2024個(gè)人房屋租賃合同電子版3

第第頁合同編號(hào):________2024個(gè)人房屋租賃合同電子版四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同當(dāng)事人為出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：張三，身份證號(hào)地址：××市××區(qū)XX路XX號(hào)；承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：李四，身份證號(hào)地址：××市××區(qū)XX路XX號(hào)。鑒于甲方合法擁有位于××市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方居??；乙方愿意租賃甲方所述房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃房屋事宜，達(dá)成以下合同目的：1.乙方租賃甲方所述房屋，作為居住使用；2.甲方將租賃房屋按約定條件交付給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.雙方明確各自的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃期間的合法權(quán)益得到保障。本合同背景為雙方因生活需要，達(dá)成房屋租賃意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。二、價(jià)格與支付條款1.租金及支付方式：乙方租賃甲方房屋的租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付該季度租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須將租金匯至甲方指定的以下賬戶：戶名：張三開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行××市分行XX支行賬號(hào)：6227000000000000001逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。2.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.保證金：為保證租賃期間甲方房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。租賃期滿且乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方須承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等日常生活費(fèi)用。乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方繳費(fèi)憑證。5.結(jié)算：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)在合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用。如有多余費(fèi)用，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為2024年5月1日至2025年4月30日，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂新的租賃合同。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即××市XX區(qū)XX路XX號(hào)。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；b)甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全、正常使用；c)甲方有權(quán)在合同期內(nèi)依法出售租賃房屋，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方；d)甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；b)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，如有損壞，需照價(jià)賠償；c)乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；d)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施。3.違約責(zé)任：a)任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)甲方未按約定租賃房屋或干涉乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；c)乙方逾期支付租金的，應(yīng)按約定支付滯納金；逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；d)租賃期滿后，乙方未按約定歸還房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段收回房屋。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃期間的合法權(quán)益得到保障。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露涉及本合同的相關(guān)信息；c)保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)持續(xù)履行保密義務(wù)直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定提出解除合同。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效；b)在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)提出解除合同；c)在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還甲方。本合同變更、解除及保密條款與合同其他條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址；b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；c)雙方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按照原聯(lián)系地址送達(dá)的法律后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除