2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同我方為承租方含設(shè)施配套服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同，我方為承租方，含設(shè)施配套服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租金支付時間及方式5.1支付時間5.2支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.交付與接收7.1交付時間7.2接收條件7.3接收方式8.場地使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用時間8.3使用限制9.設(shè)施配套服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準9.3服務(wù)費用10.場地維護與保養(yǎng)10.1承租方責(zé)任10.2租賃方責(zé)任11.保險11.1保險范圍11.2保險責(zé)任11.3保險費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：教育機構(gòu)1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：教育培訓(xùn)中心1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：教育培訓(xùn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額：每月人民幣10,000元整。3.3付款方式：每月租金于每月的25日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過上一年度的平均漲幅。5.租金支付時間及方式5.1支付時間：每月租金應(yīng)在每月的25日前支付。5.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶。6.保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且場地?zé)o損壞，承租方無違約行為。6.3保證金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還保證金。7.交付與接收7.1交付時間：租賃方應(yīng)在2025年1月1日前將場地交付承租方使用。7.2接收條件：場地應(yīng)符合租賃合同約定的使用要求，無損壞。7.3接收方式：承租方在交付時間前對場地進行驗收，確認無誤后簽署驗收單。8.場地使用規(guī)則8.1使用范圍：承租方僅限于在教育機構(gòu)場地內(nèi)進行教育培訓(xùn)活動，不得將場地用于其他商業(yè)活動或非法用途。8.2使用時間：每天的使用時間為早上9點至晚上9點，特殊情況需提前向租賃方申請。8.3使用限制：禁止在場地內(nèi)進行吸煙、飲酒、賭博等活動；禁止攜帶易燃易爆物品進入場地；禁止在場地內(nèi)大聲喧嘩或影響他人正常使用。9.設(shè)施配套服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容：租賃方提供水、電、暖等基本設(shè)施，保證場地正常使用。9.2服務(wù)標(biāo)準：水、電、暖等設(shè)施運行穩(wěn)定，滿足日常使用需求。9.3服務(wù)費用：服務(wù)費用已包含在租金中，承租方無需另行支付。10.場地維護與保養(yǎng)10.1承租方責(zé)任：承租方負責(zé)保持場地的整潔、安全，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.2租賃方責(zé)任：租賃方負責(zé)定期對場地進行維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。11.保險11.1保險范圍：租賃方為場地及設(shè)施投保綜合責(zé)任保險，涵蓋意外事故、火災(zāi)等風(fēng)險。11.2保險責(zé)任：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，保險公司將按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3保險費用：保險費用已包含在租金中，承租方無需另行支付。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。14.合同解除與終止14.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等情況。14.2解除程序：合同解除需提前一個月通知對方，并辦理場地退還和結(jié)算手續(xù)。14.3終止條件：包括合同解除條件及其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.4終止程序：終止合同需按照解除程序辦理相關(guān)手續(xù)，包括場地退還和結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2.1雙方協(xié)商一致決定引入第三方以協(xié)助解決合同相關(guān)事宜。15.2.2本合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形。15.2.3依法或合同約定需要第三方參與。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。16.1.2評估機構(gòu)：對場地進行評估，提供專業(yè)評估報告。16.1.3保險公司：提供保險服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險評估、保險合同的簽訂和理賠服務(wù)。16.1.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決法律糾紛。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分：17.1.1甲乙雙方的責(zé)任：按照本合同的約定，各自承擔(dān)合同履行的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方的責(zé)任：第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.3侵權(quán)責(zé)任：如第三方在提供服務(wù)的過中造成他人損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1保險公司：根據(jù)保險合同約定的保險金額承擔(dān)責(zé)任。18.1.2維修服務(wù)商：根據(jù)服務(wù)合同約定的賠償范圍承擔(dān)責(zé)任。18.1.3其他第三方：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1提出請求：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知另一方。19.2同意介入：另一方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等簽訂書面協(xié)議。19.4協(xié)調(diào)配合：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)：20.1.1中介費用：由提出介入請求的一方承擔(dān)。20.1.2評估費用、保險費用、維修費用等：按照協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明雙方身份的真實性和合法性。2.場地租賃場地使用證明文件要求：提供場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明場地租賃的真實性和合法性。3.場地設(shè)施清單及驗收報告要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施清單，并由雙方共同驗收后簽字確認。說明：明確場地內(nèi)設(shè)施的具體情況，為后續(xù)維護和賠償提供依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明租金已按照約定支付。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，加蓋租賃方公章。說明：證明保證金已收訖。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方服務(wù)的具體細節(jié)。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已按照約定方式解決。8.合同解除或終止相關(guān)文件要求：提供合同解除或終止的相關(guān)文件，如解除協(xié)議、終止協(xié)議等。說明：證明合同已按照約定解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變場地用途1.3損壞場地設(shè)施1.4未按規(guī)定使用場地1.5逾期退還保證金1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1未按時支付租金：每逾期一天，按租金總額的1%支付違約金。2.2擅自改變場地用途：賠償租賃方因此遭受的損失。2.3損壞場地設(shè)施：按照實際修復(fù)費用賠償。2.4未按規(guī)定使用場地：賠償租賃方因此遭受的損失。2.5逾期退還保證金：按照每日0.1%支付違約金。2.6違反合同約定的其他行為：按照實際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及每日1%的違約金。3.2乙方擅自將場地用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此遭受的損失。3.3甲方損壞場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按照實際修復(fù)費用進行賠償。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同，我方為承租方，含設(shè)施配套服務(wù)1合同編號_________一、合同主體1.3其他相關(guān)方：如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景為滿足乙方開展教育活動的需要，甲方同意將位于__________的場地租賃給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進行。2.2目的本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度的場地租賃關(guān)系，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保教育活動的正常開展，促進教育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）場地：指甲方擁有的、乙方租賃用于教育活動的建筑物、設(shè)施和設(shè)備；（2）設(shè)施配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與場地租賃相關(guān)的各項服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2025年度：指自合同生效之日起至2025年12月31日止；（2）租賃期限：指本合同約定的場地租賃起始日至終止日的時間段；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方有義務(wù)保障乙方租賃場地內(nèi)的安全，維護場地設(shè)施的正常運行；（3）甲方有義務(wù)提供本合同約定的設(shè)施配套服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間保持場地及設(shè)施的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方租賃場地；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得損害甲方和其他租賃者的利益；（4）乙方有義務(wù)在使用過程中愛護場地設(shè)施，合理使用資源。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點甲方租賃場地地址：__________。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同約定，于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)項目，按時足額支付服務(wù)費用；（3）乙方在使用場地期間，如需進行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方申請，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知另一方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施完好無損地交還給甲方；（3）雙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)進行場地設(shè)施的交接工作。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回場地及設(shè)施；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，本合同自終止之日起失效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準，支付場地租賃費用；（2）設(shè)施配套服務(wù)費：乙方應(yīng)支付由甲方提供的各項設(shè)施配套服務(wù)費用；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用標(biāo)準以甲方實際發(fā)生為準。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方指定的工作人員現(xiàn)金支付，但需保存好收據(jù)。7.3支付時間（1）場地租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金；（2）設(shè)施配套服務(wù)費：乙方應(yīng)按照服務(wù)項目的要求，按時支付費用；（3）其他費用：具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費用時，應(yīng)注明付款用途及合同編號；（2）甲方收到乙方支付的租金及費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付租金及費用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為__________%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；（2）若甲方未按時提供設(shè)施配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；（2）若乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將場地及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給他人使用；（2）乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方保留對場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利；（3）甲方保留對場地及設(shè)施的安全、環(huán)保等管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃場地及設(shè)施的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場地租賃及設(shè)施配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場地平面圖及設(shè)施清單4.設(shè)施配套服務(wù)詳細說明5.不可抗力事件清單6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等）7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供場地或設(shè)施；b.未按時提供設(shè)施配套服務(wù)；c.損壞場地或設(shè)施；d.未按約定收取租金或費用。乙方違約：a.未按時支付租金或費用；b.擅自改變場地用途或損壞設(shè)施；c.違反甲方管理規(guī)定。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，通過協(xié)商達成和解的過程。3.仲裁：指雙方在仲裁機構(gòu)的仲裁下，解決爭議的過程。4.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的過程。5.合同：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成一致意見，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)提供場地或設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)支付租金或費用，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：設(shè)施損壞或遺失。解決辦法：乙方應(yīng)愛護場地及設(shè)施，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，書面通知對方進行修改和補充，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)或設(shè)施承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同要求。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)費用。丙方有權(quán)參與合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施配套服務(wù)的質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間擅自變更場地用途。甲方不得在合同履行期間擅自提高租金或增加費用。甲方不得在合同履行期間擅自改變場地或設(shè)施的狀態(tài)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途或損壞設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還場地及設(shè)施。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持場地及設(shè)施的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行期間擅自改變場地用途或損壞設(shè)施。乙方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租場地或設(shè)施。乙方不得在合同履行期間，違反甲方管理規(guī)定。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同，我方為承租方，含設(shè)施配套服務(wù)2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息第二章合同標(biāo)的及租賃物2.1租賃場地描述2.2租賃設(shè)施及配套服務(wù)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第四章租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五章租金調(diào)整及減免5.1租金調(diào)整因素5.2租金減免條件第六章租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責(zé)任第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2配套服務(wù)內(nèi)容第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件第十三章合同附件13.1租賃場地平面圖13.2設(shè)施清單13.3配套服務(wù)明細第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：1.2出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：第二章合同標(biāo)的及租賃物2.1租賃場地描述場地名稱：場地地址：場地面積：場地用途：場地設(shè)施：2.2租賃設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施清單：設(shè)施名稱及型號：設(shè)施數(shù)量：設(shè)施使用說明：配套服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)項目：服務(wù)標(biāo)準：服務(wù)提供方：第三章租賃期限3.1租賃起始日期：年：月：日：3.2租賃終止日期：年：月：日：第四章租金及支付方式4.1租金總額：總金額：4.2租金支付方式：付款方式：付款周期：付款時間：4.3逾期支付處理：逾期天數(shù)：逾期利率：逾期處理方式：第五章租金調(diào)整及減免5.1租金調(diào)整因素：調(diào)整依據(jù)：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：5.2租金減免條件：減免條件：減免比例：減免申請流程：第六章租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定：使用范圍：使用時間：使用限制：6.2租賃物維護責(zé)任：承租方維護責(zé)任：出租方維護責(zé)任：維護費用承擔(dān)：第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：設(shè)施名稱及型號：設(shè)施數(shù)量：設(shè)施使用說明：7.2配套服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)項目：服務(wù)標(biāo)準：服務(wù)提供方：第八章合同變更及解除8.1合同變更條件變更事項：變更程序：變更生效日期：8.2合同解除條件解除事由：解除程序：解除生效日期：第九章違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：9.2出租方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：第十章爭議解決10.1爭議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：司法解決：10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：法院管轄：第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同簽署：合同備案：11.2合同終止條件租賃期限屆滿：合同解除：合同終止：第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力定義：不可抗力通知：不可抗力處理：12.2通知與送達通知方式：送達地址：送達確認：12.3合同附件附件一：租賃場地平面圖附件二：設(shè)施清單附件三：配套服務(wù)明細第十三章合同附件（此處應(yīng)附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期年：月：日：14.2合同生效日期年：月：日：承租方簽字：（蓋章）日期：出租方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的場地規(guī)劃與使用1.1.1甲方有權(quán)對租賃場地進行必要的規(guī)劃調(diào)整，以適應(yīng)教育機構(gòu)的運營需求。1.1.2甲方應(yīng)確保場地規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和教育機構(gòu)的使用要求。1.2甲方提供的設(shè)施維護與更新1.2.1甲方負責(zé)租賃場地的設(shè)施維護，確保設(shè)施正常運行。1.2.2甲方應(yīng)定期對設(shè)施進行更新，以保持設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3甲方對租賃場地的安全管理1.3.1甲方應(yīng)建立健全租賃場地的安全管理制度，確保場地安全。1.3.2甲方應(yīng)對租賃場地的消防安全、食品安全等進行全面管理。1.4甲方對租賃場地的環(huán)保要求1.4.1甲方應(yīng)確保租賃場地的環(huán)保設(shè)施齊全，符合環(huán)保要求。1.4.2甲方應(yīng)對租賃場地的廢棄物進行分類處理，減少環(huán)境污染。1.5甲方對租賃場地的使用監(jiān)督1.5.1甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。1.5.2甲方應(yīng)定期對租賃場地進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承租方整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的場地布置與裝修2.1.1乙方有權(quán)對租賃場地進行裝修和布置，以適應(yīng)教育機構(gòu)的特殊需求。2.1.2乙方應(yīng)確保裝修和布置符合消防安全、建筑安全等要求。2.2乙方對租賃場地的設(shè)施使用2.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地的設(shè)施，避免損壞和浪費。2.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明進行操作，確保設(shè)施安全運行。2.3乙方對租賃場地的清潔與衛(wèi)生2.3.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常清潔與衛(wèi)生工作。2.3.2乙方應(yīng)確保場地清潔，無異味、無垃圾。2.4乙方對租賃場地的安全責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的安全管理，確保師生人身安全。2.4.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。2.5乙方對租賃場地的使用期限2.5.1乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地。2.5.2乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或用于其他用途。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1中介方作為合同的第三方，有權(quán)參與合同的簽訂、執(zhí)行和監(jiān)督。3.1.2中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。3.2中介方的費用及支付3.2.1中介方有權(quán)收取合同服務(wù)費用，費用標(biāo)準和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2.2中介方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。3.3中介方的保密義務(wù)3.3.1中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.3.2中介方不得利用合同雙方的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。3.4中介方的責(zé)任承擔(dān)3.4.1中介方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。3.4.2中介方在合同履行過程中應(yīng)積極配合合同雙方，確保合同順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施清單3.配套服務(wù)明細4.甲方主導(dǎo)的場地規(guī)劃調(diào)整方案5.乙方主導(dǎo)的場地布置與裝修方案6.中介方服務(wù)協(xié)議7.安全管理制度8.環(huán)保設(shè)施清單9.不可抗力事件記錄10.違約責(zé)任認定書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未提供或未維護好租賃設(shè)施、未履行安全責(zé)任等。乙方違約：未按時支付租金、未合理使用租賃場地、未保持場地清潔衛(wèi)生等。中介方違約：未履行保密義務(wù)、未按時完成服務(wù)、未提供準確信息等。2.違約認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方、乙方或中介方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于租賃場地及設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式、時間及違約責(zé)任，并設(shè)立爭議解決機制。2.問題：設(shè)施損壞維修責(zé)任。解決辦法：明確設(shè)施損壞的維修責(zé)任及費用承擔(dān)，并設(shè)立維修申請流程。3.問題：安全責(zé)任劃分。解決辦法：制定詳細的安全管理制度，明確甲方、乙方及中介方的安全責(zé)任。4.問題：環(huán)保問題處理。解決辦法：設(shè)立環(huán)保設(shè)施清單，明確環(huán)保要求及處理流程。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租賃場地用于教學(xué)活動。2.企業(yè)租賃場地用于培訓(xùn)、會議等商務(wù)活動。3.社會團體租賃場地用于活動舉辦。4.個人租賃場地用于個人用途。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租賃合同，我方為承租方，含設(shè)施配套服務(wù)3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定面積的場地，乙方計劃在2025年度內(nèi)租賃該場地用于開展教育活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度教育機構(gòu)場地租賃中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)場地租賃的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教育機構(gòu)：指乙方在租賃場地內(nèi)開展各類教育活動的場所。2.設(shè)施配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的與租賃場地相關(guān)的各項服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合租賃要求的場地及設(shè)施配套服務(wù)。3.甲方有義務(wù)維護租賃場地的安全、衛(wèi)生，確保乙方開展教育活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施配套服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.乙方有義務(wù)愛護場地及設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方在合同簽訂后，向甲方支付首期租金。2.乙方在租賃期間，按月向甲方支付租金。3.乙方在合同終止后，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準支付租金。租金包括但不限于場地使用費、設(shè)施使用費等。2.水電費：乙方在使用場地期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量計算，由乙方承擔(dān)。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。4.設(shè)施配套服務(wù)費：乙方應(yīng)支付因使用甲方提供的設(shè)施配套服務(wù)而產(chǎn)生的費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金。2.月租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地及設(shè)施配套服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方損壞場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地及設(shè)施的相關(guān)信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致場地損壞。2.社會事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致場地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃場地用于非法活動。2.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.甲方保留對設(shè)施配套服務(wù)的最終管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對租賃場地進行維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充本合同的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就租賃場地的使用和管理事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效通訊方式進行溝通。2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)回復(fù)對方的通知和請求。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件