔ)文件，用于界定配套設(shè)施的范圍和數(shù)量。2.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說明：本報告為配套設(shè)施驗(yàn)收的正式文件，用于證明配套設(shè)施的移交和驗(yàn)收情況。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件說明：本證明文件用于證明房屋的所有權(quán)和權(quán)屬情況。4.配套設(shè)施費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付配套設(shè)施費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。附件說明：本憑證用于證明配套設(shè)施費(fèi)用的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的正式文件，用于規(guī)范爭議解決的方式。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。附件說明：本協(xié)議為合同的補(bǔ)充文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供配套設(shè)施或提供配套設(shè)施不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付配套設(shè)施費(fèi)用或損壞配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或造成合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出賣方未按合同約定提供中央空調(diào)，導(dǎo)致買受方無法使用，出賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。買受方損壞電梯，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)，買受方應(yīng)支付維修費(fèi)用及違約金。第三方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞配套設(shè)施損壞情況，導(dǎo)致買受方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版濟(jì)南房屋買賣合同配套設(shè)施移交責(zé)任界定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施移交責(zé)任界定4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交時間4.3配套設(shè)施移交方式4.4配套設(shè)施移交責(zé)任5.配套設(shè)施移交驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房程序7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：_____________________1.1.4買方住所地址：_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2.4賣方住所地址：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________2.3房屋建筑面積：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣___________________元整，于房屋交付之日支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時間：_____________________3.3.2尾款支付時間：_____________________4.配套設(shè)施移交責(zé)任界定4.1配套設(shè)施清單：4.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：_________________________4.1.2公共設(shè)施：_________________________4.1.3附屬設(shè)施：_________________________4.2配套設(shè)施移交時間：_____________________4.3配套設(shè)施移交方式：_____________________4.4配套設(shè)施移交責(zé)任：4.4.1賣方責(zé)任：_________________________4.4.2買方責(zé)任：_________________________5.配套設(shè)施移交驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時間：_____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3驗(yàn)收程序：5.3.1驗(yàn)收申請；5.3.2驗(yàn)收人員；5.3.3驗(yàn)收記錄；5.4驗(yàn)收結(jié)果：5.4.1合格；5.4.2不合格，賣方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。6.交房時間及條件6.1交房時間：_____________________6.2交房條件：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)合格；6.2.2配套設(shè)施齊全；6.2.3房屋無權(quán)屬糾紛；6.3交房程序：6.3.1賣方通知買方交房；6.3.2買方驗(yàn)收房屋；6.3.3雙方簽署交房確認(rèn)書。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的___________%；7.1.2逾期交房，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的___________%；7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的___________%；7.2.2房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決途徑：8.2.1雙方協(xié)商；8.2.2仲裁；8.2.3訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件清單；11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3附件三：配套設(shè)施清單；11.4附件四：付款憑證。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署日期：_____________________13.1賣方簽字（或蓋章）：_____________________13.2買方簽字（或蓋章）：_____________________14.合同簽署地點(diǎn)：_____________________合同附件清單：1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.配套設(shè)施清單；4.付款憑證；5.雙方身份證明文件；6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：提供房屋買賣信息、撮合交易、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3金融服務(wù)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及介入的具體類型。3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般包括但不限于：4.2.1造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3造成的名譽(yù)損失；4.2.4造成的其他損失。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，不得超越自身職責(zé)范圍。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保自身行為符合法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙