2025版全新上海個人公寓租賃合同租賃合同稅費承擔與減免2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版全新上海個人公寓租賃合同，租賃合同稅費承擔與減免本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋設施維護責任5.3房屋維修責任6.租賃稅費承擔與減免6.1稅費承擔原則6.2稅費減免條件6.3稅費繳納方式7.保證金及押金7.1保證金金額及支付方式7.2押金金額及支付方式7.3保證金及押金退還條件8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算及支付8.3違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2不可抗力條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯系方式：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.2房屋結構及設施2.2.1房屋結構：___________2.2.2房屋設施：___________2.3房屋權屬證明2.3.1權屬證明文件：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.3租金調整機制3.3.1調整時間：___________3.3.2調整標準：___________4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：___________4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的處理方式：___________4.3.2修復責任：___________5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1使用規(guī)定：___________5.2房屋設施維護責任5.2.1維護責任：___________5.3房屋維修責任5.3.1維修責任：___________6.租賃稅費承擔與減免6.1稅費承擔原則6.1.1稅費承擔原則：___________6.2稅費減免條件6.2.1減免條件：___________6.3稅費繳納方式6.3.1繳納方式：___________7.保證金及押金7.1保證金金額及支付方式7.1.1保證金金額：___________元7.1.2支付方式：___________7.2押金金額及支付方式7.2.1押金金額：___________元7.2.2支付方式：___________7.3保證金及押金退還條件7.3.1退還條件：___________7.3.2退還程序：___________8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時支付租金的處理：___________8.1.2承租方損壞房屋設施的處理：___________8.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途的處理：___________8.2違約金計算及支付8.2.1違約金計算標準：___________8.2.2違約金支付時間：___________8.3違約責任承擔8.3.1承租方違約責任承擔：___________8.3.2租賃方違約責任承擔：___________9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同：___________9.1.2違約解除合同：___________9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：___________9.2.2其他終止條件：___________9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同通知：___________9.3.2合同解除效力：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：___________10.1.2仲裁解決：___________10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：___________10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序：___________11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：___________11.1.2合同登記備案：___________11.2合同變更程序11.2.1變更通知：___________11.2.2變更效力：___________11.3合同附件11.3.1附件一：房屋設施清單11.3.2附件二：其他約定事項12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.1.1不可抗力條款：___________12.1.2房屋保險：___________12.2法律適用及管轄12.2.1適用法律：___________12.2.2管轄法院：___________13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：___________14.合同附件14.1附件一：房屋設施清單14.1.1房屋設施名稱：___________14.1.2房屋設施數量：___________14.2附件二：其他約定事項14.2.1其他約定事項：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，除租賃雙方外，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介方提供租賃信息和服務；b)咨詢機構提供專業(yè)咨詢；c)評估機構提供房屋價值評估；d)擔保機構提供擔保服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供中介服務過程中，若因自身原因導致合同無法履行，其責任限額為：___________元。15.4第三方責任免除15.4.1第三方在提供中介服務過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，其不承擔責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方的權利：a)收取合理的中介服務費用；b)在合同履行過程中提供必要的服務和支持。15.5.2第三方的義務：a)客觀、公正地提供信息和服務；b)保守租賃雙方的商業(yè)秘密；c)在合同履行過程中及時通知租賃雙方。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。16.1.2甲乙雙方應配合第三方完成相關手續(xù)和程序。16.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。16.1.4第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在租賃關系中的地位：a)第三方不參與租賃合同的簽訂；b)第三方不承擔租賃合同中的權利義務。17.2第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系；b)第三方與甲乙雙方之間的合同關系不影響甲乙雙方在本合同中的權利義務。17.3第三方與其他各方的責任劃分：a)第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行，其責任僅限于第三方與甲乙雙方之間的合同關系；b)第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，其責任由甲乙雙方根據本合同約定承擔。17.4第三方與其他各方的權利劃分：a)第三方在介入過程中，享有根據合同約定收取合理費用的權利；b)第三方在介入過程中，享有根據合同約定提供必要服務和支持的權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單要求：詳細列明房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：該清單應包含每項設施的名稱、數量、品牌、型號等信息，并附有照片作為證據。2.附件二：租賃房屋權屬證明要求：提供房屋產權證或房屋租賃合同等證明文件。說明：該證明文件需清晰顯示房屋產權人或租賃關系，確保房屋的合法性。3.附件三：租賃雙方身份證明要求：提供租賃雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件需真實有效，以便在發(fā)生爭議時核實雙方身份。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：憑證需注明繳納日期、金額等信息，作為保證金繳納的證明。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：憑證需注明支付日期、金額等信息，作為租金支付的證據。6.附件六：合同變更協議要求：如合同內容有變更，需提供雙方簽字蓋章的變更協議。說明：變更協議需詳細列明變更內容，并經雙方確認。7.附件七：爭議解決協議要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協議。說明：協議需明確爭議解決方式、機構、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的支付期限，承租方未按時支付租金視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方在3月2日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：承租方損壞房屋設施責任認定標準：承租方在使用房屋過程中，如因故意或重大過失損壞房屋設施，視為違約。示例說明：承租方在使用房屋期間，故意損壞墻面，則視為違約。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方未經租賃方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：承租方未經租賃方同意，將房屋內隔斷拆除，則視為違約。4.違約行為：租賃方未按時交付房屋責任認定標準：租賃方未在合同約定的交付時間內交付房屋，視為違約。示例說明：合同約定租賃方在1月1日前交付房屋，但實際交付時間為1月5日，則視為違約。5.違約行為：租賃方未提供房屋權屬證明責任認定標準：租賃方在合同簽訂前未提供房屋權屬證明，視為違約。示例說明：租賃方在簽訂合同前未提供房屋產權證，則視為違約。全文完。2025版全新上海個人公寓租賃合同，租賃合同稅費承擔與減免1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同租賃物1.7租賃用途第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權代表第三章租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結構3.5租賃物設施第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整第五章押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件第六章租賃物使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章稅費承擔與減免10.1稅費承擔原則10.2稅費減免條件10.3稅費計算方法10.4稅費繳納義務第十一章合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內容第十二章合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版全新上海個人公寓租賃合同1.2合同雙方：名稱：地址：法定代表人或授權代表：名稱：地址：法定代表人或授權代表：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同租賃物：位于____市____區(qū)____路____號____室的個人公寓1.7租賃用途：居住第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息：2.2承租方信息：2.3法定代表人或授權代表：由雙方各自提供相關證明文件第三章租賃物信息3.1租賃物名稱：個人公寓3.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號____室3.3租賃物面積：____平方米3.4租賃物結構：____層____室____廳____衛(wèi)3.5租賃物設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付方式：現金支付4.3租金支付時間：每月____日前支付4.4租金調整：根據市場行情和雙方協商，租金可適當調整第五章押金及保證金5.1押金金額：____元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠費的情況下，甲方在____日內退還押金5.3保證金金額：____元人民幣5.4保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠費的情況下，甲方在____日內退還保證金第六章租賃物使用與維護6.1租賃物使用規(guī)定：乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和功能6.2租賃物維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責6.3租賃物損壞賠償：租賃物在使用過程中造成損壞，乙方應負責修復或賠償第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）甲方在未征得乙方同意的情況下，擅自改變租賃物的用途；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）租賃物存在嚴重安全隱患，危及乙方的人身安全；（4）因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除或終止后的處理：（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并確保租賃物完好無損；（2）租賃期滿或合同終止后，甲方應退還乙方押金和保證金（如有）；（3）因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1違約情形：（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方擅自改變租賃物的用途；（4）租賃物損壞，乙方未及時修復或賠償；（5）合同約定的其他違約情形。8.2違約責任：（1）甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償：（1）違約金的計算方式及金額由雙方協商確定；（2）實際損失賠償的金額應包括直接損失和間接損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：（1）上海市____人民法院9.3爭議解決程序：（1）按照我國相關法律法規(guī)及合同約定進行。第十章稅費承擔與減免10.1稅費承擔原則：（1）租賃稅費按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行；（2）稅費承擔比例由雙方協商確定。10.2稅費減免條件：（1）符合國家規(guī)定的減免條件；（2）雙方協商一致。10.3稅費計算方法：（1）按照國家相關政策規(guī)定計算；（2）雙方協商確定的具體計算方法。10.4稅費繳納義務：（1）稅費由雙方按照約定承擔；（2）乙方應按時足額繳納稅費。第十一章合同附件11.1合同附件名稱：（1）租賃物清單（2）租賃物使用說明11.2合同附件內容：（1）租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量等信息；（2）租賃物使用說明應包括租賃物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。第十二章合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____室12.2合同簽訂日期：____年____月____日第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同備案要求：雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一：____14.2其他約定事項二：____14.3其他約定事項三：____甲方（簽字）：____________________日期：___________________________乙方（簽字）：____________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利保障條款：（1）甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，不影響乙方正常使用的前提下；（2）甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修，但需提前通知乙方并取得乙方同意；（3）甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方。1.2租賃物使用限制條款：（1）乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途；（2）乙方不得在租賃物內進行任何違法活動；（3）乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。1.3租金調整條款：（1）租賃期間，如遇租金上漲，甲方有權在提前通知乙方的情況下，調整租金；（2）租金調整幅度不得超過市場同類租賃物的平均漲幅。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權利保障條款：（1）乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；（2）乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，要求甲方調整租金；（3）乙方有權在租賃期間，要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。2.2租賃物使用保障條款：（1）甲方應確保租賃物符合居住標準，如不符合，乙方有權要求甲方整改；（2）租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的責任；（3）租賃期滿后，乙方有權要求甲方退還押金和保證金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：（1）中介服務費由甲方支付，乙方無需承擔；（2）中介服務費的具體金額由雙方與中介機構協商確定。3.2中介機構責任條款：（1）中介機構應保證合同內容的真實性、合法性；（2）中介機構應協助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續(xù)；（3）中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現任何一方違約行為，應及時通知雙方，并協