二零二五年短租房裝修設(shè)計(jì)與租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年短租房裝修設(shè)計(jì)與租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及附屬設(shè)施的定義1.2租賃期限的定義1.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的定義1.4租賃費(fèi)用的定義1.5保證金及押金的定義1.6違約金及賠償?shù)亩x2.房屋及裝修設(shè)計(jì)2.1房屋的具體位置及描述2.2裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容及要求2.3裝修設(shè)計(jì)方案的提交與審批2.4裝修工程的時(shí)間安排與進(jìn)度2.5裝修工程的質(zhì)量保證3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限的具體起止時(shí)間3.2租賃費(fèi)用的計(jì)算方式3.3租賃費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.4租賃費(fèi)用的調(diào)整條款4.保證金與押金4.1保證金及押金的金額及支付方式4.2保證金及押金的退還條件及流程4.3保證金及押金的利息計(jì)算5.租賃合同履行5.1租賃合同的履行方式5.2租賃合同的履行地點(diǎn)5.3租賃合同履行過程中的違約責(zé)任6.裝修設(shè)計(jì)與施工6.1裝修設(shè)計(jì)的實(shí)施與監(jiān)督6.2施工過程中的變更及協(xié)調(diào)6.3施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.4施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租賃房屋的維護(hù)與管理7.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任7.2租賃房屋的維修費(fèi)用承擔(dān)7.3租賃房屋的物業(yè)管理7.4租賃房屋的安全保障8.租賃合同的變更與解除8.1租賃合同變更的條件及程序8.2租賃合同解除的條件及程序8.3租賃合同變更或解除后的費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約行為的補(bǔ)救措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭(zhēng)議解決的相關(guān)費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效的時(shí)間11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)的變更及補(bǔ)充13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2合同附件的效力14.合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份證明14.3合同簽署后的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋及附屬設(shè)施的定義本合同所稱房屋指位于（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.2租賃期限的定義本合同所稱租賃期限指自（起始日期）起至（終止日期）止的期間。1.3裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的定義本合同所稱裝修設(shè)計(jì)服務(wù)指根據(jù)甲方需求，乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及施工指導(dǎo)等服務(wù)。1.4租賃費(fèi)用的定義本合同所稱租賃費(fèi)用指乙方根據(jù)甲方提供的房屋及裝修設(shè)計(jì)服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。1.5保證金及押金的定義本合同所稱保證金及押金指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額，包括但不限于裝修押金、違約保證金等。1.6違約金及賠償?shù)亩x本合同所稱違約金及賠償指因一方違約行為給另一方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金及賠償金。第二條房屋及裝修設(shè)計(jì)2.1房屋的具體位置及描述房屋位于（具體地址），房屋面積為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），房屋現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。2.2裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容及要求裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，家具、家電的配置等。設(shè)計(jì)要求詳見附件《裝修設(shè)計(jì)方案》。2.3裝修設(shè)計(jì)方案的提交與審批乙方應(yīng)在（具體日期）前將裝修設(shè)計(jì)方案提交給甲方，甲方應(yīng)在收到方案后（具體日期）內(nèi)予以審批。2.4裝修工程的時(shí)間安排與進(jìn)度裝修工程預(yù)計(jì)于（具體日期）開始，于（具體日期）前完成。具體進(jìn)度安排詳見附件《裝修工程進(jìn)度表》。2.5裝修工程的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限的具體起止時(shí)間租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為（租金金額），租賃期間租金總額為（租金總額）。3.3租賃費(fèi)用的支付時(shí)間及方式租金每月（具體日期）前支付，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租賃費(fèi)用的調(diào)整條款租賃期間如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第四條保證金與押金4.1保證金及押金的金額及支付方式裝修押金為（押金金額），違約保證金為（保證金金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2保證金及押金的退還條件及流程租賃期滿且房屋無損壞，裝修押金及違約保證金全額退還。退還流程詳見附件《保證金及押金退還流程》。4.3保證金及押金的利息計(jì)算保證金及押金自支付之日起，按（利率）計(jì)算利息，利息歸甲方所有。第五條租賃合同履行5.1租賃合同的履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2租賃合同的履行地點(diǎn)租賃合同的履行地點(diǎn)為房屋所在地址。5.3租賃合同履行過程中的違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條裝修設(shè)計(jì)與施工6.1裝修設(shè)計(jì)的實(shí)施與監(jiān)督乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2施工過程中的變更及協(xié)調(diào)施工過程中如需變更設(shè)計(jì)方案，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更后的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。6.3施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)因施工過程中的變更或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.4施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第八條租賃合同的變更與解除8.1租賃合同變更的條件及程序租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。8.2租賃合同解除的條件及程序下列情況下，任何一方有權(quán)解除租賃合同：（1）房屋或裝修設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。租賃合同解除需提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3租賃合同變更或解除后的費(fèi)用結(jié)算租賃合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已收租金、未收租金、保證金及押金等。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算及支付（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金；（2）未按時(shí)支付保證金及押金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于保證金及押金總額千分之二的違約金；（3）其他違約行為，根據(jù)違約情節(jié)及損失情況，由雙方協(xié)商確定違約金。違約金支付后，不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。9.3違約行為的補(bǔ)救措施對(duì)于可補(bǔ)救的違約行為，守約方有權(quán)要求違約方采取措施予以糾正，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。10.3爭(zhēng)議解決的相關(guān)費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施返還、租金結(jié)算、保證金及押金退還等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的變更及補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)的變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）裝修工程進(jìn)度表；（3）裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）保證金及押金退還流程。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。14.2合同簽署人的身份證明甲方（簽署人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），乙方（簽署人姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。14.3合同簽署后的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方指除甲乙雙方以外的其他自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、糾紛調(diào)解等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、現(xiàn)場(chǎng)訪問等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，向甲乙雙方提出書面報(bào)告。第十七條甲乙雙方與第三方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的關(guān)系為合作關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的利益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介方（1）中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)；（2）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）中介方在服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛，由中介方自行承擔(dān)。18.2監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理；（3）監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；（4）監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中發(fā)生的糾紛，由監(jiān)理單位自行承擔(dān)。18.3施工隊(duì)伍（1）施工隊(duì)伍應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）施工隊(duì)伍應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由施工隊(duì)伍承擔(dān)；（3）施工隊(duì)伍應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）施工隊(duì)伍在施工過程中發(fā)生的糾紛，由施工隊(duì)伍自行承擔(dān)。第十九條第三方的責(zé)任限額（1）中介方：中介方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位責(zé)任限額為本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍責(zé)任限額為本合同施工總費(fèi)用的兩倍。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第二十一條第三方介入的合同終止21.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括房屋平面布局圖、立面效果圖、材料清單、施工圖紙等，需符合甲方需求和設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：此附件為合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工。2.裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出裝修工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間，包括施工準(zhǔn)備、主體施工、安裝、驗(yàn)收等。說明：此附件為合同附件，用于監(jiān)督裝修工程進(jìn)度。3.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確裝修工程各部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、天花板的平整度、施工質(zhì)量等。說明：此附件為合同附件，用于驗(yàn)收裝修工程質(zhì)量。4.保證金及押金退還流程詳細(xì)要求：明確保證金及押金退還的條件、流程及所需材料。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范保證金及押金退還事宜。5.爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明：此附件為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于一日租金的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元違約金。2.逾期支付保證金及押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于保證金及押金總額千分之二的違約金。示例：若保證金為1000元，逾期一日，應(yīng)支付2元違約金。3.裝修工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若墻面出現(xiàn)裂縫，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.裝修工程延期完成責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)裝修工程進(jìn)度表，如延期完成，責(zé)任方應(yīng)支付相當(dāng)于延期天數(shù)每日租金的違約金。示例：若裝修工程原計(jì)劃30天完成，實(shí)際完成45天，則應(yīng)支付相當(dāng)于15天租金的違約金。5.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失或影響房屋安全，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆除房屋墻體，造成墻體損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，實(shí)際交付日期為2024年1月5日，則應(yīng)支付相當(dāng)于4天租金的違約金。全文完。二零二四年短租房裝修設(shè)計(jì)與租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)3.裝修設(shè)計(jì)與施工3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3施工方案3.4施工期限3.5施工質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房源使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.裝修變更及費(fèi)用8.1變更條件8.2變更流程8.3費(fèi)用承擔(dān)9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更流程13.3解除條件13.4解除流程14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)c.“房源”指甲方提供的用于租賃的房屋。d.“裝修”指乙方在租賃期間對(duì)房源進(jìn)行的裝飾和改造。e.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。f.“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。g.“合同”指本《二零二四年短租房裝修設(shè)計(jì)與租賃協(xié)議》。1.2釋義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房源信息2.1房源地址房源位于_______（詳細(xì)地址）。2.2房源面積房源面積為_______平方米。2.3房源結(jié)構(gòu)房源為_______結(jié)構(gòu)，具體戶型為_______。3.裝修設(shè)計(jì)與施工3.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為_______。3.2設(shè)計(jì)圖紙甲方應(yīng)提供_______張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)。3.3施工方案施工方案應(yīng)包括施工內(nèi)容、施工時(shí)間、施工隊(duì)伍等信息。3.4施工期限施工期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.5施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全、舒適、美觀。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。4.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每月_______元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_______%的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為_______元。6.2押金退還條件a.租賃期滿，房源無損壞、無欠費(fèi)；b.乙方按照本合同約定，將房源交還給甲方。6.3押金退還時(shí)間乙方在滿足押金退還條件后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。8.裝修變更及費(fèi)用8.1變更條件乙方如需對(duì)裝修進(jìn)行變更，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.2變更流程乙方提交變更申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.3費(fèi)用承擔(dān)裝修變更產(chǎn)生的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由乙方承擔(dān)。9.租賃合同解除9.1解除條件a.甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；b.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除流程一方需解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除責(zé)任合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；乙方應(yīng)退還房源，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.乙方逾期支付租金；b.乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途；c.乙方損壞房源或其附屬設(shè)施；d.甲方未按約定提供房源或服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、付款憑證等。12.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更流程變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.4解除流程解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件附件一：設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相分離。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方的介入而免除或減少。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，如有違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即停止介入。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，方可進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，具體如下：a.第三方因自身原因?qū)е路吭磽p壞或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式繼續(xù)履行合同。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照約定終止合同。20.2第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房源移交、費(fèi)用結(jié)算等。20.3第三方介入后，如合同終止，第三方的責(zé)任應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)展示房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面圖、剖面圖、水電圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并附有設(shè)計(jì)說明及材料清單。2.施工方案要求：明確施工內(nèi)容、施工步驟、施工時(shí)間、施工材料、施工人員等信息。說明：施工方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍制定，并經(jīng)甲方審核通過。3.付款憑證要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證、裝修費(fèi)用支付憑證等。說明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。4.房源交接清單要求：詳細(xì)記錄房源現(xiàn)狀，包括家具、電器、墻面、地面等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房源交接的依據(jù)。5.裝修變更申請(qǐng)表要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等信息。說明：變更申請(qǐng)表應(yīng)由乙方填寫，經(jīng)甲方審核后生效。6.違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理方式。說明：違約通知函應(yīng)由違約方發(fā)出，要求對(duì)方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、終止時(shí)間及終止后的處理方式。說明：合同終止協(xié)議應(yīng)由雙方在合同終止時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方損壞房源或其附屬設(shè)施。d.甲方未按約定提供房源或服務(wù)。e.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。b.擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。c.損壞房源或其附屬設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.甲方未按約定提供房源或服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方退還已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。e.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失。3.違約責(zé)任示例：a.乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。b.乙方擅自拆除房屋內(nèi)的水電設(shè)施，應(yīng)賠償甲方_______元。c.甲方未按時(shí)提供房源，導(dǎo)致乙方無法入住，應(yīng)退還乙方_______元租金，并賠償_______元損失。全文完。二零二四年短租房裝修設(shè)計(jì)與租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及裝修的定義1.2租賃雙方的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息5.裝修設(shè)計(jì)與實(shí)施5.1裝修設(shè)計(jì)方案5.2裝修材料及品牌5.3裝修施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)6.3雙方的責(zé)任7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方的維護(hù)責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃房屋的變更與調(diào)整8.1房屋結(jié)構(gòu)變更8.2房屋設(shè)施變更8.3租賃合同變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1租賃房屋的保險(xiǎn)12.2租賃房屋的物業(yè)管理12.3合同附件13.合同的附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3其他相關(guān)文件14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于[具體地址]的，擁有[具體面積]平方米的住宅，包括其附屬設(shè)施和裝修。1.2裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、設(shè)施配置和功能改造。1.3租賃雙方：出租方指[出租方全稱]，承租方指[承租方全稱]。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)：如“租賃期限”、“租金”、“違約”等，其定義按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如“多層住宅”或“獨(dú)棟別墅”]2.4房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，如“空調(diào)”、“熱水器”、“洗衣機(jī)”等]2.5房屋裝修：[裝修風(fēng)格及主要材料描述，如“現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，使用環(huán)保材料”]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]元/月4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前4.3支付方式及賬戶信息：[具體支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”及收款賬戶信息]5.裝修設(shè)計(jì)與實(shí)施5.1裝修設(shè)計(jì)方案：[詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)方案，包括風(fēng)格、材料、顏色等]5.2裝修材料及品牌：[詳細(xì)列舉裝修所用材料及品牌]5.3裝修施工進(jìn)度及質(zhì)量要求：[具體規(guī)定裝修施工進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方義務(wù)：a.提供符合合同約定的房屋及裝修；b.保證房屋的安全、合法使用；c.按時(shí)收取租金；d.維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。6.2承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.合法使用房屋及設(shè)施；c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；d.不得損害房屋及設(shè)施。7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方維護(hù)責(zé)任：a.負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)；b.定期檢查房屋及設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；c.在房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：a.保持房屋及設(shè)施的整潔；b.按照規(guī)定使用房屋及設(shè)施；c.發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.租賃房屋的變更與調(diào)整8.1房屋結(jié)構(gòu)變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2房屋設(shè)施變更：租賃期間，房屋設(shè)施如需更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3租賃合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋或裝修的，應(yīng)向承租方支付違約金；b.房屋及設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)立即修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金；b.損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算，于違約行為發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)支付。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.其他約定事項(xiàng)12.1租賃房屋的保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。12.2租賃房屋的物業(yè)管理：租賃期間，房屋物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。12.3合同附件：本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料清單及其他相關(guān)文件。13.合同的附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：[詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)方案，包括風(fēng)格、材料、顏色等]13.2裝修材料清單：[詳細(xì)列舉裝修所用材料及品牌]13.3其他相關(guān)文件：[列舉其他相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃登記證明等]14.合同的簽署與生效日期14.1簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：[具體日期]14.3合同副本份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方：指在租賃過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等第三方。15.2介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，若存在虛假陳述、誤導(dǎo)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1中介方：a.中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、完整的服務(wù)信息。b.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同登記手續(xù)。c.中介方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)