正規(guī)個(gè)人抵押借款合同范本

正規(guī)個(gè)人抵押借款合同范本通用合同編號(hào)：__________出借人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方有資金需求，向甲方申請(qǐng)借款，并愿意以其合法擁有的抵押物提供擔(dān)保，甲方同意出借資金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、借款條款1.借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。2.借款用途乙方承諾將借款用于__________，不得挪作他用。3.借款利率借款利率為每月__________%。4.借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、抵押物條款1.抵押物詳情乙方將其所有的位于__________（地址）的__________（抵押物名稱）作為本次借款的抵押物，該抵押物的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。2.抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)抵押物的評(píng)估價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由__________承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方的要求為抵押物購(gòu)買足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由__________承擔(dān)。三、抵押登記條款1.抵押登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由__________承擔(dān)。2.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，均由__________承擔(dān)。四、借款發(fā)放條款1.借款發(fā)放條件本合同生效后，且乙方已按照本合同的約定辦理了抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.發(fā)放方式與時(shí)間甲方將通過(guò)__________（付款方式）將借款發(fā)放至乙方以下賬戶：開(kāi)戶銀行：__________戶名：__________賬號(hào)：__________五、還款條款1.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：__________（具體還款方式，如等額本息、等額本金等）。2.還款時(shí)間乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照本合同約定的還款方式，每月__________日（還款日期）向甲方償還借款本息。3.提前還款與逾期還款（1）乙方如提前還款，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，同時(shí)支付提前還款違約金，違約金為提前還款金額的__________%。（2）乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的__________%向甲方支付逾期違約金，并按照本合同約定的利率支付逾期利息。六、違約責(zé)任條款1.借款人違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的__________%支付違約金。（2）乙方未按照本合同約定的時(shí)間償還借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款本息，并按照逾期金額的__________%支付逾期違約金，同時(shí)按照本合同約定的利率支付逾期利息。（3）乙方未按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或未按照甲方的要求為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理相關(guān)手續(xù)或購(gòu)買保險(xiǎn)，并按照借款金額的__________%支付違約金。（4）乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同約定的借款金額的__________%支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。2.出借人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間將借款發(fā)放至乙方指定的賬戶，應(yīng)按照逾期發(fā)放金額的__________%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決條款1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁選擇如雙方在本合同中約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。八、通知與送達(dá)條款1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)以下地址為各自的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。九、合同變更與解除條款1.合同變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定的用途使用借款或未按照本合同約定的時(shí)間償還借款本息，甲方有權(quán)解除本合同。十、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后自動(dòng)失效。3.語(yǔ)言文字本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附件條款1.附件清單本合同的附件包括但不限于：（1）抵押物的所有權(quán)證復(fù)印件；（2）抵押物的評(píng)估報(bào)告；（3）雙方的身份證復(fù)印件；（4）借款發(fā)放憑證；（5）還款憑證。2.附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、特別約定條款（如有需要）十三、補(bǔ)充條款（如有需要）十四、附則1.