二零二五版環(huán)保型辦公空間租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版環(huán)保型辦公空間租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)類型3.4物業(yè)設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.3物業(yè)維修費(fèi)用7.物業(yè)使用規(guī)范7.1環(huán)保要求7.2使用規(guī)范7.3違規(guī)處理8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)平面圖12.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期為2025年[具體日期]，即[具體年月日]。1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期1.4.1本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2住所：[租賃方住所]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.5經(jīng)營范圍：[租賃方經(jīng)營范圍]2.2出租方基本信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2住所：[出租方住所]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.5經(jīng)營范圍：[出租方經(jīng)營范圍]3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.1.1詳細(xì)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]3.2物業(yè)面積3.2.1租賃面積：[具體租賃面積]平方米3.3物業(yè)類型3.3.1辦公空間3.4物業(yè)設(shè)施3.4.1水電設(shè)施3.4.2空調(diào)設(shè)施3.4.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施3.4.4衛(wèi)生設(shè)施3.4.5安全設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。4.2租金金額4.2.1月租金為人民幣[具體租金金額]元。4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式為每月[具體日期]前支付。4.4租金調(diào)整4.4.1在租賃期間，如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.租賃用途5.1允許用途5.1.1用于辦公、會議、洽談等非生產(chǎn)性活動。5.2禁止用途5.2.1禁止用于生產(chǎn)、加工、儲存易燃易爆危險品等禁止性活動。6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)。6.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.3物業(yè)維修費(fèi)用6.3.1物業(yè)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1租賃保證金為人民幣[具體保證金金額]元。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，出租方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還程序8.3.1租賃期滿后，租賃方需提交保證金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。8.3.2出租方收到申請及證明材料后，應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)辦理退還手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方違反租賃用途使用物業(yè)。9.1.3租賃方損壞物業(yè)設(shè)施。9.1.4租賃方逾期退還物業(yè)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按未支付租金的[具體比例]計算。9.3.2賠償損失按實(shí)際損失計算，最高不超過租金總額的[具體比例]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[具體期限]的協(xié)商時間。10.2.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形的，任何一方均可解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物業(yè)平面圖12.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1任何通知、文件或法律文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3整體性14.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物業(yè)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需書面形式。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.5爭議解決地的選擇14.5.1本合同爭議解決地為[具體地點(diǎn)]。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.2.1.5保險服務(wù)：第三方為租賃物業(yè)或甲乙雙方提供保險，降低風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)書面通知第三方。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大風(fēng)險。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。15.4.2第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新的第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方違約的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并及時向乙方報告第三方履行情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在租賃物業(yè)內(nèi)的活動，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。17.1.2第三方服務(wù)的市場價值。17.1.3第三方自身的財務(wù)狀況。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。17.4第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)自行承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃物業(yè)的布局、房間面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.附件二：物業(yè)管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)流程等。說明：物業(yè)管理細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理的各項事宜。3.附件三：環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能設(shè)備、環(huán)保材料等。說明：環(huán)保設(shè)施清單作為合同附件，用于確保租賃物業(yè)符合環(huán)保要求。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：加蓋出租方公章，明確租賃保證金的金額和收據(jù)日期。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的繳納。5.附件五：租金支付憑證要求：加蓋出租方公章，明確租金支付金額、日期和支付方式。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付租金。1.1.2違反租賃用途使用物業(yè)。1.1.3損壞物業(yè)設(shè)施。1.1.4逾期退還物業(yè)。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定支付租金。1.2.2違反租賃用途使用物業(yè)。1.2.3損壞物業(yè)設(shè)施。1.2.4逾期退還物業(yè)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]計算。2.1.2甲方違反租賃用途使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.4甲方逾期退還物業(yè)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金的[具體比例]計算。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]計算。2.2.2乙方違反租賃用途使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.4乙方逾期退還物業(yè)，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金的[具體比例]計算。示例說明：甲方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。乙方違反租賃用途使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失[具體金額]元。全文完。二零二五版環(huán)保型辦公空間租賃合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物具體位置3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施及配置第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3預(yù)付款及押金5.4付款時間及期限5.5違約責(zé)任第六章租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3環(huán)保要求6.4維護(hù)責(zé)任6.5報修及維修第七章環(huán)保措施及要求7.1環(huán)保設(shè)施7.2環(huán)保指標(biāo)7.3環(huán)保責(zé)任7.4環(huán)保檢查第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式8.4違約賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序9.4合同解除及終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2環(huán)保設(shè)施清單12.3聯(lián)系人信息表第十三章其他條款13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的保密義務(wù)13.3合同解除及終止后的通知義務(wù)13.4合同解除及終止后的法律適用第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版環(huán)保型辦公空間租賃合作協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方在租賃環(huán)保型辦公空間過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息詳見第一章1.3條款。2.2承租方基本信息詳見第一章1.3條款。2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式詳見第一章1.3條款。第三章租賃物信息3.1租賃物名稱環(huán)保型辦公空間。3.2租賃物具體位置____市____區(qū)____路____號____室。3.3租賃物面積____平方米。3.4租賃物設(shè)施及配置1.空調(diào)系統(tǒng)2.電力供應(yīng)3.水暖系統(tǒng)4.照明設(shè)備5.網(wǎng)絡(luò)接入6.衛(wèi)生間7.電梯8.停車場第四章租賃期限4.1租賃起始日期____年____月____日。4.2租賃終止日期____年____月____日。4.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第五章租金及支付方式5.1租金金額每月租金為____元。5.2租金支付方式1.每月____日前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方提供支付憑證。5.3預(yù)付款及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付____個月租金作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付____個月租金作為押金。5.4付款時間及期限詳見第五條5.2條款。5.5違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第六章租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅限于辦公用途使用租賃物。6.2使用限制1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.3環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方不得排放有害氣體、廢水等污染物。6.4維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，及時通知甲方。6.5報修及維修1.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障時，應(yīng)及時向甲方報修。2.甲方應(yīng)在接到報修通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。第七章環(huán)保措施及要求7.1環(huán)保設(shè)施1.租賃物內(nèi)配備空氣凈化器、節(jié)能燈具等環(huán)保設(shè)施。2.甲方應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2環(huán)保指標(biāo)1.租賃物內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音等指標(biāo)應(yīng)符合國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢測，確保環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)。7.3環(huán)保責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)及更新。2.乙方負(fù)責(zé)遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的環(huán)保措施落實(shí)。7.4環(huán)保檢查1.甲方有權(quán)對租賃物內(nèi)的環(huán)保措施進(jìn)行檢查。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查。第八章違約責(zé)任及處理8.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。4.甲方未按時提供租賃物或未保證租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按時提供租賃物或未保證租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3違約處理方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解。3.訴訟。8.4違約賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。9.3合同解除及終止的程序1.提前____個工作日書面通知對方。2.雙方確認(rèn)解除或終止合同。9.4合同解除及終止后的處理1.乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.雙方結(jié)算租金及押金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解。3.訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致。2.簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1租賃物清單詳見第三章3.4條款。12.2環(huán)保設(shè)施清單詳見第三章3.4條款。12.3聯(lián)系人信息表詳見第二章2.3條款。第十三章其他條款13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理1.租賃物及設(shè)施歸甲方所有。2.乙方應(yīng)將押金退還。13.2合同解除及終止后的保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3合同解除及終止后的通知義務(wù)1.雙方應(yīng)將合同解除或終止事宜及時通知對方。2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.4合同解除及終止后的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期詳見第十一章11.1條款。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于空調(diào)、電梯、照明等。甲方應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到報修通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。1.2甲方提供環(huán)保咨詢服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供環(huán)保方面的咨詢服務(wù)，包括但不限于環(huán)保設(shè)施的使用、維護(hù)及更新建議，以及環(huán)保法規(guī)的解讀。1.3甲方提供市場信息甲方應(yīng)定期向乙方提供市場信息，包括但不限于租賃市場動態(tài)、租金價格走勢等，以幫助乙方合理調(diào)整租賃策略。1.4甲方負(fù)責(zé)租賃物裝修甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。1.5甲方提供租賃物保險甲方應(yīng)為本合同項下的租賃物購買保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提供環(huán)保設(shè)施使用培訓(xùn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行使用培訓(xùn)，確保員工正確使用環(huán)保設(shè)施，提高環(huán)保意識。2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)。2.3乙方提供環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)證明乙方應(yīng)在租賃期間，定期向甲方提供環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)證明，包括但不限于空氣質(zhì)量檢測報告、噪音檢測報告等。2.4乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部清潔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常清潔工作，確保租賃物保持整潔。2.5乙方提供租賃物使用情況報告乙方應(yīng)在每個季度末向甲方提供租賃物使用情況報告，包括但不限于人員變動、設(shè)施使用情況等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用本合同項下的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)在本合同簽訂過程中，盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3中介保密中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更如中介方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前____個工作日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介糾紛處理中介方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介報酬支付中介方在合同履行完畢后，甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.7中介責(zé)任限制中介方在本合同項下的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，對租賃雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.聯(lián)系人信息表4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)證明（乙方提供）6.租賃物使用情況報告（乙方提供）7.環(huán)保咨詢服務(wù)記錄（甲方提供）8.租賃物裝修方案及效果圖（如有）9.租賃物保險單（甲方提供）10.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。違約認(rèn)定：乙方超過合同約定的付款時間未支付租金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或改變原定用途。3.違約行為：乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。違約認(rèn)定：乙方排放有害氣體、廢水等污染物，違反環(huán)保法規(guī)。4.違約行為：甲方未按時提供租賃物或未保證租賃物設(shè)施的正常運(yùn)行。違約認(rèn)定：甲方未能在合同約定的起始日期前提供租賃物，或設(shè)施出現(xiàn)故障未在約定時間內(nèi)修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保設(shè)施：指為減少或消除環(huán)境污染而設(shè)置的設(shè)備或設(shè)施。2.仲裁委員會：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁活動的組織機(jī)構(gòu)。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決糾紛的法律程序。4.中介：指在租賃雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人不得泄露對方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施出現(xiàn)故障，維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：環(huán)保設(shè)施使用不當(dāng)，導(dǎo)致環(huán)境污染。解決辦法：甲方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施使用培訓(xùn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。3.問題：租金支付方式不明確，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。五、所有應(yīng)用場景：1.新建環(huán)保型辦公空間的租賃。2.現(xiàn)有辦公空間的環(huán)保改造與租賃。3.租賃雙方均為環(huán)保型企業(yè)或關(guān)注環(huán)保的機(jī)構(gòu)。4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的租賃合同。5.需要明確環(huán)保責(zé)任與措施的租賃合同。全文完。二零二五版環(huán)保型辦公空間租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的環(huán)保型辦公空間出租給乙方使用，雙方本著友好合作、互惠互利的原則，達(dá)成共識，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃環(huán)保型辦公空間過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.環(huán)保型辦公空間：指采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備、綠色裝飾等手段，實(shí)現(xiàn)低能耗、低排放、舒適、健康的辦公環(huán)境。2.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的起始時間至終止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”指擁有環(huán)保型辦公空間的出租方。2.本合同中“乙方”指租賃環(huán)保型辦公空間的承租方。3.本合同中“相關(guān)方”指與租賃活動相關(guān)的第三方，如物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租賃收益。2.甲方應(yīng)保證出租的環(huán)保型辦公空間符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，提供必要的租賃證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用環(huán)保型辦公空間，享有正常辦公環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或違約。3.乙方應(yīng)愛護(hù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付環(huán)保型辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，合同終止。6.3終止程序：2.出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，合同終止。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于辦公空間的使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用費(fèi)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付后，不影響守約方要求違約方承擔(dān)其他法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的專屬于一方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對環(huán)保型辦公空間的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將辦公空間轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對辦公空間內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備的調(diào)整權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需對辦公空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)環(huán)保型辦公空間的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決租賃過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方就環(huán)保型辦公空間租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而失效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型辦公空間照片及設(shè)施清單2.租賃合同附件：租金支付計劃表3.租賃合同附件：押金收據(jù)4.租賃合同附件：物業(yè)管理規(guī)定5.租賃合同附件：環(huán)保設(shè)施使用指南6.租賃合同附件：不可抗力事件證明文件7.租賃合同附件：爭議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供環(huán)保型辦公空間：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)