2025年度主題公園場(chǎng)地租賃合同書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度主題公園場(chǎng)地租賃合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1甲方與乙方背景介紹1.2合同訂立的法律依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同用語(yǔ)解釋3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1場(chǎng)地使用要求8.2場(chǎng)地使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.乙方責(zé)任9.1乙方使用場(chǎng)地責(zé)任9.2乙方維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任9.3乙方安全責(zé)任10.甲方責(zé)任10.1甲方提供場(chǎng)地責(zé)任10.2甲方維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任10.3甲方安全保障責(zé)任11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1甲方為主題公園的所有者，乙方為有意租賃該主題公園場(chǎng)地的使用者。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.定義與解釋2.3場(chǎng)地：指甲方擁有的用于租賃的主題公園內(nèi)的特定區(qū)域。3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置：位于省市主題公園內(nèi)，具體坐標(biāo)為。3.2場(chǎng)地面積：租賃面積為平方米。3.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦各類文化、娛樂(lè)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日。4.2租賃終止日期：2025年12月31日。4.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的CPI漲幅，調(diào)整后租金應(yīng)書(shū)面通知乙方。6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。7.租賃保證金7.1保證金金額：乙方需一次性支付人民幣元作為租賃保證金。7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1場(chǎng)地使用要求：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施，不得影響公園的正常運(yùn)營(yíng)。8.2場(chǎng)地使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒有害物品的儲(chǔ)存或使用，不得進(jìn)行高空作業(yè)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。8.3違規(guī)使用責(zé)任：如乙方違規(guī)使用場(chǎng)地，造成損失或影響公園正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.乙方責(zé)任9.1乙方使用場(chǎng)地責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好，不得擅自拆改或損壞。9.2乙方維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。9.3乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)活動(dòng)參與者進(jìn)行必要的安全教育和提醒。10.甲方責(zé)任10.1甲方提供場(chǎng)地責(zé)任：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。10.2甲方維護(hù)場(chǎng)地責(zé)任：甲方應(yīng)保持公園的整體環(huán)境整潔，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。10.3甲方安全保障責(zé)任：甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備安全人員等。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括場(chǎng)地設(shè)施移交、租金結(jié)算等。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)施清單等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供資金保障等。16.第三方介入的同意與通知16.1介入同意：任何第三方介入合同必須事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意。16.2介入通知：介入方應(yīng)在介入前書(shū)面通知甲方和乙方，并提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入目的說(shuō)明。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入前明確告知第三方。17.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的指示履行其義務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的權(quán)利18.1信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。18.2調(diào)查權(quán)：第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，以履行其監(jiān)督職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方介入合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2爭(zhēng)議解決：第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款提起訴訟。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方或乙方各自承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方或乙方提交費(fèi)用清單，甲方或乙方應(yīng)在收到清單后七個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。21.第三方的變更與退出21.1變更：如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。21.2退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方和乙方，并協(xié)助完成合同終止后的善后工作。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。22.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。23.第三方的資質(zhì)要求23.1資質(zhì)要求：第三方介入合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并提供相關(guān)證明文件。23.2資質(zhì)審查：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并在必要時(shí)要求第三方提供相關(guān)證明。24.第三方的法律適用與管轄24.1法律適用：第三方介入合同的適用法律為本合同適用的法律。24.2管轄：第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用本合同的管轄條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、尺寸等信息。2.租賃設(shè)施清單：包括租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，如座椅、照明、音響設(shè)備等，并標(biāo)注數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。4.保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。5.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入合同，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。7.安全保障措施：詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)期間的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案。8.合同終止協(xié)議：如合同提前終止，需提供終止協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的支付方式、時(shí)間支付租金。如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方違規(guī)使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如違反合同約定，造成損失或影響公園正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆物品的儲(chǔ)存，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如未按時(shí)提供或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。示例：甲方應(yīng)在2025年1月1日前提供場(chǎng)地，如未按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度主題公園場(chǎng)地租賃合同書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有主題公園場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于舉辦各類活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）主題公園：指以特定主題為背景，集娛樂(lè)、休閑、教育、文化、科技等多種功能于一體的綜合性公園。2）場(chǎng)地租賃：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3）場(chǎng)地使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)可以使用場(chǎng)地的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的合理使用。3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，確保乙方及游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4）甲方應(yīng)按合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，舉辦各類活動(dòng)。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的主題公園場(chǎng)地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用場(chǎng)地。2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方提前解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租金。2）使用費(fèi)：乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、垃圾處理費(fèi)等。3）保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2）使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用場(chǎng)地后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2）乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）甲方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）乙方未按約定合理使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：按上述規(guī)定計(jì)算。2）賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。3）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2）本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致主題公園設(shè)施損壞，無(wú)法正常開(kāi)放；2）政府頒布禁令，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同約定的保密內(nèi)容；2）合同涉及的其他不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)主題公園場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2）乙方在舉辦活動(dòng)期間，應(yīng)積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2）雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的協(xié)作計(jì)劃，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于主題公園場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.保證金收據(jù)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場(chǎng)地。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未征得乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。未按約定合理使用場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地造成損壞或未按約定用途使用場(chǎng)地。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。3.民法典：指調(diào)整民事法律關(guān)系的法律法規(guī)，包括人格權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、婚姻家庭、繼承等。4.滯納金：指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定比例的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確約定場(chǎng)地使用范圍和方式，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。3.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可依法解除合同。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容具有法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________增加條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得相關(guān)權(quán)益。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。解釋說(shuō)明：增加第三方合同主體后，第三方成為合同的當(dāng)事人，其責(zé)權(quán)利需在合同中明確約定，以保障各方權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地符合使用要求。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，優(yōu)先獲得場(chǎng)地維護(hù)和修繕?lè)?wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。解釋說(shuō)明：以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)限制甲方違約行為，維護(hù)乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方表現(xiàn)決定是否續(xù)簽合同。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方同意。解釋說(shuō)明：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)限制乙方違約行為，維護(hù)甲方利益。全文完。2025年度主題公園場(chǎng)地租賃合同書(shū)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地用途5.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.違約金及滯納金五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.環(huán)保要求六、物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理責(zé)任2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.報(bào)修及維修流程七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：租賃場(chǎng)地使用細(xì)則十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律變更條款3.通知及送達(dá)條款十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件十四、合同附件清單1.場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：租賃場(chǎng)地使用細(xì)則合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度主題公園場(chǎng)地租賃合同書(shū)2.合同編號(hào)：________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：________________5.合同雙方基本信息出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地名稱：________________2.場(chǎng)地位置：________________3.場(chǎng)地面積：________________4.場(chǎng)地用途：________________5.場(chǎng)地設(shè)施：_____________________________________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：_____________________________________________四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________2.租金支付時(shí)間：每月____日前3.租金支付方式：_____________________________________________4.違約金及滯納金：_____________________________________________五、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍：________________2.使用限制：_____________________________________________3.安全生產(chǎn)責(zé)任：_____________________________________________4.環(huán)保要求：_____________________________________________六、物業(yè)管理及維護(hù)1.物業(yè)管理責(zé)任：_____________________________________________2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：_____________________________________________3.報(bào)修及維修流程：_____________________________________________七、違約責(zé)任1.違約情形：_____________________________________________2.違約責(zé)任：_____________________________________________3.違約金計(jì)算方法：_____________________________________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方均應(yīng)承擔(dān)自己的律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。九、合同解除1.合同解除條件：出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正；合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；雙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議；解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即退還或交付剩余租金；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失；雙方應(yīng)共同清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：租賃場(chǎng)地使用細(xì)則十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律變更條款：如國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策相抵觸時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。3.通知及送達(dá)條款：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即退還或交付剩余租金，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________2.日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：租賃場(chǎng)地使用細(xì)則出租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和管理具有決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式和用途；b.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修；c.甲方有權(quán)對(duì)承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.場(chǎng)地使用調(diào)整條款：說(shuō)明：本條款允許甲方在特定情況下調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用范圍，以適應(yīng)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)在提前__個(gè)月通知承租方，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整；b.調(diào)整后的場(chǎng)地使用范圍不得影響承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.因調(diào)整造成的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確了甲方在租賃關(guān)系中的責(zé)任，確保甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的安全和維護(hù)負(fù)責(zé)。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；b.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；c.甲方對(duì)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和管理具有決定權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)決定租賃場(chǎng)地的使用方式和用途；b.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修；c.乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.場(chǎng)地使用調(diào)整條款：說(shuō)明：本條款允許乙方在特定情況下調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用范圍，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)在提前__個(gè)月通知甲方，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整；b.調(diào)整后的場(chǎng)地使用范圍不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.因調(diào)整造成的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確了乙方在租賃關(guān)系中的責(zé)任，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的安全和維護(hù)負(fù)責(zé)。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；b.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；c.乙方對(duì)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款明確了第三方中介在租賃關(guān)系中的角色和責(zé)任，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.中介方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；c.中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款明確了中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保中介服務(wù)的合理性和透明度。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)；b.中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付；c.中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介方的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款明確了中介方在租賃關(guān)系中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。內(nèi)容：a.中介方應(yīng)確保租賃協(xié)議的合法性和有效性；b.中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.中介方在租賃關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)保持與雙方的溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.附件一：租賃場(chǎng)地使用細(xì)則4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.中介服務(wù)條款7.中介費(fèi)用條款8.中介責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變場(chǎng)地用途；c.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；d.未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；e.違反環(huán)保要求；f.未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決；g.未按約定進(jìn)行合同解除；h.中介方泄露商業(yè)秘密；i.中介方未提供專業(yè)服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)考慮雙方的主觀故意和客觀行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約金：指因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和違約金制度，加強(qiáng)雙方溝通，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)范，加強(qiáng)監(jiān)督和管理，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：場(chǎng)地維護(hù)不到位。解決辦法：明確甲乙雙方的責(zé)任，定期檢查場(chǎng)地狀況，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.主題公園場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)場(chǎng)地租賃。3.展覽場(chǎng)地租賃。4.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度主題公園場(chǎng)地租賃合同書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范2025年度主題公園場(chǎng)地租賃行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度主題公園場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.主題公園：指以某一特定主題為背景，集娛樂(lè)、休閑、教育、文化等功能于一體的綜合旅游項(xiàng)目。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的，用于乙方租賃的主題公園場(chǎng)地。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”一詞，包括甲方及其授權(quán)的代理人。2.本合同中“乙方”一詞，包括乙方及其授權(quán)的代理人。3.本合同中“相關(guān)方”一詞，包括但不限于甲方、乙方及其授權(quán)的代理人、政府部門(mén)、合作伙伴等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.甲方應(yīng)提供符合租賃場(chǎng)地要求的場(chǎng)地設(shè)施，并保證其安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付方式的合法性。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合租賃場(chǎng)地要求的場(chǎng)地設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，雙方均可選擇不續(xù)租。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。3.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)在____日內(nèi)支付使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金、保證金、使用費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按合同約定收取保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、保證金、使用費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同中的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.本合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的必要維修和改造權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度主題公園場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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