2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責(zé)任）7篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責(zé)任）合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.房產(chǎn)基本情況6.租賃雙方信息二、租賃物描述1.房產(chǎn)坐落位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備5.房產(chǎn)裝修狀況三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、押金及退還1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還流程五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任六、維修與養(yǎng)護(hù)1.房產(chǎn)維修責(zé)任2.房產(chǎn)養(yǎng)護(hù)責(zé)任3.維修養(yǎng)護(hù)流程4.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署十、其他約定1.房產(chǎn)用途2.房產(chǎn)使用限制3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定4.房產(chǎn)租賃期間限制十一、附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.房產(chǎn)租賃登記證明3.其他相關(guān)文件十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督方式2.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)3.履行監(jiān)督費(fèi)用4.履行監(jiān)督期限十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同終止后處理十四、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件復(fù)印件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.房產(chǎn)基本情況：坐落地址：____，面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____，設(shè)施及設(shè)備：____，裝修狀況：____二、租賃物描述1.房產(chǎn)坐落位置：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____4.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備：____5.房產(chǎn)裝修狀況：____三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：____3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整機(jī)制：____四、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日3.押金退還條件：合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為4.押金退還流程：合同期滿(mǎn)后____日內(nèi)，乙方將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)退還押金五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定c.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物d.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意解除合同2.租賃雙方的義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議b.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求，無(wú)安全隱患c.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金d.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元違約金b.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金六、維修與養(yǎng)護(hù)1.房產(chǎn)維修責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修b.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維修2.房產(chǎn)養(yǎng)護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)外部的養(yǎng)護(hù)b.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部的養(yǎng)護(hù)3.維修養(yǎng)護(hù)流程a.乙方發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方b.甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修4.維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用a.甲方承擔(dān)的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用從租金中扣除b.乙方承擔(dān)的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)七、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變化2.合同解除條件a.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同b.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同b.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方4.合同解除后處理a.乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有）八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：____3.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十、其他約定1.房產(chǎn)用途：乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.房產(chǎn)使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.房產(chǎn)租賃期間限制：乙方租賃期間，不得擅自提前解除合同。十一、附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件復(fù)印件十二、合同履行監(jiān)督1.履行監(jiān)督方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：無(wú)3.履行監(jiān)督費(fèi)用：無(wú)4.履行監(jiān)督期限：合同履行期間十三、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。4.合同終止后處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及有關(guān)事宜。十四、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任擴(kuò)大條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等造成的損壞，無(wú)論乙方是否使用，甲方均有責(zé)任進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.甲方對(duì)乙方租賃行為監(jiān)督條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查房屋使用情況、租賃用途等，以確保房屋安全及甲方權(quán)益。4.甲方提前解除合同權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在特定情況下（如乙方嚴(yán)重違約、房屋用途變更等），甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方房屋租賃收益權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在租賃期間，有權(quán)享受房屋租賃產(chǎn)生的收益，包括租金收入等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方裝修改造權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修改造，但需提前通知甲方，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同期滿(mǎn)前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前____日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方提前解除合同權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在特定情況下（如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題、甲方違約等），乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已付租金。4.乙方房屋使用自由權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，合理使用房屋，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。5.乙方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備損壞賠償權(quán)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方因合理使用造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付中介費(fèi)用。2.中介保密條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)及工作人員對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介傭金支付條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在促成租賃交易后，甲方應(yīng)支付中介傭金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對(duì)租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，若因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定，若中介機(jī)構(gòu)與租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件3.房產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)記錄4.乙方裝修改造方案（如有）5.中介服務(wù)合同（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：a.未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，認(rèn)定違約。b.未按約定退還押金，認(rèn)定違約。c.未按約定承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：a.未按約定支付租金，認(rèn)定違約。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。c.損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未按約定賠償，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行審理，并作出具有約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.房產(chǎn)租賃登記：指將房屋租賃合同在房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記，以保障租賃雙方合法權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞賠償解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：房屋用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，如需變更用途，需符合相關(guān)法律法規(guī)。4.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：按照中介服務(wù)合同約定解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)租賃2.房產(chǎn)中介促成租賃交易3.房屋租賃合同糾紛解決4.房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理5.房產(chǎn)租賃政策制定與實(shí)施全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責(zé)任）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“租賃房產(chǎn)”：指甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）“押金”：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）“租賃期限”：指本合同約定的乙方租賃房產(chǎn)的起始日至終止日的期間。（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。（3）“提前解除合同”：指在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方單方面終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出售、贈(zèng)與等處分行為；（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房產(chǎn)位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金，并遵守本合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)或因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)或因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金及租金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于支付日將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的________日支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際使用情況，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金和賠償乙方損失。（2）若甲方違反合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀和賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的具體計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)后________年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：具體實(shí)例應(yīng)在合同中明確約定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方因自身原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)使用；（3）乙方存在欺詐、虛假陳述等行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃要求，乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方就租賃事宜的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)6.任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。損壞租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.保密條款：指合同雙方就某些信息或秘密的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃房產(chǎn)出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問(wèn)題：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)租。解決辦法：甲方可提前通知乙方，并按照合同約定處理押金及租金事宜。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人。2.第三方責(zé)任：對(duì)租賃房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，確保租賃房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任；對(duì)租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任，確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期間得到充分保險(xiǎn)。3.第三方權(quán)利：對(duì)租賃房產(chǎn)的合理使用權(quán)；對(duì)租賃房產(chǎn)的知情權(quán)，包括租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用狀況等；對(duì)租賃合同內(nèi)容的查閱權(quán)。4.第三方義務(wù)：遵守租賃合同約定；不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)；不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定繼續(xù)租賃或解除合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，退還押金；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)租賃房產(chǎn)的損壞進(jìn)行修復(fù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同；若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途；甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將租賃房產(chǎn)完好無(wú)損地交還。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，退還押金；甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)；甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)租賃房產(chǎn)的損壞進(jìn)行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責(zé)任）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及基本情況2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.押金及費(fèi)用3.1押金金額及繳納方式3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3水電費(fèi)及煤氣費(fèi)4.租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單4.2設(shè)施使用及維護(hù)5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序6.房屋修繕與維護(hù)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息出租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）住址：（住址）1.2承租人基本信息承租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）住址：（住址）2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及基本情況房屋地址：（具體地址）房屋類(lèi)型：（如住宅、公寓等）房屋面積：（面積）房屋結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.2房屋用途房屋用途為自住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.3租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.4租金及支付方式租金金額為每月（租金）元，租金支付方式為：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.押金及費(fèi)用3.1押金金額及繳納方式押金金額為（押金金額）元，承租人需在簽訂本合同時(shí)一次性繳納。3.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月（物業(yè)管理費(fèi)）元，由承租人承擔(dān)。3.3水電費(fèi)及煤氣費(fèi)水電費(fèi)及煤氣費(fèi)按實(shí)際使用情況由承租人自行支付。4.租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單（此處列出房屋內(nèi)所提供的租賃物品清單，如家具、電器等）4.2設(shè)施使用及維護(hù)租賃物品及設(shè)施由承租人合理使用，損壞或丟失需按市場(chǎng)價(jià)賠償。5.合同變更及解除5.1合同變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除條件及程序5.2.1合同解除條件（1）出租人出售房屋或因房屋拆遷等原因需提前解除合同；（2）承租人未按時(shí)繳納租金，經(jīng)催告后仍未繳納；（3）房屋或承租人存在違法活動(dòng)；5.2.2合同解除程序任何一方需解除合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并退還已繳納的租金及押金。6.房屋修繕與維護(hù)6.1出租人責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)；6.1.2出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租人責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用；6.2.2承租人應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；7.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后（爭(zhēng)議解決期限）內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，由雙方指定的代理人或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出租人出售房屋或因房屋拆遷等原因需提前解除合同；8.2.4承租人未按時(shí)繳納租金，經(jīng)催告后仍未繳納；8.2.5房屋或承租人存在違法活動(dòng)；8.2.6其他法定或約定的合同終止情形。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金并賠償承租人損失。9.1.2出租人擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承租人損失。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償出租人損失。9.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償出租人損失。9.2.3承租人損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。10.其他約定10.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃物品清單、房屋照片等，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。12.合同份數(shù)及保管本合同一式（份數(shù)）份，出租人（份數(shù)）份，承租人（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃物品清單、房屋照片等，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充說(shuō)明本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署人簽名出租人簽名：（簽名）承租人簽名：（簽名）日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按合同約定分期支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)（金額）元。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方作出決策。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，如因甲乙雙方或第三方原因終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理。11.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等，與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入的合同，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃物品清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所提供的租賃物品，包括家具、電器、裝飾品等。列出物品的品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。物品清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋照片提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以作為房屋現(xiàn)狀的憑證。照片應(yīng)包含房屋整體、各個(gè)房間、公共區(qū)域等。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。4.費(fèi)用清單列出第三方服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、維修費(fèi)等）。費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付方式。5.合同簽訂證明提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。合同簽訂證明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.甲方身份證復(fù)印件甲方提供身份證復(fù)印件，以證明甲方身份。7.乙方身份證復(fù)印件乙方提供身份證復(fù)印件，以證明乙方身份。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金并賠償乙方損失。甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償甲方損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已繳納的租金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因房屋被用于不當(dāng)用途而造成的損失。第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新評(píng)估或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責(zé)任）11合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于__________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用的期限。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房產(chǎn)位于__________________，乙方應(yīng)在該地點(diǎn)使用房產(chǎn)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：1.任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余租金。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理押金退還事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付每月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為租賃期間的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后取得甲方開(kāi)具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、海嘯、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無(wú)關(guān)的第三方。2.任何違反法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為均為無(wú)效。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后收回房產(chǎn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行必要檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，立即解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)租賃合同附件（如有）3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同規(guī)定的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢环綄⒑贤臋?quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.獨(dú)立性：指合同內(nèi)容具有獨(dú)立存在的法律效力，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)收取滯納金。2.問(wèn)題：房產(chǎn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房產(chǎn)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)全部責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其代理的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取傭金，具體金額雙方另行約定。第三方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并履行合同備案手續(xù)。第三方應(yīng)提供必要的法律咨詢(xún)和糾紛調(diào)解服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予書(shū)面答復(fù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，收取乙方支付的押金。甲方可要求乙方在租賃期間遵守相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)的安全和整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。乙方不得在租賃期間擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責(zé)任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)用途6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)裝修7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3第三方維修責(zé)任8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.合同解除10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的程序10.3提前解除合同的賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話(huà)：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，須提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)后，押金無(wú)息退還。5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)用途：僅限居住使用，不得從事任何違法活動(dòng)。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由_______方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)裝修：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施（如：水電、家具、家電等）的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.3第三方維修責(zé)任：因第三方原因?qū)е路课輷p壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元/年，由_______方承擔(dān)8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。9.1.2未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。10.合同解除10.1提前解除合同的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋自用、房屋損壞等；10.1.3承租方有正當(dāng)理由，如房屋不符合租賃條件等。10.2提前解除合同的程序：任何一方欲提前解除合同，須提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3提前解除合同的賠償：提前解除合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)，并簽署房屋交還確認(rèn)書(shū)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，其定義為在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入程序：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議副本提交對(duì)方。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立作出判斷和決策。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；19.2若第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；20.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方之間的責(zé)任，按照第三方與其他方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；23.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他方簽訂的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單，包括房間、家具、家電等。要求：清單需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明：清單用于明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀和數(shù)量，便于雙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.押金收據(jù)：收據(jù)需注明押金金額、交付日期，并由雙方簽字。要求：收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：收據(jù)作為押金交付的憑證，證明押金已交付。3.房屋維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。要求：記錄需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護(hù)情況，便于雙方了解房屋的維護(hù)歷史。4.房屋交還確認(rèn)書(shū)：租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，雙方簽署的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀。要求：確認(rèn)書(shū)需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)用于證明房屋及附屬設(shè)施在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)的現(xiàn)狀，避免后續(xù)爭(zhēng)議。5.第三方協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用的協(xié)議。要求：協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑，減少糾紛。7.合同變更協(xié)議：合同簽訂后，如需變更合同條款，雙方簽署的協(xié)議。要求：協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，向承租方支付_______元違約金。未履行房屋維修義務(wù)：承擔(dān)維修費(fèi)用及造成的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，需支付_______元違約金。2.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，向出租方支付_______元違約金。損壞房屋或附屬設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方未按時(shí)支付租金，需支付_______元違約金。3.第三方違約行為：超出職責(zé)范圍提供服務(wù)：承擔(dān)超出范圍的責(zé)任。未遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除違約行為：提前解除合同：根據(jù)雙方協(xié)商或合同約定支付違約金。示例：雙方協(xié)商一致提前解除合同，根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本（含押金及提前解除合同責(zé)任）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“租賃物”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)；（4）“提前解除合同”指在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除本合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“甲方”指在本合同中出租房產(chǎn)的一方；（2）“乙方”指在本合同中租賃房產(chǎn)的一方；（3）“合同履行”指本合同生效后，雙方按照約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定繳納押金；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除本合同；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃租賃物；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定繳納租金和押金；（3）乙方有權(quán)在合同履行期間，合理使用租賃物；（4）乙方有權(quán)在合同履行期間，按照本合同約定提前解除合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于_________，乙方應(yīng)在該地點(diǎn)使用租賃物。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）提前解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)履行義務(wù)，逾期未履行的，甲方有權(quán)解除本合同；（3）提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）提前解除合同，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)________元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）押金：押金在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的_________日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方另行協(xié)商的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計(jì)算；（2）如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)________元；（2）賠償金額：如一方違約造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其它約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政變等政府行為；（3）罷工、示威等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金；（2）如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的安全與使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行增減或修改。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)租賃用途證明；3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；4.押金收據(jù)；5.修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.其他雙方協(xié)商一致需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需賠償對(duì)方損失。未按政策調(diào)整租金：認(rèn)定違約，需按政策調(diào)整。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定違約，需支付滯納金。損壞租賃物：認(rèn)定違約，需修復(fù)或賠償損失。違反保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需賠償對(duì)方損失。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：認(rèn)定違約，需恢復(fù)原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。