2025年版行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議編制指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議編制指南合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，行政征地拆遷已成為我國(guó)社會(huì)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。為規(guī)范行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的編制工作，提高工作效率，保障各方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議編制指南。2.2目的：本協(xié)議編制指南旨在明確行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的編制要求，規(guī)范協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的科學(xué)性、合理性和可操作性。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.行政征地：指國(guó)家或地方政府為公共利益需要，依法征收集體土地的行為。2.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的行為。3.補(bǔ)償：指對(duì)被征收人因征收、拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.行政：指國(guó)家行政機(jī)關(guān)。2.征地：指征收土地。3.拆遷補(bǔ)償：指對(duì)被征收人因征收、拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)依法征收土地，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修改。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合甲方完成征收、拆遷工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成征收、拆遷工作。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同完成協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。2.協(xié)議編制費(fèi)用：包括但不限于調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審核費(fèi)、打印費(fèi)等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在征收、拆遷工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付。2.協(xié)議編制費(fèi)用應(yīng)在乙方完成協(xié)議編制工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的支付方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。2.甲方未按時(shí)支付協(xié)議編制費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成協(xié)議編制工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按協(xié)議編制總費(fèi)用的千分之五每日計(jì)算。2.乙方提供的協(xié)議編制成果不符合約定要求，應(yīng)重新編制或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于協(xié)議目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同履行地或爭(zhēng)議發(fā)生地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對(duì)土地的征收權(quán)。2.乙方保留對(duì)協(xié)議編制成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)征地拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)協(xié)議編制成果進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行必要的調(diào)查、審核等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議編制指南2.土地征收評(píng)估報(bào)告3.補(bǔ)償方案明細(xì)表4.協(xié)議編制費(fèi)用清單5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。未按時(shí)支付協(xié)議編制費(fèi)用。未按約定調(diào)整征地拆遷補(bǔ)償方案。2.乙方違約：未按時(shí)完成協(xié)議編制工作。提供的協(xié)議編制成果不符合約定要求。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，并由雙方協(xié)商一致或通過(guò)仲裁、訴訟等途徑確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.行政征地：指國(guó)家或地方政府為公共利益需要，依法征收集體土地的行為。2.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的行為。3.補(bǔ)償：指對(duì)被征收人因征收、拆遷所造成的損失給予的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成協(xié)議編制工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的完成時(shí)間完成工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并及時(shí)通知對(duì)方。4.問(wèn)題：協(xié)議內(nèi)容存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的其他問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，采取合理的措施解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程，確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告和拆遷過(guò)程提出意見(jiàn)和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告和監(jiān)督工作的保密性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供臨時(shí)安置措施。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未提供臨時(shí)安置措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆遷工作。甲方有權(quán)要求乙方提供拆遷過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的拆遷成果。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方提供的拆遷成果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議編制指南1合同目錄第一章總則1.1定義和解釋1.2目的和依據(jù)1.3適用范圍1.4協(xié)議原則1.5協(xié)議簽訂第二章征地拆遷程序2.1征地拆遷申請(qǐng)2.2征地拆遷批準(zhǔn)2.3征地拆遷公告2.4征地拆遷補(bǔ)償方案制定2.5征地拆遷補(bǔ)償方案公示2.6征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂第三章征地拆遷補(bǔ)償范圍3.1土地補(bǔ)償3.2房屋及其他建筑物補(bǔ)償3.3附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償3.4植被補(bǔ)償3.5其他地上附著物補(bǔ)償3.6復(fù)耕復(fù)墾及土地整理補(bǔ)償?shù)谒恼抡鞯夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋及其他建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4植被補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.5其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.6復(fù)耕復(fù)墾及土地整理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第五章征地拆遷補(bǔ)償方式5.1貨幣補(bǔ)償5.2產(chǎn)權(quán)置換5.3房屋租賃5.4臨時(shí)安置5.5其他補(bǔ)償方式第六章征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用6.1補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算6.2補(bǔ)償費(fèi)用支付6.3補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算6.4補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議解決第七章征地拆遷安置7.1安置方式7.2安置地點(diǎn)7.3安置期限7.4安置條件7.5安置爭(zhēng)議解決第八章征地拆遷爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：房屋及其他建筑物補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償明細(xì)表12.4附件四：其他地上附著物補(bǔ)償明細(xì)表12.5附件五：復(fù)耕復(fù)墾及土地整理補(bǔ)償明細(xì)表第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同爭(zhēng)議管轄合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義和解釋?zhuān)?）征地：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收的行為。（2）拆遷：指因征收集體土地，導(dǎo)致房屋及其他建筑物、附屬設(shè)施及構(gòu)筑物需要拆除的行為。（3）補(bǔ)償：指對(duì)被征收土地的集體或個(gè)人因征收所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）協(xié)議：指本指南中所述的行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議。1.2目的和依據(jù)（1）規(guī)范行政征地拆遷補(bǔ)償工作，保障被征收土地的集體或個(gè)人的合法權(quán)益。（2）依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3適用范圍本指南適用于我國(guó)行政區(qū)域內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償工作。1.4協(xié)議原則（1）公平、公正、公開(kāi)原則；（2）補(bǔ)償與損失相當(dāng)原則；（3）依法補(bǔ)償原則；（4）協(xié)商一致原則。1.5協(xié)議簽訂（1）協(xié)議由被征收土地的集體或個(gè)人與征收方簽訂；（2）協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償費(fèi)用、安置方式等內(nèi)容；（3）協(xié)議簽訂前，征收方應(yīng)向被征收土地的集體或個(gè)人公示征收方案和補(bǔ)償方案。第二章征地拆遷程序2.1征地拆遷申請(qǐng)（1）征收方根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等需要，提出征地拆遷申請(qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)包括征收范圍、征收目的、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。2.2征地拆遷批準(zhǔn)（1）征收申請(qǐng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行征地拆遷。（2）批準(zhǔn)文件應(yīng)明確征收范圍、征收目的、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。2.3征地拆遷公告（1）征收方應(yīng)在批準(zhǔn)后，依法公告征收范圍、征收目的、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。（2）公告期限不得少于30日。2.4征地拆遷補(bǔ)償方案制定（1）征收方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的征收范圍、征收目的、補(bǔ)償方案，制定具體的補(bǔ)償方案。（2）補(bǔ)償方案應(yīng)包括土地補(bǔ)償、房屋及其他建筑物補(bǔ)償、附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。2.5征地拆遷補(bǔ)償方案公示（1）征收方應(yīng)在公告期限內(nèi)，公示補(bǔ)償方案。（2）公示內(nèi)容應(yīng)包括補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償費(fèi)用、安置方式等。2.6征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂（1）征收方與被征收土地的集體或個(gè)人協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三章征地拆遷補(bǔ)償范圍3.1土地補(bǔ)償（1）征收方應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嫉耐恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2房屋及其他建筑物補(bǔ)償（1）征收方應(yīng)按照被征收房屋及其他建筑物的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嫉姆课菁捌渌ㄖ镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.3附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償（1）征收方應(yīng)按照附屬設(shè)施及構(gòu)筑物的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嫉母綄僭O(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.4植被補(bǔ)償（1）征收方應(yīng)按照被征收土地上的植被種類(lèi)、面積、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嫉闹脖谎a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.5其他地上附著物補(bǔ)償（1）征收方應(yīng)按照其他地上附著物的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嫉钠渌厣细街镅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.6復(fù)耕復(fù)墾及土地整理補(bǔ)償（1）征收方應(yīng)按照復(fù)耕復(fù)墾及土地整理的實(shí)際面積、質(zhì)量、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣嫉膹?fù)耕復(fù)墾及土地整理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第四章征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）征收方應(yīng)按照被征收土地的原用途和當(dāng)?shù)卣嫉耐恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。（2）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。4.2房屋及其他建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）征收方應(yīng)按照被征收房屋及其他建筑物的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋及其他建筑物的重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.3附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）征收方應(yīng)按照附屬設(shè)施及構(gòu)筑物的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括附屬設(shè)施及構(gòu)筑物的重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.4植被補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）征收方應(yīng)按照被征收土地上的植被種類(lèi)、面積、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括植被補(bǔ)償費(fèi)、植被移植費(fèi)等。4.5其他地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）征收方應(yīng)按照其他地上附著物的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括其他地上附著物的重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.6復(fù)耕復(fù)墾及土地整理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）征收方應(yīng)按照復(fù)耕復(fù)墾及土地整理的實(shí)際面積、質(zhì)量、價(jià)值給予補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括復(fù)耕復(fù)墾及土地整理費(fèi)、土地整理補(bǔ)助費(fèi)等。第五章征地拆遷補(bǔ)償方式5.1貨幣補(bǔ)償（1）征收方可以選擇貨幣補(bǔ)償方式，將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給被征收人。（2）貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.2產(chǎn)權(quán)置換（1）征收方可以選擇產(chǎn)權(quán)置換方式，為被征收人提供等價(jià)的房產(chǎn)或其他資產(chǎn)。（2）產(chǎn)權(quán)置換的房產(chǎn)或其他資產(chǎn)應(yīng)滿足被征收人的居住需求。5.3房屋租賃（1）征收方可以選擇房屋租賃方式，為被征收人提供臨時(shí)居住場(chǎng)所。（2）租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.4臨時(shí)安置（1）征收方可以選擇臨時(shí)安置方式，為被征收人提供臨時(shí)居住場(chǎng)所。（2）臨時(shí)安置期限、安置條件等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.5其他補(bǔ)償方式（1）征收方可以根據(jù)實(shí)際情況，選擇其他合理的補(bǔ)償方式。（2）其他補(bǔ)償方式應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障被征收人的合法權(quán)益。第六章征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用6.1補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算（1）征收方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用。（2）補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋及其他建筑物補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)等。6.2補(bǔ)償費(fèi)用支付（1）征收方應(yīng)在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用。（2）支付方式可以是貨幣支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.3補(bǔ)償費(fèi)用結(jié)算（1）征收方與被征收人應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成補(bǔ)償費(fèi)用的結(jié)算。（2）結(jié)算方式可以是現(xiàn)金結(jié)算、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.4補(bǔ)償費(fèi)用爭(zhēng)議解決（1）如補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第七章征地拆遷安置7.1安置方式（1）征收方應(yīng)根據(jù)被征收人的實(shí)際情況，選擇合適的安置方式。（2）安置方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、房屋租賃、臨時(shí)安置等。7.2安置地點(diǎn)（1）征收方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確定安置地點(diǎn)。（2）安置地點(diǎn)應(yīng)滿足被征收人的居住需求，并確保交通便利。7.3安置期限（1）征收方應(yīng)根據(jù)被征收人的實(shí)際情況，確定安置期限。（2）安置期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并保障被征收人的合法權(quán)益。7.4安置條件（1）征收方應(yīng)明確安置條件，確保被征收人能夠順利安置。（2）安置條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并保障被征收人的合法權(quán)益。7.5安置爭(zhēng)議解決（1）如安置發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第八章征地拆遷爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型（1）關(guān)于補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式的爭(zhēng)議；（2）關(guān)于安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限的爭(zhēng)議；（3）關(guān)于補(bǔ)償費(fèi)用支付、結(jié)算的爭(zhēng)議；（4）其他與征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。（2）調(diào)解解決：經(jīng)協(xié)商不成，可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（4）訴訟解決：經(jīng)協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：由雙方自行協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由當(dāng)?shù)厝嗣裾蛴嘘P(guān)部門(mén)指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（3）仲裁：由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；（4）訴訟：由人民法院進(jìn)行。第九章合同履行與變更9.1合同履行（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同變更（1）協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）協(xié)議的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；（2）未按約定方式提供安置；（3）未按約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同終止與解除11.1合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除（1）因一方違約，另一方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜；（2）雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同終止或解除后的權(quán)益得到保障。第十二章合同附件12.1附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表（1）詳細(xì)列明被征收土地的面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等；（2）附具相關(guān)證明材料。12.2附件二：房屋及其他建筑物補(bǔ)償明細(xì)表（1）詳細(xì)列明被征收房屋及其他建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值等；（2）附具相關(guān)證明材料。12.3附件三：附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償明細(xì)表（1）詳細(xì)列明被征收附屬設(shè)施及構(gòu)筑物的面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值等；（2）附具相關(guān)證明材料。12.4附件四：其他地上附著物補(bǔ)償明細(xì)表（1）詳細(xì)列明被征收其他地上附著物的面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值等；（2）附具相關(guān)證明材料。12.5附件五：復(fù)耕復(fù)墾及土地整理補(bǔ)償明細(xì)表（1）詳細(xì)列明復(fù)耕復(fù)墾及土地整理的面積、質(zhì)量、價(jià)值等；（2）附具相關(guān)證明材料。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）雙方約定的地點(diǎn)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的地點(diǎn)。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：由雙方自行解決；（2）調(diào)解：由當(dāng)?shù)厝嗣裾蛴嘘P(guān)部門(mén)指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟：由人民法院。第十四章其他14.1合同生效（1）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。14.2合同解釋?zhuān)?）本協(xié)議的解釋以雙方簽字蓋章的協(xié)議文本為準(zhǔn)；（2）如對(duì)本協(xié)議的條款有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議的訂立原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力（1）合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）合同附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.4合同修改與補(bǔ)充（1）合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）合同的修改與補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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和比例支付中介費(fèi)用；（2）如甲乙雙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)在征地拆遷過(guò)程中履行職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地為甲乙雙方提供服務(wù)；（2）如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е抡鞯夭疬w工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表2.附件二：房屋及其他建筑物補(bǔ)償明細(xì)表3.附件三：附屬設(shè)施及構(gòu)筑物補(bǔ)償明細(xì)表4.附件四：其他地上附著物補(bǔ)償明細(xì)表5.附件五：復(fù)耕復(fù)墾及土地整理補(bǔ)償明細(xì)表6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：違約金支付證明9.附件九：臨時(shí)安置費(fèi)用支付證明10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：甲方在協(xié)議簽訂后，未按照約定的時(shí)間和比例支付補(bǔ)償款。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：乙方在協(xié)議簽訂后，未按照約定的時(shí)間和比例支付補(bǔ)償款。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在乙方安置期間，未按照協(xié)議約定支付臨時(shí)安置費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在甲方安置期間，未按照協(xié)議約定支付臨時(shí)安置費(fèi)用。5.違約行為：第三方中介未盡職盡責(zé)提供服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中，未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致征地拆遷工作受阻。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征地：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收的行為。2.拆遷：指因征收集體土地，導(dǎo)致房屋及其他建筑物、附屬設(shè)施及構(gòu)筑物需要拆除的行為。3.補(bǔ)償：指對(duì)被征收土地的集體或個(gè)人因征收所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.協(xié)議：指本指南中所述的行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：臨時(shí)安置費(fèi)用難以確定。解決辦法：雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況協(xié)商確定。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：甲乙雙方可對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，可要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，根據(jù)不可抗力因素的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷。2.交通運(yùn)輸項(xiàng)目的征地拆遷。3.城市規(guī)劃項(xiàng)目的征地拆遷。4.生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目的征地拆遷。5.其他涉及公共利益項(xiàng)目的征地拆遷。全文完。2024年版行政征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議編制指南2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議主體1.2主體資格證明1.3主體聯(lián)系方式2.征地拆遷項(xiàng)目概述2.1征地拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2征地拆遷項(xiàng)目范圍2.3征地拆遷項(xiàng)目性質(zhì)2.4征地拆遷項(xiàng)目目的3.征地拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述3.2補(bǔ)償依據(jù)3.3補(bǔ)償方式4.征地拆遷補(bǔ)償范圍4.1補(bǔ)償范圍概述4.2補(bǔ)償項(xiàng)目分類(lèi)4.3補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)5.征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法6.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用6.1補(bǔ)償費(fèi)用概述6.2補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成6.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式7.征地拆遷安置7.1安置方式概述7.2安置地點(diǎn)選擇7.3安置面積標(biāo)準(zhǔn)8.征地拆遷安置補(bǔ)償爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議主體本協(xié)議雙方分別為甲方（行政機(jī)關(guān)）和乙方（被征收人）。1.2主體資格證明甲方提供相關(guān)行政機(jī)關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)及法定代表人身份證明。乙方提供有效身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。1.3主體聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：X乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：X2.征地拆遷項(xiàng)目概述2.1征地拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)本征收項(xiàng)目名稱(chēng)為：X建設(shè)項(xiàng)目。2.2征地拆遷項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括：征收土地面積X平方米，涉及房屋X套。2.3征地拆遷項(xiàng)目性質(zhì)本征收項(xiàng)目屬于行政征收。2.4征地拆遷項(xiàng)目目的為公共利益需要，保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展。3.征地拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述本協(xié)議遵循公平、合理、自愿的原則。3.2補(bǔ)償依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置。4.征地拆遷補(bǔ)償范圍4.1補(bǔ)償范圍概述補(bǔ)償范圍包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷過(guò)渡費(fèi)等。4.2補(bǔ)償項(xiàng)目分類(lèi)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)、土地安置補(bǔ)助費(fèi)等。（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)：包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、房屋安置補(bǔ)助費(fèi)等。（3）搬遷費(fèi)用：包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷過(guò)渡費(fèi)等。（4）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：包括因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等。4.3補(bǔ)償項(xiàng)目明細(xì)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：X元/平方米。（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)：X元/平方米。（3）搬遷費(fèi)用：X元/戶(hù)。（4）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：X元/月。5.征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途、土地等級(jí)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素計(jì)算。（3）搬遷費(fèi)用：按照搬遷距離、搬遷方式等因素計(jì)算。（4）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：按照被征收企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)停產(chǎn)停業(yè)損失的時(shí)間、損失金額等因素計(jì)算。6.征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用6.1補(bǔ)償費(fèi)用概述本協(xié)議補(bǔ)償費(fèi)用總額為：X元。6.2補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。6.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為：一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.征地拆遷安置8.1安置方式概述本協(xié)議約定，乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置兩種方式中的任意一種。8.2安置地點(diǎn)選擇乙方有權(quán)在甲方提供的安置區(qū)域內(nèi)選擇安置地點(diǎn)。8.3安置面積標(biāo)準(zhǔn)乙方獲得的安置面積將不低于原房屋建筑面積。9.征地拆遷安置補(bǔ)償爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)在