2025年度車庫車位租賃與物業(yè)管理一體化合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫車位租賃與物業(yè)管理一體化合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數量與位置乙方同意將位于______（具體地址）的車位______個租賃給甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業(yè)管理服務1.物業(yè)管理內容（1）停車場設施維護與管理；（2）車輛出入管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（4）安全巡邏；（5）綠化養(yǎng)護。2.服務標準乙方保證按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質物業(yè)管理服務，確保甲方車輛及個人安全，保持停車場環(huán)境衛(wèi)生。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方需按照本合同約定支付車位租賃費用，具體金額為：人民幣______元/月/車位。2.支付方式甲方應于每月______日前將租賃費用支付至乙方指定賬戶。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，如發(fā)現服務不符合要求，有權提出整改要求。有權根據實際使用情況提出合理的服務調整建議。義務：按照合同約定支付車位租賃費用和物業(yè)管理服務費用。遵守停車場使用規(guī)定，維護停車場的公共秩序。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定收取車位租賃費用和物業(yè)管理服務費用。有權對甲方使用車位的行為進行管理，確保車位使用安全合理。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。定期對停車場進行維護和保養(yǎng)，確保設施完好。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方應遵守乙方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放位置、時間限制等。乙方有權對違反規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于罰款、禁止停放等。2.管理措施乙方應采取必要的管理措施，確保停車場安全、整潔，包括但不限于監(jiān)控、巡邏等。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在合同約定的日期前支付相關費用，逾期未支付，乙方有權采取相應措施。2.結算方式車位租賃費用和物業(yè)管理服務費用按月結算，甲方應在每月______日前支付當月費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。如甲方違反使用規(guī)則，造成他人損失或停車場設施損壞，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未妥善管理停車場，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：