二零二五年度度假別墅租賃管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度度假別墅租賃管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯系人及聯系方式1.2乙方名稱、地址、聯系人及聯系方式2.租賃物信息2.1度假別墅名稱、位置、面積2.2度假別墅配套設施及設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及程序6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.費用承擔8.1水電費用8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.保險9.1甲方責任險9.2乙方責任險10.違約責任10.1甲方的違約責任10.2乙方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：度假別墅管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯系人：1.5乙方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.7乙方聯系人：2.租賃物信息2.1度假別墅名稱：海景別墅2.2度假別墅位置：省市區(qū)路號2.3度假別墅面積：500平方米2.4度假別墅配套設施及設備：空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、廚具、沙發(fā)、床、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年5月1日3.2租賃結束日期：2025年10月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元整5.2保證金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面退還保證金申請后7個工作日內退還保證金6.使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限自用，不得轉租、轉借、轉賣或用于其他商業(yè)用途6.2使用限制：乙方不得在別墅內進行任何違法活動，不得損害別墅及配套設施的完好6.3禁止事項：禁止在別墅內吸煙、禁止飼養(yǎng)寵物、禁止在別墅內進行噪音較大的活動7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任：甲方負責別墅及配套設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)7.2保養(yǎng)責任：乙方在使用過程中應愛護別墅及配套設施，如有損壞應及時通知甲方進行維修8.費用承擔8.1水電費用：乙方根據實際使用情況自行承擔水電費用，并按月向供水供電部門繳納。8.2物業(yè)管理費：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理費收費標準，在每月支付租金時一并繳納。8.3其他費用：包括但不限于網絡費、清潔費、綠化費等，由乙方根據實際情況承擔。9.保險9.1甲方責任險：甲方應為其所有設施購買相應的責任險，確保在發(fā)生意外事故時，甲方能夠承擔相應的賠償責任。9.2乙方責任險：乙方應自行購買個人財產保險，以保障其個人財產在租賃期間的安全。10.違約責任10.1甲方的違約責任：若甲方未按合同約定提供租賃物或服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。10.2乙方的違約責任：若乙方未按合同約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的中裁機構進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；乙方嚴重違約；甲方嚴重違約等情況。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯系人及聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理規(guī)定等。14.3合同份數及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險代理方等，為協助本合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由雙方在合作協議中約定，但不得超過其收取的服務費用總額。16.2第三方責任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方違約等原因導致合同履行受阻或造成損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使：第三方在履行本合同時，享有按照合作協議約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的信息資料等。17.2第三方權利限制：第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)、本合同及合作協議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在履行本合同時，僅對甲方或乙方承擔相應的責任，不承擔本合同項下甲方與乙方之間的直接責任。18.2權利義務劃分：第三方在履行本合同時，其權利義務僅限于合作協議的約定，不涉及本合同項下甲方與乙方之間的權利義務。18.3爭議解決：第三方在履行本合同時，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應確保第三方在介入本合同時，已充分了解本合同的內容，并同意遵守本合同的約定。19.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協助，以保障第三方能夠順利履行合作協議。19.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合作協議的情況，確保第三方按照約定履行義務。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應確保第三方在介入本合同時，已充分了解本合同的內容，并同意遵守本合同的約定。19.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協助，以保障第三方能夠順利履行合作協議。19.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合作協議的情況，確保第三方按照約定履行義務。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、本合同及合作協議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。20.2第三方介入本合同時，如因第三方自身原因導致合同履行受阻或造成損失，由第三方自行承擔責任。20.3第三方介入本合同時，如因不可抗力等原因導致合同履行受阻或造成損失，由各方根據實際情況分擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明度假別墅的設施和設備，包括品牌、型號、數量等。清單需由甲方提供，并經乙方確認無誤。2.度假別墅使用手冊提供別墅的使用說明、安全注意事項、設備操作指南等。由甲方提供，并確保乙方在租賃期間能夠獲取。3.物業(yè)管理規(guī)定規(guī)定別墅內的公共區(qū)域使用規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生要求、噪音限制等。由甲方制定，并通知乙方遵守。4.保險單證明甲方已為度假別墅購買相應的保險，包括但不限于財產險、責任險等。由甲方提供，并確保保險有效期內。5.第三方合作協議證明第三方介入本合同，并明確各方的權利義務。由甲乙雙方與第三方簽訂，并提交甲方備案。6.支付憑證證明租金、保證金、物業(yè)管理費等費用的支付情況。由乙方提供，并經甲方確認。7.違約通知在發(fā)生違約行為時，由一方發(fā)送給另一方的書面通知。內容應包括違約事實、違約責任及處理建議。8.爭議解決協議如雙方同意仲裁，應包含仲裁機構、仲裁規(guī)則等信息。由甲乙雙方在發(fā)生爭議前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時提供租賃物或服務。1.2未按時退還保證金。1.3未履行物業(yè)管理規(guī)定。乙方違約行為：2.1未按時支付租金或保證金。2.2損壞租賃物或設施。2.3違反使用規(guī)則。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按時提供租賃物或服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。2.1.2甲方未按時退還保證金，應向乙方支付違約金，違約金為未退還金額的1%。2.1.3甲方未履行物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.2.2乙方損壞租賃物或設施，應承擔修復費用或賠償損失。2.2.3乙方違反使用規(guī)則，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的日期前提供租賃物，導致乙方無法按計劃入住，甲方應支付違約金人民幣10000元。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，逾期10天，乙方應支付違約金人民幣2000元。全文完。二零二五年度度假別墅租賃管理服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的與原則1.3合同生效與期限第二章房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產設施與配置第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息3.3第三方信息（如有）第四章租賃條款4.1租賃范圍與用途4.2租賃價格與支付方式4.3租賃期限與起止日期4.4租賃押金第五章房產維護與管理5.1房產維護責任5.2管理服務內容5.3緊急維修處理5.4環(huán)境保護與綠化第六章交付與驗收6.1房產交付條件6.2驗收標準與程序6.3違約責任第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約責任追究與處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1房產租賃清單10.2房產維修記錄10.3相關證明文件10.4其他附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章合同終止后的責任13.1房產歸還13.2費用結算13.3違約責任追究13.4合同終止后的其他事項第十四章其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同附件解釋合同編號202501第一章合同概述1.1合同訂立依據1.1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.1.2遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。1.2合同目的與原則1.2.1目的：明確雙方在二零二五年度度假別墅租賃管理服務中的權利和義務，確保租賃關系穩(wěn)定、有序。1.2.2原則：遵循合法、合規(guī)、安全、環(huán)保的原則。1.3合同生效與期限1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日。第二章房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產位于_________。2.1.2房產面積為_________平方米。2.1.3房產戶型為_________。2.2房產權屬證明2.2.1出租方應提供房產所有權證明文件。2.2.2出租方保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.3房產設施與配置2.3.1房產內設施齊全，包括但不限于：家具、電器、廚房用品等。2.3.2房產外設施包括：游泳池、花園、停車場等。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1租賃方名稱：_________。3.1.2聯系人：_________。3.1.3聯系電話：_________。3.2出租方信息3.2.1出租方名稱：_________。3.2.2聯系人：_________。3.2.3聯系電話：_________。3.3第三方信息（如有）3.3.1如涉及第三方，需提供第三方信息。第四章租賃條款4.1租賃范圍與用途4.1.1租賃方租賃該房產用于_________。4.1.2租賃方不得改變房產用途。4.2租賃價格與支付方式4.2.1租賃價格為每月_________元。4.2.2支付方式：每月_________日前支付。4.3租賃期限與起止日期4.3.1租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。4.4租賃押金4.4.1租賃押金為_________元。4.4.2押金在租賃期滿后無違約情況下全額退還。第五章房產維護與管理5.1房產維護責任5.1.1出租方負責房產的日常維護和保養(yǎng)。5.1.2租賃方在使用過程中造成房產損壞，應承擔維修責任。5.2管理服務內容5.2.1提供房產日常管理服務，包括清潔、安保等。5.2.2定期檢查房產設施，確保正常運行。5.3緊急維修處理5.3.1緊急維修情況，出租方應立即進行處理。5.3.2租賃方應配合出租方進行緊急維修。5.4環(huán)境保護與綠化5.4.1租賃方應愛護房產內的綠化環(huán)境。5.4.2租賃方不得破壞房產內的植被。第六章交付與驗收6.1房產交付條件6.1.1房產交付時應具備基本生活設施。6.1.2出租方應確保房產無安全隱患。6.2驗收標準與程序6.2.1租賃方應在房產交付后_________日內進行驗收。6.2.2驗收不合格，出租方應在_________日內進行整改。6.3違約責任6.3.1出租方未按時交付房產，應支付違約金_________元。6.3.2租賃方未按時驗收，應承擔相應的責任。第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1租賃方未按時支付租金，應支付滯納金_________元。7.1.2租賃方損壞房產設施，應承擔賠償責任。7.2出租方違約責任7.2.1出租方未按時提供房產或提供不合格房產，應支付違約金_________元。7.2.2出租方未履行維修義務，應承擔賠償責任。7.3第三方違約責任7.3.1如涉及第三方，第三方違約責任按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.4違約責任追究與處理7.4.1雙方應按照合同約定承擔違約責任。7.4.2如發(fā)生違約，違約方應承擔相應的法律責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出現不可抗力導致合同無法履行。8.1.2雙方協商一致解除合同。8.1.3出現合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方應提前_________日書面通知對方解除或終止合同。8.3.2合同解除或終止后，雙方應進行資產清算。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1租賃方應將房產完好無損地返還給出租方。8.4.2雙方應結算剩余租金及其他費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在收到仲裁通知之日起_________日內提交答辯。9.3.2仲裁委員會應在_________日內作出裁決。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同附件10.1房產租賃清單10.1.1列明房產內所有設施清單。10.2房產維修記錄10.2.1記錄房產的維修情況。10.3相關證明文件10.3.1房產權屬證明、租賃雙方身份證明等。10.4其他附件10.4.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應在_________日內到相關管理部門備案。11.3合同備案程序11.3.1雙方攜帶合同及相關文件到備案部門。11.3.2備案部門審核后，出具備案證明。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致。12.1.2出現合同約定的變更條件。12.2合同解除條件12.2.1出現合同約定的解除條件。12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方應提前_________日書面通知對方。12.3.2變更或解除合同后，雙方應進行資產清算。第十三章合同終止后的責任13.1房產歸還13.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應將房產完好無損地返還給出租方。13.2費用結算13.2.1雙方應結算剩余租金及其他費用。13.3違約責任追究13.3.1違約方應承擔相應的違約責任。13.4合同終止后的其他事項13.4.1雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。第十四章其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行，送達方式為_________。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解釋14.3.1合同解釋以雙方協商一致為準。14.4合同附件14.4.1合同附件是合同不可分割的一部分。出租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權限1.1.1甲方作為出租方，對度假別墅的租賃管理擁有最終決定權。1.1.2甲方有權制定租賃管理規(guī)則，并要求乙方遵守。1.2租賃價格調整1.2.1如市場租金上漲，甲方有權在提前_________日通知乙方后，調整租賃價格。1.3房產維修責任1.3.1房產的大修、翻新及改造等費用由甲方承擔。1.3.2房產的日常維護費用由甲方負責，乙方需支付相應費用。1.4租賃合同續(xù)簽1.4.1在租賃期滿前_________日，甲方有權決定是否續(xù)簽合同。1.4.2如甲方決定續(xù)簽，乙方應按甲方要求提供相關資料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方租賃期限2.1.1乙方有權在合同期內提出延長租賃期限的要求。2.1.2甲方應在乙方提出延長租賃期限的要求后_________日內給予答復。2.2租賃用途變更2.2.1乙方在租賃期內如需變更租賃用途，應提前_________日向甲方提出申請。2.2.2甲方有權在收到申請后_________日內決定是否同意變更。2.3房產設施使用2.3.1乙方有權在租賃期內合理使用房產設施。2.3.2乙方不得擅自改變房產結構或設施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用3.1.1第三方中介機構提供的服務費用由甲方和乙方共同承擔。3.1.2中介服務費用在合同簽訂前由雙方協商確定。3.2中介責任3.2.1第三方中介機構應保證合同的真實性和合法性。3.2.2中介機構在合同履行過程中應積極協調雙方關系，解決爭議。3.3中介費用結算3.3.1中介費用在合同簽訂后_________日內由甲方支付給中介機構。3.3.2中介機構在收到費用后_________日內向甲方和乙方提供服務報告。3.4中介保密義務3.4.1第三方中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.5中介違約責任3.5.1如中介機構違反保密義務，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.5.2如中介機構未履行合同約定，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產所有權證明文件2.房產租賃清單3.房產維修記錄4.相關證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）5.第三方中介服務合同6.合同變更協議（如有）7.爭議解決相關文件（如仲裁裁決書等）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產或提供不合格房產。認定：甲方在合同約定的交付日期前未交付房產，或交付的房產不符合合同約定的標準。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，或支付租金逾期。3.違約行為：乙方損壞房產設施。認定：乙方在使用過程中造成房產設施損壞，經核實后認定為乙方責任。4.違約行為：甲方未履行維修義務。認定：甲方在接到乙方維修申請后，未在合同約定的期限內進行維修。5.違約行為：乙方擅自改變房產結構或設施。認定：乙方未經甲方同意，擅自對房產進行改造或更換設施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.民法典：調整平等主體之間財產關系和人身關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決。5.違約金：當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定應向守約方支付的一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期，可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.問題：甲方未按時交付房產。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，如甲方在合理期限內仍未交付，乙方有權解除合同。3.問題：房產設施損壞。解決辦法：雙方應及時協商確定損壞原因及修復責任，如無法協商一致，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.房產租賃：適用于度假別墅的租賃關系。2.房產管理：適用于房產的日常維護和管理。3.合同糾紛：適用于合同履行過程中出現的爭議解決。4.中介服務：適用于第三方中介機構提供的服務。5.違約責任：適用于合同違約行為的認定和處理。全文完。二零二五年度度假別墅租賃管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）聯系人：_______1.4甲方（出租方）聯系電話：_______1.5乙方（承租方）名稱：_______1.6乙方（承租方）地址：_______1.7乙方（承租方）聯系人：_______1.8乙方（承租方）聯系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的度假別墅租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范度假別墅租賃行為，保障甲方、乙方雙方的合法權益，實現租賃雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“度假別墅”指甲方擁有的位于_______的具有居住、休閑、度假功能的獨立住宅。（2）“租賃期限”指乙方租賃度假別墅的起始日至終止日的期間。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）“甲方”在本合同中指度假別墅的出租方。（2）“乙方”在本合同中指度假別墅的承租方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應保證度假別墅的房屋結構、設施設備符合國家有關標準，確保乙方租賃期間的居住安全。（3）甲方應在租賃期限內對度假別墅進行必要的維修保養(yǎng)。（4）甲方應按照約定的時間、地點交付度假別墅。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用度假別墅。（2）乙方應按照約定的租金支付時間、方式向甲方支付租金。（3）乙方應愛護度假別墅內的設施設備，不得擅自拆除、損壞。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用度假別墅從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：度假別墅所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定的時間、地點交付度假別墅。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方、乙方協商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲方、乙方任何一方要求解除本合同時，應提前_______日書面通知對方。（2）本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應按照約定支付已使用期間的租金。（2）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。（3）本合同解除后，雙方應按照約定處理度假別墅內的設施設備。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據雙方協商，乙方應支付給甲方每月租金人民幣_______元，共計_______個月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費人民幣_______元/月。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、燃氣費等，乙方應自行承擔。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每月的_______日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。（3）押金：押金在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方應按時足額支付所有費用，逾期未支付的，甲方有權按日收取_______%的滯納金。（2）如乙方逾期支付超過_______天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的全部費用及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付度假別墅，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未保證房屋及設施設備的安全與正常使用，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方損壞房屋及設施設備，應賠償甲方實際損失。（3）乙方利用度假別墅進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應根據實際情況計算，雙方協商確定。（2）賠償金額應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，防止秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律、法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對度假別墅的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租度假別墅。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對度假別墅的維修、保養(yǎng)、翻新等權利。（2）甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應共同協商解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應按照約定的時間和方式，及時溝通和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應積極參與對方組織的與合同履行相關的活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于度假別墅租賃的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：任何一方不得單方面增減本合同的內容，除非雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的度假別墅相關證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.甲方提供的度假別墅設施設備清單及使用說明。3.乙方提供的身份證明文件。4.雙方簽訂的補充協議。5.乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費等相關費用的憑證。6.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付度假別墅：認定甲方違約，應向乙方支付_______%的違約金。未保證房屋及設施設備的安全與正常使用：認定甲方違約，應承擔賠償責任。2.乙方違約