房屋租賃出售委托書

房屋租賃出售委托書

委托人（以下簡稱甲方）：_____________________

身份證號碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

通訊地址：___________________________

受托人（以下簡稱乙方）：_____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

通訊地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方擬將該房產(chǎn)進(jìn)行租賃或出售，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代為處理與租賃或出售標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的一切事宜。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托書，并共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為尋找意向承租人或購買人，并與之進(jìn)行初步接洽。

1.2甲方委托乙方代為與意向承租人或購買人進(jìn)行價(jià)格、租賃/購買條件等的談判。

1.3甲方委托乙方代為簽署租賃合同或房屋買賣合同。

1.4甲方委托乙方代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付、交接手續(xù)。

1.5甲方委托乙方代為辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

1.6甲方委托乙方代為收取租金或房款，并按照約定將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。

1.7甲方委托乙方代為處理與標(biāo)的房產(chǎn)租賃或出售相關(guān)的其他事宜。

第二條委托期限

2.1本委托書的有效期自簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)租賃或出售事宜全部完成之日止。

2.2如在委托期限內(nèi)未能完成租賃或出售事宜，甲方有權(quán)單方面終止本委托書。

第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方代理事務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。

3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付、交接及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

3.5甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本委托書的約定收取代理費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，按照甲方的指示和要求，妥善處理委托事務(wù)。

4.3乙方應(yīng)保證在代理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)保證在代理過程中保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。

4.5乙方應(yīng)在代理事務(wù)完成后，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)文件和資料。

第五條代理費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照標(biāo)的房產(chǎn)租賃或出售成交金額的__%向乙方支付代理費(fèi)用。

5.2如標(biāo)的房產(chǎn)未能成交，甲方無需向乙方支付代理費(fèi)用。

5.3代理費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)租賃或出售合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。

5.4甲方支付代理費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

戶名：_______________________

賬號：_______________________

5.5乙方在收到代理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)__%的違約金。

6.2如乙方未按照約定履行代理義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本委托書的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

第七條爭議解決

7.1本委托書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本委托書的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本委托書不可分割的一部分。

8.2本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方