2025年個(gè)人購房貸款合同續(xù)貸合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人購房貸款合同續(xù)貸合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利率1.6還款方式1.7貸款用途2.貸款合同續(xù)貸條件2.1借款人資格2.2貸款用途2.3貸款金額2.4貸款期限2.5利率2.6還款方式3.貸款合同續(xù)貸申請(qǐng)3.1申請(qǐng)時(shí)間3.2申請(qǐng)材料3.3審批流程4.貸款合同續(xù)貸審批4.1審批時(shí)間4.2審批條件4.3審批結(jié)果5.貸款合同續(xù)貸合同簽訂5.1簽訂時(shí)間5.2簽訂地點(diǎn)5.3合同內(nèi)容6.貸款合同續(xù)貸資金發(fā)放6.1發(fā)放時(shí)間6.2發(fā)放方式6.3發(fā)放條件7.貸款合同續(xù)貸還款7.1還款時(shí)間7.2還款方式7.3還款計(jì)劃8.貸款合同續(xù)貸利息計(jì)算8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付方式9.貸款合同續(xù)貸保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.貸款合同續(xù)貸違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.貸款合同續(xù)貸爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.貸款合同續(xù)貸合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.貸款合同續(xù)貸合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3貸款金額貸款金額指借款人因購房需要，向銀行申請(qǐng)的續(xù)貸本金總額，人民幣壹拾萬元整。1.4貸款期限貸款期限指借款人從銀行取得續(xù)貸資金之日起至全部還清本息之日止的期限，共計(jì)壹拾年。1.5利率利率指銀行根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)情況確定的利率，具體利率以合同簽訂日銀行公布的利率為準(zhǔn)。1.6還款方式還款方式指借款人按照約定的還款計(jì)劃，通過銀行指定的還款渠道，按月等額本息或等額本金方式償還貸款本息。1.7貸款用途貸款用途指借款人用于購買自用住房，不得用于其他用途。2.貸款合同續(xù)貸條件2.1借款人資格借款人須具備完全民事行為能力，且信用良好，無不良信用記錄。2.2貸款用途借款人須保證貸款用途真實(shí)、合法，僅用于購買自用住房。2.3貸款金額借款人申請(qǐng)的續(xù)貸金額不得超過其購房合同約定的總價(jià)款。2.4貸款期限借款人申請(qǐng)的續(xù)貸期限不得超過原貸款合同規(guī)定的剩余期限。2.5利率續(xù)貸利率按照銀行在合同簽訂日公布的同期貸款基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)情況確定。2.6還款方式續(xù)貸還款方式與原貸款合同一致。3.貸款合同續(xù)貸申請(qǐng)3.1申請(qǐng)時(shí)間借款人應(yīng)在原貸款合同到期前壹個(gè)月內(nèi)向銀行提出續(xù)貸申請(qǐng)。3.2申請(qǐng)材料（1）續(xù)貸申請(qǐng)書；（2）有效身份證件；（3）購房合同；（4）原貸款合同；（5）銀行要求的其他材料。3.3審批流程銀行收到借款人提交的申請(qǐng)材料后，將在壹個(gè)月內(nèi)完成審批。4.貸款合同續(xù)貸審批4.1審批時(shí)間銀行在收到借款人提交的申請(qǐng)材料后，將在壹個(gè)月內(nèi)完成審批。4.2審批條件（1）借款人具備完全民事行為能力，且信用良好；（2）貸款用途真實(shí)、合法；（3）貸款金額符合規(guī)定；（4）貸款期限符合規(guī)定；（5）還款方式合理。4.3審批結(jié)果銀行審批通過后，將與借款人簽訂續(xù)貸合同。5.貸款合同續(xù)貸合同簽訂5.1簽訂時(shí)間續(xù)貸合同簽訂時(shí)間以銀行通知為準(zhǔn)。5.2簽訂地點(diǎn)續(xù)貸合同簽訂地點(diǎn)為銀行指定地點(diǎn)。5.3合同內(nèi)容續(xù)貸合同內(nèi)容包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。6.貸款合同續(xù)貸資金發(fā)放6.1發(fā)放時(shí)間續(xù)貸資金發(fā)放時(shí)間以銀行通知為準(zhǔn)。6.2發(fā)放方式續(xù)貸資金將通過銀行指定的還款渠道發(fā)放至借款人賬戶。6.3發(fā)放條件續(xù)貸資金發(fā)放條件為借款人同意續(xù)貸合同內(nèi)容，并簽署相關(guān)文件。8.貸款合同續(xù)貸利息計(jì)算8.1利息計(jì)算方式續(xù)貸利息按月計(jì)收，按日累計(jì)，利息計(jì)算公式為：利息=本金×日利率×實(shí)際天數(shù)，其中日利率為年利率除以360。8.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。8.3利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行指定的還款渠道支付利息，包括但不限于網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行、ATM機(jī)、柜臺(tái)等。9.貸款合同續(xù)貸保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類借款人應(yīng)根據(jù)銀行要求購買房屋貸款保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)種類由雙方協(xié)商確定。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。10.貸款合同續(xù)貸違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定的期限償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假材料騙取貸款；（4）借款人未按約定購買保險(xiǎn)；（5）借款人未按約定進(jìn)行房屋抵押登記；（6）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）借款人應(yīng)支付逾期利息；（2）借款人應(yīng)承擔(dān)銀行因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）借款人同意銀行采取一切法律手段追償；（4）銀行有權(quán)提前收回貸款。10.3違約處理借款人發(fā)生違約行為，銀行有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約處理措施。11.貸款合同續(xù)貸爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.貸款合同續(xù)貸合同解除12.1解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）借款人無法償還貸款；（3）國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序解除合同需雙方書面同意，或一方依法向人民法院提起訴訟。12.3解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本息，銀行有權(quán)采取一切法律手段追償。13.貸款合同續(xù)貸合同終止13.1終止條件貸款合同續(xù)貸合同期限屆滿，且借款人已全部?jī)斶€貸款本息。13.2終止程序合同終止無需雙方書面確認(rèn)，合同自動(dòng)終止。13.3終止后果合同終止后，借款人不再承擔(dān)還款責(zé)任，銀行不再享有追償權(quán)利。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)書、購房合同、原貸款合同、保險(xiǎn)合同等。14.2合同修改本合同任何條款的修改，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方指在本合同履行過程中，為借款人或貸款人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供貸款咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等服務(wù)。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1同意借款人或貸款人如需引入第三方介入，應(yīng)事先獲得對(duì)方的書面同意。16.2責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)借款人或貸款人需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。17.2同意確認(rèn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在壹個(gè)月內(nèi)予以書面回復(fù)，確認(rèn)是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人或貸款人根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.2費(fèi)用爭(zhēng)議若雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2限額確定第三方責(zé)任限額由借款人或貸款人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3限額執(zhí)行第三方在介入本合同履行過程中，若因其責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分（1）借款人、貸款人和第三方各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕；（2）第三方在介入過程中，其行為不得損害借款人、貸款人和其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）借款人、貸款人和第三方應(yīng)共同維護(hù)本合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議到期；（3）雙方書面同意終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止，需借款人、貸款人和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.3終止后果第三方介入終止后，借款人、貸款人和第三方應(yīng)各自履行完畢其在本合同中的義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保守借款人、貸款人和其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私。22.2保密期限保密期限自第三方介入開始之日起至本合同終止后壹年內(nèi)。22.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款人填寫完整的貸款申請(qǐng)書，包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限等。說明：貸款申請(qǐng)書是借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)的書面文件，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.有效身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人提供有效的身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：身份證件復(fù)印件用于證明借款人的身份，是銀行審核借款人資格的重要文件。3.購房合同詳細(xì)要求：購房合同需為正式簽訂的購房合同，包括購房雙方基本信息、房屋信息、成交價(jià)格等。說明：購房合同是證明借款人購房行為的重要文件，是貸款資金發(fā)放的依據(jù)。4.原貸款合同詳細(xì)要求：提供原貸款合同的復(fù)印件，包括合同、附件等。說明：原貸款合同是證明借款人已有貸款關(guān)系的重要文件，是續(xù)貸合同簽訂的依據(jù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額的依據(jù)，是銀行審核貸款金額的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件，是保障各方權(quán)益的依據(jù)。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是借款人購買保險(xiǎn)的依據(jù)，是保障借款人權(quán)益的重要文件。8.法律意見書詳細(xì)要求：若需要，提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核。說明：法律意見書是對(duì)合同條款的法律合規(guī)性進(jìn)行審核的重要文件，是保障各方權(quán)益的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定的期限償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假材料騙取貸款；（4）借款人未按約定購買保險(xiǎn)；（5）借款人未按約定進(jìn)行房屋抵押登記；（6）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期還款：借款人未按約定的還款日期償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額0.1%的逾期利息；（2）違規(guī)使用貸款：借款人未按約定用途使用貸款，銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金；（3）提供虛假材料：借款人提供虛假材料騙取貸款，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失；（4）未購買保險(xiǎn)：借款人未按約定購買保險(xiǎn)，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金；（5）未進(jìn)行抵押登記：借款人未按約定進(jìn)行房屋抵押登記，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金；（6）其他違約行為：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。示例說明：1.借款人未按約定的還款日期償還貸款本息，逾期1天，應(yīng)支付0.1%的逾期利息；2.借款人將貸款資金用于非購房用途，銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付相當(dāng)于貸款金額1%的違約金；3.借款人提供虛假收入證明騙取貸款，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償實(shí)際損失；4.借款人未按約定購買房屋貸款保險(xiǎn)，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付相當(dāng)于貸款金額1%的違約金；5.借款人未按約定進(jìn)行房屋抵押登記，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付相當(dāng)于貸款金額1%的違約金；6.借款人未按約定支付物業(yè)費(fèi)，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付相當(dāng)于貸款金額1%的違約金。全文完。2025年個(gè)人購房貸款合同續(xù)貸合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)，以及原合同的內(nèi)容制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如“貸款本金”、“貸款利息”、“提前還款”、“逾期還款”等，均按照原合同的約定執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款本金：指甲方從乙方借取的款項(xiàng)總額。2.貸款利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的利息。3.提前還款：指甲方在合同約定的還款期限屆滿前，全部或部分償還貸款本金的行為。4.逾期還款：指甲方在合同約定的還款期限屆滿后，未按照約定償還貸款本金及利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。2.甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金。3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，提供必要的資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方發(fā)放貸款。2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，采取相應(yīng)的措施。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，收取貸款利息。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，履行監(jiān)管職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為（填寫續(xù)貸期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為（填寫履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期，甲方已償還全部貸款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定清償貸款本金及利息。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方剩余的貸款本金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，具體利率以合同簽訂之日為準(zhǔn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方需按照乙方要求購買房屋保險(xiǎn)、貸款保證保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)在約定的還款日之前，將應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.每月還款日為（填寫具體日期），甲方應(yīng)在該日之前支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。2.如遇國(guó)家法定節(jié)假日或銀行休息日，還款日順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款1.甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息的，視為逾期還款。2.逾期還款的，甲方應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付條款，但需提前通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，視為違約。2.甲方違約的，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。3.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。8.2乙方違約1.乙方未按約定發(fā)放貸款的，視為違約。2.乙方違約的，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。3.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后兩年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的貸款尚未全部?jī)斶€。2.甲方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方貸款的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審查。2.乙方保留在甲方違約時(shí)采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方提前還款時(shí)，對(duì)提前還款金額的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)貸款利率的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原條款有變更的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、評(píng)估等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始《2025年個(gè)人購房貸款合同》2.貸款評(píng)估報(bào)告3.房屋所有權(quán)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方開具的貸款合同6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表（如有）8.甲方提供的其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：逾期還款：甲方未在約定的還款日之前支付貸款本金及利息，視為逾期還款。提前還款違約：甲方未按照約定的方式或時(shí)間提前還款，視為違約。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓貸款：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓貸款，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方未在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款，視為違約。未履行監(jiān)管職責(zé)：乙方未對(duì)甲方貸款進(jìn)行合理監(jiān)管，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.貸款利率：指貸款利息與本金的比率，通常由中國(guó)人民銀行規(guī)定。4.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說明原因，并協(xié)商制定還款計(jì)劃。2.問題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款，如乙方違約，甲方可要求違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟或選擇仲裁。4.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與貸款相關(guān)的擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)。第三方應(yīng)確保擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)的有效性和及時(shí)性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保或保險(xiǎn)責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、評(píng)估等工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明。乙方有權(quán)在甲方貸款用途不符合約定時(shí)，要求甲方提前償還貸款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方提前還款時(shí)，對(duì)提前還款金額進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定用途使用貸款的，視為違約。甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓貸款。甲方違約的，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，提前通知甲方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，給予一定的優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供一定的便利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定發(fā)放貸款的，視為違約。乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得調(diào)整貸款利率。乙方違約的，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。全文完。2025年個(gè)人購房貸款合同續(xù)貸合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年個(gè)人購房貸款續(xù)貸事宜的約定，確保雙方權(quán)益，維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于購買、建造、大修自用住房的貨幣資金。2.續(xù)貸：指乙方在原貸款到期后，經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用貸款的行為。3.還款：指乙方按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方償還貸款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.乙方：指借款人，即購買、建造、大修自用住房的個(gè)人。3.合同期限：指本合同約定的貸款期限。4.還款方式：指乙方按照本合同約定，償還貸款本金及利息的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方提供貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，申請(qǐng)續(xù)貸。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，辦理續(xù)貸手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.乙方提前償還貸款本金及利息，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。2.甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，甲方不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。2.逾期利息：如乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方將按約定的逾期利率計(jì)收逾期利息。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：根據(jù)貸款金額和貸款期限，乙方需支付相應(yīng)的貸款保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款本金及利息。2.乙方可在約定的還款日之前通過銀行轉(zhuǎn)賬預(yù)還部分或全部貸款本金。7.3支付時(shí)間1.每月還款日為乙方應(yīng)償還貸款本金及利息的日期。2.乙方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還金額足額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保還款賬戶的資金充足，以避免因賬戶余額不足導(dǎo)致違約。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供貸款或提供貸款不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.賠償方式可為貨幣支付、物品賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.如有法律法規(guī)規(guī)定，則保密期限按法律法規(guī)執(zhí)行。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.也可將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方有拖欠貸款或其他違約行為。2.乙方存在法律訴訟或其他糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方貸款使用的監(jiān)管權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)采取法律手段追償貸款的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，提前收回貸款的權(quán)利。2.甲方保留在乙方貸款使用過程中，要求乙方提供相關(guān)證明材料的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、使用、回收等環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就貸款合同履行過程中的問題及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，共同維護(hù)貸款合同的有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，本合同的解釋應(yīng)以本合同文本為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日見證人（如有）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.貸款審批表6.貸款合同7.貸款保險(xiǎn)合同8.乙方收入證明9.貸款用途證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約