二零二五年核桃種植基地租賃與種植管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年核桃種植基地租賃與種植管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1核桃種植基地的位置2.2核桃種植基地的面積2.3核桃種植基地的界限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的通知方式6.核桃種植基地的管理6.1核桃種植基地的維護(hù)6.2核桃種植基地的修繕6.3核桃種植基地的禁止事項(xiàng)7.核桃種植技術(shù)指導(dǎo)7.1核桃種植技術(shù)培訓(xùn)7.2核桃種植技術(shù)支持7.3核桃種植技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用8.核桃種植基地的收益分配8.1核桃種植收益的分配比例8.2核桃種植收益的分配方式8.3核桃種植收益的分配時(shí)間9.核桃種植基地的轉(zhuǎn)讓9.1核桃種植基地的轉(zhuǎn)讓條件9.2核桃種植基地的轉(zhuǎn)讓程序9.3核桃種植基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的后果11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效的條件13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)戶1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1核桃種植基地的位置位于省市縣鄉(xiāng)村，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X，緯度X。2.2核桃種植基地的面積總面積為畝，其中已種植核桃面積畝，空地面積畝。2.3核桃種植基地的界限東至村界，南至村界，西至村界，北至村界。3.租賃期限3.1租賃起始日期自2024年1月1日起。3.2租賃終止日期至2028年12月31日止。3.3租賃期限的延長租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過10年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元，每年租金為人民幣萬元。4.2租金支付時(shí)間每年租金于每年的1月1日前一次性支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整將根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素綜合考慮。5.2租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整每三年進(jìn)行一次。5.3租金調(diào)整的通知方式甲方將在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方。6.核桃種植基地的管理6.1核桃種植基地的維護(hù)乙方負(fù)責(zé)核桃種植基地的日常維護(hù)工作，確保種植環(huán)境適宜。6.2核桃種植基地的修繕因自然災(zāi)害或人為因素導(dǎo)致核桃種植基地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3核桃種植基地的禁止事項(xiàng)禁止在核桃種植基地內(nèi)進(jìn)行任何與種植無關(guān)的活動(dòng)，如養(yǎng)殖、建筑等。8.核桃種植基地的收益分配8.1核桃種植收益的分配比例甲方擁有種植基地所有權(quán)，乙方負(fù)責(zé)種植管理，雙方收益分配比例為甲方：乙方=6：4。8.2核桃種植收益的分配方式每年核桃收獲后，雙方按照約定比例進(jìn)行收益分配，甲方在收到乙方提交的核桃銷售憑證后，十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的收益。8.3核桃種植收益的分配時(shí)間核桃收獲后的次月起，每季度末支付上季度收益。9.核桃種植基地的轉(zhuǎn)讓9.1核桃種植基地的轉(zhuǎn)讓條件在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。9.2核桃種植基地的轉(zhuǎn)讓程序如一方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3核桃種植基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)未予改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同終止的后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的核桃種植收益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同履行地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則和程序進(jìn)行審理。13.合同生效與修改13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改的程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改的效力合同修改后的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于核桃種植基地租賃協(xié)議、核桃種植技術(shù)規(guī)范等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的核桃種植收益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）核桃種植技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)；（2）核桃種植基地的經(jīng)營管理；（3）核桃產(chǎn)品的市場推廣與銷售；（4）核桃種植基地的融資擔(dān)保；（5）合同履行的監(jiān)督與評估。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過第三方注冊資本的倍。17.3超額責(zé)任如第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和合作協(xié)議履行義務(wù)，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因甲乙雙方原因造成第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）第三方未能履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序終止第三方介入需書面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方之日起生效。19.3終止后的處理終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的核桃種植收益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。21.第三方介入的其他約定21.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方權(quán)利第三方在履行本合同過程中，享有合作協(xié)議約定的權(quán)利。21.3第三方義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.核桃種植基地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用的調(diào)整、核桃種植基地的管理、收益分配、轉(zhuǎn)讓、解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的核心附件，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.核桃種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括核桃種植的技術(shù)要求、種植管理、病蟲害防治、施肥澆水、修剪等技術(shù)細(xì)節(jié)。說明：本規(guī)范為核桃種植的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保種植質(zhì)量和產(chǎn)量。3.核桃種植基地管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括基地的日常維護(hù)、修繕、禁止事項(xiàng)、安全規(guī)定等內(nèi)容。說明：本細(xì)則為基地管理的具體操作指南，保障基地的正常運(yùn)行。4.核桃種植收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括收益分配的比例、方式、時(shí)間等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為收益分配的具體約定，確保雙方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同修改、補(bǔ)充、變更等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同修改和補(bǔ)充的正式文件，具有同等法律效力。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為的處理公正合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按照約定進(jìn)行核桃種植管理未按時(shí)分配收益未履行保密義務(wù)未按照約定進(jìn)行第三方介入未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年核桃種植基地租賃與種植管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1核桃種植基地的具體位置2.2租賃面積及界限2.3土地性質(zhì)及用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及條件4.租金及支付方式4.1租金總額及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.核桃種植管理5.1栽種技術(shù)及品種5.2栽種密度及栽種時(shí)間5.3栽種后的日常管理5.4病蟲害防治6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.權(quán)益與義務(wù)7.1租賃方權(quán)益7.2租賃方義務(wù)7.3承租方權(quán)益7.4承租方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：核桃種植基地地理位置圖11.2附件二：核桃種植技術(shù)規(guī)范11.3附件三：租賃合同附件清單12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署日期13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1核桃種植基地的具體位置租賃基地位于：____________________2.2租賃面積及界限租賃面積：____畝基地界限：____________________2.3土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：____________________土地用途：核桃種植3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長及條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長條件如下：1.租賃方需提前一個(gè)月向承租方提出延長申請；2.承租方同意延長租賃期限；3.延長后的租金及支付方式按本合同約定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金總額及計(jì)算方式租金總額：____元租金計(jì)算方式：按年度支付，每年____元。4.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每年____月____日支付；租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約責(zé)任及賠償若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.核桃種植管理5.1栽種技術(shù)及品種栽種技術(shù)：____________________品種：____________________5.2栽種密度及栽種時(shí)間栽種密度：每畝____株栽種時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日5.3栽種后的日常管理日常管理：乙方負(fù)責(zé)核桃樹的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。5.4病蟲害防治病蟲害防治：乙方應(yīng)采取有效措施，防治核桃樹病蟲害，確保核桃產(chǎn)量。6.收益分配6.1收益計(jì)算方式收益計(jì)算方式：按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算，扣除成本后，雙方按約定比例分配。6.2收益分配比例收益分配比例：甲方____%，乙方____%6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：每年____月____日進(jìn)行收益分配。7.權(quán)益與義務(wù)7.1租賃方權(quán)益1.擁有租賃基地的使用權(quán)；2.享有合同約定的收益分配權(quán)；3.對承租方的違約行為提出異議。7.2租賃方義務(wù)1.按合同約定提供租賃基地；2.協(xié)助承租方解決種植過程中遇到的問題；3.按時(shí)收取租金。7.3承租方權(quán)益1.擁有租賃基地的使用權(quán)；2.享有合同約定的收益分配權(quán)；3.對租賃方違約行為提出異議。7.4承租方義務(wù)1.按合同約定支付租金；2.按約定進(jìn)行核桃種植管理；3.不得擅自改變租賃基地用途。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件及程序1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，對方收到通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。如對方同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，合同自解除協(xié)議簽訂之日起終止。8.3合同解除后的處理1.租賃基地的使用權(quán)、收益分配等權(quán)利義務(wù)終止；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事宜；3.乙方應(yīng)將租賃基地恢復(fù)原狀，并清理場地。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按約定進(jìn)行核桃種植管理；3.甲方未按約定提供租賃基地。9.2違約責(zé)任及賠償1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定進(jìn)行核桃種植管理，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方未按約定提供租賃基地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：核桃種植基地地理位置圖11.2附件二：核桃種植技術(shù)規(guī)范11.3附件三：租賃合同附件清單12.合同簽署12.1合同簽署方式本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他法定或約定終止合同的情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未了事宜，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。14.2合同的解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修訂后的合同作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的；3.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同一致。19.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；3.第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限，由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止，需甲乙雙方書面通知；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。21.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：核桃種植基地地理位置圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注基地邊界、地形地貌、交通狀況等基本信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確基地的具體位置和范圍。2.附件二：核桃種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括核桃種植的品種選擇、栽種技術(shù)、施肥澆水、病蟲害防治等方面的具體要求。說明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行核桃種植管理。3.附件三：租賃合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱、數(shù)量及用途。說明：此清單作為合同附件，用于清晰記錄合同附件的詳細(xì)信息。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：此合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）及生效日期。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的具體原因、雙方簽字（或蓋章）及生效日期。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約行為。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3月2日仍未支付，則視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行核桃種植管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行核桃種植管理，導(dǎo)致核桃產(chǎn)量下降或基地受損，視為違約行為。示例說明：若乙方未按合同約定進(jìn)行病蟲害防治，導(dǎo)致核桃樹大量死亡，則視為違約。3.甲方未按約定提供租賃基地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃基地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行核桃種植，視為違約行為。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付基地，導(dǎo)致乙方無法按期栽種，則視為違約。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約行為。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致核桃產(chǎn)量下降，則視為違約。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同，雙方均無違約行為。示例說明：若雙方因不可抗力原因協(xié)商一致解除合同，雙方均無違約行為。全文完。二零二四年核桃種植基地租賃與種植管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1核桃種植基地的具體位置2.2核桃種植基地的面積2.3核桃種植基地的租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.核桃種植基地的管理與維護(hù)4.1核桃種植基地的管理責(zé)任4.2核桃種植基地的維護(hù)責(zé)任4.3核桃種植基地的環(huán)保要求5.核桃種植技術(shù)要求5.1核桃種植品種選擇5.2核桃種植技術(shù)規(guī)范5.3核桃種植的施肥、灌溉、病蟲害防治等管理措施6.核桃收獲與銷售6.1核桃收獲時(shí)間及方式6.2核桃銷售渠道及方式6.3核桃銷售價(jià)格及結(jié)算方式7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1核桃種植基地現(xiàn)狀照片11.2核桃種植基地租賃合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止的后續(xù)處理13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1核桃種植基地的具體位置基地位置：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2核桃種植基地的面積總面積：____________________平方米其中，種植面積：____________________平方米2.3核桃種植基地的租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）3.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用分____期支付，具體支付方式如下：第一期：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；第二期：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日支付；后續(xù)期：人民幣_(tái)___元整，每____個(gè)月支付一次，支付日期為____日。第四條核桃種植基地的管理與維護(hù)4.1核桃種植基地的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)核桃種植基地的整體管理，包括但不限于基地的日常運(yùn)營、安全維護(hù)等。4.2核桃種植基地的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)核桃種植基地的日常維護(hù)，包括但不限于水利設(shè)施、道路、圍欄等。4.3核桃種植基地的環(huán)保要求甲方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保核桃種植過程中不造成環(huán)境污染。第五條核桃種植技術(shù)要求5.1核桃種植品種選擇乙方應(yīng)選擇適宜當(dāng)?shù)胤N植的核桃品種，并報(bào)甲方備案。5.2核桃種植技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的核桃種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，確保核桃樹的健康生長。5.3核桃種植的施肥、灌溉、病蟲害防治等管理措施乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理施肥、灌溉，并及時(shí)進(jìn)行病蟲害防治。第六條核桃收獲與銷售6.1核桃收獲時(shí)間及方式核桃收獲時(shí)間為每年的____月____日至____月____日。收獲方式：____________________6.2核桃銷售渠道及方式核桃銷售渠道：____________________銷售方式：____________________6.3核桃銷售價(jià)格及結(jié)算方式核桃銷售價(jià)格：____________________結(jié)算方式：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。7.3合同解除或終止的程序（1）通知對方合同解除或終止的事實(shí)；（2）明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方未履行合同約定的管理責(zé)任，導(dǎo)致核桃種植基地遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方未按照約定進(jìn)行核桃種植，導(dǎo)致核桃產(chǎn)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具體為____法院。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件參照第七條合同解除與終止的規(guī)定。10.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十一條合同附件11.1核桃種植基地現(xiàn)狀照片11.2核桃種植基地租賃合同附件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2合同變更及補(bǔ)充合同雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式達(dá)成一致，并作為本合同的附件。12.3合同解除及終止的后續(xù)處理（1）乙方應(yīng)將核桃種植基地恢復(fù)原狀，并返還甲方所有相關(guān)設(shè)施；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的所有款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同簽署雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請或指定第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方或他人遭受損失的，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或他人遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同雙方或他人遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方在合同中的直接責(zé)任。5.2第三方與合同雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對合同雙方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成合同條款的變更或補(bǔ)充；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因自身利益影響合同履行。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方需邀請或指定第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。6.2合同雙方對第三方介入有