2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議（34篇）

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議（34篇）

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議（通用34篇）

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇1

甲方：（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存

續(xù)的企業(yè)。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊地址：_________

乙方：（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存

續(xù)的公司。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊地址：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函

號《》、國土資函號

《》,甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土

地使用權(quán)”）為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

第一章土地使用權(quán)租賃范圍

1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于

、等個省市，面積平方

米（以下稱“租賃土地”）對該租賃土地的詳細描述作為附件一,

構(gòu)成本合同之一部分。

4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。

第二章租賃期限

1土地使用權(quán)租賃期限為年，自年

月日起算。

2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿

之前至少個月以書面形式通知甲方。

3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意

該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲

方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府

部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或（在

無該等標準時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何

時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其

所要求的終止日前個月書面通知甲方。

第三章租賃用途

1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限

定的用途范圍內(nèi)使用土地。

2在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地

的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方

書面通知之日起日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同

意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。在取得批準后，乙

方方可按改變后的用途使用。

第四章租賃土地交付使用

1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授

權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。

第五章租金及稅費

1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為元人

民幣的租金（“租賃土地年租金”）租金的計算方法為：集體土地

年租金二租賃土地年租金（人民幣元）/（平方米）集體土

地面積（平方米）在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每年可

以對前述租金協(xié)商調(diào)整。

2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土

地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙

方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支

付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的分之一。每一筆租

金應(yīng)于每年月日、月

日、月日、月日、（前

述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如

何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一

個付款日支付給甲方：年租金/合同生效日至合同生效

后第一個付款日的實際天數(shù)。

4甲方負責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的

費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分

由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的月日結(jié)算

該等費用前一年度的增加部分C

第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)

1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同

意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用

權(quán)。

④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土

地之土地使用權(quán)。

⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地

上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方

對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的

綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任

何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物

的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終

止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除

外。

2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。

④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不

再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器

械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。

在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；

協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

丙方：（簽字蓋章）

年月日

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇2

土地使用權(quán)租賃協(xié)議

土地使用權(quán)租賃協(xié)議

甲方：（出租方）

系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的企業(yè)

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊地址：_________________________________

乙方：（承租方）

系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的公司

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊地址：_________________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函

號《》、國土資函號

》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土

地使用權(quán)”）o為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本協(xié)議。

第1條土地使用權(quán)租賃范圍

1.1甲方依據(jù)本協(xié)議出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地

位于、等個省市，面積

平方米（以下稱“租賃土地”）o對該租賃土地的詳細描述作為

附件一，構(gòu)成本協(xié)議之一部分。

1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的

土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利c甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的

相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函號。該授權(quán)經(jīng)

營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件

二，構(gòu)成本協(xié)議之一部分。

1.3對于乙方的個加油站現(xiàn)已占用的平方

米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理

完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在

辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函

號《》，合法無償使用該等土地。

1.4甲方根據(jù)本協(xié)議出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國

家。

第2條租賃期限

2.1土地使用權(quán)租賃期限為年，自年

月日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限

期滿之前至少個月以書面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)

同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃協(xié)

議。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)

的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準

或（在無該等標準時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的

任何時候終止租賃本協(xié)議項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須

在其所要求的終止日前個月書面通知甲方。

第3條租賃用途

3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書

所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租

賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接

到乙方書面通知之日起日內(nèi)決定是否同意該等改變。

如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。在取得批準

后，乙方方可按改變后的用途使用。

第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本協(xié)議正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土

地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行

為。

第5條租金及稅費

5.1乙方按照本協(xié)議應(yīng)向甲方每年支付總額為元人

民幣的租金（“租賃土地年租金”）o對于本協(xié)議L3條所述集

體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付（但租金的計算和支

付應(yīng)以甲方按L3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后），租

金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金（人武幣

元）/（平方米）集體土地面積（平方米）。在本協(xié)議

有效期內(nèi)，甲乙雙方每年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。

5.2甲乙雙方同意，對于按照本協(xié)議的規(guī)定終止使用的部

分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途

按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

5.3本協(xié)議所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每

次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的分之一。每一

筆租金應(yīng)于每年月______日、月日、

月日、月日、（前述每個日期均為“付款

日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下

述計算方法計算并在本協(xié)議生效后第一個付款日支付給甲方：年

租金/協(xié)議生效日至協(xié)議生效后第一個付款日的實際天

數(shù)。

5.4甲方負責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法

定的費用。本協(xié)議簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加

部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的月E結(jié)算

該等費用前一年度的增加部分。

第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(a)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金。

(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本協(xié)議約定使用土地。乙方未征得甲方

同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

(c)本協(xié)議期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地

使用權(quán)。

(d)甲方需根據(jù)本協(xié)議的約定，及時完整地向乙方提供租

賃土地之土地使用權(quán)。

(e)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的

土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙

乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

(g)對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土

地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需

作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附

著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

(i)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提

前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者

除外。

6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定使用土地。

(b)乙方須向甲方及時按本協(xié)議支付租金。

(c)乙方須杈據(jù)本協(xié)議約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)

督。

(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交

回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

(e)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵

押。

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇3

甲方：(出租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法村

續(xù)的企業(yè)O

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊地址：_________

乙方：（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法村

續(xù)的公司。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：

注冊地址：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函

號《》、國土資函號

《》,甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土

地使用權(quán)”）為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。

第一章土地使用權(quán)租賃范圍

1、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位

于、等個省市，面積平

方米（以下稱“租賃土地”）對該租賃土地的詳細描述作為附件

一，構(gòu)成本合同之一部分。

2、甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土

地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相

關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函號。該授權(quán)

經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件

二，構(gòu)成本合同之一部分。

3、對于乙方的個加油站現(xiàn)已占用的平

方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年為，辦

理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。

在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函

號《》,合法無償使用該等土地。

4、甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國

家。

第二章租賃期限

1、土地使用權(quán)租賃期限為年，自年—

月一日起算。

2、如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期

滿之前至少個月以書面形式通知甲方。

3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同

意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。

甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政

府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或

（在無該等標準時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任

何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在

其所要求的終止日前個月書面通知甲方。

第三章租賃用途

1、乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所

限定的用途范圍內(nèi)使用土地。

2、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土

地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙

方書面通知之日起—日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則

甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。在取得批準后，乙方方可

按改變后的用途使用C

第四章租賃土地交付使用

1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授

權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。

第五章租金及稅費

1、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為元人

民幣的租金（“租賃土地年租金”）租金的計算方法為：集體土地

年租金二租賃土地年租金（人民幣元）/（平方米）集體土

地面積（平方米）在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每年可以

對前述租金協(xié)商調(diào)整。

2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分

土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按

雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。

3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次

支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的分之一。每一筆

租金應(yīng)于每年一月—日、一月—日、—月—日、

—月—日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。

無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本

合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/合同生

效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

4、甲方負責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定

的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部

分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的—月一日結(jié)算該等費用

前一年度的增加部分。

第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同

意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用

權(quán)。

④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土

地之土地使用權(quán)。

⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地

上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。

⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方

對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的

綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任

何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物

的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終

止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除

外。

2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。

④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不

再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器

械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。

在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；

協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

丙方：（簽字蓋章）

年—月—0

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇4

一、現(xiàn)將本文書的制作要點介紹如下：

L協(xié)議的雙方當(dāng)事人。

2.租憑范圍，即土地的確定。

3,租憑期限。

4.租金標準。

5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。

6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。

7.違約責(zé)任。

8.爭議解決的辦理。

二、格式：

土地使用權(quán)租憑協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在省市簽署

甲方：—集團公司

住所：省市路號

乙方：股份有限公司（籌）

住所：_____省市____路_____號

鑒于：

L甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理

部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批

準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有

關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1.租賃范圍

2.租憑期限

3.租金標準

4.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.租憑物的交驗

7.續(xù)租

8.違約責(zé)任

9.爭議的解決

10.附則

甲方：集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）

簽字

乙方：股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代

表）簽字

年月日

三、舉一范例供制作時參考：

土地使用權(quán)租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在省市簽署

甲方：—集團公司

住所：省市_____路_____號

乙方：股份有限公司（章）

住所：省市路號

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部

門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準，由甲

方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有

關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

1.租憑范圍

L1甲方向乙方出租的土地共宗，總面積為平方

米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批

準用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（洋見本協(xié)議附件）。

L2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑

范圍。

2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年,

自乙方正式設(shè)立之日起計算。

3.租金標準

3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為元。

3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是

依據(jù)省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)

整。

4.土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)

營，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用途使用（租憑

土地被批準的用途見附件）。

5.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利;

5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進

行檢查、監(jiān)督。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查

驗。

5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利

6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行

查驗。

6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所

列各宗土地。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)

6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方

支付租金。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方

如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)

規(guī)定報批后，重新訂立合同。

6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)

租或許可任何第三人使用。

7.甲方的承諾

7.1甲方保證在本協(xié)議村續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，

并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進行任何抵押。

7.3如果因該等土地使用權(quán)村在異議，致使乙方在本協(xié)議項

下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙

方此時有權(quán)解除本協(xié)議。

8.聲明

8.1本協(xié)議村續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但

在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程

序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土

地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。

8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響

其他宗地的租賃關(guān)系C

9.續(xù)租

9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)。

9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個

月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

10.租金的支付

10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定

后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔(dān)。

1L違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一

義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行

為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，按雙

方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12.本協(xié)議的解除

12.1雙方均有權(quán)解除：

12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議,

12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意

義，雙方均有權(quán)解除。

12.2甲方有權(quán)解除:

12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土

地使用權(quán)；

12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；

12.2.3乙方利用有關(guān)土地進行違法活動時。

12.3乙方有權(quán)解除：

12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須

提前解除本協(xié)議的；

12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議

的；

13.爭議的解決

13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，

應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均

有權(quán)向____市中級人民法院提起訴訟。

14.附則

14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該

等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具

有同等法律效力。

14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門

辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各

執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。

甲方：—集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽

字

年月日

附件：

租憑土地基本情況

租賃土地基本情況

I編I土地使I宗地位置|批準用途|面積|年租金|年租

金I

I號I用證號III（平方米）I（元/平方I元I

II□□米）II

111國用籍I省市I工業(yè)用地Illi

"字第號I縣I"門

I合計IIIIIII

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇5

一、現(xiàn)將本文書的制作要點介紹如下：

L協(xié)議的雙方當(dāng)事人。

2.租憑范圍，即土地的確定。

3,租憑期限。

4.租金標準。

5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。

6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。

7.違約責(zé)任。

8.爭議解決的辦理。

二、格式：

土地使用權(quán)租憑協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在省市簽署

甲方：集團公司

住所：省市_____路_____號

乙方：股份有限公司（籌）

住所：省市路號

鑒于：

L甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理

部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批

準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有

關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1.租賃范圍

2,租憑期限

3.租金標準

4.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.租憑物的交驗

7.續(xù)租

8.違約責(zé)任

9.爭議的解決

10.附則

甲方：集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）

簽字

乙方：股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代

表）簽字

年月日

三、舉一范例供制作時參考：

土地使用權(quán)租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在省市簽署

甲方：集團公司

住所：省市路號

乙方：股份有限公司（章）

住所：省市路號

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部

門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準，由甲

方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有

關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的‘合法權(quán)益，根

據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、

等價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

L租憑范圍

L1甲方向乙方出租的土地共宗，總面積為平方

米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批

準用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（誤見本協(xié)議附件）。

1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑

范圍。

2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為年，

自乙方正式設(shè)立之日起計算。

3.租金標準

3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為元。

3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是

依據(jù)省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)

整。

4.土地用途

本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營，即必須作

與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準的

用途見附件）。

5.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利；

5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

5.L2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進

行檢查、監(jiān)督。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查

驗。

5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利

6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行

查驗。

6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所

列各宗土地。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)

6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方

支付租金。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方

如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)

規(guī)定報批后，重新訂立合同。

6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)

租或許可任何第三人使用。

7.甲方的承諾

7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，

并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進行任何抵押。

7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項

下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙

方此時有權(quán)解除本協(xié)議。

8.聲明

8.1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但

在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程

序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土

地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。

8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響

其他宗地的租賃關(guān)系。

9.續(xù)租

9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)。

9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個

月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同°

10.租金的支付

10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定

后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔(dān)。

1L違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一

義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行

為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，按雙

方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12.本協(xié)議的解除

12.1雙方均有權(quán)解除:

12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議,

12.L2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意

義，雙方均有權(quán)解除。

12.2甲方有權(quán)解除：

12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土

地使用權(quán)；

12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；

12.2.3乙方利用有關(guān)土地進行違法活動時。

12.3乙方有權(quán)解除:

12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須

提前解除本協(xié)議的；

12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議

的；

13.爭議的解決

13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，

應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均

有權(quán)向市中級人民法院提起訴訟。

14.附則

14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該

等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具

有同等法律效力。

14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門

辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各

執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。

甲方：集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）

簽字

乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代

表）簽字

年月0

附件：

租憑土地基本情況

編號

土地使用證號

宗地位置

批準用途

面積（m2）

年租金（元/行）

年租金（元）

1

國用籍字第號

省市縣

工業(yè)用地

合計

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇6

本協(xié)議由以下雙方在____省_____市簽署

甲方：—集團公司

住所：省市路_____號

乙方：股份有限公司（籌）

住所：省市路號

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理

部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批

準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有

關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1.租賃范圍

2.租憑期限

3.租金標準

4.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.租憑物的交驗

7.續(xù)租

8.違約責(zé)任

9.爭議的解決

10.附則

甲方：集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）

簽字

乙方：股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代

表）簽字

年月日

本協(xié)議由以下雙方在省市簽署

甲方：集團公司

住所：省市路號

乙方：股份有限公司（章）

住所：省市_____路_____號

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部

門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準，由甲

方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有

關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

L租憑范圍

1.1甲方向乙方出租的土地共宗，總面積為平

方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、

批準用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。

1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租

憑范圍。

2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為______

年，自乙方正式設(shè)立之日起計算。

3.租金標準

3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為元。

3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準

是依據(jù)省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)

整。

4.土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)

經(jīng)營，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用途使用（租

憑土地被批準的用途見附件）。

5.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利；

5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況

進行檢查、監(jiān)督。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行

查驗。

5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利

6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進

行查驗。

6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件

所列各宗土地。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)

6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲

方支付租金。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙

方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有

關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。

6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地

轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

7.甲方的承諾

7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用

權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進行任何抵押。

7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議

項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且

乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。

8.聲明

8.1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。

但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定

程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用

土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。

8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影

響其他宗地的租賃關(guān)系。

9.續(xù)租

9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)。

9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6

個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

10.租金的支付

10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定

后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔(dān)。

11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的

任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違

約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，

按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12.本協(xié)議的解除

12.1雙方均有權(quán)解除：

12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。

12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意

義，雙方均有權(quán)解除「

12.2甲方有權(quán)解除：

12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土

地使用權(quán)；

12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；

12.2.3乙方利用有關(guān)土地進行違法活動時。

12.3乙方有權(quán)解除：

12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須

提前解除本協(xié)議的；

12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議

的；

13.爭議的解決

13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，

應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方

均有權(quán)向市中級人民法院提起訴訟。

14.附則

14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該

等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具

有同等法律效力。

14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章尹依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門

辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各

執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。

甲方：—集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字

乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽

字

年月日

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇7

一、現(xiàn)將本文書的制作要點介紹如下：

1.協(xié)議的雙方當(dāng)事人。

2.租憑范圍，即土地的確定。

3.租憑期限。

4.租金標準。

5.出租方的權(quán)利、義務(wù)。

6.承租方的權(quán)利、義務(wù)。

7.違約責(zé)任。

8.爭議解決的辦理。

二、格式：

土地使用權(quán)租憑協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在——省——市簽署

甲方：_____集團公司

住所：_____省_____市—一路—號

乙方：_____股份有限公司（籌）

住所：_____省_____市—一路—號

鑒于

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理

部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批

準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有

關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1.租賃范圍

2,租憑期限

3.租金標準

4.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.租憑物的交驗

7.續(xù)租

8.違約責(zé)任

9.爭議的解決

10.附則

甲方：集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）

簽字

乙方：股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）

簽字

年月日

三、舉一范例供制作時參考：

土地使用權(quán)租賃協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方在省市簽署

甲方：集團公司

住所：省市路號

乙方：股份有限公司（章）

住所：_____省____市_____路_____號

鑒于：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部

門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準，由甲

方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有

關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

L租憑范圍

1.1甲方向乙方出租的土地共宗，總面積為平

方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、

批準用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。

1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租

憑范圍。

2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為

年，自乙方正式設(shè)立之日起計算。

3.租金標準

3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為元。

3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準

是依據(jù)省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)

整。

4.土地用途

本協(xié)議項下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營，即必須作

與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準的

用途見附件）。

5.甲方的權(quán)利、義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利；

5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況

進行檢查、監(jiān)督。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行

查驗。

5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方的權(quán)利、義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利

6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進

行查驗。

6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件

所列各宗土地。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2乙方的義務(wù)

6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲

方支付租金。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙

方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有

關(guān)規(guī)定報批后，重新訂立合同。

6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地

轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

7.甲方的承諾

7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用

權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進行任何抵押。

7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議

項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且

乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議C

8.聲明

8.1本協(xié)議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。

但在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定

程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用

土地的實際情況給予乙方相應(yīng)的補償。

8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影

響其他宗地的租賃關(guān)系。

9.續(xù)租

9.1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)。

9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6

個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

10.租金的支付

10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定

后，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔(dān)。

11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的

任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違

約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的，

按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任C

12.本協(xié)議的解除

12.1雙方均有權(quán)解除：

12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。

12.1.2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意

義，雙方均有權(quán)解除。

12.2甲方有權(quán)解除：

12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土

地使用權(quán)；

12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上；

12.2.3乙方利用有關(guān)土地進行違法活動時。

12.3乙方有權(quán)解除：

12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動，乙方須

提前解除本協(xié)議的；

12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議

的；

13.爭議的解決

13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，

應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方

均有權(quán)向市中級人民法院提起訴訟。

14.附則

14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該

等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具

有同等法律效力。

14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門

辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各

執(zhí)兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。

甲方：集團公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）

簽字

乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）

簽字

年月0

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇8

甲方：集團公司

乙方：股份有限公司

住所：省市路號

鑒于：

L甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理

部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批

準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，

土地使用期限為年；

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有

關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用

權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，俁護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。

1.租賃范圍：O

2.租賃期限：o

3.租金標準：o

4.甲方的權(quán)利、義務(wù)：o

5.乙方的權(quán)利、義務(wù)：o

6.租賃物的交驗：o

7.續(xù)租：o

8.違約責(zé)任：o

9.爭議的解決：o

]0.附則：O

甲方：乙方：：

法定代表人：法定代表人：

年一月—日年—月—日

2024年土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇9

為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互

利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：

二、租用期限：自年月日起至所租用之土地被國家征用時為

止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終

止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失并賠償乙方因此發(fā)生

的訴訟費、律師費等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向

乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責(zé)。

四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所

有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租

金，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地。

六、租金標準：每年每畝租金元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方

同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)

解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失；乙方應(yīng)按

時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，

不對乙方負任何責(zé)任。

七、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，

租金以1年計算