二零二五年度智慧辦公空間短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧辦公空間短期場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4違約金6.場(chǎng)地使用要求6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.使用費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.3清潔費(fèi)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：智慧辦公空間管理有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：智慧辦公空間3.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積：500平方米3.4場(chǎng)地用途：辦公、會(huì)議、休閑等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日將租金匯入甲方指定賬戶5.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。6.場(chǎng)地使用要求6.1場(chǎng)地使用范圍：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地的范圍內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、休閑等活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地的整潔，對(duì)損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)維修或更換。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給甲方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地應(yīng)滿足合同約定的使用要求，無損壞、無安全隱患。7.3驗(yàn)收程序：乙方交付場(chǎng)地后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)進(jìn)行整改。8.使用費(fèi)用8.1水電費(fèi)：乙方在使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)，每月末前向乙方提供水電費(fèi)清單，乙方應(yīng)在收到清單后的五日內(nèi)支付。8.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需向乙方提供有效的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。8.3清潔費(fèi)：租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月支付一次，具體金額根據(jù)實(shí)際清潔工作量協(xié)商確定。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)，確保租賃期間的安全。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為自己在使用租賃場(chǎng)地過程中可能造成的第三方損害投保責(zé)任保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金；如乙方違反使用限制，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減少損失。13.2合同變更：本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或法人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)，比例由雙方在合同中約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。4.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方介入通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。5.第三方權(quán)利和義務(wù)a)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；b)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；c)在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。a)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密；c)如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方提供服務(wù)的提供者，應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；c)第三方對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方提供服務(wù)的提供者，應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲方和乙方的規(guī)定和指示；b)第三方對(duì)甲乙雙方的共同違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行。7.第三方介入合同的變更7.1如第三方介入后，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.第三方介入合同的終止8.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并終止第三方介入。9.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決，參照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入合同的生效10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新年檢合格的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新年檢合格的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.場(chǎng)地租賃合同附件要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體信息，包括面積、用途、設(shè)施等。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說明租賃場(chǎng)地的具體情況。4.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用限制、安全注意事項(xiàng)等。說明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地的使用規(guī)范。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。6.使用費(fèi)用清單要求：列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。說明：作為合同附件，用于詳細(xì)記錄使用費(fèi)用。7.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供甲方和乙方投保的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。說明：作為合同附件，用于證明雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同的變更情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地；乙方未按約定支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用限制，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患；第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金；乙方違約：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金；第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議