2025年消防通道改造與維護保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年消防通道改造與維護保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同背景及目的2.1改造項目背景2.2改造項目目的3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容4.改造期限及進度安排4.1改造期限4.2進度安排5.改造工程費用及支付方式5.1工程費用5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3驗收程序7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方單位名稱：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方法定代表人地址：市區(qū)路號1.2.2乙方單位地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方單位聯(lián)系電話：139xxxx87651.4合同雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：1.4.2乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1改造項目背景2.1.1為了提高市區(qū)小區(qū)的消防安全水平，確保居民生命財產(chǎn)安全。2.2改造項目目的2.2.1對小區(qū)的消防通道進行改造，使其符合國家消防通道設(shè)置標準。3.改造范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1小區(qū)所有消防通道及附屬設(shè)施。3.2改造內(nèi)容3.2.1消防通道拓寬、硬化；3.2.2安裝消防標志、指示牌；3.2.3更新消防設(shè)施設(shè)備；3.2.4加強消防通道的維護保養(yǎng)。4.改造期限及進度安排4.1改造期限4.1.1本合同約定的改造期限為2024年1月1日至2024年6月30日。4.2進度安排4.2.1第一個月：完成消防通道拓寬、硬化工程；4.2.2第二個月：完成消防標志、指示牌安裝；4.2.3第三個月：完成消防設(shè)施設(shè)備更新；4.2.4第四個月至第六個月：加強消防通道的維護保養(yǎng)。5.改造工程費用及支付方式5.1工程費用5.1.1本合同約定的工程費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2支付方式5.2.1乙方在工程開工前收到甲方的預付款人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；5.2.2工程進度達到50%時，乙方提交付款申請，甲方支付工程款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；5.2.3工程進度達到80%時，乙方提交付款申請，甲方支付工程款人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；5.2.4工程完工驗收合格后，乙方提交付款申請，甲方支付工程款人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.3付款時間節(jié)點5.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；5.3.2第一次付款：工程進度達到50%后5個工作日內(nèi)；5.3.3第二次付款：工程進度達到80%后5個工作日內(nèi)；5.3.4第三次付款：工程完工驗收合格后5個工作日內(nèi)。6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.1.1改造后的消防通道及附屬設(shè)施必須符合國家相關(guān)消防技術(shù)標準；6.1.2所使用的材料必須符合國家標準，確保工程質(zhì)量。6.2驗收標準6.2.1消防通道及附屬設(shè)施的建設(shè)必須按照合同約定的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進行；6.2.2驗收時，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對消防通道及附屬設(shè)施進行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在工程完工后5個工作日內(nèi)向甲方提交驗收申請；6.3.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收；6.3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立明顯的工程標志，標明工程名稱、施工負責人、施工時間等信息。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放雜物，確保施工安全和環(huán)境整潔。8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全帽、安全帶、防護欄桿等。8.3施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，定期清理施工垃圾，防止環(huán)境污染。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：9.2.1.1一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.2.2.2由于不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；10.1.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；10.1.3乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定；10.1.4乙方未按合同約定支付工程款。10.2違約責任10.2.1乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；10.2.2乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1.1合同約定的工程完成并驗收合格；12.2.2.2合同解除；12.2.3.3其他法定或約定終止情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1.1改造工程圖紙；14.1.2.1施工方案；14.1.3.1工程量清單；14.1.4.1驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任限額不得超過其在本合同中的服務(wù)費用。15.3第三方的權(quán)利和義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、驗收，并提出改進建議。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、驗收職責。15.3.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明、合作協(xié)議等資料。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方負責。15.5.2第三方對乙方的服務(wù)，應(yīng)服從乙方的統(tǒng)一安排和調(diào)度。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進行。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響工程進度和質(zhì)量。16.2第三方介入期間的工程變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方提供變更方案。16.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程圖紙詳細要求和說明：提供完整、準確的消防通道改造工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的標注和說明。2.施工方案詳細要求和說明：制定詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工方法、安全措施、質(zhì)量保證措施等。3.工程量清單詳細要求和說明：列出所有施工項目的工程量，包括材料、人工、機械等費用，確保清單的準確性和完整性。4.驗收報告詳細要求和說明：驗收完成后，由第三方或甲方組織編制的驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等。5.改造工程合同詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的正式合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。6.預付款收據(jù)詳細要求和說明：甲方支付預付款后的收據(jù)，證明已支付款項。7.工程款支付憑證詳細要求和說明：甲方支付工程款后的支付憑證，證明已支付款項。8.施工現(xiàn)場照片詳細要求和說明：記錄施工現(xiàn)場的施工進度、施工質(zhì)量和安全狀況的照片。9.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成工程，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。2.違約行為詳細要求和說明：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因安全事故造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.違約行為詳細要求和說明：乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因違反管理規(guī)定造成的損失，并支付相應(yīng)的罰款。示例說明：若乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導致工程延誤或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.違約行為詳細要求和說明：乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因未支付工程款給甲方造成的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為詳細要求和說明：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔因未支付工程款給乙方造成的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年消防通道改造與維護保養(yǎng)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額6.合同簽訂日期二、消防通道改造項目1.項目范圍2.項目內(nèi)容3.項目進度安排4.項目質(zhì)量要求5.項目驗收標準三、消防通道維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)范圍2.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.維護保養(yǎng)周期4.維護保養(yǎng)標準5.維護保養(yǎng)記錄四、合同雙方責任1.發(fā)包方責任2.承包方責任3.第三方責任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行地點3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同終止條件六、合同款項支付1.款項支付方式2.款項支付時間3.款項支付比例4.款項支付方式變更5.款項支付爭議解決七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、合同附件1.消防通道改造設(shè)計圖紙2.消防通道改造施工方案3.消防通道維護保養(yǎng)方案4.消防通道驗收報告5.合同雙方簽字蓋章頁九、合同附件清單1.附件一：消防通道改造設(shè)計圖紙2.附件二：消防通道改造施工方案3.附件三：消防通道維護保養(yǎng)方案4.附件四：消防通道驗收報告5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后義務(wù)5.合同終止后爭議解決十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后義務(wù)4.合同解除后爭議解決5.合同解除與終止的效力十二、合同附件說明1.附件一：消防通道改造設(shè)計圖紙說明2.附件二：消防通道改造施工方案說明3.附件三：消防通道維護保養(yǎng)方案說明4.附件四：消防通道驗收報告說明5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁說明十三、合同其他約定1.合同保密條款2.合同保密期限3.合同保密責任4.合同保密爭議解決5.合同其他約定事項十四、合同附件清單說明1.附件一：消防通道改造設(shè)計圖紙清單說明2.附件二：消防通道改造施工方案清單說明3.附件三：消防通道維護保養(yǎng)方案清單說明4.附件四：消防通道驗收報告清單說明5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁清單說明合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.通過本合同，明確甲乙雙方在消防通道改造與維護保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。b.確保消防通道改造工程的質(zhì)量、進度和安全。3.合同雙方a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]4.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至消防通道改造完成并驗收合格之日止。5.合同金額a.本合同總金額為人民幣[金額]元。6.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為[簽訂日期]。二、消防通道改造項目1.項目范圍a.消防通道的拆除、新建和改造工程。2.項目內(nèi)容a.消防通道的規(guī)劃設(shè)計。b.消防通道的土建工程。c.消防通道的設(shè)施安裝。3.項目進度安排a.詳細進度計劃見附件一。4.項目質(zhì)量要求a.符合國家相關(guān)消防工程質(zhì)量標準。5.項目驗收標準a.按照國家消防工程驗收標準執(zhí)行。三、消防通道維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)范圍a.消防通道的日常維護保養(yǎng)。2.維護保養(yǎng)內(nèi)容a.消防設(shè)施的檢查、清潔和維護。b.消防通道的巡查和記錄。3.維護保養(yǎng)周期a.每月進行一次全面檢查和維護。4.維護保養(yǎng)標準a.符合國家消防設(shè)施維護保養(yǎng)標準。5.維護保養(yǎng)記錄a.每次維護保養(yǎng)完成后，乙方需填寫維護保養(yǎng)記錄表，并由甲方確認。四、合同雙方責任1.發(fā)包方責任a.甲方負責提供消防通道改造所需的相關(guān)資料和條件。b.甲方負責驗收消防通道改造工程。2.承包方責任a.乙方負責按照合同約定完成消防通道改造與維護保養(yǎng)工作。b.乙方負責保證工程質(zhì)量和安全。3.第三方責任a.任何第三方對消防通道造成損害的，由責任方負責修復。五、合同履行與變更1.合同履行方式a.乙方按照合同約定的時間、地點和標準完成消防通道改造與維護保養(yǎng)工作。2.合同履行地點a.消防通道改造地點：[具體地址]。3.合同變更程序a.任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。b.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。5.合同終止條件a.消防通道改造完成并驗收合格。b.合同約定的其他終止條件。六、合同款項支付1.款項支付方式a.按照合同約定的進度支付。2.款項支付時間a.每完成一個階段的工程，乙方提交相應(yīng)的工程進度報告和發(fā)票，甲方在[時間]內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.款項支付比例a.各階段的支付比例見附件二。4.款項支付方式變更a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更款項支付方式。5.款項支付爭議解決a.出現(xiàn)款項支付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。七、合同爭議解決1.爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)a.若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。3.爭議解決程序a.爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。4.爭議解決期限a.仲裁期限為[時間]。5.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔。八、合同附件1.消防通道改造設(shè)計圖紙a.設(shè)計圖紙應(yīng)包含消防通道的平面圖、立面圖、剖面圖等。b.設(shè)計圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.消防通道改造施工方案a.施工方案應(yīng)詳細說明施工工藝、施工流程、安全措施等。b.施工方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。3.消防通道維護保養(yǎng)方案a.維護保養(yǎng)方案應(yīng)包括維護保養(yǎng)內(nèi)容、周期、標準等。b.維護保養(yǎng)方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的維護保養(yǎng)單位編制。4.消防通道驗收報告a.驗收報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具。b.驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收結(jié)果和結(jié)論。5.合同雙方簽字蓋章頁a.本頁為合同雙方簽字蓋章確認的頁面。九、合同附件清單1.附件一：消防通道改造設(shè)計圖紙清單2.附件二：消防通道改造施工方案清單3.附件三：消防通道維護保養(yǎng)方案清單4.附件四：消防通道驗收報告清單5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁清單十、合同生效與終止1.合同生效條件a.合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.消防通道改造完成并驗收合格。b.合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序a.合同終止時，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和清算。4.合同終止后義務(wù)a.乙方應(yīng)繼續(xù)履行維護保養(yǎng)義務(wù)至合同終止。5.合同終止后爭議解決a.合同終止后的爭議，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。十一、合同解除與終止1.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。b.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。3.合同解除后義務(wù)a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算和清算。4.合同解除與終止的效力a.合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。5.合同解除后爭議解決a.合同解除后的爭議，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。十二、合同附件說明1.附件一：消防通道改造設(shè)計圖紙說明2.附件二：消防通道改造施工方案說明3.附件三：消防通道維護保養(yǎng)方案說明4.附件四：消防通道驗收報告說明5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁說明十三、合同其他約定1.合同保密條款a.雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.合同保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。3.合同保密責任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.合同保密爭議解決a.保密爭議，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。5.合同其他約定事項a.雙方約定的其他事項。十四、合同附件清單說明1.附件一：消防通道改造設(shè)計圖紙清單說明2.附件二：消防通道改造施工方案清單說明3.附件三：消防通道維護保養(yǎng)方案清單說明4.附件四：消防通道驗收報告清單說明5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁清單說明甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款a.甲方在本合同中擁有主導權(quán)，包括但不限于項目決策、進度安排、款項支付等。b.乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求和指示進行施工和維護保養(yǎng)。2.項目變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對消防通道改造項目進行變更，包括但不限于設(shè)計、施工方案、工期等。b.乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更要求，并積極配合。3.款項支付條件條款a.甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進度報告、驗收報告等證明材料。b.乙方未能按時提供相關(guān)證明材料的，甲方有權(quán)暫停支付款項。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對消防通道改造項目的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。5.甲方驗收權(quán)條款a.甲方有權(quán)對消防通道改造項目進行驗收，包括但不限于質(zhì)量、安全、功能等。b.乙方應(yīng)確保項目符合驗收標準，并在驗收前提前通知甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款a.乙方在本合同中擁有主導權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進度安排等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和施工安排。2.施工方案變更權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，包括但不限于施工工藝、施工順序等。b.甲方應(yīng)同意乙方的合理變更，并不得無故干涉。3.材料選擇權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和施工標準選擇合適的材料和設(shè)備。b.甲方應(yīng)認可乙方的材料選擇，并不得要求乙方使用不符合標準的材料。4.乙方進度控制權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和工程進度調(diào)整施工計劃，包括但不限于工期調(diào)整、人員安排等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的進度控制權(quán)，不得要求乙方趕工或延誤工期。5.乙方驗收權(quán)條款a.乙方有權(quán)對消防通道改造項目進行自檢和驗收，確保項目符合合同要求。b.甲方應(yīng)接受乙方的自檢和驗收結(jié)果，并在必要時進行復檢。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款a.第三方中介在本合同中擔任監(jiān)理角色，負責對消防通道改造項目進行全過程監(jiān)督。b.第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行職責，確保工程質(zhì)量和安全。2.第三方中介報告權(quán)條款a.第三方中介有權(quán)向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況等。b.甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的報告，并按照報告內(nèi)容進行相應(yīng)的處理。3.第三方中介費用條款a.第三方中介的監(jiān)理費用由甲方和乙方按約定比例分擔。b.第三方中介費用支付方式、時間等由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方中介責任條款a.第三方中介應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，對因監(jiān)理失職造成的損失承擔相應(yīng)責任。b.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，不得無故干擾。5.第三方中介爭議解決條款a.第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，按照合同爭議解決條款執(zhí)行。b.第三方中介的爭議解決應(yīng)不影響消防通道改造項目的正常進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防通道改造設(shè)計圖紙2.消防通道改造施工方案3.消防通道維護保養(yǎng)方案4.消防通道驗收報告5.合同雙方簽字蓋章頁6.消防通道改造項目進度計劃7.消防通道維護保養(yǎng)記錄表8.消防通道改造工程結(jié)算報告9.第三方中介監(jiān)理報告10.任何其他與本合同有關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成消防通道改造工程。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準。c.甲方未按合同約定的時間支付款項。d.第三方中介未履行監(jiān)理職責。2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)標準進行認定。b.任何一方對違約行為有異議，可申請仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種法律程序。4.監(jiān)理：指第三方中介對工程項目進行監(jiān)督和管理的行為。5.施工進度：指工程項目的施工進度安排和時間表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度落后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進度要求，必要時可調(diào)整款項支付計劃。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度報告和發(fā)票，甲方在約定時間內(nèi)支付款項。3.問題：消防通道改造質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定標準；甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建項目的消防通道改造。2.既有機房或建筑物的消防通道改造。3.消防通道的日常維護保養(yǎng)。4.涉及消防通道改造和保養(yǎng)的工程項目。5.需要第三方中介進行監(jiān)理的消防通道工程。全文完。2024年消防通道改造與維護保養(yǎng)合同范本2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為確保建筑物內(nèi)消防通道的暢通，提高消防安全管理水平，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就消防通道改造與維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：通過本次合同，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保消防通道改造與維護保養(yǎng)工作的順利進行，保障建筑物內(nèi)人員生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：消防通道改造與維護保養(yǎng)屬于消防設(shè)施工程領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防通道：指建筑物內(nèi)用于消防滅火、疏散、救援的通道。（2）改造：指對原有消防通道進行改善，提高其消防安全性能。（3）維護保養(yǎng)：指對消防通道進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行消防通道改造與維護保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供消防通道改造與維護保養(yǎng)所需的資料和條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工、驗收等工作。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防通道改造與維護保養(yǎng)工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（4）乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場勘查、施工、驗收等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，至消防通道改造與維護保養(yǎng)工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：[具體地址]。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的資料和條件下，進行消防通道改造與維護保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同約定的消防通道改造與維護保養(yǎng)工作全部完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）消防通道改造費用：包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費等。（2）消防通道維護保養(yǎng)費用：包括但不限于日常檢查費、定期保養(yǎng)費、應(yīng)急維修費等。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費、運輸費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票等形式支付乙方費用。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付消防通道改造費用的50%作為預付款。（3）消防通道改造工程完工并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的50%工程款。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后的5個工作日內(nèi)。（2）工程款支付時間：消防通道改造工程完工并通過甲方驗收后的15個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成消防通道改造與維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）消防通道改造與維護保養(yǎng)的相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工現(xiàn)場無法正常施工。（2）政府政策調(diào)整導致工程無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方同意仲裁的，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防通道改造與維護保養(yǎng)工程的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款保持一致。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、施工、驗收等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防通道改造與維護保養(yǎng)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防通道改造與維護保養(yǎng)工程圖紙及技術(shù)資料。2.消防通道改造與維護保養(yǎng)工程預算書。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補充文件。7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，視為違約。未經(jīng)乙方同意擅自修改、轉(zhuǎn)讓或放棄合同