2025年度老年公寓入住生活照料與精神慰藉合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老年公寓入住生活照料與精神慰藉合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.老年公寓基本情況2.1老年公寓名稱及地址2.2老年公寓設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.3老年公寓入住條件3.入住費用及支付方式3.1入住費用構(gòu)成3.2入住費用支付方式3.3退房費用及退還方式4.生活照料服務(wù)內(nèi)容4.1日常生活照料4.2醫(yī)療保健服務(wù)4.3安全保障措施5.精神慰藉服務(wù)內(nèi)容5.1心理咨詢服務(wù)5.2文化娛樂活動5.3社交交流活動6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同解釋及適用12.1合同解釋原則12.2合同適用范圍13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2不可抗力條款14.3法律適用條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1入住方：[入住人姓名]，住址：[入住人住址]1.1.2出租方：[老年公寓名稱]，住址：[老年公寓地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1入住方代表：[入住人代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2出租方代表：[老年公寓代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1入住方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.老年公寓基本情況2.1老年公寓名稱及地址2.1.1老年公寓名稱：[老年公寓名稱]2.1.2老年公寓地址：[老年公寓地址]2.2老年公寓設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容2.2.1居住設(shè)施：[具體設(shè)施描述]2.2.2生活照料服務(wù)：[具體服務(wù)描述]2.2.3醫(yī)療保健服務(wù)：[具體服務(wù)描述]2.3老年公寓入住條件2.3.1年齡要求：[入住年齡限制]2.3.2身體狀況：[入住人需滿足的健康條件]2.3.3入住程序：[入住申請、審批、入住流程]3.入住費用及支付方式3.1入住費用構(gòu)成3.1.1基礎(chǔ)住宿費：[金額]3.1.2服務(wù)費：[金額]3.1.3其他費用：[金額]3.2入住費用支付方式3.2.1預(yù)付款：[金額]3.2.2月付款：[金額]3.2.3其他支付方式：[描述]3.3退房費用及退還方式3.3.1退房費用計算：[計算方式]3.3.2退還方式：[退還途徑]4.生活照料服務(wù)內(nèi)容4.1日常生活照料4.1.1餐飲服務(wù)：[具體餐飲服務(wù)內(nèi)容]4.1.2保潔服務(wù)：[具體保潔服務(wù)內(nèi)容]4.1.3護理服務(wù)：[具體護理服務(wù)內(nèi)容]4.2醫(yī)療保健服務(wù)4.2.1常規(guī)體檢：[具體體檢內(nèi)容]4.2.2病情監(jiān)測：[具體監(jiān)測內(nèi)容]4.2.3應(yīng)急處理：[具體應(yīng)急處理程序]4.3安全保障措施4.3.124小時安保：[安保措施]4.3.2疏散演練：[疏散演練安排]4.3.3防火措施：[防火安全措施]5.精神慰藉服務(wù)內(nèi)容5.1心理咨詢服務(wù)5.1.1咨詢方式：[咨詢方式]5.1.2咨詢頻率：[咨詢頻率]5.1.3咨詢內(nèi)容：[咨詢內(nèi)容]5.2文化娛樂活動5.2.1活動類型：[具體活動類型]5.2.2活動安排：[活動安排]5.2.3活動參與：[參與方式]5.3社交交流活動5.3.1交流方式：[交流方式]5.3.2交流頻率：[交流頻率]5.3.3交流內(nèi)容：[交流內(nèi)容]6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.1.1合同期限：[具體期限]6.1.2起止日期：[起始日期]至[終止日期]6.2續(xù)約條件及程序6.2.1續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件]6.2.2續(xù)約程序：[續(xù)約申請、審批、簽訂程序]8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1入住方違約：[具體違約情形]8.1.2出租方違約：[具體違約情形]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入住方違約責(zé)任：[具體責(zé)任承擔(dān)]8.2.2出租方違約責(zé)任：[具體責(zé)任承擔(dān)]8.3違約處理方式8.3.1違約警告：[違約警告程序]8.3.2違約賠償：[違約賠償標準]8.3.3違約解除合同：[違約解除合同程序]9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1和解：[和解程序]9.1.2調(diào)解：[調(diào)解程序]9.1.3訴訟：[訴訟程序]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1地方調(diào)解委員會：[調(diào)解委員會名稱]9.2.2法院：[法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議：[提起爭議程序]9.3.2解決爭議：[解決爭議程序]10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1入住方解除條件：[具體解除條件]10.1.2出租方解除條件：[具體解除條件]10.2合同解除程序10.2.1提出解除：[提出解除合同程序]10.2.2確認解除：[確認解除合同程序]10.2.3解除生效：[解除合同生效時間]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：[合同簽署生效時間]11.1.2合同備案：[合同備案生效時間]11.2合同終止條件11.2.1合同期滿：[合同期滿終止時間]11.2.2合同解除：[合同解除終止時間]11.2.3其他終止條件：[其他終止條件]12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1老年公寓入住協(xié)議12.1.2費用清單12.1.3服務(wù)項目明細12.2補充協(xié)議12.2.1雙方就特定事項達成的補充協(xié)議12.2.2補充協(xié)議的簽署與生效13.合同解釋及適用13.1合同解釋原則13.1.1文義解釋：[解釋原則]13.1.2體系解釋：[解釋原則]13.1.3目的解釋：[解釋原則]13.2合同適用范圍13.2.1合同適用地域：[適用地域]13.2.2合同適用法律：[適用法律]14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.1.1特殊約定：[特殊事項]14.1.2其他約定：[其他事項]14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力定義：[不可抗力定義]14.2.2不可抗力事件通知：[通知要求]14.2.3不可抗力事件處理：[處理措施]14.3法律適用條款14.3.1合同爭議解決：[法律適用]14.3.2合同變更：[變更法律適用]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2優(yōu)化服務(wù)流程15.2.3解決合同履行中的特定問題15.3第三方介入方式15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)意見或建議。15.3.3服務(wù)方：提供特定的服務(wù)或設(shè)施。15.3.4其他第三方：根據(jù)合同需要，提供其他形式的協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或設(shè)施符合相關(guān)標準和要求。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)或設(shè)施。17.3.3第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。18.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。18.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方履行合同。18.3.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。19.1.2第三方同意介入合同關(guān)系。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成書面協(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。19.3合同變更生效19.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.3.2第三方介入后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.老年公寓入住協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、入住條件、服務(wù)內(nèi)容、費用構(gòu)成、合同期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。2.費用清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出各項費用的名稱、金額、支付方式、支付時間等。3.服務(wù)項目明細詳細要求和說明：明細應(yīng)詳細列出各項服務(wù)項目的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.體檢報告詳細要求和說明：報告應(yīng)由專業(yè)醫(yī)療機構(gòu)出具，包含入住人的健康狀況評估。6.服務(wù)記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細記錄入住人在老年公寓期間的生活照料和精神慰藉服務(wù)情況。7.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)詳細記錄爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程及結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.入住方違約行為詳細要求和說明：入住方未按時支付費用的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。示例：入住方未在約定的時間內(nèi)支付月度服務(wù)費，應(yīng)支付滯納金100元/天。2.出租方違約行為詳細要求和說明：出租方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費用并賠償入住方損失。示例：出租方未按合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，應(yīng)退還當(dāng)月醫(yī)療費用并賠償入住方因延誤治療產(chǎn)生的額外損失。3.第三方違約行為詳細要求和說明：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定時間提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤產(chǎn)生的損失。4.爭議解決違約行為詳細要求和說明：任何一方未按爭議解決程序履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：一方拒絕參與爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)因未參與而產(chǎn)生的額外費用。全文完。2025年度老年公寓入住生活照料與精神慰藉合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期第二章入住條件及資格2.1入住資格要求2.2入住條件說明2.3入住申請流程第三章入住費用及支付方式3.1入住費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3退費及調(diào)整規(guī)定第四章生活照料服務(wù)內(nèi)容4.1生活照料服務(wù)項目4.2服務(wù)時間及安排4.3服務(wù)質(zhì)量標準第五章精神慰藉服務(wù)內(nèi)容5.1精神慰藉服務(wù)項目5.2服務(wù)時間及安排5.3服務(wù)質(zhì)量標準第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標準第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：入住協(xié)議書11.2附件二：服務(wù)收費標準11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同通知方式14.3合同解釋及適用法律合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期簽訂日期：____________________第二章入住條件及資格2.1入住資格要求2.1.2具有完全民事行為能力；2.1.3身體狀況適宜居住老年公寓；2.2入住條件說明2.2.1入住者需提供身份證明、健康證明等相關(guān)材料；2.2.2入住者需簽署入住協(xié)議，并支付相應(yīng)費用；2.3入住申請流程2.3.1聯(lián)系乙方了解入住情況；2.3.2提交入住申請及所需材料；2.3.3乙方審核申請，通知申請人入住結(jié)果。第三章入住費用及支付方式3.1入住費用構(gòu)成3.1.1入住押金；3.1.2住宿費；3.1.3生活照料服務(wù)費；3.1.4精神慰藉服務(wù)費；3.2費用支付方式3.2.1入住押金：一次性支付；3.2.2住宿費：按月支付；3.2.3生活照料服務(wù)費：按月支付；3.2.4精神慰藉服務(wù)費：按月支付；3.3退費及調(diào)整規(guī)定3.3.1入住押金：在合同終止時全額退還；3.3.2住宿費、生活照料服務(wù)費、精神慰藉服務(wù)費：如提前退住，按實際入住天數(shù)計算。第四章生活照料服務(wù)內(nèi)容4.1生活照料服務(wù)項目4.1.1衛(wèi)生清潔；4.1.2飲食服務(wù)；4.1.3穿衣?lián)Q洗；4.1.4藥物管理；4.1.5生活陪伴；4.2服務(wù)時間及安排4.2.124小時服務(wù)；4.2.2根據(jù)入住者需求調(diào)整服務(wù)時間；4.3服務(wù)質(zhì)量標準4.3.1服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)；4.3.2服務(wù)人員遵守職業(yè)道德；4.3.3服務(wù)內(nèi)容符合國家相關(guān)標準。第五章精神慰藉服務(wù)內(nèi)容5.1精神慰藉服務(wù)項目5.1.1心理咨詢；5.1.2文藝活動；5.1.3社交活動；5.1.4家庭探訪；5.2服務(wù)時間及安排5.2.1根據(jù)入住者需求安排服務(wù)時間；5.2.2定期開展各類活動；5.3服務(wù)質(zhì)量標準5.3.1服務(wù)人員具備心理咨詢等相關(guān)資質(zhì)；5.3.2服務(wù)內(nèi)容豐富多樣，滿足入住者需求。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1獲得乙方提供的生活照料和精神慰藉服務(wù)；6.1.2對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；6.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)享受相關(guān)權(quán)益。6.2甲方義務(wù)6.2.1遵守合同約定，按時支付相關(guān)費用；6.2.2積極配合乙方開展各項服務(wù)；6.2.3遵守公寓管理制度。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1按照合同約定提供生活照料和精神慰藉服務(wù)；7.1.2依法收取相關(guān)費用；7.1.3對甲方提出的問題進行處理。7.2乙方義務(wù)7.2.1保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求；7.2.2定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)和考核；7.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；8.1.2如甲方提前退住，乙方有權(quán)扣除已發(fā)生的費用及違約金；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，并賠償因此造成的損失；8.2.2如乙方終止服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并退還剩余費用。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方在合同履行過程中嚴重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2任何一方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余費用及物品；9.3.2雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或提起訴訟；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：入住協(xié)議書11.2附件二：服務(wù)收費標準11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)公證或備案；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同生效日期合同生效日期：____________________第十三章合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)公證或備案；13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行；14.2.2通知送達對方即視為有效送達。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護甲方權(quán)益的原則進行解釋；14.3.2本合同適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.入住協(xié)議書2.服務(wù)收費標準3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1.1在服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)人員的安排上，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并提供相應(yīng)服務(wù)。1.2甲方的監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、提出改進建議。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.3甲方特殊需求條款1.3.1甲方如因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或時間，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊需求，合理調(diào)整服務(wù)方案，確保甲方需求得到滿足。1.4甲方費用調(diào)整權(quán)條款1.4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整服務(wù)費用。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進行調(diào)整，確保甲方利益不受損害。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)調(diào)整條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)入住者的需求和實際情況，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。2.1.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款2.2.1乙方承諾提供符合國家相關(guān)標準的服務(wù)，確保入住者的生活質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方費用調(diào)整通知條款2.3.1如因政策調(diào)整、成本上升等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.3.2甲方有權(quán)在收到通知后一定期限內(nèi)表示是否接受調(diào)整。2.4乙方特殊情況下終止服務(wù)條款2.4.1在發(fā)生不可抗力等特殊情況下，乙方有權(quán)終止服務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施，減少甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款3.1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.2中介服務(wù)責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)如實提供入住者的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.2.2中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介應(yīng)對雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介在合同履行過程中，不得利用所掌握的信息進行不正當(dāng)競爭。3.4中介責(zé)任免除條款3.4.1因中介原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介不承?dān)違約責(zé)任。3.4.2因中介未能盡到保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，中介不承擔(dān)法律責(zé)任。3.5中介爭議解決條款3.5.1中介與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入住協(xié)議書2.服務(wù)收費標準3.其他相關(guān)文件（包括但不限于健康證明、身份證明、入住申請表等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付費用；提前退住未按規(guī)定支付費用；對乙方服務(wù)提出不合理要求；違反公寓管理制度。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)；提前終止服務(wù)；費用調(diào)整未提前通知甲方；服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準。中介違約行為：未如實提供信息；泄露雙方信息；未盡到監(jiān)督責(zé)任。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人按照自己的意愿進行民事法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或一方根據(jù)法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付，如逾期未支付，可暫停服務(wù)并要求支付滯納金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準。解決辦法：甲方應(yīng)提出具體問題，乙方應(yīng)采取措施改進，如仍不滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求減少費用或解除合同。3.問題：中介未如實提供信息。解決辦法：雙方應(yīng)向中介提出異議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如中介無法提供合理解釋，甲方和乙方可要求解除與中介的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.老年人入住老年公寓，需要生活照料和精神慰藉服務(wù)。2.老年公寓與入住者簽訂入住生活照料與精神慰藉合同。3.老年公寓與第三方中介合作，為入住者提供中介服務(wù)。4.合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議，需要解決違約行為。全文完。2025年度老年公寓入住生活照料與精神慰藉合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（老年公寓管理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（入住老人或其監(jiān)護人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，老年公寓作為一種新型的養(yǎng)老模式，逐漸受到廣泛關(guān)注。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定設(shè)立老年公寓，為入住老人提供生活照料與精神慰藉服務(wù)。乙方希望入住甲方老年公寓，享受相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）老年公寓：指為老年人提供居住、生活照料、精神慰藉等服務(wù)的設(shè)施；（2）生活照料：指為老年人提供飲食、居住、清潔、醫(yī)療等日常生活服務(wù)；（3）精神慰藉：指為老年人提供心理、情感、社交等方面的支持與關(guān)愛。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入住老人：指符合本合同規(guī)定的條件，入住甲方老年公寓的老年人；（2）監(jiān)護人：指乙方指定的對入住老人具有監(jiān)護責(zé)任的人；（3）服務(wù)費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的相關(guān)費用；（4）合同期限：指本合同生效至終止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，為入住老人提供生活照料與精神慰藉服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對入住老人的行為進行管理，確保公寓秩序；（3）甲方有義務(wù)保障入住老人的合法權(quán)益，尊重其人格尊嚴；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供安全、舒適的居住環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供生活照料與精神慰藉服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方保障其入住老人的合法權(quán)益；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付服務(wù)費用；（4）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的規(guī)章制度，配合甲方管理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）入住費用：指乙方入住甲方老年公寓所應(yīng)支付的一次性費用；（2）月度服務(wù)費用：指乙方入住期間，甲方提供生活照料與精神慰藉服務(wù)的月度費用；（3）其他費用：包括但不限于醫(yī)療費用、特殊護理費用、活動費用等。7.2支付方式（1）入住費用：在乙方辦理入住手續(xù)時一次性支付；（2）月度服務(wù)費用：每月月初支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，在發(fā)生費用時由乙方支付。7.3支付時間（1）入住費用：在乙方辦理入住手續(xù)時支付；（2）月度服務(wù)費用：每月月初支付；（3）其他費用：在費用發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供生活照料與精神慰藉服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方因自身原因?qū)е乱曳饺胱…h(huán)境不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方在入住期間，違反甲方規(guī)章制度，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：根據(jù)賠償金額，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方個人信息以及雙方在合同履行過程中知悉的對方信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）任何一方在合同履行過程中，不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方老年公寓設(shè)施損壞，影響乙方入住；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體涉及的國家利益、社會公共利益；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對老年公寓設(shè)施、環(huán)境及服務(wù)標準的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中，對生活照料與精神慰藉服務(wù)的滿意度進行監(jiān)督和反饋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對入住老人進行臨時安置的權(quán)利；（2）乙方保留在入住期間，因個人原因提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入住期間遇到的問題；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護老年公寓的秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況；（2）通過書面或口頭方式，及時告知對方相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度老年公寓入住生活照料與精神慰藉服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（老年公寓管理方）：________________（蓋章）代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：____________乙方（入住老人或其監(jiān)護人）：________________（蓋章）代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：____________附件：1.老年公寓入住須知2.生活照