2025年度個人房屋建設(shè)合同終止及清算合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋建設(shè)合同終止及清算合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.合同背景及目的2.1房屋建設(shè)項目的背景2.2合同簽訂的目的3.房屋建設(shè)合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致3.2一方違約3.3法律法規(guī)變更3.4其他原因4.房屋建設(shè)合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1房屋建設(shè)方權(quán)利4.2房屋建設(shè)方義務(wù)4.3施工方權(quán)利4.4施工方義務(wù)5.房屋建設(shè)合同終止后的工程款結(jié)算5.1工程款結(jié)算方式5.2工程款結(jié)算時間5.3工程款結(jié)算標準6.房屋建設(shè)合同終止后的工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時間6.3工程款支付比例7.房屋建設(shè)合同終止后的工程款退還7.1工程款退還方式7.2工程款退還時間7.3工程款退還比例8.房屋建設(shè)合同終止后的工程款爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.房屋建設(shè)合同終止后的工程資料移交9.1工程資料移交方式9.2工程資料移交時間9.3工程資料移交內(nèi)容10.房屋建設(shè)合同終止后的工程驗收10.1工程驗收方式10.2工程驗收時間10.3工程驗收標準11.房屋建設(shè)合同終止后的工程保修11.1工程保修范圍11.2工程保修期限11.3工程保修費用12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.合同的生效、解除及終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同的生效、解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[月]月[日]日2.合同背景及目的2.1房屋建設(shè)項目的背景2.2合同簽訂的目的本合同旨在終止原合同，并就原合同終止后的清算事宜進行約定。3.房屋建設(shè)合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同。3.2一方違約[如適用]甲方/乙方因[具體違約原因]未能履行原合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同終止。3.3法律法規(guī)變更[如適用]因國家法律法規(guī)的變更，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.4其他原因[如適用]因[具體其他原因]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。4.房屋建設(shè)合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1房屋建設(shè)方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成原合同終止后的清算工作。4.2房屋建設(shè)方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供原合同終止后的清算清單。4.3施工方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付原合同終止后的清算款項。4.4施工方義務(wù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供原合同終止后的工程結(jié)算報告。5.房屋建設(shè)合同終止后的工程款結(jié)算5.1工程款結(jié)算方式原合同約定的工程款結(jié)算方式繼續(xù)有效。5.2工程款結(jié)算時間原合同約定的工程款結(jié)算時間繼續(xù)有效。5.3工程款結(jié)算標準原合同約定的工程款結(jié)算標準繼續(xù)有效。6.房屋建設(shè)合同終止后的工程款支付6.1工程款支付方式原合同約定的工程款支付方式繼續(xù)有效。6.2工程款支付時間原合同約定的工程款支付時間繼續(xù)有效。6.3工程款支付比例原合同約定的工程款支付比例繼續(xù)有效。7.房屋建設(shè)合同終止后的工程款退還7.1工程款退還方式原合同約定的工程款退還方式繼續(xù)有效。7.2工程款退還時間原合同約定的工程款退還時間繼續(xù)有效。7.3工程款退還比例原合同約定的工程款退還比例繼續(xù)有效。8.房屋建設(shè)合同終止后的工程款爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決期限爭議提交仲裁的期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.房屋建設(shè)合同終止后的工程資料移交9.1工程資料移交方式乙方應(yīng)將原合同約定的所有工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等，以電子版和紙質(zhì)版兩種形式移交給甲方。9.2工程資料移交時間乙方應(yīng)在合同終止后的[天數(shù)]日內(nèi)完成工程資料的移交。9.3工程資料移交內(nèi)容移交的工程資料應(yīng)完整、準確，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。10.房屋建設(shè)合同終止后的工程驗收10.1工程驗收方式工程驗收按照原合同約定的標準進行，由甲乙雙方共同組織驗收。10.2工程驗收時間工程驗收應(yīng)在合同終止后的[天數(shù)]日內(nèi)完成。10.3工程驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范。11.房屋建設(shè)合同終止后的工程保修11.1工程保修范圍原合同約定的工程保修范圍繼續(xù)有效。11.2工程保修期限工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限按照原合同約定執(zhí)行。11.3工程保修費用在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題發(fā)生的維修費用，按照原合同約定執(zhí)行。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理剩余的工程事宜，包括但不限于：（1）完成工程款的結(jié)算；（2）移交工程資料；（3）處理工程保修事宜。13.違約責任13.1違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定造成對方損失；（3）故意隱瞞或提供虛假信息。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責任賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。14.合同的生效、解除及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件本合同在滿足第12.1條所列條件之一時，可予以解除。14.3合同終止條件本合同在滿足第12.2條所列條件之一時，可予以終止。14.4合同的生效、解除及終止后的處理合同生效、解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）完成合同終止后的清算工作；（2）履行合同解除或終止后的其他義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或處理合同相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同終止及清算工作，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可協(xié)商選定第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。16.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行；（3）調(diào)解或仲裁爭議；（4）執(zhí)行合同終止后的清算工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同簽訂前向甲乙雙方承諾。17.3責任限額執(zhí)行（1）如第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。（2）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方責任免除18.1免責條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導(dǎo)；（3）因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。18.2免責程序（1）第三方在發(fā)生免責情況時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)就免責事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在履行本合同過程中的行為。（2）甲乙雙方對合同履行過程中的責任，應(yīng)按照本合同約定承擔。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行本合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。19.3合作關(guān)系甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中，應(yīng)建立合作關(guān)系，相互支持、協(xié)助，共同完成合同終止及清算工作。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2合同履行責任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同終止及清算工作。（2）第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的責任，僅限于其在履行本合同過程中的行為。20.3合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。21.2爭議解決期限爭議提交仲裁的期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。21.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的仲裁費用，由其自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原《2025年度個人房屋建設(shè)合同》詳細要求：提供原合同的完整副本，包括合同文本、附件、變更協(xié)議等。說明：附件一用于證明合同雙方的原合同關(guān)系及終止原因。2.附件二：工程資料移交清單詳細要求：列明乙方應(yīng)移交給甲方的所有工程資料名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：附件二用于明確乙方移交工程資料的范圍和標準。3.附件三：工程結(jié)算報告詳細要求：提供詳細的工程結(jié)算報告，包括工程量清單、工程款支付記錄等。說明：附件三用于確定原合同終止后的工程款結(jié)算金額。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：附件四用于證明工程驗收的完成情況。5.附件五：工程保修承諾書詳細要求：提供工程保修承諾書，明確保修范圍、期限、費用等。說明：附件五用于明確工程保修的責任和義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：附件六用于明確第三方介入的目的、權(quán)限和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需提供與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議。說明：附件七用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定支付工程款；b.未按約定提供工程資料；c.未按約定進行工程驗收；d.未按約定承擔工程保修責任。（2）乙方違約：a.未按約定完成工程；b.未按約定質(zhì)量標準施工；c.未按約定時間完成工程；d.未按約定退還工程款。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；b.甲方未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方未按約定進行工程驗收的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；d.甲方未按約定承擔工程保修責任的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任認定：a.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；b.乙方未按約定質(zhì)量標準施工的，應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)工程或賠償損失；c.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；d.乙方未按約定退還工程款的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方應(yīng)于2025年6月30日前支付乙方工程款100萬元，但至7月10日仍未支付，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。（2）乙方違約示例：全文完。2025年度個人房屋建設(shè)合同終止及清算合同模板1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在原合同終止及清算過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋建設(shè)：指在甲方提供的土地上，乙方負責房屋的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程的建設(shè)活動。2.終止：指在合同有效期內(nèi)，因某種原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同的行為。3.清算：指在合同終止后，甲乙雙方對合同履行的成果、債權(quán)債務(wù)進行清點、計算、確認和處理的程序。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指按照原合同約定建設(shè)的建筑物。2.建設(shè)成本：指房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等費用。3.債權(quán)債務(wù)：指在房屋建設(shè)過程中，甲乙雙方產(chǎn)生的應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行房屋建設(shè)義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，對房屋建設(shè)成果進行清算。3.甲方有權(quán)在合同終止后，對乙方的債權(quán)債務(wù)進行確認。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行房屋建設(shè)義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對房屋建設(shè)成果進行清算。3.乙方有權(quán)在合同終止后，對甲方的債權(quán)債務(wù)進行確認。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行時間為原合同約定的建設(shè)期限。5.2合同履行地點房屋建設(shè)地點為原合同約定的地址。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，各自履行房屋建設(shè)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.原合同約定的房屋建設(shè)期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。3.雙方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見，可以終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)當書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)當立即進行清算。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當按照本合同約定進行清算。2.清算過程中，雙方應(yīng)互相配合，確保清算工作順利進行。3.清算完成后，甲乙雙方應(yīng)當按照清算結(jié)果處理債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建設(shè)成本：包括勘察費、設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、監(jiān)理費等。2.稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔的稅費。3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)向甲方指定的銀行賬戶支付費用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在[預(yù)付款支付時間]內(nèi)支付預(yù)付款。2.進度款：在房屋建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度，乙方應(yīng)在[進度款支付時間]內(nèi)支付進度款。3.結(jié)算款：房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在[結(jié)算款支付時間]內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.甲方未按約定提供土地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方未按約定支付費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的房屋建設(shè)相關(guān)技術(shù)資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋建設(shè)無法繼續(xù)進行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋建設(shè)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。3.仲裁不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋建設(shè)項目的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付全部建設(shè)費用。2.乙方保留對房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋建設(shè)項目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對房屋建設(shè)項目的改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.除非另有約定，修改或補充的文件應(yīng)自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、書面函件或其他約定的方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和要求履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人房屋建設(shè)合同終止及清算的全部協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款的變更，均應(yīng)視為對原合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人房屋建設(shè)合同終止及清算合同2.雙方簽署的房屋建設(shè)相關(guān)協(xié)議3.土地使用權(quán)證明文件4.房屋建設(shè)相關(guān)設(shè)計圖紙及施工方案5.付款憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約。未按約定提供土地或相關(guān)資料的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定完成房屋建設(shè)的，認定為違約。未按約定支付費用的，認定為違約。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同約定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出支付催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。若甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成房屋建設(shè)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。若乙方仍不整改，甲方可解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并采取措施減少損失。如合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其參與房屋建設(shè)過程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制等責任。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案和施工標準符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其參與房屋建設(shè)過程中的合理報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更技術(shù)方案和施工標準。第三方應(yīng)按時完成其工作內(nèi)容，并對工作成果負責。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對房屋建設(shè)成果進行清算，并確保其合法權(quán)益得到保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付結(jié)算款，不得無故拖延。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算，并承擔相應(yīng)的責任。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進行保護。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付結(jié)算款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同終止后，對房屋建設(shè)成果進行清算，并確保其合法權(quán)益得到保障。甲方可要求乙方按照合同約定支付結(jié)算款，不得無故拖延。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，對房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算，并承擔相應(yīng)的責任。甲方可要求乙方在合同終止后，對房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進行保護。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。全文完。2025年度個人房屋建設(shè)合同終止及清算合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋建設(shè)方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（房屋建設(shè)施工方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設(shè)個人房屋，現(xiàn)需選擇乙方作為施工方進行施工。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同確認的事實和條件訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋建設(shè)：指甲方在乙方提供的土地上，按照甲方的要求，建設(shè)個人住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.施工方：指乙方，負責房屋建設(shè)的施工、安裝、調(diào)試等工作。3.工程款：指甲方支付給乙方的施工費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同。2.甲方：指本合同房屋建設(shè)方。3.乙方：指本合同房屋建設(shè)施工方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出異議，并要求乙方進行整改。3.甲方應(yīng)按時支付工程款，確保施工順利進行。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)按甲方要求，及時整改施工過程中的質(zhì)量問題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點房屋建設(shè)地點：__________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段進行施工，具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，本合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的工程款。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等。2.設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計圖紙費、設(shè)計咨詢費等。3.其他費用：包括但不限于驗收費用、保修費用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.甲方在支付工程款前，應(yīng)收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.施工開始前，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)工程進度支付工程款的60%。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的10%作為尾款。4.保修期滿后，甲方應(yīng)支付保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照乙方提交的支付申請，及時支付相應(yīng)的工程款。2.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未能按約定提供施工條件，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未能按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價款的0.1%計算。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商為準。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震。2.政府發(fā)布封鎖令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)1.雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解人進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。2.雙方未約定仲裁或爭議發(fā)生后未達成仲裁協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋建設(shè)方案和設(shè)計方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對施工過程中技術(shù)問題的最終處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋建設(shè)合同終止及清算的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋建設(shè)方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（房屋建設(shè)施工方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關(guān)方：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建設(shè)方案及設(shè)計圖紙。2.合同簽訂前的溝通記錄。3.工程進度報告。4.驗收報告。5.支付憑證。6.違約金支付證明。7.不可抗力事件證明。8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款。未按約定提供施工條件。未按約定決定房屋建設(shè)方案和設(shè)計方案。2.乙方違約：未按時完成施工。施工質(zhì)量不符合約定。未按約定處理施工過程中的技術(shù)問題。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。如修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致施工延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定施工期限的順延，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在合同中承擔特定職責的第三方，如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進度符合要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保證其職責的履行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、服務(wù)等的客觀性和專業(yè)性。5.第三方違約責任：第三方未履行職責，導(dǎo)致房屋建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量、進度等問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對甲方的付款進度提出要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出異議，并要求甲方進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整利潤分配比例。乙方有權(quán)要求甲方提供一定的預(yù)付款，以保障施工的順利進行。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付工程款、未按約定提供施工條件等。甲方的違約責任包括支付違約金、承擔修復(fù)費用等。甲方在合同履行過程中，不得無故變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對房屋建設(shè)方案和設(shè)計方案進行最終決定。甲方可對施工過程中的質(zhì)量問題提出異議，并要求乙方進行整改。甲方可要求乙方提供施工進度報告，以了解工程進展情況。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整房屋建設(shè)方案，以優(yōu)化房屋設(shè)計。甲方可要求乙方提供保修服務(wù)，確保房屋質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔修復(fù)責任。乙方不得在施工過程中泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度個人房屋建設(shè)合同終止及清算合同模板3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同目的和依據(jù)二、合同終止原因1.雙方協(xié)商一致2.法律法規(guī)規(guī)定3.一方違約4.約定的終止條件三、合同終止程序1.提前通知2.協(xié)商終止方案3.終止合同的正式通知4.雙方簽字確認四、清算事項1.清算主體2.清算范圍3.清算期限4.清算方法五、債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)確認2.債務(wù)確認3.債權(quán)債務(wù)清償4.爭議解決六、合同解除后的費用承擔1.工程款結(jié)算2.差價處理3.其他費用結(jié)算4.未付款項的利息七、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約金支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違反保密條款的責任4.保密措施十、合同生效、變更和解除1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、合同附件1.合同附件清單2.附件一：房屋建設(shè)合同3.附件二：工程款支付計劃4.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.工程現(xiàn)場清理2.設(shè)備、材料處置3.合同解除后的責任追究4.合同解除后的后續(xù)費用承擔十三、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)清理2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移3.債權(quán)債務(wù)終止4.債權(quán)債務(wù)糾紛處理十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同爭議解決3.合同生效日期4.合同附件及修改約定合同編號20251005一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋建設(shè)合同終止及清算合同2.合同簽訂雙方：a.房屋建設(shè)方：甲方b.房屋建設(shè)接受方：乙方3.合同簽訂日期：2025年4月15日4.合同簽訂地點：北京市5.合同目的和依據(jù)：a.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)b.為明確雙方在房屋建設(shè)合同終止及清算過程中的權(quán)利和義務(wù)二、合同終止原因1.雙方協(xié)商一致2.法律法規(guī)規(guī)定3.一方違約4.約定的終止條件：a.房屋建設(shè)不符合設(shè)計要求b.乙方未按約定支付工程款c.甲方未按約定提供施工場地三、合同終止程序1.提前通知：雙方應(yīng)提前30天書面通知對方終止合同2.協(xié)商終止方案：雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商3.終止合同的正式通知：雙方應(yīng)簽署終止合同書，明確終止日期和后續(xù)事宜4.雙方簽字確認：終止合同書經(jīng)雙方簽字后生效四、清算事項1.清算主體：由雙方共同指定的清算小組負責清算事宜2.清算范圍：包括工程款、材料費、人工費、管理費等3.清算期限：自合同終止之日起30日內(nèi)完成清算4.清算方法：a.根據(jù)合同約定和實際完成情況計算工程款b.核實材料費、人工費、管理費等費用c.對未付款項進行結(jié)算五、債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)確認：雙方確認各自擁有的債權(quán)2.債務(wù)確認：雙方確認各自應(yīng)承擔的債務(wù)3.債權(quán)債務(wù)清償：按照合同約定和實際完成情況進行清償4.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)六、合同解除后的費用承擔1.工程款結(jié)算：根據(jù)合同約定和實際完成情況進行結(jié)算2.差價處理：如存在合同約定價格與實際價格差異，雙方協(xié)商確定處理方式3.其他費用結(jié)算：包括材料費、人工費、管理費等，按照實際發(fā)生情況進行結(jié)算4.未付款項的利息：未付款項應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率計算利息七、違約責任1.違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際違約情況進行認定2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任3.違約金計算：違約金按照合同約定進行計算4.違約金支付：違約方應(yīng)按約定時間和方式支付違約金八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或法院3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔九、保密條款1.保密范圍：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年3.違反保密條款的責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任4.保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息十、合同生效、變更和解除1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議3.合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定4.合同解除程序：按照合同約定的程序進行十一、合同附件1.合同附件清單2.附件一：房屋建設(shè)合同3.附件二：工程款支付計劃4.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.工程現(xiàn)場清理：雙方應(yīng)在合同終止后立即進行現(xiàn)場清理2.設(shè)備、材料處置：按照合同約定或市場價值進行處置3.合同解除后的責任追究：對違反合同約定的一方追究責任4.合同解除后的后續(xù)費用承擔：雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔十三、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)清理：對雙方的債權(quán)債務(wù)進行清單整理2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：如有必要，經(jīng)雙方同意可進行債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移3.債權(quán)債務(wù)終止：債權(quán)債務(wù)在清算完成后終止4.債權(quán)債務(wù)糾紛處理：如發(fā)生糾紛，按照合同約定的爭議解決方式處理十四、其他約定事項1.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決2.合同爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同附件及修改約定：合同附件與本合同具有同等法律效力；對本合同的修改，需經(jīng)雙方書面同意并簽署修改協(xié)議甲方（蓋章）：