個人與企業(yè)間房屋買賣合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人與企業(yè)間房屋買賣合同（2024版）本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權證號第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息第三條房屋價格與支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用第六條房屋質量保證6.1質量保證范圍6.2質量保證期限第七條違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的附件11.1房屋所有權證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3其他相關文件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，其中住宅面積為X平方米。1.3房屋所有權證號：房屋所有權證編號為。第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X2.2賣方信息：賣方姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X第三條房屋價格與支付方式3.1房屋總價：房屋交易總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。1）現(xiàn)金支付：買方一次性現(xiàn)金支付房屋總價。2）轉賬支付：買方通過銀行轉賬方式支付房屋總價。3.3付款時間：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋總價支付給賣方。第四條房屋交付時間與條件4.1交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋交付給買方。1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3）房屋內應清理干凈，不得有遺留物品。第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間：賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費用：買方應承擔房屋過戶所涉及的稅費，具體費用雙方協(xié)商解決。第六條房屋質量保證6.1質量保證范圍：賣方保證房屋在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準。6.2質量保證期限：賣方對房屋質量的保證期限為自房屋交付之日起一年。第七條違約責任7.1買方違約責任：買方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2賣方違約責任：賣方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：買賣雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署補充協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。10.2送達地址：雙方指定的送達地址為雙方各自的聯(lián)系方式中所列地址。第十一條合同的附件11.1房屋所有權證復印件：附上房屋所有權證的復印件一份。11.2買賣雙方身份證復印件：附上買賣雙方身份證的復印件各一份。11.3其他相關文件：附上與本合同相關的其他文件。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項：12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。12.1.2雙方同意，本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽字蓋章13.1買方簽字：13.2賣方簽字：13.3見證人簽字：（如有見證人）第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2簽訂地點：本合同于（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，如需要第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的約定，履行其職責，并承擔相應的工作。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，如因其服務質量導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應對其在履行過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方費用4.1甲乙方應按照約定的費用標準支付給第三方，具體費用雙方協(xié)商解決。4.2甲乙方應在第三方完成服務后，按照約定支付費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務，應以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其在履行過程中因故意或過失導致甲乙方損失的，承擔賠償責任。6.2除法律另有規(guī)定外，第三方的賠償責任不應超過其收取的費用總額。6.3甲乙方不得要求第三方對間接損失、后果性損失或懲罰性損失進行賠償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成其約定職責；7.1.2甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2第三方終止介入后，應將相關文件、資料完整移交給甲乙方。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方如需變更第三方，應提前通知對方，并說明變更理由。8.2甲乙方應確保變更后的第三方符合本合同的約定。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲乙方、中介方、評估機構、監(jiān)理機構等各方應相互尊重，公平合作。9.2第三方不應與其他各方產生任何利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應及時通知甲乙方。第十條第三方介入的書面確認10.1甲乙方與第三方之間的所有協(xié)議和承諾，應以書面形式作出，并經甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙方有權解除與第三方的協(xié)議，如第三方未能履行其約定職責，或存在嚴重違約行為等。12.2解除第三方介入的協(xié)議，應提前通知對方，并說明解除理由。第十三條第三方介入的爭議解決13.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入過程中的任何爭議和糾紛。13.2如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。13.3如調解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。13.4如仲裁不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的生效、變更與解除14.1第三方介入的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入的協(xié)議變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署補充協(xié)議。14.3第三方介入的協(xié)議解除條件：合同的解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：買賣雙方身份證復印件附件三：中介方合同復印件附件四：評估機構評估報告復印件附件五：監(jiān)理機構監(jiān)理報告復印件附件六：房屋交易稅費清單附件七：付款憑證復印件附件八：房屋交付確認書附件九：質量保證書附件十：物業(yè)服務合同復印件附件十一：其他相關文件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，應清晰顯示房屋所有權證的正本信息，包括房屋所有權人、房屋位置、房屋面積等。附件二：買賣雙方身份證復印件說明：本附件為買賣雙方身份證的復印件，應清晰顯示身份證上的姓名、出生日期、身份證號碼等個人信息。附件三：中介方合同復印件說明：本附件為中介方與甲乙方簽訂的合同復印件，應包括中介費用的金額、支付方式、支付時間等條款。附件四：評估機構評估報告復印件說明：本附件為評估機構出具的房屋評估報告復印件，應包括房屋的價值評估、房屋的現(xiàn)狀評估等。附件五：監(jiān)理機構監(jiān)理報告復印件說明：本附件為監(jiān)理機構出具的房屋監(jiān)理報告復印件，應包括房屋的質量檢查、房屋的整改情況等。附件六：房屋交易稅費清單說明：本附件為房屋交易所需支付的稅費清單，應包括稅費的名稱、稅費的金額等。附件七：付款憑證復印件說明：本附件為買方支付房屋價款的付款憑證復印件，應包括付款的金額、付款的時間、付款的銀行等信息。附件八：房屋交付確認書說明：本附件為房屋交付的確認書，應包括房屋交付的時間、房屋交付的狀態(tài)等信息。附件九：質量保證書說明：本附件為賣方對房屋質量提供的保證書，應包括質量保證的范圍、質量保證的期限等信息。附件十：物業(yè)服務合同復印件說明：本附件為甲乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同復印件，應包括物業(yè)服務的范圍、物業(yè)服務的費用等信息。附件十一：其他相關文件說明：本附件為其他與本合同相關的文件，具體內容應根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按照約定時間支付房屋價款。2.甲乙方未按照約定時間交付房屋。3.賣方未按照約定提供房屋所有權證。4.賣方未按照約定保證房屋質量。5.第三方未按照約定提供服務或產品。6.第三方泄露甲乙方信息。7.任何一方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方合同總價款的5%作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、時間損失等。3.解除合同：違約方應承擔合同解除的責任，并支付給對方合同總價款的20%作為解除合同的賠償金。示例說明：1.如果買方未按照約定時間支付房屋價款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金和賠償金。2.如果賣方未按照約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并有權要求賣方承擔因延遲交付導致的額外費用。3.如果第三方未按照約定提供服務或產品，甲乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金和賠償金。全文完。個人與企業(yè)間房屋買賣合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價格3.1房屋總價格3.2付款方式3.3首付款金額及支付時間3.4貸款金額及支付時間3.5尾款金額及支付時間第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間4.3過戶費用承擔方第五條房屋質量及瑕疵5.1房屋質量保證5.2房屋瑕疵說明第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條附加條款9.1裝修及家具家電處理9.2物業(yè)管理費及水電氣費用承擔9.3戶口遷移第十條雙方約定的其他事項第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3貸款合同復印件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋所在地的行政區(qū)劃為【行政區(qū)劃名稱】，詳細地址為【詳細地址】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中套內建筑面積為【平方米】，共有分攤面積為【平方米】。1.3房屋類型房屋的類型為【住宅/非住宅】，建筑結構為【鋼結構/混合結構/磚混結構/鋼筋混凝土結構】,房屋的層數(shù)為【層】。1.4房屋所有權證號房屋所有權證號為【所有權證號】。第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】2.2買方信息姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】第三條房屋交易價格3.1房屋總價格甲乙雙方經協(xié)商一致，同意本房屋的交易總價格為【總價格】元人民幣（大寫：【總價格】元整）。3.2付款方式甲乙雙方約定，房屋交易款項的支付方式為【支付方式】，如現(xiàn)金支付、轉賬支付等。3.3首付款金額及支付時間乙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，向甲方支付首付款【首付款金額】元人民幣（大寫：【首付款金額】元整）。3.4貸款金額及支付時間乙方如需申請貸款，貸款金額最高不超過【貸款金額】元人民幣（大寫：【貸款金額】元整）。乙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，向甲方支付貸款申請所需的費用【貸款申請費用】元人民幣（大寫：【貸款申請費用】元整）。3.5尾款金額及支付時間乙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，向甲方支付尾款【尾款金額】元人民幣（大寫：【尾款金額】元整）。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶時間甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔方甲乙雙方約定，房屋過戶所產生的費用由【承擔方】承擔。第五條房屋質量及瑕疵5.1房屋質量保證甲方保證，本房屋在交付時，符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，無重大質量問題。如因房屋質量問題導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2房屋瑕疵說明甲方應向乙方說明本房屋存在的瑕疵，包括但不限于：【瑕疵描述】。如因房屋瑕疵導致的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金【違約金金額】元人民幣（大寫：【違約金金額】元整），并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2買方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金【違約金金額】元人民幣（大寫：【違約金金額】元整），并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件甲乙雙方同意，如需變更本合同的約定，應書面簽訂變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除條件第九條附加條款9.1裝修及家具家電處理本房屋的裝修及家具家電清單詳見附件。甲乙雙方約定，除合同另有約定外，房屋交付時，裝修及家具家電歸乙方所有。9.2物業(yè)管理費及水電氣費用承擔甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，物業(yè)管理費、水電氣費用由【承擔方】承擔。9.3戶口遷移甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。第十條雙方約定的其他事項甲乙雙方約定的其他事項如下：【其他事項】。第十一條合同附件11.1房屋所有權證復印件甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，向乙方提供房屋所有權證的復印件。11.2買賣雙方身份證明復印件甲乙雙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，向對方提供有效的身份證明復印件。11.3貸款合同復印件如乙方申請貸款，甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，向乙方提供貸款合同的復印件。第十二條合同簽訂日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為【合同簽訂地點】。第十四條合同雙方簽字（或蓋章）甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利進行，甲乙雙方特就第三方介入相關事項達成如下協(xié)議：第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有利害關系的主體，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、過戶機關等。第二條第三方介入的義務第三方介入本合同的履行，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行各自職責，確保合同的順利進行。第三條第三方責任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第三方就其履行合同過程中產生的責任，向甲乙雙方承擔有限責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方中介方作為本合同的協(xié)助方，負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易。中介方的義務包括但不限于：提供房源信息、協(xié)助雙方進行價格談判、辦理過戶手續(xù)等。中介方應按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。4.2貸款銀行如乙方申請貸款，貸款銀行作為貸款的提供方，負責審查乙方的貸款申請，并在符合條件的條件下提供貸款。貸款銀行的義務包括但不限于：按時發(fā)放貸款、辦理貸款審批手續(xù)、收取貸款利息等。4.3物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司負責管理甲乙雙方房屋所在小區(qū)的日常事務，包括但不限于：物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔等。物業(yè)管理公司應按照約定收取物業(yè)管理費，并開具正規(guī)發(fā)票。4.4過戶機關過戶機關負責辦理甲乙雙方房屋過戶手續(xù)。過戶機關的義務包括但不限于：依法辦理過戶手續(xù)、收取過戶費用、保障過戶安全等。第五條第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。第三方應獨立承擔其履行合同過程中產生的責任，不由甲乙雙方承擔。第六條第三方違約處理如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方應按照甲乙雙方的合理要求，履行合同義務，確保合同的順利進行。第七條第三方權益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。如甲乙雙方的行為導致第三方遭受損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的變更和解除甲乙雙方同意，如需變更或解除與第三方的合同，應書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經第三方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應基于誠實信用、公平公正的原則。甲乙雙方應及時向第三方提供必要的資料和信息，第三方應及時回復甲乙雙方的咨詢和請求。第十條第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款甲乙雙方與第三方之間的其他事項，如需約定附加條款，應書面簽訂附加協(xié)議，經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第十二條第三方介入的合同簽訂日期本第三方介入協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽訂。第十三條第三方介入的合同簽訂地點本第三方介入協(xié)議簽訂地點為【合同簽訂