二零二五年度建筑行業(yè)貸款抵押合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑行業(yè)貸款抵押合同模板合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同依據(jù)1.7合同性質(zhì)1.8合同條款適用范圍1.9合同保密條款第二章借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人2.3注冊地址2.4通信地址2.5聯(lián)系電話2.6電子郵箱2.7經(jīng)營范圍2.8注冊資本第三章抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物性質(zhì)3.4抵押物價值評估3.5抵押物權(quán)屬情況3.6抵押物現(xiàn)狀3.7抵押物用途第四章借款信息4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途4.5還款方式4.6還款計劃4.7利息計算方式4.8費用承擔(dān)第五章抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費用5.4抵押權(quán)效力5.5抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)5.6抵押權(quán)變更5.7抵押權(quán)消滅5.8抵押權(quán)實現(xiàn)5.9抵押權(quán)爭議解決第六章抵押物管理6.1抵押物維護責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制6.4抵押物租賃限制6.5抵押物保險6.6抵押物保全措施6.7抵押物評估6.8抵押物拍賣第七章違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3違約金7.4違約糾紛解決7.5不可抗力7.6法律責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的效力8.5合同解除的爭議解決第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期9.5合同終止后的處理9.6合同終止的效力9.7合同終止的爭議解決第十章合同附件10.1抵押物清單10.2借款合同10.3抵押權(quán)登記證明10.4其他相關(guān)文件第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用11.5爭議解決期限第十二章合同其他約定12.1合同變更12.2合同補充12.3合同解釋12.4合同解釋的效力12.5合同解釋的爭議解決第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署單位13.5簽署單位蓋章第十四章合同附件清單14.1抵押物清單14.2借款合同14.3抵押權(quán)登記證明14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建筑行業(yè)貸款抵押合同”。1.2合同雙方借款方：[借款方全稱]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[月]月[日]日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。1.5合同目的本合同旨在明確借款方與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款方按時歸還貸款本息，抵押權(quán)人依法實現(xiàn)抵押權(quán)。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同性質(zhì)本合同為抵押貸款合同，具有法律約束力。1.8合同條款適用范圍本合同條款適用于借款方與抵押權(quán)人之間的貸款抵押關(guān)系。1.9合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章借款方信息2.1借款方名稱[借款方全稱]2.2法定代表人[法定代表人姓名]2.3注冊地址[借款方注冊地址]2.4通信地址[借款方通信地址]2.5聯(lián)系電話[借款方聯(lián)系電話]2.6電子郵箱[借款方電子郵箱]2.7經(jīng)營范圍[借款方經(jīng)營范圍]2.8注冊資本[借款方注冊資本]第三章抵押物信息3.1抵押物名稱[抵押物名稱]3.2抵押物地址[抵押物地址]3.3抵押物性質(zhì)[抵押物性質(zhì)]3.4抵押物價值評估[抵押物價值評估]3.5抵押物權(quán)屬情況[抵押物權(quán)屬情況]3.6抵押物現(xiàn)狀[抵押物現(xiàn)狀]3.7抵押物用途[抵押物用途]第四章借款信息4.1借款金額[借款金額]4.2借款期限[借款期限]4.3借款利率[借款利率]4.4借款用途[借款用途]4.5還款方式[還款方式]4.6還款計劃[還款計劃]4.7利息計算方式[利息計算方式]4.8費用承擔(dān)[費用承擔(dān)]第五章抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)立方式[抵押權(quán)設(shè)立方式]5.2抵押權(quán)登記[抵押權(quán)登記]5.3抵押權(quán)登記費用[抵押權(quán)登記費用]5.4抵押權(quán)效力[抵押權(quán)效力]5.5抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)[抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)]5.6抵押權(quán)變更[抵押權(quán)變更]5.7抵押權(quán)消滅[抵押權(quán)消滅]5.8抵押權(quán)實現(xiàn)[抵押權(quán)實現(xiàn)]5.9抵押權(quán)爭議解決[抵押權(quán)爭議解決]第六章抵押物管理6.1抵押物維護責(zé)任[抵押物維護責(zé)任]6.2抵押物使用限制[抵押物使用限制]6.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制[抵押物轉(zhuǎn)讓限制]6.4抵押物租賃限制[抵押物租賃限制]6.5抵押物保險[抵押物保險]6.6抵押物保全措施[抵押物保全措施]6.7抵押物評估[抵押物評估]6.8抵押物拍賣[抵押物拍賣]第七章違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任[借款方違約責(zé)任]7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任[抵押權(quán)人違約責(zé)任]7.3違約金[違約金]7.4違約糾紛解決[違約糾紛解決]7.5不可抗力[不可抗力]7.6法律責(zé)任[法律責(zé)任]第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款方未按約定償還借款本息；8.1.2抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的合同解除。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達成一致時，可依法向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1借款方應(yīng)立即停止使用抵押物；8.3.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進行清算。8.4合同解除的效力合同解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響雙方因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償請求。8.5合同解除的爭議解決合同解除的爭議解決方式同本章第8.2條。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。9.3合同終止條件9.3.1借款本息全部清償；9.3.2抵押權(quán)實現(xiàn)；9.3.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的合同終止。9.4合同終止日期合同終止日期為借款本息全部清償或抵押權(quán)實現(xiàn)之日。9.5合同終止后的處理9.5.1雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進行清算；9.5.2抵押物歸借款方所有，但需扣除相應(yīng)的借款本息及違約金。9.6合同終止的效力合同終止后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響雙方因合同終止而產(chǎn)生的損害賠償請求。第十章合同附件10.1抵押物清單[抵押物清單]10.2借款合同[借款合同]10.3抵押權(quán)登記證明[抵押權(quán)登記證明]10.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。11.3爭議解決程序[爭議解決程序]11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]。第十二章合同其他約定12.1合同變更任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。12.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。12.4合同解釋的效力合同解釋的效力同本章第12.3條。第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人員[簽署人員姓名]13.4簽署單位[簽署單位名稱]13.5簽署單位蓋章[簽署單位蓋章]第十四章合同附件清單14.1抵押物清單[抵押物清單]14.2借款合同[借款合同]14.3抵押權(quán)登記證明[抵押權(quán)登記證明]14.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件][借款方簽字/蓋章][抵押權(quán)人簽字/蓋章][借款方代表姓名][抵押權(quán)人代表姓名][借款方聯(lián)系電話][抵押權(quán)人聯(lián)系電話][借款方電子郵箱][抵押權(quán)人電子郵箱][簽署日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1貸款審批權(quán)甲方保留對借款申請的審批權(quán)，包括但不限于貸款額度、利率、期限等關(guān)鍵條款的最終決定權(quán)。條款說明：此條款確保甲方在貸款過程中擁有主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身風(fēng)險偏好和業(yè)務(wù)需求，靈活調(diào)整貸款條件。1.2抵押物選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求借款方提供特定的抵押物，并對其價值進行評估。條款說明：此條款賦予甲方在抵押物選擇上的主動權(quán)，有助于甲方確保抵押物的安全性和變現(xiàn)能力。1.3貸款用途監(jiān)管甲方有權(quán)要求借款方定期提交貸款用途的證明材料，以監(jiān)督貸款資金的使用情況。條款說明：此條款有助于甲方確保貸款資金不被用于禁止或限制的用途，降低風(fēng)險。1.4提前還款條件甲方有權(quán)設(shè)定提前還款的條件，如提前還款需支付一定的違約金。條款說明：此條款鼓勵借款方按時還款，同時也為甲方提供了在特定情況下收回貸款的靈活性。1.5貸款利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變動或其他因素，調(diào)整貸款利率。條款說明：此條款賦予甲方在市場利率變動時調(diào)整貸款利率的權(quán)力，以適應(yīng)市場變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1貸款額度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身項目進展和資金需求，向甲方申請調(diào)整貸款額度。條款說明：此條款允許乙方在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整貸款規(guī)模，以適應(yīng)項目變化。2.2抵押物處置權(quán)乙方在抵押物出現(xiàn)損害、價值下降等情況時，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的保全措施。條款說明：此條款保障乙方在抵押物價值受到威脅時，能夠及時采取措施保護自身權(quán)益。2.3貸款期限延長權(quán)乙方有權(quán)在貸款到期前，向甲方申請延長貸款期限。條款說明：此條款為乙方提供了在項目資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難時，延長還款期限的靈活性。2.4貸款利率協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率，以反映市場狀況和雙方協(xié)商結(jié)果。條款說明：此條款確保乙方在貸款利率方面擁有一定的議價權(quán)，有利于保護乙方利益。2.5貸款用途變更權(quán)乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，根據(jù)項目實際需求，向甲方申請變更貸款用途。條款說明：此條款賦予乙方在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整貸款用途的靈活性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并經(jīng)甲方認(rèn)可。條款說明：此條款確保中介機構(gòu)的專業(yè)性和可靠性，降低合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險。3.2中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。條款說明：此條款確保中介機構(gòu)服務(wù)費用的合理性和透明度。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款說明：此條款保障合同內(nèi)容的機密性，防止信息泄露造成損失。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。條款說明：此條款明確中介機構(gòu)爭議解決的途徑，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.抵押權(quán)登記證明4.其他相關(guān)文件（如項目可行性報告、財務(wù)報表等）5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.貸款用途證明材料8.還款計劃表9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定償還借款本息；抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)；借款方未按約定使用貸款資金；抵押物出現(xiàn)損害、價值下降未及時通知抵押權(quán)人；合同變更未經(jīng)過對方同意；未經(jīng)允許泄露合同內(nèi)容；中介機構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實依據(jù)；違約行為應(yīng)違反合同約定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.擔(dān)保法：指調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范，包括抵押、質(zhì)押、保證等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.優(yōu)先受償權(quán)：指抵押權(quán)人在抵押物拍賣或變賣所得中，享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定償還借款本息。解決辦法：抵押權(quán)人可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以收回債權(quán)。2.問題：抵押物出現(xiàn)損害、價值下降未及時通知抵押權(quán)人。解決辦法：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款方采取措施，如投保、維修等。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，合同雙方可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑行業(yè)企業(yè)貸款融資；2.抵押貸款業(yè)務(wù)；3.第三方中介機構(gòu)參與貸款業(yè)務(wù)；4.建筑項目投資與融資；5.資產(chǎn)重組與并購。全文完。二零二五年度建筑行業(yè)貸款抵押合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效條件2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物現(xiàn)狀2.5抵押物權(quán)屬證明3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途3.5還款方式4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記4.2抵押權(quán)登記費用4.3抵押權(quán)登記期限5.抵押物管理5.1抵押物維護5.2抵押物使用5.3抵押物保險5.4抵押物處置6.抵押物轉(zhuǎn)讓6.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件6.2抵押物轉(zhuǎn)讓審批6.3抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.抵押權(quán)變更7.1抵押權(quán)變更條件7.2抵押權(quán)變更審批7.3抵押權(quán)變更手續(xù)8.抵押權(quán)消滅8.1抵押權(quán)消滅條件8.2抵押權(quán)消滅審批8.3抵押權(quán)消滅手續(xù)9.違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任9.2抵押物損害責(zé)任9.3抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、消滅手續(xù)不全責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)登記證明13.3附件三：貸款合同14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建筑行業(yè)貸款抵押合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱：__________法定代表人：__________住所：__________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：__________法定代表人：__________住所：__________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二五年_________月_________日。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押物描述2.1抵押物名稱抵押物名稱：__________2.2抵押物位置抵押物位置：__________2.3抵押物面積抵押物面積：__________平方米。2.4抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀：__________2.5抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：__________3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額：__________元。3.2貸款期限貸款期限：自二零二五年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3貸款利率貸款利率：__________%3.4貸款用途貸款用途：__________3.5還款方式還款方式：__________4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由__________方承擔(dān)。4.3抵押權(quán)登記期限抵押權(quán)登記期限為______年。5.抵押物管理5.1抵押物維護抵押物在抵押期間，甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2抵押物使用抵押物在抵押期間，甲方可以繼續(xù)使用抵押物，但不得影響乙方的抵押權(quán)。5.3抵押物保險甲方應(yīng)在抵押期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。5.4抵押物處置抵押物在合同約定的貸款清償前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。6.抵押物轉(zhuǎn)讓6.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件抵押物轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)乙方書面同意。6.2抵押物轉(zhuǎn)讓審批抵押物轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向書面通知乙方，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.3抵押物轉(zhuǎn)讓手續(xù)抵押物轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)抵押權(quán)變更登記手續(xù)。8.抵押權(quán)變更8.1抵押權(quán)變更條件抵押權(quán)變更包括但不限于抵押物權(quán)利人變更、抵押物狀況變更等，需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2抵押權(quán)變更審批抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方書面同意，并由乙方辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)變更手續(xù)抵押權(quán)變更手續(xù)包括但不限于簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議、辦理抵押權(quán)變更登記等。9.抵押權(quán)消滅9.1抵押權(quán)消滅條件抵押權(quán)消滅的條件包括貸款本息全部清償、抵押物被依法拍賣或變賣、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等。9.2抵押權(quán)消滅審批抵押權(quán)消滅需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并由乙方辦理相應(yīng)的抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。9.3抵押權(quán)消滅手續(xù)抵押權(quán)消滅手續(xù)包括但不限于簽訂抵押權(quán)消滅協(xié)議、辦理抵押權(quán)注銷登記等。10.違約責(zé)任10.1逾期還款責(zé)任甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。10.2抵押物損害責(zé)任甲方因自身原因?qū)е碌盅何飺p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、消滅手續(xù)不全責(zé)任若因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)變更、轉(zhuǎn)讓、消滅手續(xù)不全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月。12.通知與送達12.1通知方式通知可采用書面形式，通過掛號郵寄、直接送達或傳真等方式進行。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。另一方應(yīng)在收到通知之日起______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入條件（1）第三方介入事項符合法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方介入事項需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方介入事項不違反本合同的宗旨和目的。15.3第三方介入程序甲、乙雙方需在第三方介入事項達成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方職責(zé)（1）對抵押物進行評估、鑒定；（2）提供貸款擔(dān)保；（3）提供法律咨詢；（4）協(xié)助辦理抵押權(quán)登記、變更、注銷手續(xù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的文件和資料；（2）在履行本合同過程中，第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）根據(jù)甲、乙雙方的要求，第三方有權(quán)對甲、乙雙方進行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4.4第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的______%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲、乙雙方的責(zé)任劃分甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲、乙雙方及本合同約定的其他方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲、乙雙方及本合同約定的其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）變更第三方符合法律法規(guī)及本合同約定；（2）變更第三方需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）變更第三方不違反本合同的宗旨和目的。16.2第三方變更程序甲、乙雙方需在第三方變更事項達成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更后的第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。16.3第三方變更協(xié)議16.3.1變更后的第三方職責(zé)變更后的第三方應(yīng)按照變更后的第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.3.2變更后的第三方權(quán)利變更后的第三方權(quán)利與原第三方權(quán)利相同。16.3.3變更后的第三方義務(wù)變更后的第三方義務(wù)與原第三方義務(wù)相同。16.3.4變更后的第三方責(zé)任限額變更后的第三方責(zé)任限額與原第三方責(zé)任限額相同。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）第三方退出符合法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方退出需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方退出不違反本合同的宗旨和目的。17.2第三方退出程序甲、乙雙方需在第三方退出事項達成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方退出后的處理事宜。17.3第三方退出協(xié)議17.3.1第三方退出后的處理（1）第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。17.3.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其在本合同中的責(zé)任應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、位置、面積、現(xiàn)狀、權(quán)屬證明等詳細信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：抵押權(quán)登記證明詳細要求：證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記的時間、登記機構(gòu)、登記編號等。說明：抵押權(quán)登記證明是證明抵押權(quán)已設(shè)立的法律文件。3.附件三：貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、用途、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方關(guān)于貸款事項的約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。5.附件五：第三方變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更后的第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方變更協(xié)議是明確變更后的第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。6.附件六：第三方退出協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方退出后的處理事宜，如新第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。說明：第三方退出協(xié)議是明確第三方退出后的處理方式和責(zé)任的文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式和程序的文件。8.附件八：通知與送達證明詳細要求：證明應(yīng)包括通知的內(nèi)容、送達方式、送達日期等。說明：通知與送達證明是證明已按照合同約定進行通知和送達的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的逾期利息。示例說明：若甲方應(yīng)于每月______日還款，但實際還款日為______日，則甲方需支付自______日至______日的逾期利息。2.違約行為：甲方擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方擅自將抵押物用于非約定的用途，導(dǎo)致抵押物損壞，甲方需修復(fù)損壞部分，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定時間辦理抵押權(quán)登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，但實際辦理時間為______個工作日，則乙方需支付自______日至______日的違約金。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)或違反約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定提供準(zhǔn)確、可靠的評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑行業(yè)貸款抵押合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（抵押方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為實現(xiàn)其經(jīng)營目的，需要向乙方申請建筑行業(yè)貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑行業(yè)貸款：指乙方為甲方提供的，用于甲方在建筑行業(yè)內(nèi)的投資、經(jīng)營活動的貸款。2.抵押：指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方提供擔(dān)保，以保證甲方按時償還貸款本息。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款本金：指甲方從乙方處取得的貸款總額。2.貸款利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的利息。3.抵押物：指乙方提供的用于抵押的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請建筑行業(yè)貸款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。3.甲方應(yīng)保證提供的貸款用途真實、合法。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方提供建筑行業(yè)貸款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。3.乙方有權(quán)對抵押物進行保全、處置，以保證其債權(quán)實現(xiàn)。4.乙方應(yīng)保證提供的貸款資金來源合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：___________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。2.乙方按照合同約定，向甲方提供貸款。3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方按照合同約定，償還貸款本息。3.乙方按照合同約定，收回抵押物。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方對抵押物的處置所得，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，根據(jù)貸款期限和金額確定。2.抵押登記費：指乙方為甲方辦理抵押登記所發(fā)生的費用。3.保險費：乙方應(yīng)為其抵押物投保，費用由乙方承擔(dān)。4.其他費用：包括但不限于評估費、律師費、稅費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.貸款本金：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.貸款利息：甲方應(yīng)按照約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間1.貸款本金支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后_________個工作日內(nèi)支付。2.貸款利息支付時間：甲方應(yīng)按照約定的支付周期，在每期還款日前_________個工作日內(nèi)支付。3.其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件1.支付憑證：甲方支付款項后，應(yīng)保存好支付憑證，以備日后查證。2.賬戶信息：雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，確保支付款項正確到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定按時支付貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍計算。2.若甲方未能按照合同約定使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方償還全部貸款本息。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定及時提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的_________%。2.若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為而造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為而造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在本合同項下獲得的任何信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)予以同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對抵押物的所有權(quán)，直至甲方償還全部貸款本息。2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行增減，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：___________日期：___________乙方（抵押方）：簽字：___________日期：___________蓋章：___________日期：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物評估報告4.抵押物保險單5.乙方抵押物所有權(quán)證明6.合同簽訂時的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付貸款本金或利息未按照合同約定使用貸款轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物未經(jīng)乙方同意提供虛假信息或隱瞞重要事實2.乙方違約：未按時提供貸款違反保密條款，導(dǎo)致甲方信息泄露未按照合同約定處置抵押物三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定，要求雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付貸款本金或利息。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后立即支付，并承擔(dān)逾期利息。2.問題：乙方未能按時提供貸款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方解釋原因，并協(xié)商解決，必要時可以解除合同并賠償甲方損失。3.問題：抵押物價值變動。解決辦法：雙方應(yīng)定期對抵押物價值進行評估，必要時調(diào)整抵押物價值。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露擴大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯(lián)系人：___________4.第三方聯(lián)系電話：___________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實、合法，無任何權(quán)利瑕疵。2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方對抵押物的監(jiān)管，確保抵押物安全。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。2.第三方有權(quán)在甲方違約時，按照合同約定處置抵押物。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貸款本息。乙方有權(quán)在甲方違約時，解除合同并要求甲方賠償損失。乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對甲方經(jīng)營狀況進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以保障其債權(quán)實現(xiàn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得將貸款用于非法用途。甲方不得未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供貸款。甲方可要求乙方在甲方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物安全。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得違反合同約定，提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得在甲方違約時，擅自處置抵押物。全文完。二零二五年度建筑行業(yè)貸款抵押合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3債務(wù)人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)效力6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3債務(wù)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指抵押權(quán)人與抵押人之間就抵押物設(shè)定抵押權(quán)、抵押權(quán)行使、抵押物保管、抵押物處置、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決等事項所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1抵押權(quán)人：指本合同中享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.2.2抵押人：指本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。1.2.3債務(wù)人：指本合同中承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2.4抵押物：指抵押人為擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的、已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。1.2.5抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因抵押物的存在而享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人住所：2.1.3抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人住所：2.2.3抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.4抵押人聯(lián)系方式：2.3債務(wù)人信息2.3.1債務(wù)人名稱：2.3.2債務(wù)人住所：2.3.3債務(wù)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.3.4債務(wù)人聯(lián)系方式：3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：3.1.2抵押物地址：3.1.3抵押物類型：3.1.4抵押物權(quán)屬證明：3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：3.2.3抵押物權(quán)屬證明文件簽發(fā)日期：4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款本金金額：4.1.2貸款利息金額：4.1.3貸款總額金額：4.2貸款期限4.2.1貸款起始日期：4.2.2貸款到期日期：4.3貸款利率4.3.1貸款年利率：4.3.2利息計算方式：4.4還款方式4.4.1還款頻率：4.4.2還款日期：4.4.3還款金額計算方式：5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)定方式5.1.1抵押權(quán)設(shè)定依據(jù)：5.1.2抵押權(quán)設(shè)定日期：5.2抵押權(quán)登記5.2.1抵押權(quán)登記機關(guān)：5.2.2抵押權(quán)登記日期：5.3抵押權(quán)效力5.3.1抵押權(quán)效力范圍：5.3.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)：8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。8.1.2抵押權(quán)人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物因人為或自然原因造成損失。8.2抵押物保管措施8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)設(shè)立專門的抵押物保管檔案，記錄抵押物的狀況、保管地點、保管人員等信息。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)定期檢查抵押物的狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告抵押人。8.2.3抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押物不受任何形式的損害，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.3抵押物保管費用8.3.1抵押物保管費用由抵押權(quán)人承擔(dān)。8.3.2抵押物保管費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1在債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。9.1.2抵押物處置應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)提前通知抵押人抵押物處置的相關(guān)事項。9.2.2抵押物處置可以通過拍賣、變賣或其他合法方式實現(xiàn)。9.2.3抵押物處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。9.3抵押物處置收益9.3.1抵押物處置所得收益超過債務(wù)本金及利息的部分，歸抵押權(quán)人所有。9.3.2抵押物處置所得收益不足以償還債務(wù)本金及利息的，抵押權(quán)人有權(quán)繼續(xù)追索。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除條件10.2.1債務(wù)人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。11.違約責(zé)任11.1抵押權(quán)人違約責(zé)任11.1.1抵押權(quán)人未履行保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.1.2抵押權(quán)人違反合同約定，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2抵押人違約責(zé)任11.2.1抵押人未履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3債務(wù)人違約責(zé)任11.3.1債務(wù)人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2債務(wù)人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)完成。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于：評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其承擔(dān)的合同義務(wù)所對應(yīng)的價值。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時間和方式向甲乙雙方提供報告或建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。5.2第三方與抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人之間不存在直接的合同關(guān)系，其服