二零二四年女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本及共同債務處理條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本及共同債務處理條款本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.1婚前房產(chǎn)歸屬2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記2.3房產(chǎn)價值評估3.1婚前房產(chǎn)貸款3.2貸款還款責任3.3貸款利息承擔4.1婚前房產(chǎn)維修4.2維修費用承擔4.3維修責任劃分5.1婚前房產(chǎn)稅費5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.1婚前共同債務6.2債務性質(zhì)界定6.3債務承擔比例7.1婚前債務償還7.2償還方式7.3償還期限8.1婚前債務利息8.2利息承擔8.3利息計算9.1婚前債務追償9.2追償責任9.3追償方式10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后果11.1違約責任11.2違約金計算11.3違約金支付12.1爭議解決12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄13.1法律適用13.2合同生效13.3合同變更與解除14.1協(xié)議簽署與生效日期14.2協(xié)議附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后的婚前房產(chǎn)歸屬、共同債務處理等事宜，以保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后的婚前房產(chǎn)歸屬、共同債務處理等事宜，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、貸款、維修、稅費、債務等方面的權(quán)利義務。2.1婚前房產(chǎn)歸屬2.3房產(chǎn)價值評估：雙方同意，婚前房產(chǎn)的價值為人民幣萬元，婚后房產(chǎn)的價值為人民幣萬元。3.1婚前房產(chǎn)貸款3.2貸款還款責任：婚前房產(chǎn)貸款由甲方負責償還，婚后房產(chǎn)貸款由雙方共同償還。3.3貸款利息承擔：婚前房產(chǎn)貸款利息由甲方承擔，婚后房產(chǎn)貸款利息由雙方按各自份額承擔。4.1婚前房產(chǎn)維修4.2維修費用承擔：婚前房產(chǎn)維修費用由甲方承擔，婚后房產(chǎn)維修費用由雙方按各自份額承擔。4.3維修責任劃分：婚前房產(chǎn)維修責任由甲方負責，婚后房產(chǎn)維修責任由雙方共同負責。5.1婚前房產(chǎn)稅費5.2稅費承擔：婚前房產(chǎn)稅費由甲方承擔，婚后房產(chǎn)稅費由雙方按各自份額承擔。5.3稅費繳納：雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定及時繳納房產(chǎn)稅費。6.1婚前共同債務6.3債務承擔比例：婚前債務由雙方按各自份額承擔。7.1婚前債務償還7.2償還方式：婚前債務由雙方共同償還，具體償還方式為按月支付。7.3償還期限：婚前債務的償還期限為自本協(xié)議生效之日起X年。8.1婚前債務利息8.2利息承擔：婚前債務的利息由雙方按各自份額承擔，具體利息計算方式按照貸款合同約定執(zhí)行。8.3利息計算：每月利息計算日為每月的日，以當月貸款余額為基數(shù)，按月利率計息。9.1婚前債務追償9.2追償責任：若一方未履行婚前債務償還義務，另一方有權(quán)采取法律手段進行追償。9.3追償方式：追償方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議，需提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余婚前房產(chǎn)、共同債務及其他相關(guān)事宜。11.1違約責任11.2違約金計算：任何一方違反本協(xié)議約定，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為人民幣元/天。11.3違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付，逾期未支付，守約方有權(quán)采取法律手段追討。12.1爭議解決12.2仲裁機構(gòu)：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.3訴訟管轄：若仲裁機構(gòu)無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.1法律適用13.2合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并受中華人民共和國法律管轄。13.3合同變更與解除：本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并按照本協(xié)議約定的程序進行。14.1協(xié)議簽署與生效日期14.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于婚前房產(chǎn)證明、貸款合同、債務清單等。14.3其他約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。任何補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計師等。1.2第三方的責權(quán)利1.2.1責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應的職責，確保合同目的的實現(xiàn)。1.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取相應的報酬和費用。1.2.3利益：第三方在履行職責過程中，應維護自身合法權(quán)益，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方與其他各方的劃分說明1.3.1第三方與甲方：第三方在為甲方提供服務時，應遵循甲方的指示和合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。1.3.2第三方與乙方：第三方在為乙方提供服務時，應遵循乙方的指示和合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。1.3.3第三方與甲乙雙方：第三方在為甲乙雙方提供服務時，應平衡雙方利益，確保合同目的的實現(xiàn)。2.1第三方介入后的額外條款及說明2.1.1第三方介入的申請：甲乙雙方可共同或單獨向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后X日內(nèi)回復。第三方具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識；第三方能夠獨立、公正地履行職責；第三方介入有利于合同目的的實現(xiàn)。甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行相應職責；第三方定期向甲乙雙方報告工作進展情況。2.2明確第三方的責任限額2.2.1第三方責任限額：第三方因故意或重大過失導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔相應的賠償責任。實際損失：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方實際損失；預期利益：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方預期利益受損。2.2.3賠償方式：第三方賠償甲乙雙方損失的方式包括但不限于：支付賠償金；退還部分或全部費用；承擔其他補救措施。2.3第三方介入的費用承擔2.3.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔。2.3.2費用支付：第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。2.4第三方介入的保密義務2.4.1保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.4.2違約責任：若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.5第三方介入的終止合同目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.5.2終止程序：終止第三方介入需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.婚前房產(chǎn)證明要求：提供婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明婚前房產(chǎn)的歸屬和產(chǎn)權(quán)情況。2.貸款合同要求：提供婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的貸款合同，包括但不限于貸款金額、期限、利率等。說明：明確貸款的具體條款和雙方的權(quán)利義務。3.債務清單要求：列出雙方婚前共同債務的具體明細，包括但不限于債務金額、期限、利率等。說明：明確婚前共同債務的范圍和具體內(nèi)容。4.協(xié)議簽署證明要求：提供雙方簽署本協(xié)議的證明文件，包括但不限于簽名、日期等。說明：證明協(xié)議的有效性和雙方的簽署意愿。5.評估報告要求：提供婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的評估報告，包括但不限于評估機構(gòu)名稱、評估價值等。6.維修費用清單要求：提供婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的維修費用清單，包括但不限于維修項目、費用等。說明：明確維修費用的承擔方和具體金額。7.稅費繳納憑證要求：提供婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的稅費繳納憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明已繳納相關(guān)稅費。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時償還債務未按時繳納稅費未按約定進行維修未按約定處理共同債務2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)：根據(jù)違約行為的嚴重程度，分為輕微違約、一般違約和重大違約。違約行為的后果：根據(jù)違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響程度，分為部分影響和嚴重影響。違約行為的頻率：根據(jù)違約行為發(fā)生的次數(shù)，分為一次性違約和多次違約。3.違約責任認定示例：輕微違約：甲方未按時償還債務X天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元/天。一般違約：乙方未按約定進行維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用人民幣元。重大違約：雙方共同債務逾期未償還，甲方有權(quán)要求乙方承擔全部債務及相應利息。全文完。二零二四年女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本及共同債務處理條款2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍所在地1.5現(xiàn)居住地2.婚前房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況2.7房產(chǎn)抵押、貸款情況3.婚前房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記4.婚前房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)選擇4.2評估方法4.3評估費用承擔4.4評估報告5.婚前共同債務處理5.1債務明細5.2債務償還責任5.3債務償還期限5.4債務償還方式5.5債務償還擔保6.離婚協(xié)議生效條件6.1雙方簽字6.2法律效力6.3生效時間7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議變更或解除程序8.爭議解決方式8.1仲裁8.2訴訟8.3爭議解決費用承擔9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式9.4違約賠償金額10.其他約定事項10.1保密條款10.2解除權(quán)10.3通知方式10.4附件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2婚前房產(chǎn)購買合同復印件13.3債務證明材料14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（女方），乙方（男方）1.2身份證號碼：甲方：05678，乙方：056791.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.4戶籍所在地：甲方：省市區(qū)，乙方：省市區(qū)1.5現(xiàn)居住地：甲方：省市區(qū)街道號，乙方：省市區(qū)街道號2.婚前房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2018年5月10日2.5房產(chǎn)購買價格：80萬元2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：已登記，產(chǎn)權(quán)證號為2.7房產(chǎn)抵押、貸款情況：無抵押、無貸款3.婚前房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則：公平、合理3.2房產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)出售，乙方支付甲方出售價格的一半作為補償3.3房產(chǎn)分割比例：甲方得款40萬元，乙方得款40萬元3.4房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)登記：甲方出售房產(chǎn)后，乙方支付補償款后，甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.婚前房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)選擇：房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估方法：市場比較法4.3評估費用承擔：雙方各承擔一半4.4評估報告：由房地產(chǎn)評估有限公司出具，報告編號為5.婚前共同債務處理5.1債務明細：無共同債務6.離婚協(xié)議生效條件6.1雙方簽字：甲方、乙方均在協(xié)議上簽字6.2法律效力：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力6.3生效時間：2004年10月10日7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更7.2協(xié)議解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議7.3協(xié)議變更或解除程序：書面通知對方，并在15日內(nèi)完成變更或解除手續(xù)8.爭議解決方式8.1仲裁：如雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2訴訟：如經(jīng)仲裁未能解決爭議，或雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償方式：違約賠償應采取貨幣支付的方式，具體金額根據(jù)違約行為的嚴重程度及造成的損失確定。9.4違約賠償金額：違約賠償金額最高不超過本協(xié)議總價值的10%。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2解除權(quán)：如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。10.3通知方式：本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，以收件人簽收或系統(tǒng)自動確認接收時間為準。10.4附件：本合同附件包括但不限于婚前房產(chǎn)購買合同、房產(chǎn)證復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期2004年10月10日12.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2婚前房產(chǎn)購買合同復印件13.3債務證明材料（如有）14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至婚前房產(chǎn)分割完畢及共同債務處理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)本合同約定，介入合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的種類2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易、債務處理等事務的中介機構(gòu)或個人。2.2監(jiān)督方：負責監(jiān)督本合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方機構(gòu)或個人。2.3評估方：負責對婚前房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告的第三方機構(gòu)或個人。2.4專業(yè)服務方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供法律、財務、心理咨詢等專業(yè)化服務的第三方機構(gòu)或個人。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入范圍、職責和權(quán)利。3.2第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的條件：如需第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。4.1.2第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應共同確定介入的具體事宜，包括第三方介入的時間、地點、方式等。4.1.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入范圍、職責和權(quán)利進行界定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1誤工費：因第三方原因?qū)е录滓译p方無法按時履行本合同而產(chǎn)生的誤工費用。5.2.2損失賠償：因第三方原因?qū)е录滓译p方財產(chǎn)損失，第三方應承擔的賠償責任。5.2.3評估誤差：評估方在評估過程中產(chǎn)生的誤差，超出合理范圍的，第三方應承擔相應的責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的委托方，其行為代表甲乙雙方，但不免除甲乙雙方的責任。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同履行，其工作成果應經(jīng)甲乙雙方認可，否則第三方不得向甲乙雙方收取費用。6.3第三方與其他各方的責任劃分：6.3.1第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方負責，確保其工作符合甲乙雙方的要求。6.3.2第三方與合同外的第三方：第三方與其他合同外第三方的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。6.3.3第三方與國家法律法規(guī)：第三方應遵守國家法律法規(guī)，其行為不得違反國家法律法規(guī)。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，終止第三方介入。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，對第三方的工作進行評估，并支付相應費用。8.第三方介入的保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保房產(chǎn)證信息完整、清晰。說明：用于證明婚前房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.婚前房產(chǎn)購買合同復印件要求：提供婚前房產(chǎn)購買合同的清晰復印件，確保合同信息完整、清晰。說明：用于證明婚前房產(chǎn)的購買情況。3.債務證明材料（如有）要求：提供債務的書面證明