2024租賃合同續(xù)簽協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的生效、終止和續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的變更第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限本合同續(xù)簽后的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計(jì)【年數(shù)】年，在此期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【金額】元，租賃物總面積為【面積】平方米，因此每月租金總額為【金額】元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月【支付日期】前，承租人應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。若承租人延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的【比例】作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。出租人應(yīng)負(fù)責(zé)大修和重大維修工作，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致。若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為【地址】，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【年限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人承擔(dān)辦理保險(xiǎn)所需的費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律法規(guī)的變更如果法律法規(guī)的變更影響到本合同的效力，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，以符合新的法律法規(guī)要求。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【日期】由雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于租賃物的評(píng)估、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。第二條第三方服務(wù)的選擇和指定2.1第三方服務(wù)的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保該第三方服務(wù)提供商具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)指定甲乙雙方應(yīng)明確指定負(fù)責(zé)具體服務(wù)的第三方，并在合同中列明第三方服務(wù)提供商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第三條第三方服務(wù)的費(fèi)用和支付3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方服務(wù)支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量4.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理要求。4.2第三方服務(wù)質(zhì)量甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。5.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并需書(shū)面通知第三方。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和條件，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，視為違約。7.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正違約行為，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)8.1溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制8.2問(wèn)題解決機(jī)制甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛或問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。9.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止條件第三方服務(wù)完成后，或甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方服務(wù)時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在終止后仍應(yīng)承擔(dān)必要的后繼義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助善后處理等。第十一條第三方介入的記錄和報(bào)告11.1記錄和報(bào)告要求第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，記錄和報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。11.2記錄和報(bào)告的提交第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)記錄和報(bào)告。第十二條第三方介入的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1保密要求第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方所有。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1法律法規(guī)遵守第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)變更如果法律法規(guī)的變更影響第三方服務(wù)的合法性，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方違約責(zé)任第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任的具體賠償違約賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、方式等。附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)列明租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。附件四：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已辦理保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明，證明其具備提供服務(wù)的能力。附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明第三方服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等。附件九：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳細(xì)列明第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的約定。附件十一：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分協(xié)議詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件十二：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)列明第三方違約處理的方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：第三方介入的變更和解除協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的變更和解除的條件和程序。附件十四：第三方介入的終止協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入終止的條件和后續(xù)義務(wù)。附件十五：第三方介入的記錄和報(bào)告要求詳細(xì)列明第三方介入的記錄和報(bào)告的要求。附件十六：第三方介入的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定。附件十七：第三方介入的法律法規(guī)遵守協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的法律法規(guī)遵守的約定。附件十八：第三方介入的違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的違約責(zé)任認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物。3.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件五中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。3.第三方責(zé)任限額：根據(jù)附件十中的第三方責(zé)任限額協(xié)議，確定賠償限額。示例說(shuō)明：如果出租人未按照約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能使用租賃物而導(dǎo)致的實(shí)際損失。如果第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不符合質(zhì)量要求而導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供的用于租賃的房產(chǎn)/土地/設(shè)備等。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不