2025年度智能工廠租賃居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能工廠租賃居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能工廠租賃服務(wù)3.2居間服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付地點(diǎn)5.2服務(wù)交付時(shí)間5.3服務(wù)交付方式6.履約責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3居間方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：智能工廠租賃協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智能工廠”指運(yùn)用先進(jìn)的信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程智能化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的工廠。1.1.2“居間服務(wù)”指居間方根據(jù)合同約定，為出租方和承租方提供智能工廠租賃過程中的信息收集、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的居間服務(wù)開始至結(jié)束的期間。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：___________2.3.2居間方地址：___________2.3.3聯(lián)系人：___________2.3.4聯(lián)系電話：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能工廠租賃服務(wù)3.1.1居間方負(fù)責(zé)收集和整理智能工廠租賃的相關(guān)信息。3.1.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間的溝通，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。3.2居間服務(wù)范圍3.2.1智能工廠租賃信息的收集與整理。3.2.2租賃過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.2.3租賃協(xié)議的起草與修改。3.3服務(wù)期限3.3.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至智能工廠租賃協(xié)議簽訂之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1承租方在智能工廠租賃協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：上午9:00至下午17:00，工作日支付。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)交付地點(diǎn)5.1.1服務(wù)交付地點(diǎn)：出租方所在地。5.2服務(wù)交付時(shí)間5.2.1服務(wù)交付時(shí)間為智能工廠租賃協(xié)議簽訂之日。5.3服務(wù)交付方式5.3.1居間方將居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付給承租方。6.履約責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保提供的智能工廠符合租賃協(xié)議的約定。6.1.2出租方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的租賃義務(wù)。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的租賃義務(wù)。6.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3居間方責(zé)任6.3.1居間方應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)。6.3.2居間方應(yīng)對出租方和承租方提供的信息保密。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2居間方在提供服務(wù)過程中獲取的出租方和承租方的任何信息，均不得用于其他目的。8.3保密期限8.3.1本合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起____年。9.解除合同9.1解除條件9.1.1合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后果9.3.1合同解除后，居間方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)退還給對方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有合同權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同依法解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?2.合同附件12.1附件一：智能工廠租賃協(xié)議12.1.1附件一為智能工廠租賃協(xié)議的正式文本，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.2.1附件二為本居間服務(wù)協(xié)議的正式文本，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明文件、智能工廠相關(guān)資料等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的歧義解釋，以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。13.3合同修改13.3.1本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方及居間方之外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于技術(shù)顧問、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同履行過程或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如遇技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的問題，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.3.2如第三方責(zé)任限額未在相關(guān)協(xié)議中明確，則其責(zé)任限額按《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對合同其他方面的履行不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；15.5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5.2.1按照約定提供專業(yè)意見或協(xié)助；15.5.2.2保守合同秘密；15.5.2.3對因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1第三方介入需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。15.6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定允許第三方介入的情形及介入程序。16.2甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方介入后的責(zé)任劃分和責(zé)任限額。16.3甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂方式和內(nèi)容。16.4額外條款及說明16.4.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.2第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.4.3第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能工廠租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物詳情、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：本附件為智能工廠租賃的正式協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后立即簽訂。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等條款。說明：本附件為居間服務(wù)協(xié)議的正式文本，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后立即簽訂。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)在簽訂本合同后立即簽訂。4.附件四：技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)要求：包括智能工廠的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用說明等。說明：本附件用于詳細(xì)說明智能工廠的技術(shù)特性，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前提供。5.附件五：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：包括租賃場地的布局、尺寸、功能分區(qū)等。說明：本附件用于展示租賃場地的實(shí)際情況，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前提供。6.附件六：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：本附件用于詳細(xì)列出租賃設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同前提供。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、付款方式等。說明：本附件用于證明付款事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)在付款后提供。8.附件八：違約通知函詳細(xì)要求：包括違約方的基本信息、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于通知違約方違約事實(shí)及違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在違約發(fā)生后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行租賃義務(wù)；居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)；第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定；賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：出租方未按照合同約定提供符合要求的智能工廠，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例二：居間方未按照合同約定促成租賃協(xié)議的簽訂，甲乙雙方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例三：第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2025年度智能工廠租賃居間服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能制造產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，智能工廠作為新一代制造業(yè)的重要形態(tài)，在提高生產(chǎn)效率、降低成本、優(yōu)化資源配置等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足市場需求，甲方擬將位于____________________的智能工廠出租，乙方有意承租該智能工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能工廠租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“智能工廠”、“租賃期限”、“租金”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能工廠的時(shí)間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至____________________止。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付使用智能工廠的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。（2）甲方應(yīng)保證智能工廠的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取租金。（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，確保智能工廠的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用智能工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)智能工廠的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：智能工廠位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，確保智能工廠的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃合同終止手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將智能工廠交還給乙方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用智能工廠的租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，無違約情況下，押金全額無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用費(fèi)，以及乙方在使用智能工廠過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式支付租金及押金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付押金至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。（2）乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用智能工廠，并有權(quán)要求乙方立即支付押金。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，預(yù)付一定期限的租金，具體期限由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，支付賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能工廠的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等；（2）甲方、乙方及智能工廠的商業(yè)秘密；（3）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本協(xié)議約定的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指本協(xié)議簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2023年發(fā)生的地震；（2）2024年發(fā)生的恐怖襲擊；（3）2025年政府發(fā)布的限制政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與本方主營業(yè)務(wù)密切相關(guān)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能工廠的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。（2）甲方保留對智能工廠技術(shù)改進(jìn)、升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能工廠。（2）在租賃期間，甲方有權(quán)對智能工廠進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能工廠。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能工廠租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能工廠設(shè)備清單4.智能工廠租賃合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供智能工廠或服務(wù)，或未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按約定支付租金、押金，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置智能工廠，或違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供證據(jù)，證明甲方未履行合同義務(wù)。乙方違約：由甲方提供證據(jù)，證明乙方未履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.擔(dān)保：指為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。5.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾，在合同履行過程中，對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供智能工廠或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：智能工廠設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確定損壞原因及修復(fù)方案，并協(xié)商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為智能工廠的供應(yīng)商或服務(wù)商，如設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)備或服務(wù)，確保智能工廠的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或服務(wù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合完成設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)備的安裝、調(diào)試等工作。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能工廠。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對智能工廠進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供合理的續(xù)租條件。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有智能工廠產(chǎn)生的全部收益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買智能工廠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能工廠，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在租賃期間對智能工廠的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守合同約定，合理使用智能工廠。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可享有智能工廠在租賃期間的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能工廠。乙方不得在租賃期間，將智能工廠用于非法用途。全文完。2025年度智能工廠租賃居間服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能工廠租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能工廠：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等手段，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的智能化、自動(dòng)化和高效化，具備高度靈活性和可擴(kuò)展性的工廠。（2）租賃：指甲方將智能工廠的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用智能工廠。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能工廠租賃居間服務(wù)：指乙方作為居間人，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成智能工廠租賃協(xié)議，并從中收取居間服務(wù)費(fèi)的服務(wù)。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的智能工廠租賃費(fèi)用。（3）履約保證金：指乙方為確保履行本協(xié)議約定，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和履約保證金；（2）甲方應(yīng)確保智能工廠符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理智能工廠的租賃手續(xù)；（4）甲方應(yīng)在合同履行期間，對智能工廠進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用智能工廠；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和履約保證金；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保智能工廠的安全、環(huán)保和高效運(yùn)行；（4）乙方應(yīng)在合同履行期間，對智能工廠進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；（5）乙方應(yīng)在合同期滿或終止時(shí)，將智能工廠恢復(fù)至原狀，并移交給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金和履約保證金，甲方按照約定提供智能工廠的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方未按約定支付租金或履約保證金；（5）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前通知對方；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金和履約保證金；（3）乙方應(yīng)將智能工廠恢復(fù)至原狀，并移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能工廠恢復(fù)至原狀，并移交給甲方；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付智能工廠的租賃費(fèi)用。（2）履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的履約保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。（3）居間服務(wù)費(fèi)：乙方作為居間人，根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：（2）履約保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付履約保證金，支付方式同租金。（3）居間服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在智能工廠租賃手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）履約保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付履約保證金。（3）居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在智能工廠租賃手續(xù)辦理完畢后支付居間服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供智能工廠或提供不符合約定的智能工廠，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和履約保證金。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金、履約保證金或居間服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并按約定支付滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能工廠的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、生產(chǎn)流程等；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至智能工廠租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并確保受讓方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能工廠的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能工廠。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能工廠進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能工廠進(jìn)行必要操作的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本協(xié)議原有條款的效力不產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就智能工廠的租賃、使用和維護(hù)等問題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能工廠租賃居間服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。（2）本協(xié)議的增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章處）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字或蓋章處）日期：（年月日）見證人：（簽字或蓋章處）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能工廠租賃居間服務(wù)協(xié)議2.智能工廠租賃合同3.履約保證金收據(jù)4.