養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)勞務(wù)合同范本（2025年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)勞務(wù)合同范本（2024年版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1養(yǎng)老院信息2.2維護(hù)勞務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目3.2服務(wù)周期與頻率4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2支付方式與時(shí)間6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1養(yǎng)老院違約責(zé)任7.2維護(hù)勞務(wù)方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽訂與簽署13.1簽訂方式13.2簽署程序14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)勞務(wù)合同”是指養(yǎng)老院與維護(hù)勞務(wù)方就養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：1.2.1“設(shè)施設(shè)備”指養(yǎng)老院內(nèi)用于日常運(yùn)營(yíng)的各種設(shè)備，包括但不限于照明、供暖、供水、供電、通風(fēng)、電梯、消防、通訊等系統(tǒng)。1.2.2“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換備件等保養(yǎng)性工作。1.2.3“服務(wù)周期”指維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行時(shí)間間隔。1.2.4“服務(wù)頻率”指維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行次數(shù)。2.合同雙方信息2.1養(yǎng)老院信息：2.1.1養(yǎng)老院名稱：____________________2.1.2養(yǎng)老院地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2維護(hù)勞務(wù)方信息：2.2.1維護(hù)勞務(wù)方名稱：____________________2.2.2維護(hù)勞務(wù)方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)項(xiàng)目：3.1.1照明系統(tǒng)：定期檢查燈泡、燈具，確保照明正常。3.1.2供暖系統(tǒng)：定期檢查供暖管道、閥門，確保供暖效果。3.1.3供水系統(tǒng)：定期檢查供水管道、水表，確保供水正常。3.1.4供電系統(tǒng)：定期檢查配電箱、線路，確保供電穩(wěn)定。3.1.5通風(fēng)系統(tǒng)：定期檢查通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)，確保通風(fēng)效果。3.1.6電梯：定期檢查電梯運(yùn)行狀況，確保安全可靠。3.1.7消防系統(tǒng)：定期檢查消防設(shè)施、報(bào)警系統(tǒng)，確保消防功能正常。3.1.8通訊系統(tǒng)：定期檢查通訊設(shè)備，確保通訊暢通。3.2服務(wù)周期與頻率：3.2.1服務(wù)周期：每月一次。3.2.2服務(wù)頻率：按實(shí)際需要調(diào)整。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1維護(hù)保養(yǎng)工作必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。4.1.2維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。4.2服務(wù)質(zhì)量要求：4.2.1維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的使用壽命。4.2.2維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的安全性能。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算方式：5.1.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際工作量計(jì)算。5.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.2支付方式與時(shí)間：5.2.1養(yǎng)老院在每月維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后，向維護(hù)勞務(wù)方支付當(dāng)月費(fèi)用。5.2.2支付時(shí)間為次月第一個(gè)工作日。6.合同期限與終止6.1合同期限：6.1.1本合同有效期為一年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。6.2合同終止條件：6.2.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。6.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、員工資料等商業(yè)秘密。8.1.2維護(hù)勞務(wù)方的技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)流程、客戶名單等商業(yè)秘密。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意的任何變更均不具有法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)：11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單12.1.1列明養(yǎng)老院所有需要維護(hù)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1列明各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的具體費(fèi)用計(jì)算方式、單價(jià)和總價(jià)。13.合同簽訂與簽署13.1簽訂方式：13.1.1本合同采用書面形式簽訂。13.2簽署程序：13.2.1雙方代表在合同上簽字（或蓋章）。13.2.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方可以提供設(shè)施設(shè)備的技術(shù)咨詢服務(wù)。15.2.2第三方可以擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)督方，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3第三方可以提供項(xiàng)目管理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。16.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2.4第三方的權(quán)利和保障。17.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利17.1甲方的責(zé)任與權(quán)利：17.1.1負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。17.1.2有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。17.1.3有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。17.2乙方的責(zé)任與權(quán)利：17.2.1負(fù)責(zé)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。17.2.3有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。18.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方對(duì)養(yǎng)老院的責(zé)任：19.2.1第三方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合養(yǎng)老院的要求。19.2.2第三方對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)工作不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方對(duì)維護(hù)勞務(wù)方的責(zé)任：19.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定對(duì)維護(hù)勞務(wù)方提供必要的協(xié)助和支持。19.3.2第三方對(duì)因協(xié)助不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。20.1.3出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列出養(yǎng)老院所有需要維護(hù)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。1.2設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)附有設(shè)備圖片或示意圖，以便清晰識(shí)別。1.3設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)由養(yǎng)老院負(fù)責(zé)編制，并在合同簽訂前提交乙方。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1列明各項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的具體費(fèi)用計(jì)算方式、單價(jià)和總價(jià)。2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并在合同簽訂前提交甲方。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。3.3協(xié)議應(yīng)附有第三方的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。4.2變更記錄應(yīng)由雙方共同保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.2未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備清單。1.1.3未按照合同約定提供相關(guān)資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。1.2.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)提供或未提供約定服務(wù)。1.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.1.2甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備清單，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按設(shè)施設(shè)備清單編制費(fèi)用的百分之十計(jì)算。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并賠償由此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按時(shí)提供或未提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。2.3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)無(wú)償重新提供服務(wù)，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.005。若乙方未按時(shí)完成一項(xiàng)價(jià)值10000元的維護(hù)保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：10000元×0.1=1000元。全文完。養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)勞務(wù)合同范本（2024年版）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則2.雙方基本信息3.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍4.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容5.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)期限6.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量要求8.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)進(jìn)度要求9.雙方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第二條雙方基本信息2.1養(yǎng)老院名稱：____________________2.2養(yǎng)老院法定代表人：____________________2.3養(yǎng)老院地址：____________________2.4維護(hù)單位名稱：____________________2.5維護(hù)單位法定代表人：____________________2.6維護(hù)單位地址：____________________第三條養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍3.1本合同約定的維護(hù)范圍包括養(yǎng)老院內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、廚房設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備等。3.2維護(hù)范圍不包括養(yǎng)老院外部設(shè)施設(shè)備、房屋建筑主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。第四條養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)內(nèi)容4.1定期檢查：維護(hù)單位應(yīng)每月對(duì)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并制定維修方案。4.2定期保養(yǎng)：維護(hù)單位應(yīng)每月對(duì)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.3故障維修：維護(hù)單位應(yīng)在接到故障通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保盡快恢復(fù)正常使用。4.4設(shè)施設(shè)備更新：在設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用年限或因故障無(wú)法修復(fù)時(shí)，維護(hù)單位應(yīng)提出更新方案，經(jīng)養(yǎng)老院同意后負(fù)責(zé)更換。第五條養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)期限5.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1維護(hù)費(fèi)用按年度結(jié)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2支付方式：養(yǎng)老院在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向維護(hù)單位支付首期費(fèi)用；后續(xù)費(fèi)用按月支付，每月____日前支付。第七條養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量要求7.1維護(hù)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全、穩(wěn)定、高效。7.2維護(hù)單位應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3養(yǎng)老院有權(quán)對(duì)維護(hù)單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維護(hù)單位未按合同約定履行義務(wù)，養(yǎng)老院有權(quán)要求維護(hù)單位整改。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1養(yǎng)老院的權(quán)利：8.1.1要求維護(hù)單位按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)。8.1.2對(duì)維護(hù)單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3在維護(hù)單位未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求其整改或終止合同。8.2養(yǎng)老院的義務(wù)：8.2.1按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。8.2.2為維護(hù)單位提供必要的維護(hù)工作條件。8.2.3協(xié)助維護(hù)單位進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查和維修。8.3維護(hù)單位的權(quán)利：8.3.1按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作。8.3.2在維護(hù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)要求養(yǎng)老院采取措施。8.3.3在維護(hù)過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，有權(quán)向養(yǎng)老院提出建議或解決方案。8.4維護(hù)單位的義務(wù)：8.4.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的維護(hù)服務(wù)。8.4.2保障養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。8.4.3在維護(hù)過(guò)程中，確保養(yǎng)老院正常運(yùn)營(yíng)不受影響。第九條違約責(zé)任9.1若養(yǎng)老院未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向維護(hù)單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.2若維護(hù)單位未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償養(yǎng)老院因此遭受的損失。9.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。11.3如任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1維護(hù)單位資質(zhì)證明文件。12.1.2養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單。12.1.3維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同由養(yǎng)老院法定代表人（或授權(quán)代表）和維護(hù)單位法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，需要對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢。2.1.2甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以保證合同履行的公正性和合法性。2.1.3發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е略u(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出建議或解決方案。3.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情形、介入方式及介入期限。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定共同確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。5.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的履行而成為甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的關(guān)系：6.2.2第三方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、檢查或評(píng)估結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議的參與方，應(yīng)按照法院判決或仲裁裁決執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置日期、預(yù)計(jì)使用壽命等信息。說(shuō)明：此清單用于明確維護(hù)范圍，作為雙方履行合同