2025年度智慧城市配套廠房抵押貸款協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市配套廠房抵押貸款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方注冊地址1.4甲方聯(lián)系電話1.5甲方電子郵箱2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方注冊地址2.4乙方聯(lián)系電話2.5乙方電子郵箱3.抵押貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物概述4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物面積4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)5.2評估報告5.3評估價值6.抵押登記6.1抵押登記機關(guān)6.2抵押登記申請6.3抵押登記手續(xù)7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時間7.3貸款發(fā)放方式8.貸款使用8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)管9.貸款還款9.1還款計劃9.2還款方式9.3違約責任10.抵押權(quán)行使10.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式10.2抵押權(quán)行使條件10.3抵押權(quán)行使程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1違約責任13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技1.2甲方法定代表人：1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.4甲方聯(lián)系電話：02156782.乙方基本信息2.1乙方名稱：銀行股份2.2乙方法定代表人：2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.4乙方聯(lián)系電話：021876543213.抵押貸款概述3.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮20%執(zhí)行3.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息4.抵押物概述4.1抵押物名稱：科技所屬位于市區(qū)路的廠房4.2抵押物地址：市區(qū)路號4.3抵押物面積：5,000平方米4.4抵押物權(quán)屬證明：甲方提供的《房屋所有權(quán)證》5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估5.2評估報告：資產(chǎn)評估出具《資產(chǎn)評估報告》5.3評估價值：抵押物評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）6.抵押登記6.1抵押登記機關(guān)：市不動產(chǎn)登記中心6.2抵押登記申請：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前向抵押登記機關(guān)申請抵押登記6.3抵押登記手續(xù)：甲方需提供相關(guān)文件，包括但不限于：抵押合同、抵押物權(quán)屬證明等7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件：甲方須滿足貸款發(fā)放的所有條件，包括但不限于：抵押物合法有效、甲方信用良好等7.2貸款發(fā)放時間：貸款發(fā)放時間不得晚于貸款合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)7.3貸款發(fā)放方式：乙方將貸款一次性劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶8.貸款使用8.1貸款使用范圍：本貸款僅用于甲方智慧城市配套廠房的建設(shè)和運營，不得用于其他任何用途。8.2貸款使用監(jiān)管：乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)定期提供貸款使用情況報告。9.貸款還款第一年：償還利息總額的50%第二年至第五年：每年償還本金及利息總額的20%第六年至第八年：每年償還本金及利息總額的25%第九年：償還剩余的全部本金及利息9.2還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本息。9.3違約責任：如甲方未按約定時間償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收罰息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。10.抵押權(quán)行使10.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：如甲方違約，乙方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)行使條件：甲方未按約定償還貸款本息，且逾期超過90天。10.3抵押權(quán)行使程序：乙方應(yīng)依法向甲方發(fā)出抵押權(quán)實現(xiàn)通知，并在甲方未履行還款義務(wù)的情況下啟動抵押權(quán)實現(xiàn)程序。11.合同解除甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正；乙方因國家政策調(diào)整或市場變化等原因，決定提前終止貸款；合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會13.其他約定13.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于：貸款合同、抵押合同、抵押物權(quán)屬證明、評估報告等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款本息全部清償；合同約定的其他終止條件；合同解除。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：歸還貸款本息、解除抵押權(quán)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：貸款申請過程中的咨詢服務(wù)；抵押物評估；法律咨詢；會計審計；其他甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)的直接后果，且其責任總額不超過其接受服務(wù)報酬的十倍。因不可抗力導致的服務(wù)中斷或延遲；因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務(wù)失誤；因甲乙雙方違反本合同約定導致的服務(wù)失誤。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露或使用第三方的專有信息。17.2第三方報酬：第三方提供服務(wù)，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價格收取報酬，報酬支付方式及時間由甲乙雙方與第三方另行約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方需提供第三方介入的申請，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。18.2第三方介入審批：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并在決定后通知第三方。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，其他方應(yīng)按照約定與第三方進行合作。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更申請：若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)共同提出變更申請。20.2合同變更審批：甲乙雙方應(yīng)共同決定合同變更事項，并在決定后通知第三方。20.3合同變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方同意并通知第三方后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件（如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）4.抵押物評估報告5.抵押登記申請書及登記證明6.貸款合同7.抵押合同8.還款計劃表9.第三方服務(wù)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件附件詳細要求和說明：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件：需提供身份證復印件或護照復印件。3.抵押物權(quán)屬證明文件：需提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，需包含評估機構(gòu)名稱、評估價值、評估日期等信息。5.抵押登記申請書及登記證明：需提供抵押登記申請書和抵押登記證明，證明抵押登記已辦理完畢。6.貸款合同：詳細約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。7.抵押合同：詳細約定抵押物的名稱、地址、面積、權(quán)屬證明等條款。8.還款計劃表：詳細列出每月還款金額、還款日期等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。10.合同變更協(xié)議：詳細約定合同變更的內(nèi)容、生效日期等信息。11.爭議解決協(xié)議：詳細約定爭議解決方式、機構(gòu)等信息。12.其他甲乙雙方認為需要作為附件的文件：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款本息。責任認定標準：甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付罰息，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。示例說明：甲方逾期還款一個月，應(yīng)按照逾期利率支付罰息，并承擔由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。2.違約行為：乙方未按約定時間發(fā)放貸款。責任認定標準：乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。示例說明：乙方逾期發(fā)放貸款一個月，應(yīng)按照同期貸款基準利率支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。3.違約行為：甲方未按約定使用貸款。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于：貸款利息損失、違約金等。示例說明：甲方將貸款用于非約定用途，導致貸款利息損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于：服務(wù)費用損失、違約金等。示例說明：第三方未按時完成評估報告，導致甲方貸款延遲發(fā)放，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。全文完。2025年度智慧城市配套廠房抵押貸款協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（借款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度智慧城市配套廠房抵押貸款中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保貸款資金的安全與高效使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）配套廠房：指為智慧城市建設(shè)提供基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備安裝、調(diào)試、運維等服務(wù)的廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）抵押貸款：指乙方以其擁有的智慧城市配套廠房為抵押物，向甲方申請的貸款。（2）貸款期限：指乙方使用貸款的時間范圍，包括貸款發(fā)放日至貸款到期日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估，并確定抵押貸款的金額。（2）甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本息。（3）甲方有權(quán)對乙方在貸款期間的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的項目。（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定申請抵押貸款。（2）乙方應(yīng)如實提供相關(guān)資料，配合甲方進行貸款評估。（3）乙方應(yīng)按期歸還貸款本息。（4）乙方應(yīng)確保抵押物真實、有效，并承擔因抵押物產(chǎn)生的相關(guān)責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，貸款期限為______年。5.2合同履行地點：貸款發(fā)放、還款、抵押物交付等相關(guān)事宜，均在本協(xié)議簽訂地履行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款資金用于約定的智慧城市配套廠房建設(shè)項目，并按照本協(xié)議約定的時間和方式歸還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，乙方按時歸還貸款本息。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定歸還貸款本息。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)依法處理抵押物。（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率，結(jié)合市場條件，雙方協(xié)商確定。（2）抵押物評估費：由乙方承擔，乙方應(yīng)在貸款申請前完成抵押物的評估。（3）保險費：由乙方承擔，乙方應(yīng)在貸款期間對抵押物投保，確保抵押物安全。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）貸款本金：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)支付。（2）貸款利息：乙方應(yīng)按照約定的利率和支付時間表支付利息。（3）抵押物評估費：乙方應(yīng)在抵押物評估完成后______個工作日內(nèi)支付。（4）保險費：乙方應(yīng)在貸款期間按年度支付保險費。7.3支付時間：（1）貸款本金支付時間：貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)。（2）貸款利息支付時間：每月______日支付上一個月的利息。（3）抵押物評估費支付時間：抵押物評估完成后______個工作日內(nèi)。（4）保險費支付時間：每年______月______日支付當年的保險費。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。（2）支付憑證應(yīng)保留至貸款全部還清。（3）乙方應(yīng)在支付費用時注明付款用途。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時歸還貸款本息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定使用貸款資金，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方未按時支付抵押物評估費、保險費等費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按逾期金額每日計算。（2）賠償金額的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）因地震導致貸款項目無法按期完成。（2）因政府政策變動導致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可申請第三方調(diào)解。（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、公共利益的條款。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對乙方擁有的任何權(quán)利。（2）本協(xié)議的任何條款均不影響甲方根據(jù)法律或本協(xié)議約定享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約時采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充應(yīng)采用書面形式。（2）任何修改和補充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)就貸款項目的實施情況進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面文件、會議等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)指定專人負責本協(xié)議的履行和管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智慧城市配套廠房抵押貸款的全部協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需以書面形式并由雙方簽字蓋章，否則不發(fā)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）簽字：____________________乙方（借款方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.保險單3.貸款資金使用計劃4.乙方財務(wù)報表5.雙方協(xié)商確定的貸款合同修改和補充文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時發(fā)放貸款，認定：違反合同約定，構(gòu)成違約。違反保密條款，認定：違反合同約定，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：未按時歸還貸款本息，認定：違反合同約定，構(gòu)成違約。未按約定使用貸款資金，認定：違反合同約定，構(gòu)成違約。未按時支付抵押物評估費、保險費等費用，認定：違反合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其擁有的財產(chǎn)為抵押，向貸款人申請的貸款。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.法律適用：指在合同糾紛中，應(yīng)當適用的法律規(guī)范。5.獨立性：指合同條款之間相互獨立，不因部分條款的變更而影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能無法按時歸還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)加強與乙方的溝通，了解其資金狀況，協(xié)商制定還款計劃。2.問題：抵押物可能因不可抗力導致價值降低。解決辦法：乙方應(yīng)在貸款期間對抵押物投保，以減少損失。3.問題：合同條款可能存在模糊不清的地方。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中作為貸款擔保人或擔保機構(gòu)，提供擔保服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的擔保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔相應(yīng)的擔保責任。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對貸款本息的償還承擔連帶責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以核實甲方的貸款用途。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行擔保責任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保擔保合同的簽訂、履行符合法律規(guī)定。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔保期限內(nèi)，不得免除其擔保責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款利率和還款方式提供貸款。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款期間，因國家政策調(diào)整導致的貸款利率變動時，要求甲方相應(yīng)調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在貸款期間，因不可抗力導致的貸款無法按時歸還時，要求甲方延長還款期限。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方不得在乙方未同意的情況下，擅自調(diào)整貸款利率或增加貸款條件。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況進行審查，以確保貸款資金的安全。甲方可要求乙方提供抵押物的保險，以降低貸款風險。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場利率變動，調(diào)整貸款利率，以保護自身利益。甲方可要求乙方在貸款期間，不得將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時歸還貸款本息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未按約定使用貸款資金，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得在貸款期間，將其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或以其他方式免除其還款義務(wù)。全文完。2025年度智慧城市配套廠房抵押貸款協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同生效條件1.5合同期限第二章抵押物概述2.1抵押物基本狀況2.2抵押物權(quán)屬2.3抵押物評估2.4抵押物價值第三章貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計算方式3.4還款方式第四章抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.4抵押權(quán)優(yōu)先級第五章抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管費用5.3抵押物保管期限5.4抵押物保管變更第六章貸款用途6.1貸款用途范圍6.2貸款用途監(jiān)管6.3貸款用途變更6.4違規(guī)用途處理第七章還款計劃7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式7.4還款變更第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決8.4違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同附件12.3合同簽訂日期12.4合同簽署人第十三章其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密條款13.4法律適用第十四章合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當事人的真實意愿和協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)，確保借款人按時歸還貸款本息。1.2.2本合同旨在保障貸款人的合法權(quán)益，確保抵押物安全。1.3合同主體1.3.1借款人：[借款人全稱]1.3.2貸款人：[貸款人全稱]1.4合同生效條件1.4.1雙方當事人簽字或蓋章。1.4.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。1.4.3合同約定的其他生效條件。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。第二章抵押物概述2.1抵押物基本狀況2.1.1抵押物名稱：[廠房名稱]2.1.2抵押物地址：[廠房地址]2.1.3抵押物用途：[廠房用途]2.2抵押物權(quán)屬2.2.1抵押物所有權(quán)歸借款人所有。2.2.2借款人保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3抵押物評估2.3.1抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為[評估價值]元。2.3.2評估報告作為本合同的附件。2.4抵押物價值2.4.1抵押物價值為[評估價值]元。第三章貸款金額及利率3.1貸款金額3.1.1貸款金額為[貸款金額]元。3.2貸款利率3.2.1貸款利率為[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.3利息計算方式3.3.1利息按月計收，按年結(jié)息。3.3.2利息計算公式：利息=貸款本金×月利率×（實際天數(shù)/月天數(shù)）。3.4還款方式3.4.1本合同采用等額本息還款方式。3.4.2還款日為每月[還款日]日。第四章抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1借款人按合同約定提供抵押物。4.1.2貸款人按合同約定發(fā)放貸款。4.2抵押權(quán)登記4.2.1借款人應(yīng)在[登記期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2.2抵押權(quán)登記費用由借款人承擔。4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.3.1借款人未按合同約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。4.3.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括但不限于：折價、拍賣、變賣抵押物。4.4抵押權(quán)優(yōu)先級4.4.1抵押權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人受償。第五章抵押物保管5.1抵押物保管責任5.1.1借款人負責抵押物的保管。5.1.2借款人應(yīng)保證抵押物安全，防止抵押物毀損、滅失。5.2抵押物保管費用5.2.1抵押物保管費用由借款人承擔。5.3抵押物保管期限5.3.1抵押物保管期限至貸款本息還清之日止。5.4抵押物保管變更5.4.1借款人需變更抵押物保管人的，應(yīng)提前[通知期限]通知貸款人。第六章貸款用途6.1貸款用途范圍6.1.1貸款用途限于[貸款用途范圍]。6.2貸款用途監(jiān)管6.2.1借款人應(yīng)定期向貸款人報告貸款用途。6.2.2貸款人有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)督。6.3貸款用途變更6.3.1借款人需變更貸款用途的，應(yīng)提前[通知期限]通知貸款人。6.4違規(guī)用途處理6.4.1借款人違規(guī)使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息。第七章還款計劃7.1還款期限7.1.1還款期限為[還款期限]年。7.2還款金額7.2.1每月還款金額為[每月還款金額]元。7.3還款方式7.3.1本合同采用等額本息還款方式。7.3.2還款日為每月[還款日]日。7.4還款變更7.4.1借款人需變更還款方式的，應(yīng)提前[通知期限]通知貸款人。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息。8.1.2借款人未按合同約定使用貸款。8.1.3借款人未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.1.4借款人未按合同約定保管抵押物。8.2違約責任承擔8.2.1借款人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按貸款金額的[違約金比例]%計算。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方當事人應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4違約賠償8.4.1借款人應(yīng)賠償貸款人因違約所造成的全部損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商不成，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。9.4爭議解決費用9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴重違約。10.1.2貸款人嚴重違約。10.1.3不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還貸款本息。10.3.2貸款人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。10.4合同解除通知10.4.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1借款人按合同約定償還貸款本息。11.1.2抵押權(quán)注銷。11.2合同終止程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.2一方提出終止合同，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的款項和物品。11.4合同終止通知11.4.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方。第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同附件12.3合同簽訂日期12.4合同簽署人第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.4法律適用13.4.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章[借款人全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[貸款人全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：年月日[借款人全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）[貸款人全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的貸款審批流程1.1.1貸款申請：借款人向甲方提出貸款申請，并提供相關(guān)資料。1.1.2貸款審批：甲方對借款人的貸款申請進行審查，包括信用評估、抵押物評估等。1.1.3貸款發(fā)放：經(jīng)甲方審批通過后，貸款發(fā)放至借款人賬戶。1.2甲方主導下的貸款監(jiān)管1.2.1貸款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對借款人使用貸款的用途進行監(jiān)管，確保貸款用于約定的項目。1.2.2抵押物監(jiān)管：甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全與完整。1.3甲方主導下的違約處理1.3.1違約通知：借款人發(fā)生違約行為時，甲方有權(quán)向借款人發(fā)出違約通知。1.3.2違約處理：甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、行使抵押權(quán)等措施處理違約。1.4甲方主導下的合同變更1.4.1合同變更申請：借款人需向甲方提出合同變更申請，包括貸款金額、利率、還款期限等。1.4.2合同變更審批：甲方對借款人的合同變更申請進行審批，經(jīng)審批通過后生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的貸款申請2.1.1貸款申請：借款人向乙方提出貸款申請，并提供相關(guān)資料。2.1.2貸款審批：乙方對借款人的貸款申請進行審查，包括信用評估、抵押物評估等。2.1.3貸款發(fā)放：經(jīng)乙方審批通過后，貸款發(fā)放至借款人賬戶。2.2乙方主導下的貸款監(jiān)管2.2.1貸款用途監(jiān)管：乙方有權(quán)對借款人使用貸款的用途進行監(jiān)管，確保貸款用于約定的項目。2.2.2抵押物監(jiān)管：乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全與完整。2.3乙方主導下的違約處理2.3.1違約通知：借款人發(fā)生違約行為時，乙方有權(quán)向借款人發(fā)出違約通知。2.3.2違約處理：乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、行使抵押權(quán)等措施處理違約。2.4乙方主導下的合同變更2.4.1合同變更申請：借款人需向乙方提出合同變更申請，包括貸款金額、利率、還款期限等。2.4.2合同變更審批：乙方對借款人的合同變更申請進行審批，經(jīng)審批通過后生效。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1第三方中介的引入：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責貸款申請的審查、抵押物評估等。3.1.2第三方中介的資質(zhì)：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方認可。3.2第三方中介的職責3.2.1貸款申請審查：第三方中介對借款人的貸款申請進行審查，并向雙方提供審查意見。3.2.2抵押物評估：第三方中介對抵押物進行評估，并向雙方提供評估報告。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由借款人承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的費用應(yīng)在貸款發(fā)放前支付。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的違約責任3.5.1第三方中介違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5.2第三方中介未履行職責，導致貸款申請審查不實的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同附件3.評估報告4.抵押權(quán)登記證明5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.信用評估報告7.合同變更申請及相關(guān)文件8.違約通知及處理文件9.第三方中介費用支付憑證10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：違約行為：1.借款人未按合同約定償還貸款本息。2.借款人未按合同約定使用貸款。3.借款人未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.借款人未按合同約定保管抵押物。5.借款人發(fā)生其他違反合同約定的行為。違約認定：1.雙方協(xié)商一致，確認借款人存在違約行為。2.貸款人有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，認定借款人違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔保法：調(diào)整擔保關(guān)系的法律規(guī)范，包括抵押、質(zhì)押、保證等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時償還貸款。解決辦法：貸款人發(fā)出違約通知，采取提前收回貸款、行使抵押權(quán)等措施。2.問題：抵押物價值低于貸款金額。解決辦法：調(diào)整貸款金額或增加抵押物，確保抵押物價值與貸款金額相當。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或要求其承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧城市配套廠房建設(shè)融資。2.企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)?；蚣夹g(shù)改造。3.投資項目資金需求。4.個人或企業(yè)信用貸款。5.其他需要抵押貸款的場合。全文完。2025年度智慧城市配套廠房抵押貸款協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)乙方提出的智慧城市配套廠房抵押貸款申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧城市配套廠房抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）配套廠房：指為智慧城市建設(shè)提供配套設(shè)施的廠房，包括數(shù)據(jù)中心、通信基站、設(shè)備機房等。（3）抵押貸款：指借款人以自有或第三人擁有的財產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請貸款的一種融資方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。（2）貸款期限：指乙方應(yīng)向甲方償還全部貸款本息的期限。（3）抵押物：指乙方提供的用于抵押的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等。（4）違約金：指乙方未按約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的一定比例的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的抵押物評估價值，決定貸款金額。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按約定償還貸款本息。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。（4）甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)實際需求向甲方申請貸款。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款資金。（3）乙方應(yīng)按時償還貸款本息，不得逾期。（4）乙方應(yīng)保證抵押物的真實、合法、有效，不得偽造、隱瞞或提供虛假信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點：貸款資金發(fā)放、歸還及抵押物處置等事宜，均在本合同約定的履行地點進行。5.3合同履行方式：（1）貸款發(fā)放：甲方根據(jù)乙方提供的抵押物評估價值，一次性將貸款金額劃入乙方指定賬戶。（2）貸款償還：乙方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。（3）抵押物處置：在乙方違約時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，乙方全部償還貸款本息。（2）乙方提前償還貸款，經(jīng)甲方同意。（3）乙方違約，甲方依法處置抵押物后，債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。6.3終止程序：（1）貸款期限屆滿或乙方提前償還貸款，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。（2）乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，終止合同關(guān)系。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款本息的結(jié)清手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的返還或處置手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率，按月計息。（2）抵押登記費：乙方因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）評估費：乙方因抵押物評估產(chǎn)生的費用。（4）保險費：乙方為抵押物購買的保險費用。（5）其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付上述費用：（1）貸款利息：乙方應(yīng)按月支付貸款利息。（2）抵押登記費、評估費、保險費：乙方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后及時支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月的還款日前支付當月貸款利息。（2）抵押登記費、評估費、保險費：乙方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付費用。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后及時向甲方提供支付憑證。（3）逾期支付：若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）支付乙方合理的違約金。（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接損失。（2）支付甲方合理的違約金。（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）本協(xié)議的內(nèi)容、條款和履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護對方的保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)的宣布、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（4）社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導致本協(xié)議履行受阻時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。（4）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的。（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期限內(nèi)對乙方經(jīng)營狀況的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方同意甲方對其財務(wù)狀況進行審查，并配合甲方的工作。13.2特殊權(quán)力保留（1）若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。（2）甲方保留在乙方違約時處置抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，為乙方提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧城市配套廠房抵押貸款的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：________________