2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1出賣方產(chǎn)權(quán)比例3.2買受方產(chǎn)權(quán)比例4.意向金金額及支付方式4.1意向金總額4.2分期支付方式4.3每期支付金額4.4支付時間節(jié)點5.意向金退還條件及方式5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時間6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶條件7.2過戶程序7.3登記手續(xù)8.付款方式及時間8.1付款方式8.2付款時間8.3逾期付款責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方地址：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方地址：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：___________2.1.2具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：___________3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1出賣方產(chǎn)權(quán)比例3.1.1出賣方產(chǎn)權(quán)比例：___________%3.2買受方產(chǎn)權(quán)比例3.2.1買受方產(chǎn)權(quán)比例：___________%4.意向金金額及支付方式4.1意向金總額4.1.1意向金總額：___________元4.2分期支付方式4.2.1分期支付方式：___________4.3每期支付金額4.3.1第一期支付金額：___________元4.3.2第二期支付金額：___________元4.4支付時間節(jié)點4.4.1第一期支付時間：___________4.4.2第二期支付時間：___________5.意向金退還條件及方式5.1退還條件5.1.1買受方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2出賣方未按約定時間交付房屋；5.2退還方式5.2.1意向金退還至買受方指定的銀行賬戶；5.3退還時間5.3.1買受方在合同約定的期限內(nèi)提出退還意向金申請；5.3.2出賣方在收到申請后___________日內(nèi)退還意向金；6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.1.1買受方在合同約定的期限內(nèi)未能支付全部意向金；6.1.2出賣方在合同約定的期限內(nèi)未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；6.2.2解除合同協(xié)議生效后，買受方應(yīng)退還已支付的意向金；6.3解除通知6.3.1雙方應(yīng)在解除合同前___________日內(nèi)書面通知對方；7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶條件7.1.1雙方已完成意向金的支付；7.1.2雙方已簽訂正式的買賣合同；7.2過戶程序7.2.1雙方共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)過戶；7.2.2不動產(chǎn)登記機構(gòu)審核通過后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.3登記手續(xù)7.3.1雙方需提交相關(guān)證明材料；7.3.2出賣方需配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.付款方式及時間8.1付款方式8.1.1買受方應(yīng)按照合同約定的分期支付方式支付意向金；8.1.2買受方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項；8.2付款時間8.2.1第一期意向金應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；8.2.2第二期意向金應(yīng)在第一筆款項支付之日起___________日內(nèi)支付；8.3逾期付款責任8.3.1如買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付_____%的逾期付款違約金；8.3.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已支付款項的利息。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定支付款項；9.1.2出賣方未按約定時間交付房屋；9.1.3出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.2.2違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為___________元；9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決方式10.2.1訴訟應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)；10.2.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出賣方收到買受方支付的意向金；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等；12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.3.2本合同解釋權(quán)歸出賣方所有。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：___________年___________月___________日13.2簽訂地點：___________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.3第三方介入的具體事項應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.2第三方的責任限額為本合同意向金總額的_____%；3.3第三方的責任限額不得超過法律規(guī)定的最高賠償限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的文件、資料進行審核；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行調(diào)解。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任；6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決；6.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體事項包括但不限于：7.1.1房屋評估；7.1.2法律咨詢；7.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；7.1.4爭議調(diào)解；7.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、手續(xù)費等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同約定的第三方介入事項完成；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；9.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。10.第三方介入的變更10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意；10.2第三方介入的變更應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同；11.2第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：12.1.1第三方的保密義務(wù)；12.1.2第三方的保密期限；12.1.3第三方的保密范圍；12.1.4第三方的保密責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖等所有必要頁碼。1.2說明：用于證明房屋的權(quán)屬狀況，確保買賣雙方在合同簽訂前對房屋產(chǎn)權(quán)有清晰的認識。2.房屋評估報告2.1要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明房屋的市場價值。2.2說明：評估報告作為買賣雙方確定成交價格的重要依據(jù)。3.付款憑證3.1要求：買受方支付意向金后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。3.2說明：證明買受方已按照合同約定支付了意向金。4.房屋買賣合同4.1要求：買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，應(yīng)包含房屋的具體信息、成交價格、付款方式、違約責任等條款。4.2說明：正式房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。5.合同雙方的身份證明文件5.1要求：甲乙雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。5.2說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，確保合同主體合法。6.房屋交易稅費繳納憑證6.1要求：房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。6.2說明：證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的具體事項和責任。7.2說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權(quán)利的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付款項1.2出賣方未按約定時間交付房屋1.3出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.4第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)1.5雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未按約定退還已支付款項2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定；2.3違約責任的具體承擔方式包括但不限于：2.3.1支付違約金；2.3.2按照實際損失進行賠償；2.3.3承擔訴訟費用。3.違約責任示例3.1買受方未按約定支付款項示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付第一筆款項，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金，并承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。3.2出賣方未按約定時間交付房屋示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金，并賠償買受方因延遲交付造成的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)示例：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.4雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未按約定退還已支付款項示例：雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未按約定退還已支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。全文完。2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房基本信息2.1住房位置2.2住房面積2.3住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4住房配套設(shè)施3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1甲方產(chǎn)權(quán)比例3.2乙方產(chǎn)權(quán)比例4.買賣意向金金額4.1買賣意向金總額4.2買賣意向金支付方式4.3買賣意向金退還條件5.付款方式及時間5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時間節(jié)點6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收不合格處理7.履約責任7.1甲方履約責任7.2乙方履約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1甲方解除合同條件10.2乙方解除合同條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.住房基本信息2.1住房位置住房地址：____________________2.2住房面積住房建筑面積：____________________住房套內(nèi)面積：____________________2.3住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房2.4住房配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1甲方產(chǎn)權(quán)比例甲方產(chǎn)權(quán)比例：____________________3.2乙方產(chǎn)權(quán)比例乙方產(chǎn)權(quán)比例：____________________4.買賣意向金金額4.1買賣意向金總額買賣意向金總額：人民幣____________________元整4.2買賣意向金支付方式支付方式：____________________4.3買賣意向金退還條件退還條件：____________________5.付款方式及時間5.1首付款支付首付款金額：人民幣____________________元整支付時間：____________________5.2尾款支付尾款金額：人民幣____________________元整支付時間：____________________5.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：____________________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________6.2房屋驗收標準驗收標準：____________________6.3驗收不合格處理驗收不合格處理：____________________7.履約責任7.1甲方履約責任甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實、準確，并按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2乙方履約責任乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購房款項，并配合甲方完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未能按照合同約定的房屋交付時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過買賣意向金總額的百分之五。8.1.2如果甲方提供的房屋信息存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1如果乙方未能按照合同約定的付款時間支付購房款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的千分之五。8.2.2如果乙方在合同履行期間單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額為已付購房款項的百分之十。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________10.合同解除條件10.1甲方解除合同條件10.1.1乙方未按時支付約定的購房款項；10.1.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致房屋無法交付；10.2乙方解除合同條件10.2.1甲方未按時交付房屋；10.2.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同期限為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋驗收報告13.其他約定事項13.1合同變更任何一方對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署日期及地點本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽署日期：____________________合同簽署地點：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等參與合同履行的獨立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)a)獲取合同履行的相關(guān)信息；b)對合同履行情況進行監(jiān)督；c)對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或要求整改。a)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)獨立、客觀、公正地履行職責；c)對所獲取的合同履行信息保密。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并按合作協(xié)議約定的時間節(jié)點進行工作。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額為人民幣____________________元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；b)第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；b)第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行順利進行；b)第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或解除合同。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、共有產(chǎn)權(quán)比例、買賣意向金金額、付款方式及時間、房屋交付及驗收標準等。說明：本附件為雙方簽訂正式房屋買賣合同的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛。說明：本附件用于確認房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。3.附件三：付款憑證要求：提供購房款項支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明購房款項已按照合同約定支付。4.附件四：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋驗收報告，明確房屋交付時的質(zhì)量狀況。說明：本附件用于確認房屋交付時的質(zhì)量是否符合合同約定。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定的時間交付房屋；b)提供虛假房屋信息；c)違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方違約行為：a)未按合同約定的時間支付購房款項；b)提供虛假個人信息；c)違反合同約定，擅自改變房屋用途。2.違約責任認定標準：甲方違約責任認定：a)甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金總額不超過買賣意向金總額的百分之五；b)甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c)甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。乙方違約責任認定：a)乙方未按合同約定時間支付購房款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的千分之五；b)乙方提供虛假個人信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c)乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。簡要示例說明：1.示例一：甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金總額為人民幣5000元。2.示例二：甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10000元。3.示例三：乙方未按合同約定時間支付購房款項，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金總額為人民幣500元。4.示例四：乙方提供虛假個人信息，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。全文完。2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及我國關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金事宜達成如下意向。2.2目的本合同的目的是明確雙方在共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金方面的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共有產(chǎn)權(quán)住房：指由政府提供土地、住房建設(shè)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，政府與購房者共同擁有的住房，購房者享有一定比例的產(chǎn)權(quán)。2.意向金：指購房者為了表達購買共有產(chǎn)權(quán)住房的意愿，向開發(fā)商支付的具有一定數(shù)額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金合同。2.雙方：指本合同的甲方和乙方。3.合同標的：指2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1按照合同約定收取乙方支付的意向金；1.2對乙方支付的意向金進行妥善保管；1.3在乙方滿足合同約定條件的情況下，將意向金轉(zhuǎn)為購房款；1.4按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)、銷售和管理職責。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1按照合同約定支付意向金；2.2在甲方收到意向金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，確認收到意向金；2.3在甲方收到意向金后，甲方不得再向乙方收取其他費用；2.4在合同約定的期限內(nèi)，若乙方放棄購買共有產(chǎn)權(quán)住房，乙方有權(quán)要求甲方退還意向金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同采用書面形式履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金；2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：1.意向金：乙方需向甲方支付人民幣（大寫：____元整，小寫：____元）作為意向金，以表達購買共有產(chǎn)權(quán)住房的誠意。2.其他費用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及雙方另行協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方支付意向金的方式如下：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付意向金；2.甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）賬號：（請?zhí)顚懠追姐y行賬號）開戶行：（請?zhí)顚懠追介_戶銀行名稱）銀行地址：（請?zhí)顚懠追介_戶銀行地址）7.3支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付意向金。7.4支付章件1.乙方支付意向金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，確認收到意向金；收據(jù)號碼收款人名稱收款日期收款金額付款人名稱付款人簽字或蓋章八、違約責任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的意向金；2.向乙方支付相當于意向金____%的違約金；3.承擔因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約1.向甲方支付相當于意向金____%的違約金；2.承擔因違約給甲方造成的其他損失；3.若乙方放棄購買共有產(chǎn)權(quán)住房，甲方有權(quán)扣除已支付的意向金。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致項目停工；2.政府政策變動導(dǎo)致項目無法繼續(xù)；3.疫情導(dǎo)致項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進行調(diào)解；2.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)性質(zhì)不允許轉(zhuǎn)讓；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對共有產(chǎn)權(quán)住房的設(shè)計、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行過程中對乙方的履約情況進行檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利；2.甲方保留在共有產(chǎn)權(quán)住房項目發(fā)生重大變更時，通知乙方的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行；2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進共有產(chǎn)權(quán)住房項目的順利進行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通和解決問題；2.雙方應(yīng)指定專人負責合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣意向金合同正本；2.甲方開具的意向金收據(jù)；3.乙方支付的意向金銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件；5.有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；乙方未按合同約定支付意向金；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行；乙方未按合同約定支付意向金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)履行。三、法律名詞及解釋：1.共有產(chǎn)權(quán)住房：指由政府提供土地、住房建設(shè)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，政府與購房者共同擁有的住房，購房者享有一定比例的產(chǎn)權(quán)。