二零二四年度2024全新公積金貸款合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024全新公積金貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同目的2.當事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款時間5.保險條款5.1保險種類5.2保險責任5.3保險期限6.抵押權(quán)設定6.1抵押物范圍6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)實現(xiàn)7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效法律效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：抵押權(quán)登記證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決優(yōu)先級14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指借款人與貸款人之間就公積金貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同目的本合同的目的是明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務，確保貸款資金的安全，保障雙方合法權(quán)益。第二條當事人信息2.1貸款人信息貸款人為銀行，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為。2.2借款人信息借款人為，身份證號碼為，住址為市區(qū)路號。2.3抵押物信息抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為。第三條貸款金額3.1貸款總額借款人申請貸款總額為人民幣萬元整。3.2貸款利率貸款利率為年利率%，按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。3.3貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條還款方式4.1還款頻率借款人應按月等額本息方式還款。4.2還款金額每月還款金額為人民幣元整，具體金額以貸款發(fā)放時計算為準。4.3還款時間每月還款日為每月的日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。第五條保險條款5.1保險種類借款人應按照貸款人要求購買房屋保險和借款人意外傷害保險。5.2保險責任房屋保險負責因火災、爆炸、雷擊、臺風、洪水等自然災害或意外事故造成的房屋損失。借款人意外傷害保險負責因意外事故導致借款人殘疾或身故。5.3保險期限保險期限為貸款期限，保險費由借款人承擔。第六條抵押權(quán)設定6.1抵押物范圍抵押物范圍為借款人名下的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設施。6.2抵押權(quán)登記借款人應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向相關部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)如借款人未按時償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。第七條違約責任7.1違約行為借款人未按時償還貸款本息、提供虛假資料、擅自變更抵押物等行為均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔借款人違約，應向貸款人支付逾期利息、違約金，并承擔貸款人因此遭受的全部損失。7.3違約金計算違約金按逾期貸款金額的%計算，自逾期之日起至實際還款日止。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為年月日。9.3生效法律效力本合同一經(jīng)生效，對雙方具有法律約束力。第十條合同解除10.1解除條件1）借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；2）貸款人因政策調(diào)整或市場變化，無法繼續(xù)履行貸款合同；3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3解除后果合同解除后，借款人應立即償還貸款本息，貸款人應解除抵押權(quán)，雙方互不追究對方的違約責任。第十一條合同變更11.1變更條件1）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致本合同部分條款不再適用；2）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同條款。11.2變更程序變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等。第十二條合同終止12.1終止條件1）貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本息；2）抵押權(quán)實現(xiàn)，貸款本息已償還；3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2終止程序終止合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3終止后果合同終止后，借款人應將抵押物交還貸款人，貸款人應解除抵押權(quán)，雙方互不追究對方的違約責任。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同附件包括但不限于借款申請書、身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。13.2附件二：抵押權(quán)登記證明包括但不限于抵押權(quán)登記證明書、抵押權(quán)登記申請書等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于貸款合同、保險合同、評估報告等。第十四條其他約定14.1通知方式雙方應通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。14.2爭議解決優(yōu)先級本合同爭議解決方式以友好協(xié)商為主，協(xié)商不成時，按本合同第八條爭議解決方式處理。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關服務或協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應基于甲乙雙方的真實意愿，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，或滿足特定業(yè)務需求。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務或協(xié)助符合合同要求。3.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助結(jié)果承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、風險以及合同金額等因素。4.2如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為不超過合同金額的%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務或協(xié)助工作。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入目的、服務內(nèi)容、責任范圍等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同的有效履行。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務或協(xié)助關系，第三方不應被視為甲乙雙方的合作伙伴或代理人。7.2第三方在介入本合同過程中，其責任和義務僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍，對甲乙雙方之間的其他合同權(quán)利義務不承擔任何責任。7.3第三方與其他方（如其他債權(quán)人或債務人）之間的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔任何責任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2合同變更應遵循公平、合理原則，確保各方合法權(quán)益。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入導致合同需要終止的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.2合同終止后，第三方應按照合同約定，完成其服務或協(xié)助工作，并退出合同關系。第十一條第三方介入的保密義務11.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2保密義務的期限自合同終止之日起不少于年。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務或協(xié)助方案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件詳細要求：包括借款申請書、身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、收入證明、信用報告等。附件說明：用于證明借款人資格、還款能力及抵押物情況。2.抵押權(quán)登記證明詳細要求：抵押權(quán)登記證明書、抵押權(quán)登記申請書等。附件說明：證明抵押權(quán)已依法登記，保障貸款人的權(quán)益。3.保險合同詳細要求：房屋保險合同、借款人意外傷害保險合同等。附件說明：證明借款人已購買保險，降低貸款風險。4.評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告等。附件說明：用于確定抵押物價值，為貸款金額提供依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容包括第三方服務內(nèi)容、責任范圍、費用等。附件說明：明確第三方介入的目的、義務及權(quán)利。6.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書等。附件說明：證明第三方具備提供相關服務或協(xié)助的能力。7.第三方服務或協(xié)助方案詳細要求：方案內(nèi)容包括服務或協(xié)助的具體內(nèi)容、實施步驟、預期效果等。附件說明：明確第三方介入的具體措施和目標。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：明確爭議解決的具體流程和責任。9.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容包括變更內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：證明合同變更的有效性和合法性。10.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容包括終止原因、生效日期、后續(xù)處理等。附件說明：證明合同終止的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還貸款本息、提供虛假資料、擅自變更抵押物等。責任認定：支付逾期利息、違約金，并承擔貸款人因此遭受的全部損失。2.貸款人違約行為及責任認定：違約行為：未按時發(fā)放貸款、泄露借款人信息、違反合同約定等。責任認定：賠償借款人因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、律師費等。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務或協(xié)助、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務等。責任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、律師費等。示例說明：1.借款人未按時償還貸款本息，逾期天，應支付逾期利息元，并承擔貸款人因此遭受的律師費元。2.貸款人未按時發(fā)放貸款，導致借款人損失利息元，應賠償借款人該筆損失。3.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金元、律師費元。全文完。二零二四年度2024全新公積金貸款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2貸款利率4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2違規(guī)用途處理6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款支付方式7.還款計劃與還款額7.1還款計劃7.2還款額計算8.貸款保險與相關費用8.1貸款保險8.2相關費用9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責任與糾紛解決10.1違約責任10.2糾紛解決11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件與生效日期14.1合同附件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出借方”指提供公積金貸款的金融機構(gòu)。（2）“借款方”指申請并使用公積金貸款的個人。（3）“貸款金額”指借款方從出借方獲得的公積金貸款總額。（4）“貸款利率”指出借方按照國家規(guī)定和雙方約定向借款方收取的利率。（5）“貸款期限”指借款方從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時間。（6）“還款方式”指借款方按照約定的方式償還貸款本息。（7）“貸款用途”指借款方使用貸款的具體目的。1.2解釋（1）本合同中未定義的術語，應按照國家有關法律法規(guī)和公積金貸款相關政策進行解釋。（2）如合同條款之間存在歧義，應以有利于保護借款方權(quán)益的原則進行解釋。2.合同雙方信息2.1出借方信息（1）機構(gòu)名稱：X金融機構(gòu)（2）注冊地址：X（3）法定代表人：X2.2借款方信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系方式：X3.貸款金額與利率3.1貸款金額（1）借款方申請的貸款金額為人民幣X元整。3.2貸款利率（1）貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。（2）如國家政策調(diào)整，貸款利率將相應調(diào)整。4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限（1）貸款期限為X年。4.2還款方式（1）借款方采用等額本息還款方式償還貸款本息。（2）每月還款日為每月的X日。5.貸款用途5.1貸款用途范圍（1）借款方僅可用于購買住房、改善居住條件等合法用途。5.2違規(guī)用途處理（1）如借款方將貸款用于違規(guī)用途，出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方承擔違約責任。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放時間（1）貸款發(fā)放時間自雙方簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)。6.2貸款支付方式（1）貸款發(fā)放至借款方指定的銀行賬戶。7.還款計劃與還款額7.1還款計劃（1）借款方應按照約定的還款計劃按時償還貸款本息。7.2還款額計算（1）每月還款額為人民幣X元整，包括本金和利息。（2）每月還款額計算公式為：每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。8.貸款保險與相關費用8.1貸款保險（1）借款方應按照出借方的要求購買貸款保險。（2）貸款保險費用由借款方承擔，具體費用標準按照保險合同約定執(zhí)行。8.2相關費用（1）借款方應承擔貸款過程中的其他相關費用，包括但不限于評估費、抵押登記費等。（2）相關費用具體標準按照國家規(guī)定和出借方收費標準執(zhí)行。9.合同變更與終止9.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。（2）合同變更不影響已發(fā)生的事實和權(quán)利義務。9.2合同終止a.借款方全部還清貸款本息；b.出借方提前收回貸款；c.借款方、出借方或任何一方依法宣布破產(chǎn)或解散；d.合同約定的其他終止情形。10.違約責任與糾紛解決10.1違約責任（1）借款方未按約定償還貸款本息，應向出借方支付滯納金，滯納金按日計收，計收標準為每日萬分之五。（2）借款方如發(fā)生違約行為，出借方有權(quán)采取一切合法措施追討欠款，包括但不限于訴訟。10.2糾紛解決（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密信息（1）雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密義務（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決（1）如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和公積金貸款相關政策執(zhí)行。13.2特別約定（1）雙方在本合同中特別約定的其他條款，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件與生效日期14.1合同附件a.貸款申請表；b.貸款保險合同；c.抵押合同；d.其他與本合同相關的文件。14.2生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的非合同主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方責任（1）第三方應按照其專業(yè)職責和合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽。（2）甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方時，應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、注冊地址、法定代表人等。（2）乙方應配合甲方對第三方進行審核，確保第三方符合合同要求。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關證明文件，證明其具備履行合同的能力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時，其應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務合同中明確約定。（2）如服務合同未約定責任限額，則第三方應承擔的賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。17.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如發(fā)生可能影響第三方責任限額的重大變化，甲乙雙方應重新協(xié)商并調(diào)整責任限額。（2）調(diào)整后的責任限額應在服務合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其專業(yè)職責范圍，不涉及甲乙雙方合同約定的其他權(quán)利義務。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.2權(quán)利義務（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，承擔合同約定的義務。（2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系，應嚴格按照合同約定執(zhí)行。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4知識產(chǎn)權(quán)（1）第三方在提供服務過程中，如產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)歸第三方所有。（2）甲乙雙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用第三方提供的知識產(chǎn)權(quán)，并支付相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包括借款方基本信息、貸款用途、還款能力證明等。說明：貸款申請表是借款方申請貸款的必要文件，用于出借方審核借款方資格和還款能力。2.貸款保險合同詳細要求：包括保險期間、保險金額、保險責任、保險費等。說明：貸款保險合同是借款方購買的貸款保險，用于保障出借方的權(quán)益。3.抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押期限、抵押權(quán)人權(quán)利義務等。說明：抵押合同是借款方提供抵押物的協(xié)議，用于出借方在借款方違約時有權(quán)處置抵押物。4.銀行流水證明詳細要求：包括借款方近幾個月的銀行流水，證明其還款能力。說明：銀行流水證明是借款方還款能力的證明材料，用于出借方審核。5.收入證明詳細要求：包括借款方工資、獎金、投資收益等收入證明材料。說明：收入證明是借款方還款能力的證明材料，用于出借方審核。6.房屋評估報告詳細要求：包括房屋價值、市場行情、評估機構(gòu)意見等。說明：房屋評估報告是評估機構(gòu)對借款方抵押房屋價值的評估，用于出借方審核。7.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方信息、房屋信息、價格、交房時間等。說明：房屋買賣合同是借款方購買房屋的協(xié)議，用于出借方了解借款方購房情況。8.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方權(quán)利義務等。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方未按約定償還貸款本息責任認定標準：借款方未按約定的還款日期償還貸款本息，視為違約。示例：借款方應在每月X日償還當月貸款本息，未在規(guī)定日期償還，視為違約。2.出借方未按約定發(fā)放貸款責任認定標準：出借方未按約定的貸款發(fā)放日期發(fā)放貸款，視為違約。示例：出借方應在合同約定的貸款發(fā)放日期前發(fā)放貸款，未在規(guī)定日期發(fā)放，視為違約。3.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限提供服務的，視為違約。示例：第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成評估工作，未按時完成，視為違約。4.任意一方泄露保密信息責任認定標準：任意一方未經(jīng)對方同意，泄露對方保密信息的，視為違約。示例：甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，視為違約。5.任意一方違反合同約定責任認定標準：任意一方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例：乙方未按約定提供房屋評估報告，視為違約。全文完。二零二四年度2024全新公積金貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的公積金貸款政策1.3合同適用的貸款范圍2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔保人信息（如有）3.貸款金額及利率3.1貸款本金3.2貸款利率3.3利息計算方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放流程5.3貸款發(fā)放時間6.貸款使用及監(jiān)督6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用證明7.貸款還款7.1還款責任7.2還款時間7.3還款金額7.4逾期還款處理8.貸款保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.貸款變更9.1貸款期限變更9.2貸款利率變更9.3還款方式變更10.貸款提前還款10.1提前還款條件10.2提前還款流程10.3提前還款費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及終止14.5合同份數(shù)及保管14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《住房公積金管理條例》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的公積金貸款政策本合同適用于《住房公積金管理條例》及相關政策規(guī)定的公積金貸款業(yè)務。1.3合同適用的貸款范圍本合同適用于個人購買自住住房的公積金貸款業(yè)務。2.當事人信息2.1出借人信息出借人：[出借人全稱]住所地：[出借人住所地]法定代表人：[出借人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]2.2借款人信息借款人：[借款人全稱]住所地：[借款人住所地]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3擔保人信息（如有）擔保人：[擔保人全稱]住所地：[擔保人住所地]法定代表人：[擔保人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]3.貸款金額及利率3.1貸款本金借款人申請的貸款本金為人民幣[貸款本金數(shù)額]元整。3.2貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期公積金貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為[貸款利率]。3.3利息計算方式貸款利息按月計收，計算公式為：利息=貸款本金×月利率。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為[還款日]。4.3還款計劃借款人應按照約定的還款計劃按時還款，具體還款金額及日期詳見附件《還款計劃表》。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放流程貸款發(fā)放流程如下：借款人提交貸款申請→出借人審核→貸款批準→借款人簽訂合同→貸款發(fā)放。5.3貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間自貸款批準之日起[貸款發(fā)放時間]個工作日內(nèi)完成。6.貸款使用及監(jiān)督6.1貸款使用范圍貸款僅可用于購買借款人自住住房，不得用于其他用途。6.2貸款使用監(jiān)督出借人對貸款使用情況進行監(jiān)督，借款人應配合提供相關證明材料。6.3貸款使用證明借款人應在貸款使用后及時向出借人提供貸款使用證明，包括但不限于購房合同、發(fā)票等。8.貸款保險8.1保險種類本合同涉及的貸款保險包括但不限于房屋財產(chǎn)保險、借款人意外傷害保險和借款人失業(yè)保險。8.2保險責任保險責任包括但不限于因房屋財產(chǎn)遭受自然災害、火災等意外事故造成的損失，以及因借款人意外傷害或失業(yè)導致無力償還貸款的情況。8.3保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險公司規(guī)定和合同約定執(zhí)行。9.貸款變更9.1貸款期限變更借款人如需變更貸款期限，應提前[提前通知期限]個工作日向出借人提出申請，經(jīng)出借人同意后可進行變更。9.2貸款利率變更貸款利率的變更按照中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策和合同約定執(zhí)行。9.3還款方式變更借款人如需變更還款方式，應提前[提前通知期限]個工作日向出借人提出申請，經(jīng)出借人同意后可進行變更。10.貸款提前還款10.1提前還款條件借款人可在合同約定的還款期限內(nèi)，提出提前還款申請。10.2提前還款流程借款人提出提前還款申請后，應按照出借人要求提供相關材料，經(jīng)出借人審核同意后辦理提前還款手續(xù)。10.3提前還款費用提前還款時，借款人需支付提前還款當月利息和提前還款手續(xù)費，具體費用標準按照合同約定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約行為違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。11.2違約責任承擔借款人發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失、解除合同等。11.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于借款人嚴重違約、貸款用途不符合約定、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余貸款、利息及相關費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟，優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等，具體通知方式由雙方約定。14.2不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同附件合同附件包括但不限于購房合同、還款計劃表、貸款使用證明等，與合同具有同等法律效力。14.4合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清或合同約定的終止條件成就時終止。14.5合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同執(zhí)行需要而介入合同關系的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如貸款申請評估、房屋評估、擔保、保險、法律服務等。2.第三方責任限額2.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為或其他原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額的確定責任限額的確定應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、行業(yè)標準、合同約定等因素綜合考慮。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方介入的附加條款及說明3.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，確保其具備提供相關服務的資格和能力。3.2第三方保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。3.3第三方違約責任若第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方在第三方介入時，有權(quán)選擇第三方，但應確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。4.2第三方費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。4.3第三方服務期限第三方服務期限應與合同履行期限相一致，如合同履行期限變更，第三方服務期限也應相應調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在提供相關服務過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應承擔相應責任；若