2025年新型倉儲物流中心租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型倉儲物流中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.倉儲物流中心概況2.1倉儲物流中心名稱及位置2.2土地使用權(quán)及建筑物權(quán)屬2.3倉儲物流中心面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2不得用于的用途5.倉儲物流中心維護與管理5.1倉儲物流中心設(shè)施的維護5.2倉儲物流中心的安全管理5.3環(huán)境保護要求6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年[月]月[日]日2.倉儲物流中心概況2.1倉儲物流中心名稱及位置倉儲物流中心名稱：[倉儲物流中心名稱]倉儲物流中心位置：[倉儲物流中心詳細(xì)地址]2.2土地使用權(quán)及建筑物權(quán)屬甲方擁有倉儲物流中心所在地塊的土地使用權(quán)，建筑物權(quán)屬歸甲方所有。2.3倉儲物流中心面積及結(jié)構(gòu)倉儲物流中心總面積：[面積單位][具體面積]倉儲物流中心結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金計算方式及支付方式租金計算方式：按年租金[金額單位][具體金額]計算。支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前一次性支付當(dāng)年租金。3.3租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過[百分比]%。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃倉儲物流中心用于[具體用途描述，如：貨物儲存、物流配送等]。4.2不得用于的用途（1）違法活動；（2）危險品儲存；（3）其他違反國家法律法規(guī)的用途。5.倉儲物流中心維護與管理5.1倉儲物流中心設(shè)施的維護甲方負(fù)責(zé)倉儲物流中心設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.2倉儲物流中心的安全管理甲方應(yīng)確保倉儲物流中心的安全，包括但不限于防火、防盜、防爆等措施。5.3環(huán)境保護要求乙方在倉儲物流中心運營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用倉儲物流中心進行約定的業(yè)務(wù)活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方及時維修倉儲物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2乙方義務(wù)（1）按照約定支付租金。（2）遵守倉儲物流中心的管理規(guī)定。（3）不得擅自改變倉儲物流中心的用途或結(jié)構(gòu)。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）擅自改變倉儲物流中心用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）違反安全管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任（1）未按時提供倉儲物流中心的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）未履行設(shè)施維護義務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決方式仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因本合同約定的租賃期限屆滿、合同解除或終止其他原因而終止。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及倉儲物流中心的運營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式，如：掛號郵寄、專人送達(dá)等]，送達(dá)地址為各自在合同中注明的地址。13.3合同附件（1）倉儲物流中心平面圖；（2）租賃清單；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同附件清單（1）倉儲物流中心平面圖；（2）租賃清單；（3）甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；（4）乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供倉儲物流中心的設(shè)計、建設(shè)、施工服務(wù)；（2）提供倉儲物流中心的運營管理服務(wù)；（3）提供倉儲物流中心的維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供與倉儲物流中心相關(guān)的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資源。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作安全、環(huán)保、合法。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不超過[金額單位][具體金額]。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任。7.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。8.2第三方介入的解除（1）如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方可解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可解除第三方介入，并提前[提前通知期限]書面通知第三方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。11.第三方介入的合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方保密協(xié)議；（4）其他與本合同第三方介入相關(guān)的文件。12.第三方介入的合同生效及終止12.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入的合同終止條件及程序，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流中心平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含倉儲物流中心的整體布局、各個功能區(qū)劃分、出入口位置、消防設(shè)施、安全通道等信息。說明：平面圖是倉儲物流中心建設(shè)和管理的重要依據(jù)，有助于乙方了解倉儲物流中心的整體情況。2.租賃清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明倉儲物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃清單是雙方確認(rèn)租賃物的重要文件，有助于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單是乙方使用倉儲物流中心的基礎(chǔ)，有助于乙方了解設(shè)施設(shè)備的配置情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件，有助于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及責(zé)任認(rèn)定和賠償方式。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任范圍的重要文件，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)，以及保密信息的范圍和保密期限。說明：第三方保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和隱私的重要文件，有助于維護雙方的商業(yè)利益。7.倉儲物流中心管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括倉儲物流中心的運營管理、安全管理、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。說明：管理制度是規(guī)范倉儲物流中心運營的重要文件，有助于保障倉儲物流中心的正常運營。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和適用法律。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，有助于保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間支付租金，構(gòu)成違約。2.擅自改變倉儲物流中心用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉儲物流中心的用途，構(gòu)成違約。示例說明：如乙方將倉儲物流中心用于非法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.未能按時完成設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議要求，未能按時完成設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。示例說明：如第三方未按約定時間完成維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：如第三方泄露甲方商業(yè)計劃，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露，并賠償損失。5.甲方未按時提供倉儲物流中心責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間提供倉儲物流中心，構(gòu)成違約。全文完。2025年新型倉儲物流中心租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有新型倉儲物流中心，乙方需租賃該倉儲物流中心進行貨物存儲及物流運營，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型倉儲物流中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進倉儲物流業(yè)務(wù)的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）倉儲物流中心：指甲方擁有的用于貨物存儲、配送、裝卸等物流活動的場所，具備現(xiàn)代化、智能化等特點。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲物流中心的時間范圍，自本合同生效之日起至合同終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉儲物流中心使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有新型倉儲物流中心的主體。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方倉儲物流中心的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃倉儲物流中心進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。（2）甲方應(yīng)保證倉儲物流中心的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方使用需求。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金，并對乙方按時支付的租金予以確認(rèn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲物流中心，并按照規(guī)定進行貨物存儲及物流運營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式及時、準(zhǔn)確。（3）乙方有義務(wù)對倉儲物流中心進行合理使用，愛護設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的倉儲物流中心位于甲方指定的地點：_________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點及方式向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用倉儲物流中心，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定將倉儲物流中心交還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付使用倉儲物流中心的費用。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方需按照物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費。（3）水電費：乙方使用倉儲物流中心所產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方支付。（4）維修基金：乙方需按照相關(guān)規(guī)定向甲方支付維修基金。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。（3）支票支付：乙方可開具支票交由甲方收取。7.3支付時間（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)服務(wù)費：每季度____日前支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費。（3）水電費：每月____日前支付上月水電費用。（4）維修基金：根據(jù)相關(guān)規(guī)定支付。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方支付費用后，應(yīng)取得甲方開具的收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。（2）費用明細(xì)：乙方支付費用時，應(yīng)提供費用明細(xì)清單，包括費用項目、金額等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)乙方因此遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）支付違約金，違約金按合同約定比例計算。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)甲方因此遭受的間接經(jīng)濟損失；（3）支付違約金，違約金按合同約定比例計算。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計算方法和支付方式，雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行妥善保管，防止泄露；（3）對接觸保密內(nèi)容的人員進行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致倉儲物流中心損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致物流通道中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；（2）涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流中心的所有權(quán)。（2）乙方租賃倉儲物流中心期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對倉儲物流中心進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，依法解除合同并收回倉儲物流中心的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保倉儲物流中心的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用倉儲物流中心。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，配合甲方進行日常管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流中心租賃關(guān)系的全部內(nèi)容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_______________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：日期：_________________________乙方（承租方）蓋章：日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.物業(yè)服務(wù)合同。3.倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備清單。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.修改和補充協(xié)議。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備。未按合同約定收取租金。未按合同約定進行倉儲物流中心的維修和改造。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定合理使用倉儲物流中心。未按合同約定配合甲方進行日常管理。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡倉儲物流中心使用權(quán)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)和事實依據(jù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確租金支付的時間節(jié)點，并約定逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：倉儲物流中心設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，并明確維修責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供倉儲物流中心的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、安全管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行各自義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲物流中心。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的服務(wù)和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變倉儲物流中心的用途。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求，對倉儲物流中心進行合理改造。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供倉儲物流中心，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若甲方擅自改變倉儲物流中心的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方不得在合同期限內(nèi)，將倉儲物流中心轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用倉儲物流中心。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根據(jù)乙方使用情況，對倉儲物流中心進行必要的維護和改造。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。若乙方擅自改變倉儲物流中心的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方不得在合同期限內(nèi)，將倉儲物流中心轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年新型倉儲物流中心租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同期限二、倉儲物流中心概況1.物流中心位置2.物流中心面積3.物流中心設(shè)施設(shè)備4.物流中心安全狀況5.物流中心周邊環(huán)境三、租賃事項1.租賃面積2.租賃用途3.租賃價格4.付款方式5.付款時間四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約4.租賃期限終止條件五、租賃費用1.租金計算方式2.物業(yè)管理費3.水電費4.稅費5.其他費用六、維修與保養(yǎng)1.物流中心設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任2.租賃方維修保養(yǎng)義務(wù)3.維修費用承擔(dān)4.維修時間及流程七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算及支付4.違約糾紛解決方式八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件對合同的影響九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知3.合同解除后果4.合同解除后的處理十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽價格十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十三、合同附件1.物流中心平面圖2.倉儲設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同變更2.合同補充協(xié)議3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年新型倉儲物流中心租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同生效條件：雙方簽字蓋章并交付定金后生效5.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]二、倉儲物流中心概況1.物流中心位置：[具體地址]2.物流中心面積：[總面積]平方米3.物流中心設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]4.物流中心安全狀況：[安全狀況描述]5.物流中心周邊環(huán)境：[周邊環(huán)境描述]三、租賃事項1.租賃面積：[租賃面積]平方米2.租賃用途：倉儲物流3.租賃價格：[租金]元/月4.付款方式：[付款方式描述]5.付款時間：每月[具體日期]前支付四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限續(xù)約：[續(xù)約條件]4.租賃期限終止條件：[終止條件]五、租賃費用1.租金計算方式：[計算方式描述]2.物業(yè)管理費：[費用]元/月3.水電費：[費用]元/月4.稅費：[稅費描述]5.其他費用：[其他費用描述]六、維修與保養(yǎng)1.物流中心設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：[責(zé)任描述]2.租賃方維修保養(yǎng)義務(wù)：[義務(wù)描述]3.維修費用承擔(dān)：[費用承擔(dān)方式]4.維修時間及流程：[維修時間及流程描述]七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]2.出租方違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]3.違約金計算及支付：[計算及支付方式]4.違約糾紛解決方式：[解決方式描述]八、不可抗力1.不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知時間]內(nèi)以書面形式通知另一方。3.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。4.不可抗力事件對合同的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可部分或全部免除責(zé)任，具體視不可抗力事件的影響程度而定。九、合同解除1.合同解除條件：[解除條件描述]2.合同解除通知：解除合同的一方應(yīng)在[通知時間]前以書面形式通知另一方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租賃費用及設(shè)施設(shè)備的返還等事宜。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件描述]2.續(xù)簽程序：[續(xù)簽程序描述]3.續(xù)簽期限：[續(xù)簽期限描述]4.續(xù)簽價格：[續(xù)簽價格描述]十一、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式描述]2.爭議解決機構(gòu)：[機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[程序描述]4.爭議解決費用：[費用描述]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章并交付定金后生效。2.合同終止條件：[終止條件描述]3.合同終止程序：[終止程序描述]4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租賃費用及設(shè)施設(shè)備的返還等事宜。十三、合同附件1.物流中心平面圖2.倉儲設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同變更：[變更描述]2.合同補充協(xié)議：[補充協(xié)議描述]3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。[出租方簽字/蓋章][出租方代表簽字][出租方代表職務(wù)][出租方聯(lián)系方式][承租方簽字/蓋章][承租方代表簽字][承租方代表職務(wù)][承租方聯(lián)系方式][簽訂日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對倉儲物流中心的運營進行管理，包括制定運營規(guī)則、管理措施等。甲方應(yīng)確保倉儲物流中心的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。甲方應(yīng)定期對倉儲物流中心進行安全檢查，確保承租方及第三方人員的安全。2.甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)倉儲物流中心內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備的維修，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到承租方報修通知后[具體時間]內(nèi)進行維修，但不可抗力或因承租方原因造成的損壞除外。3.甲方租金調(diào)整條款如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前[通知時間]書面通知承租方后，按市場租金上漲幅度調(diào)整租金。租金調(diào)整后的租金應(yīng)在[調(diào)整時間]內(nèi)支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方運營權(quán)條款承租方有權(quán)根據(jù)自身需求對倉儲物流中心進行內(nèi)部裝修和改造，但需提前[通知時間]獲得甲方書面同意。承租方應(yīng)確保內(nèi)部裝修和改造不影響倉儲物流中心的整體運營和安全。2.乙方使用責(zé)任條款承租方在使用倉儲物流中心過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的運營規(guī)則。承租方應(yīng)對其存儲物品的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因物品保管不當(dāng)造成的損失。3.乙方違約責(zé)任條款如承租方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。承租方因違約行為給甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介傭金條款本合同簽訂過程中，如涉及中介服務(wù)，中介方有權(quán)收取[中介傭金比例]%的中介傭金。中介傭金由承租方在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)一次性支付。2.中介保密條款中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款中介方應(yīng)確保其提供的合同文本準(zhǔn)確無誤，并對因提供錯誤文本造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方在合同簽訂過程中應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，確保合同順利簽訂。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物流中心平面圖2.倉儲設(shè)施設(shè)備清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間和方式，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或未及時維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的設(shè)施設(shè)備狀況和維修責(zé)任，甲方未能提供或維修不及時。3.違約行為：承租方違反租賃用途使用倉儲物流中心。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租賃用途，承租方使用倉儲物流中心的方式不符合約定。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密條款，任何一方泄露了合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或司法途徑。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行維修。3.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。4.問題：合同解除。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進行。五、所有應(yīng)用場景：1.新型倉儲物流中心租賃。2.物流企業(yè)租賃倉儲空間。3.供應(yīng)鏈管理公司租賃倉儲設(shè)施。4.第三方物流服務(wù)提供商租賃倉儲空間。5.電商企業(yè)租賃倉儲物流中心。全文完。2025年新型倉儲物流中心租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的倉儲物流中心，乙方需要租賃該倉儲物流中心進行貨物存儲和物流配送業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“倉儲物流中心”指甲方提供的位于__________的倉庫及其配套設(shè)施，包括但不限于倉儲設(shè)施、裝卸設(shè)備、辦公場所等；（2）“租賃期限”指乙方租賃甲方倉儲物流中心的時間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用；（4）“物業(yè)服務(wù)費”指乙方按照本合同約定支付給甲方的物業(yè)管理費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“貨物”指乙方存放于倉儲物流中心的各類商品；（2）“倉儲服務(wù)”指甲方為乙方提供的倉儲管理、貨物裝卸、保管等服務(wù)；（3）“物流配送”指乙方利用倉儲物流中心進行貨物配送、分揀、打包等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的倉儲物流中心，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）甲方負(fù)責(zé)對乙方貨物進行安全管理，防止貨物丟失、損壞；（3）甲方有權(quán)對乙方在倉儲物流中心內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲物流中心，存放貨物并進行物流配送；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲物流中心管理制度，確保貨物存放安全；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用；（4）乙方應(yīng)保證貨物存放、物流配送等行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點乙方租賃的倉儲物流中心位于__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費等費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在倉儲物流中心內(nèi)進行貨物存放、物流配送等活動；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供倉儲服務(wù)、物流配送等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將倉儲物流中心內(nèi)的貨物清空，并退還甲方；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已支付租金的剩余部分。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)將倉儲物流中心內(nèi)的貨物清空；（3）終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已支付租金的剩余部分。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉儲物流中心的租賃費用；（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉儲物流中心的物業(yè)管理費用；（3）其他費用：包括但不限于水電費、維修費、保險費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將物業(yè)服務(wù)費匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）其他費用：按照雙方另行約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金；（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付物業(yè)服務(wù)費；（3）其他費用：按照雙方另行約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費用金額準(zhǔn)確無誤；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之__________計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他合理費用；（3）如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之__________計算；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）如甲方因此解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于已支付租金總額的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金額。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲物流中心的全部所有權(quán)；（2）甲方保留對倉儲物流中心的經(jīng)營管理權(quán)；（3）甲方保留對乙方在倉儲物流中心內(nèi)進行活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對倉儲物流中心進行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方在倉儲物流中心內(nèi)的活動進行合理調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后，對倉儲物流中心進行清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護倉儲物流中心的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保倉儲物流中心的設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合倉儲物流中心的日常管理工作；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，討論倉儲物流中心的運營情況和存在的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲物流中心租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方