2025年耕地承租合同書（含農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年耕地承租合同書（含農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.承租土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地質(zhì)量2.4土地用途3.承租期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租條件4.承租費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.土地使用規(guī)范5.1土地使用限制5.2禁止事項5.3土地保護責(zé)任6.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時間6.4培訓(xùn)費用7.農(nóng)作物種植與收獲7.1種植計劃7.2收獲時間7.3收獲方式7.4收獲后處理8.農(nóng)業(yè)投入品8.1投入品種類8.2投入品來源8.3投入品質(zhì)量要求9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)9.1供應(yīng)范圍9.2供應(yīng)方式9.3供應(yīng)價格10.農(nóng)業(yè)保險10.1保險種類10.2保險期限10.3保險費用11.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)11.1指導(dǎo)方式11.2指導(dǎo)內(nèi)容11.3指導(dǎo)費用12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：1.1.2承租方法定代表人：1.1.3承租方聯(lián)系方式：1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方聯(lián)系方式：2.承租土地的基本情況2.1土地位置：具體到省、市、縣、鄉(xiāng)、村及地塊編號2.2土地面積：以畝為單位，精確到小數(shù)點后兩位2.3土地質(zhì)量：根據(jù)土壤肥力、排水條件等分類2.4土地用途：明確種植作物類型3.承租期限3.1起始日期：年月日3.2結(jié)束日期：年月日3.3續(xù)租條件：根據(jù)實際情況設(shè)定續(xù)租條件，如土地使用情況、農(nóng)作物產(chǎn)量等4.承租費用4.1租金金額：元/畝/年4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.3付款期限：每年月日前支付當(dāng)年租金4.4違約責(zé)任：未按時支付租金的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.土地使用規(guī)范5.1土地使用限制：禁止亂挖亂占、破壞生態(tài)環(huán)境等行為5.2禁止事項：禁止種植違禁作物、禁止使用違禁農(nóng)藥等5.3土地保護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護，確保土地可持續(xù)利用6.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容：種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機械操作等6.2培訓(xùn)方式：現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程視頻、集中授課等6.3培訓(xùn)時間：每年月日至月日6.4培訓(xùn)費用：免費或根據(jù)實際情況收取7.農(nóng)作物種植與收獲7.1種植計劃：根據(jù)土地質(zhì)量、氣候條件等制定種植計劃7.2收獲時間：根據(jù)作物種類、生長周期等確定收獲時間7.3收獲方式：人工收獲、機械收獲等7.4收獲后處理：農(nóng)作物加工、儲存、銷售等8.農(nóng)業(yè)投入品8.1投入品種類：種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜、農(nóng)用器械等8.2投入品來源：推薦使用正規(guī)渠道購買，保證投入品質(zhì)量8.3投入品質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)投入品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)9.1供應(yīng)范圍：包括種子、肥料、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資料9.2供應(yīng)方式：由出租方或指定供應(yīng)商提供，或承租方自行采購9.3供應(yīng)價格：根據(jù)市場價格及供需情況確定，雙方協(xié)商一致10.農(nóng)業(yè)保險10.1保險種類：農(nóng)作物保險、農(nóng)業(yè)機械保險等10.2保險期限：根據(jù)農(nóng)作物生長周期和農(nóng)業(yè)機械使用情況確定10.3保險費用：根據(jù)保險種類和保險金額計算，雙方協(xié)商確定11.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)11.1指導(dǎo)方式：定期現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程咨詢服務(wù)等11.2指導(dǎo)內(nèi)容：種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機械操作等11.3指導(dǎo)費用：根據(jù)指導(dǎo)內(nèi)容和服務(wù)時間等因素確定，雙方協(xié)商確定12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任：未按時支付租金、違反土地使用規(guī)范、破壞土地資源等12.2出租方違約責(zé)任：未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、未保證農(nóng)業(yè)投入品質(zhì)量等12.3違約賠償：根據(jù)違約情況，賠償對方經(jīng)濟損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定13.合同解除與終止13.1解除條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等13.2解除程序：提前天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3終止條件：合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止土地使用，并清理現(xiàn)場13.4終止程序：按照解除程序執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟14.2適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.3爭議解決機構(gòu)：根據(jù)爭議解決方式確定具體機構(gòu)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，可能涉及的咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、農(nóng)技推廣機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行和權(quán)益的維護。2.2出現(xiàn)不可抗力、合同履行困難等情況，需要第三方協(xié)助解決。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的%。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額不超過因受阻而產(chǎn)生的實際經(jīng)濟損失。3.1.3第三方因違反合同約定造成合同雙方損失的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費用。4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與承租方、出租方的劃分：5.1.1第三方僅對合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同雙方的決策過程。5.1.2第三方對合同雙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍。5.1.3第三方對合同雙方的責(zé)任，由合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。5.2第三方與其他第三方的劃分：5.2.1各第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重、獨立履行職責(zé)。5.2.2各第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.3第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)進行驗收，確認(rèn)第三方履行了合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方可終止第三方介入，并追究其違約責(zé)任。7.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，確保合同履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。8.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明出租方對所出租土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.附件二：土地租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、位置、用途、租賃期限、租金等。說明：作為本合同附件，詳細(xì)說明土地租賃的具體條款。3.附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時間、方式、費用等。說明：明確農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的具體安排。4.附件四：農(nóng)作物種植計劃要求：詳細(xì)列出種植作物種類、面積、種植時間等。說明：明確農(nóng)作物種植的具體安排。5.附件五：農(nóng)業(yè)投入品清單要求：列出所有使用投入品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：明確農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需投入品的具體情況。6.附件六：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)清單要求：列出所有供應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：明確農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)的具體情況。7.附件七：農(nóng)業(yè)保險合同要求：提供農(nóng)業(yè)保險合同的副本，明確保險種類、期限、費用等。說明：證明合同雙方已購買農(nóng)業(yè)保險。8.附件八：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄要求：詳細(xì)記錄農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)的時間、內(nèi)容、效果等。說明：作為農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：違反土地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)因違反土地使用規(guī)范而造成的經(jīng)濟損失。示例：若因違反土地使用規(guī)范導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)因未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)而造成的損失。示例：若因未按時提供培訓(xùn)導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。4.違約行為：未按時提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方或指定供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因未按時提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料而造成的損失。示例：若因未按時提供肥料導(dǎo)致農(nóng)作物生長受阻，出租方或指定供應(yīng)商應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：違反農(nóng)業(yè)保險合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)農(nóng)業(yè)保險合同約定，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若農(nóng)作物因自然災(zāi)害受損，保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同約定進行賠償。6.違約行為：合同解除或終止后，未清理現(xiàn)場責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同解除或終止后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。示例：若承租方未清理現(xiàn)場，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)清理費用。全文完。2025年耕地承租合同書（含農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1承租人信息2.2出租人信息3.耕地基本信息3.1耕地位置3.2耕地面積3.3土地等級4.承租期限與租金4.1承租期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.耕地使用與管理5.1耕地使用范圍5.2耕地使用規(guī)范5.3耕地管理責(zé)任6.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)時間7.耕地變更與調(diào)整7.1耕地變更條件7.2耕地調(diào)整方式8.稅費與保險8.1稅費承擔(dān)8.2保險種類及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止情形11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：耕地地理位置圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計劃14.其他約定14.1合同變更與補充14.2合同附件效力14.3合同解除與終止后事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指耕地承租合同，是指承租人向出租人租賃耕地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并按照約定支付租金的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：1.2.1耕地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的土地，包括田地、園地、林地等。1.2.2承租人：指根據(jù)本合同約定，租賃耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的個人或單位。1.2.3出租人：指根據(jù)本合同約定，將耕地出租給承租人使用的個人或單位。2.合同主體2.1承租人信息：[承租人名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。2.2出租人信息：[出租人名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。3.耕地基本信息3.1耕地位置：[具體地理位置，如縣、鄉(xiāng)、村等]。3.2耕地面積：[具體面積，如畝數(shù)]。3.3土地等級：[土地等級，如一級耕地、二級耕地等]。4.承租期限與租金4.1承租期限：自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金金額：[具體租金金額]。4.3租金支付方式：[支付方式，如按年支付、按季支付等]。5.耕地使用與管理5.1耕地使用范圍：承租人僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變土地用途。5.2耕地使用規(guī)范：承租人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行耕作。5.3耕地管理責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)耕地的保護和基本建設(shè)，承租人負(fù)責(zé)耕地的具體管理和維護。6.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)6.1培訓(xùn)內(nèi)容：[具體培訓(xùn)內(nèi)容，如種植技術(shù)、病蟲害防治等]。6.2培訓(xùn)方式：[具體培訓(xùn)方式，如現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程教育等]。6.3培訓(xùn)時間：[具體培訓(xùn)時間安排]。8.稅費與保險8.1稅費承擔(dān)：承租人應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)與耕地使用相關(guān)的稅費。8.2保險種類及責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買農(nóng)業(yè)保險，以保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，保險責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)按保險合同約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租人未按約定支付租金的；9.1.2承租人未按約定使用耕地的；9.1.3承租人違反耕地使用規(guī)范，造成耕地?fù)p害的；9.1.4出租人未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)的；9.1.5合同雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除后相關(guān)義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的。10.2合同終止情形：10.2.1承租期限屆滿，合同自然終止；10.2.2合同解除后，合同終止；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同需向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門備案。13.合同附件13.1附件一：耕地地理位置圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計劃14.其他約定14.1合同變更與補充：合同如有變更或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止后事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、租金結(jié)算、培訓(xùn)服務(wù)費用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2技術(shù)支持：第三方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場分析、設(shè)備維護等專業(yè)技術(shù)支持。15.2.3資金投入：第三方以資金形式投入合同項目，作為甲乙雙方的共同投資者。15.2.4其他協(xié)助：第三方在合同履行過程中提供的其他形式協(xié)助。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方作為中介方，應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案有效，并對因技術(shù)問題導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方作為資金投入方，應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，并對投資收益承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1按照合同約定，向乙方支付租金。16.1.2按照合同約定，接受乙方的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。16.1.3按照合同約定，妥善使用和管理耕地。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1按照合同約定，向甲方提供耕地。16.2.2按照合同約定，提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。16.2.3按照合同約定，對耕地進行維護和管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方作為中介方，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2第三方作為技術(shù)支持方，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.3第三方作為資金投入方，其責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，具體如下：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方或資金投入方，與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付中介服務(wù)費或投資回報。18.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)向乙方提供技術(shù)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費；第三方作為資金投入方，應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的投資回報。18.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與合同以外的其他方（如政府、農(nóng)戶等）的責(zé)任關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的法律地位和合同約定處理。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.合同終止與解除20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤蛉魏卧蚪K止或解除時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，妥善處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：耕地地理位置圖詳細(xì)要求：提供耕地的具體位置圖，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、道路網(wǎng)絡(luò)等信息。附件說明：此圖作為合同附件，用于明確耕地位置，便于各方核實和監(jiān)管。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等信息。附件說明：此表作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，避免爭議。3.附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)講師等信息。附件說明：此計劃作為合同附件，用于明確農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的具體安排，確保培訓(xùn)效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：農(nóng)業(yè)保險合同詳細(xì)要求：列出保險種類、保險金額、保險期限、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：此合同作為合同附件，用于明確農(nóng)業(yè)保險的具體條款，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。示例說明：若承租人應(yīng)支付租金為每年10萬元，未支付租金為2萬元，則承租人應(yīng)支付違約金為4000元。2.承租人未按約定使用耕地責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)賠償因不當(dāng)使用耕地造成的損失，包括但不限于土地修復(fù)費用。示例說明：若不當(dāng)使用導(dǎo)致耕地減產(chǎn)，損失為5000元，則承租人應(yīng)賠償5000元。3.出租人未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為未提供培訓(xùn)服務(wù)費用的一定比例。示例說明：若出租人未提供培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)費用為1000元，則出租人應(yīng)支付違約金為100元。4.第三方未按約定履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方提供的技術(shù)支持導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失，損失為10000元，則第三方應(yīng)賠償10000元。5.合同雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除后相關(guān)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例說明：若合同解除后，一方未按約定歸還耕地，則應(yīng)支付違約金為5000元。全文完。2025年耕地承租合同書（含農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語解釋1.2合同主體2.承租范圍與條件2.1承租土地的位置與面積2.2承租期限2.3承租費用2.4土地用途與限制3.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)方式3.3培訓(xùn)時間與地點3.4培訓(xùn)費用4.土地使用與保護4.1土地使用規(guī)范4.2土地保護措施4.3土地質(zhì)量要求5.農(nóng)作物種植與管理5.1種植作物品種5.2種植技術(shù)要求5.3農(nóng)作物管理規(guī)范6.農(nóng)業(yè)投入品使用6.1投入品種類6.2投入品使用規(guī)范6.3投入品采購與供應(yīng)7.收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計劃12.3附件三：農(nóng)作物種植計劃13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽訂與生效日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語解釋（1）“本合同”指雙方簽訂的《2025年耕地承租合同書（含農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)）》。（2）“承租人”指承租方，即本合同中承租耕地的個人或單位。（3）“出租人”指出租方，即本合同中提供耕地的個人或單位。（4）“耕地”指本合同約定的承租土地。（5）“農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)”指出租人為承租人提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。1.2合同主體（1）承租人：甲方（2）出租人：乙方2.承租范圍與條件2.1承租土地的位置與面積（1）承租土地位于甲方所在地，具體位置為_________。（2）承租土地面積為_________畝。2.2承租期限（1）本合同約定的承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）承租期限屆滿后，如需繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.3承租費用（1）承租費用為每年每畝_________元，總計_________元。（2）承租費用按年度支付，甲方應(yīng)在每年____月____日前向乙方支付當(dāng)年承租費用。2.4土地用途與限制（1）承租土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)3.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)田水利等。（2）培訓(xùn)內(nèi)容根據(jù)乙方需求及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)實際確定。3.2培訓(xùn)方式（1）培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場指導(dǎo)、技術(shù)講座、實地考察等。（2）甲方根據(jù)實際情況確定具體的培訓(xùn)方式。3.3培訓(xùn)時間與地點（1）培訓(xùn)時間：____年____月____日至____年____月____日。（2）培訓(xùn)地點：甲方所在地。3.4培訓(xùn)費用（1）培訓(xùn)費用包含在承租費用中，乙方無需另行支付。（2）甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)師資及培訓(xùn)材料。4.土地使用與保護4.1土地使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用耕地，不得濫用土地。（2）乙方應(yīng)保護耕地質(zhì)量，不得造成土地退化。4.2土地保護措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失、土壤污染等。（2）乙方應(yīng)合理施肥、灌溉，保持土地生態(tài)平衡。4.3土地質(zhì)量要求（1）乙方在承租期內(nèi)應(yīng)確保耕地質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)定期進行土壤檢測，并向甲方報告檢測結(jié)果。5.農(nóng)作物種植與管理5.1種植作物品種（1）乙方在承租土地上種植的作物品種為_________。（2）種植品種應(yīng)適合當(dāng)?shù)貧夂驐l件，具有較高產(chǎn)量和經(jīng)濟效益。5.2種植技術(shù)要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進行種植。（2）乙方應(yīng)合理規(guī)劃種植布局，確保作物生長空間。5.3農(nóng)作物管理規(guī)范（1）乙方應(yīng)按照作物生長規(guī)律進行田間管理。（2）乙方應(yīng)密切關(guān)注作物生長狀況，及時防治病蟲害。6.農(nóng)業(yè)投入品使用6.1投入品種類（1）乙方在承租土地上使用的農(nóng)業(yè)投入品包括種子、肥料、農(nóng)藥等。（2）投入品應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.2投入品使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)按照投入品使用說明進行操作。（2）乙方應(yīng)合理使用投入品，防止浪費和環(huán)境污染。6.3投入品采購與供應(yīng)（1）乙方自行負(fù)責(zé)投入品的采購。（2）甲方提供投入品采購咨詢和推薦。8.合同履行與變更8.1合同履行期限（1）本合同約定的承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）承租期限屆滿前，如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.2合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）因國家政策調(diào)整或土地利用規(guī)劃變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。8.3合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。（2）違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按照約定使用土地、未按時完成農(nóng)作物種植等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按____%計算。（2）未按照約定使用土地的，應(yīng)賠償土地恢復(fù)費用及因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，可選擇仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決期限（1）雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后____個月內(nèi)提出解決請求。（2）爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽署之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同終止條件（1）承租期限屆滿或合同解除后，合同終止。（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。（2）對方收到解除通知后____日內(nèi)未提出異議的，合同解除。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計劃12.3附件三：農(nóng)作物種植計劃13.其他約定13.1合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）合同解釋權(quán)行使應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。13.3合同簽訂與生效日期（1）本合同于____年____月____日簽訂。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署主體（1）甲方：_________（蓋章）（2）乙方：_________（蓋章）14.2簽署日期（1）甲方簽署日期：____年____月____日（2）乙方簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點（1）甲方簽署地點：_________（2）乙方簽署地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因（1）第三方介入可能是基于合同約定，為提高合同履行的效率或保障合同目的的實現(xiàn)。（2）第三方介入可能是基于法律、法規(guī)的規(guī)定，如合同登記、抵押、拍賣等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前協(xié)商（1）甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等問題進行充分協(xié)商。（2）協(xié)商達(dá)成一致后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。16.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是以合同當(dāng)事人的身份直接參與合同關(guān)系，也可以是以輔助者的身份提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額1.以固定金額確定責(zé)任限額；2.以合同標(biāo)的額的一定比例確定責(zé)任限額；3.以第三方自身承擔(dān)能力確定責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的必要性、可能承擔(dān)的風(fēng)險及合同標(biāo)的的實際情況。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。（3）第三方違反約定或法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的履約情況進行監(jiān)督。（3）第三方違反約定或法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他當(dāng)事人（1）第三方與其他合同當(dāng)事人之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)尊重其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。（