2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)2.5項目期限3.搭建要求3.1搭建標準3.2搭建材料3.3搭建期限3.4搭建驗收4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營模式4.3經(jīng)營期限4.4經(jīng)營管理費用4.5經(jīng)營管理責任5.租金及費用5.1租金標準5.2租金支付方式5.3費用承擔5.4費用結(jié)算6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)城市管理辦公室乙方：市臨時商業(yè)區(qū)經(jīng)營管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.項目概況2.1項目名稱市臨時商業(yè)區(qū)2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目面積10000平方米2.4項目性質(zhì)臨時商業(yè)區(qū)2.5項目期限2025年1月1日至2025年12月31日3.搭建要求3.1搭建標準符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準，確保安全、環(huán)保、美觀。3.2搭建材料采用符合國家環(huán)保標準的材料，如鋼材、鋁合金、彩鋼板等。3.3搭建期限自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成搭建。3.4搭建驗收甲方組織相關(guān)人員進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍臨時商業(yè)區(qū)內(nèi)可經(jīng)營各類商品及服務(wù)，包括但不限于服裝、食品、工藝品等。4.2經(jīng)營模式乙方自行負責經(jīng)營管理，包括招商、租賃、運營等。4.3經(jīng)營期限與項目期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。4.4經(jīng)營管理費用乙方自行承擔經(jīng)營管理費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.5經(jīng)營管理責任乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營管理責任。5.租金及費用5.1租金標準租金按平方米計算，每月每平方米元。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)支付當月租金。5.3費用承擔乙方承擔臨時商業(yè)區(qū)內(nèi)所有經(jīng)營活動的相關(guān)費用。5.4費用結(jié)算每月結(jié)算一次，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單后15個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時繳納租金、違反經(jīng)營管理規(guī)定、造成安全事故等。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的20%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除若甲方因城市規(guī)劃調(diào)整、公共安全等原因需要提前解除合同，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.1.2乙方原因解除若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切經(jīng)營活動，并按照合同約定進行財產(chǎn)清算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2025年1月1日9.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.4合同終止日期2025年12月31日10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密責任雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。11.2通知方式書面通知，以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：搭建方案租賃協(xié)議管理制度12.合同簽署12.1簽署日期2025年1月1日12.2簽署地點市區(qū)街道號12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力本合同各份內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件名稱市臨時商業(yè)區(qū)搭建方案市臨時商業(yè)區(qū)租賃協(xié)議市臨時商業(yè)區(qū)管理制度14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見各自附件名稱所列文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計單位、施工方、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢公司、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1工程監(jiān)理若甲方委托第三方進行工程監(jiān)理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進度。15.2.2設(shè)計單位若甲方委托第三方進行設(shè)計，乙方應(yīng)提供必要的設(shè)計資料，并按照設(shè)計要求進行施工。15.2.3施工方若甲方委托第三方進行施工，乙方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保符合合同約定。15.2.4監(jiān)理單位若甲方委托第三方進行監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。15.2.5評估機構(gòu)若甲方委托第三方進行資產(chǎn)評估，乙方應(yīng)提供必要的資料，并配合評估工作。15.2.6咨詢公司若甲方委托第三方提供咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)接受咨詢服務(wù)，并按照咨詢結(jié)果進行操作。15.2.7中介機構(gòu)若甲方委托第三方進行中介服務(wù)，乙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在合同約定范圍內(nèi)的行為，由第三方自行承擔責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險等因素。15.3.3責任承擔若第三方在履行職責過程中造成損失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自履行合同約定的義務(wù)。16.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。16.3權(quán)利義務(wù)甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以各自簽訂的協(xié)議為準。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲方有權(quán)選定第三方，乙方應(yīng)接受甲方選定的第三方。17.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3協(xié)調(diào)管理甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行協(xié)調(diào)和管理，確保合同目標的實現(xiàn)。18.第三方退出機制18.1退出條件若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。18.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進行善后處理。18.3責任承擔19.第三方責任限額的具體約定19.1限額計算第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)風險等因素綜合確定。19.2限額條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方合作協(xié)議中予以確認。19.3限額調(diào)整若合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.搭建方案詳細要求：包括搭建區(qū)域規(guī)劃圖、搭建材料清單、搭建進度安排等。說明：搭建方案應(yīng)確保安全、環(huán)保、美觀，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃期限、租金標準、支付方式、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.管理制度詳細要求：包括經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍、衛(wèi)生管理、安全管理等。說明：管理制度應(yīng)規(guī)范經(jīng)營行為，保障商業(yè)區(qū)的正常運營。4.工程監(jiān)理報告詳細要求：包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查結(jié)果。說明：工程監(jiān)理報告應(yīng)真實反映工程實際情況，確保工程質(zhì)量和進度。5.設(shè)計變更通知詳細要求：包括設(shè)計變更內(nèi)容、原因、影響等。說明：設(shè)計變更通知應(yīng)確保各方了解設(shè)計變更情況，及時調(diào)整相關(guān)工作。6.施工進度報告詳細要求：包括施工進度、質(zhì)量、安全等方面的進展情況。說明：施工進度報告應(yīng)確保各方了解施工進度，及時解決問題。7.資產(chǎn)評估報告詳細要求：包括資產(chǎn)評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：資產(chǎn)評估報告應(yīng)真實反映資產(chǎn)價值，為決策提供依據(jù)。8.咨詢服務(wù)報告詳細要求：包括咨詢服務(wù)內(nèi)容、建議、實施效果等。9.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容和費用，保障雙方權(quán)益。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時繳納租金違反經(jīng)營管理規(guī)定造成安全事故未按合同約定進行搭建或施工未按合同約定提供資料或服務(wù)2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責任示例若乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的%。若乙方違反經(jīng)營管理規(guī)定，造成商業(yè)區(qū)秩序混亂，乙方應(yīng)承擔恢復(fù)秩序的責任，并賠償由此造成的損失。若乙方在搭建或施工過程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。全文完。2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，城市臨時商業(yè)區(qū)作為城市商業(yè)布局的重要組成部分，對于豐富城市商業(yè)形態(tài)、促進就業(yè)、繁榮市場具有積極作用。為充分發(fā)揮城市臨時商業(yè)區(qū)的優(yōu)勢，規(guī)范其搭建與經(jīng)營管理，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“城市臨時商業(yè)區(qū)”是指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，由政府授權(quán)部門審批，按照規(guī)定的用途和期限，搭建的臨時性商業(yè)經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“搭建”：指臨時商業(yè)區(qū)的建設(shè)過程，包括設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)。（2）“經(jīng)營管理”：指乙方對臨時商業(yè)區(qū)進行的市場推廣、招商、租賃、管理等商業(yè)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和信譽。（2）甲方有權(quán)對臨時商業(yè)區(qū)進行監(jiān)督檢查，確保乙方依法經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和城市發(fā)展規(guī)劃，調(diào)整臨時商業(yè)區(qū)的經(jīng)營范圍和布局。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的臨時商業(yè)區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營，享有經(jīng)營所得。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，進行臨時商業(yè)區(qū)的搭建和經(jīng)營管理。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和城市管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性。（4）乙方有義務(wù)定期向甲方報送經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為：（請?zhí)顚懞贤男芯唧w地點）5.3合同履行方式本合同采用書面形式，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，實現(xiàn)合同目的。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方單方解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并依法承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）搭建費用：包括臨時商業(yè)區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、施工等費用。（2）經(jīng)營管理費用：包括租賃費用、物業(yè)管理費用、公共設(shè)施維護費用等。（3）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費及其他費用。7.2支付方式（1）搭建費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付50%的搭建費用，剩余50%在臨時商業(yè)區(qū)搭建完成后支付。（2）經(jīng)營管理費用：乙方應(yīng)按月支付經(jīng)營管理費用，具體支付日期為每月的____日。（3）稅費及其他費用：乙方應(yīng)在收到相關(guān)稅費及其他費用通知后____日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）搭建費用支付時間：詳見7.2第（1）款。（2）經(jīng)營管理費用支付時間：詳見7.2第（2）款。（3）稅費及其他費用支付時間：詳見7.2第（3）款。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)確認收到款項。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、終止合同等。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供搭建所需的場地或相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按時支付乙方應(yīng)得的費用，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付搭建費用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方未按時支付經(jīng)營管理費用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、沖突、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致臨時商業(yè)區(qū)損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致城市封鎖，無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方處于經(jīng)營困難或破產(chǎn)狀態(tài)；（2）乙方違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對臨時商業(yè)區(qū)的最終審批權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對臨時商業(yè)區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的調(diào)整權(quán)。（2）在合同履行期間，甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。（2）修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對臨時商業(yè)區(qū)可能出現(xiàn)的風險。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論臨時商業(yè)區(qū)的經(jīng)營狀況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.臨時商業(yè)區(qū)規(guī)劃圖及設(shè)計圖紙。4.臨時商業(yè)區(qū)搭建施工合同。5.臨時商業(yè)區(qū)租賃合同。6.相關(guān)稅費繳納證明。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供搭建所需的場地或相關(guān)設(shè)施。（2）甲方未按時支付乙方應(yīng)得的費用。（3）乙方未按時支付搭建費用。（4）乙方未按時支付經(jīng)營管理費用。（5）乙方違反保密條款。2.違約行為的認定：（1）甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。（2）甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密的內(nèi)容。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供搭建所需的場地或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地和設(shè)施，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付搭建費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付搭建費用，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：臨時商業(yè)區(qū)出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并向甲方報告。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）對臨時商業(yè)區(qū)的搭建質(zhì)量負責，確保符合相關(guān)安全標準和規(guī)定。（2）對臨時商業(yè)區(qū)的設(shè)施維護負責，保證設(shè)施的正常運行。（3）對臨時商業(yè)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生負責，確保商業(yè)區(qū)的整潔。2.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得搭建臨時商業(yè)區(qū)的費用。（2）在臨時商業(yè)區(qū)內(nèi)進行必要的維護和修繕工作。（3）在甲方和乙方同意的情況下，對臨時商業(yè)區(qū)的使用提出合理建議。3.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定的時間節(jié)點完成搭建工作。（2）保證搭建質(zhì)量，確保臨時商業(yè)區(qū)的安全。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，包括但不限于水電供應(yīng)、垃圾清運等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意調(diào)整租賃價格。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有穩(wěn)定的租金收入。（2）乙方在合同履行期間，享有臨時商業(yè)區(qū)的使用權(quán)。（3）乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按時提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未提供市場推廣支持，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自調(diào)整租賃價格，否則需承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。（2）甲方有權(quán)對臨時商業(yè)區(qū)的整體布局進行調(diào)整。（3）甲方有權(quán)對乙方提出的市場推廣建議進行審核。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有臨時商業(yè)區(qū)的管理權(quán)。（2）甲方在合同履行期間，享有臨時商業(yè)區(qū)的收益權(quán)。（3）甲方在合同履行期間，享有對臨時商業(yè)區(qū)的最終審批權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方如經(jīng)營活動中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限5.合同適用法律二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目面積4.項目類型5.項目功能三、搭建內(nèi)容1.搭建范圍2.搭建標準3.搭建材料4.搭建工期5.搭建質(zhì)量四、經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營主體3.經(jīng)營模式4.經(jīng)營期限5.經(jīng)營收益分配五、租賃與收費1.租賃對象2.租賃期限3.租金標準4.收費方式5.收費管理六、合同權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利義務(wù)2.承租方的權(quán)利義務(wù)3.第三方責任4.違約責任5.爭議解決七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責任2.環(huán)保要求3.應(yīng)急預(yù)案4.監(jiān)督檢查5.責任追究八、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.合同終止5.合同終止后的處理九、附件與補充1.附件內(nèi)容2.補充條款3.附件生效4.補充條款生效5.附件與補充條款的適用十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案部門4.合同備案期限5.合同備案變更十一、合同履行與監(jiān)督1.履行監(jiān)督2.履行期限3.履行方式4.履行責任5.履行變更十二、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序5.終止后的處理十三、合同解除后的處理1.解除后的財產(chǎn)處理2.解除后的債權(quán)債務(wù)處理3.解除后的合同終止4.解除后的責任追究5.解除后的其他處理十四、合同附件1.合同附件一：項目平面圖2.合同附件二：搭建方案3.合同附件三：租賃合同4.合同附件四：收費標準5.合同附件五：其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同旨在規(guī)范2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)的搭建與經(jīng)營管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進行。2.合同目的本合同旨在通過搭建與經(jīng)營管理，提升城市臨時商業(yè)區(qū)的形象，促進商業(yè)活動，創(chuàng)造經(jīng)濟效益。3.合同主體出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、項目基本情況1.項目名稱2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)2.項目地點[具體地址]3.項目面積[具體面積]4.項目類型臨時商業(yè)區(qū)5.項目功能商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等三、搭建內(nèi)容1.搭建范圍包括臨時商業(yè)區(qū)的搭建、裝修、設(shè)施配置等。2.搭建標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。3.搭建材料使用符合國家環(huán)保和安全標準的材料。4.搭建工期[具體工期]5.搭建質(zhì)量確保搭建質(zhì)量達到相關(guān)標準。四、經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。2.經(jīng)營主體承租方負責經(jīng)營管理。3.經(jīng)營模式自由租賃模式。4.經(jīng)營期限本合同約定的經(jīng)營期限為一年。5.經(jīng)營收益分配經(jīng)營收益按照合同約定進行分配。五、租賃與收費1.租賃對象符合經(jīng)營條件的商家。2.租賃期限與本合同約定的經(jīng)營期限一致。3.租金標準[具體租金標準]4.收費方式[具體收費方式]5.收費管理按照國家相關(guān)規(guī)定進行收費管理。六、合同權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利義務(wù)提供合法的租賃場地，確保場地符合經(jīng)營要求。保障承租方的合法權(quán)益。2.承租方的權(quán)利義務(wù)按時繳納租金。維護租賃場地的安全與衛(wèi)生。遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任因第三方原因造成合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。七、安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責任出租方和承租方共同承擔安全生產(chǎn)責任。2.環(huán)保要求搭建和經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保規(guī)定。3.應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時處理。4.監(jiān)督檢查雙方應(yīng)定期對項目進行監(jiān)督檢查。5.責任追究違反安全與環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、合同變更與解除1.變更條件雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。2.解除條件出現(xiàn)不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況。3.變更與解除程序雙方書面通知對方，并經(jīng)對方確認。4.合同終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。九、附件與補充1.附件內(nèi)容包括但不限于項目平面圖、搭建方案、租賃合同、收費標準等。2.補充條款雙方協(xié)商一致，可增加補充條款。3.附件生效附件與本合同具有同等法律效力。4.補充條款生效補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。5.附件與補充條款的適用附件與補充條款與本合同同時適用。十、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章，并履行備案手續(xù)。2.合同備案手續(xù)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。3.合同備案部門[具體備案部門]4.合同備案期限[具體備案期限]5.合同備案變更合同變更后，應(yīng)及時辦理備案變更手續(xù)。十一、合同履行與監(jiān)督1.履行監(jiān)督雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。2.履行期限按合同約定的時間節(jié)點履行。3.履行方式按合同約定的方式進行。4.履行責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.履行變更履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。十二、合同解除與終止1.解除條件出現(xiàn)不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況。2.解除程序雙方書面通知對方，并經(jīng)對方確認。3.終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。4.終止程序雙方書面通知對方，并經(jīng)對方確認。5.終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十三、合同解除后的處理1.解除后的財產(chǎn)處理雙方按合同約定處理財產(chǎn)。2.解除后的債權(quán)債務(wù)處理雙方按合同約定處理債權(quán)債務(wù)。3.解除后的合同終止合同解除后，視為合同終止。4.解除后的責任追究違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.解除后的其他處理雙方協(xié)商解決其他遺留問題。十四、合同附件1.合同附件一：項目平面圖2.合同附件二：搭建方案3.合同附件三：租賃合同4.合同附件四：收費標準5.合同附件五：其他附件[出租方簽字][出租方蓋章][出租方代表簽名][出租方代表職務(wù)][承租方簽字][承租方蓋章][承租方代表簽名][承租方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對臨時商業(yè)區(qū)的整體規(guī)劃、布局調(diào)整、經(jīng)營策略等進行決策。具體條款：1.1甲方擁有臨時商業(yè)區(qū)的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對臨時商業(yè)區(qū)的租賃對象進行篩選和調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對臨時商業(yè)區(qū)的經(jīng)營策略進行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對臨時商業(yè)區(qū)的搭建和經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保合同各項條款的履行。具體條款：2.1甲方有權(quán)對搭建過程中的材料、工藝、進度等進行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)對經(jīng)營管理過程中的財務(wù)、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。2.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)監(jiān)督報告。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得臨時商業(yè)區(qū)的租賃權(quán)。具體條款：3.1甲方在同等條件下，享有臨時商業(yè)區(qū)的優(yōu)先租賃權(quán)。3.2甲方租賃權(quán)不受乙方其他租賃合同的影響。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在臨時商業(yè)區(qū)的經(jīng)營管理方面享有自主權(quán)，甲方不得干預(yù)。具體條款：1.1乙方享有臨時商業(yè)區(qū)的經(jīng)營管理自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度和經(jīng)營策略。1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方收益保障條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)保障乙方的合理收益，確保乙方在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收入。具體條款：2.1甲方應(yīng)保障乙方在合同期內(nèi)的合理收益。2.2甲方不得無故調(diào)整租金標準。2.3甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、活動策劃等。3.乙方退出機制條款說明：本條款規(guī)定，乙方在特定條件下有權(quán)退出臨時商業(yè)區(qū)的經(jīng)營管理。具體條款：3.1乙方在合同期內(nèi)，如遇不可抗力等因素，有權(quán)向甲方提出退出申請。3.2乙方退出前，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。3.3乙方退出后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責任。具體條款：1.1第三方中介負責臨時商業(yè)區(qū)的搭建和經(jīng)營管理咨詢。1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.3第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔。2.中介責任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任和義務(wù)。具體條款：2.1第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3第三方中介的服務(wù)期限與合同期限一致。3.中介費用結(jié)算條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介服務(wù)費用的結(jié)算方式和時間。具體條款：3.1第三方中介服務(wù)費用按月結(jié)算。3.2甲方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)支付當月中介服務(wù)費用。3.3乙方和甲方對中介服務(wù)費用有異議的，可協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目平面圖2.搭建方案3.租賃合同4.收費標準5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保管理制度8.應(yīng)急預(yù)案9.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.第三方中介營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施。b.乙方未按合同約定支付租金或履行經(jīng)營管理義務(wù)。c.第三方中介未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。d.雙方未按合同約定履行安全與環(huán)保責任。2.違約行為的認定：a.甲方未提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。b.乙方未支付租金或未履行經(jīng)營管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。c.第三方中介未提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。d.雙方未履行安全與環(huán)保責任，造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.優(yōu)先權(quán)：指在同等條件下，一方當事人享有先于他方獲得某種權(quán)利的權(quán)利。5.退出機制：指合同當事人因特定原因有權(quán)退出合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搭建過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方整改，并承擔相應(yīng)的責任。2.問題：經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求第三方中介整改，或解除服務(wù)協(xié)議，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.城市臨時商業(yè)區(qū)的搭建與經(jīng)營管理。2.甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。3.第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)。4.安全與環(huán)保問題的處理。5.違約行為的處理與責任追究。全文完。2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為滿足2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展相關(guān)工作。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）臨時商業(yè)區(qū)：指在規(guī)定期限內(nèi)，為滿足特定需求，在指定地點臨時搭建的商業(yè)區(qū)域。（2）經(jīng)營管理：指乙方負責對臨時商業(yè)區(qū)進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指負責提供臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理相關(guān)條件的主體。（2）乙方：本合同中指承擔臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理工作的主體。（3）相關(guān)方：指與臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理相關(guān)的其他主體，如政府部門、施工單位、供應(yīng)商等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目順利進行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的條件和支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負責臨時商業(yè)區(qū)的搭建與經(jīng)營管理，確保項目順利進行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責臨時商業(yè)區(qū)的搭建與經(jīng)營管理，甲方提供必要的條件和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止臨時商業(yè)區(qū)的搭建與經(jīng)營管理；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）臨時商業(yè)區(qū)搭建費用：包括場地租賃費用、搭建材料費用、人工費用等。（2）經(jīng)營管理費用：包括人員工資、辦公費用、水電費、維護費用、宣傳費用等。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定的階段性工作后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量和合同約定的比例支付進度款。（3）尾款：臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理任務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后的10個工作日內(nèi)。（2）進度款：每個階段性工作完成后5個工作日內(nèi)。（3）尾款：臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理任務(wù)完成后30個工作日內(nèi)。7.4支付章件：甲方在支付款項時，應(yīng)出具合法有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票、電子支付憑證等。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定的賠償標準，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營管理信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對臨時商業(yè)區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計、布局等最終決策權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌形象、廣告宣傳等方面的規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對臨時商業(yè)區(qū)內(nèi)重大活動、促銷活動的審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如需變更經(jīng)營策略或調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保臨時商業(yè)區(qū)搭建與經(jīng)營管理工作的順利進行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利完成經(jīng)營管理任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工作進展情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市臨時商業(yè)區(qū)搭建與