2025年度智能大樓綠色承包施工合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能大樓綠色承包施工合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工工期3.4施工材料3.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.甲方責(zé)任4.1施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)4.2施工圖紙?zhí)峁?.3施工現(xiàn)場(chǎng)保障4.4支付工程款5.工程量清單5.1工程量計(jì)算依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量變更處理6.工程款支付6.1支付方式6.2支付進(jìn)度6.3支付條件6.4逾期付款處理7.合同工期7.1施工工期確定7.2工期延誤責(zé)任7.3工期調(diào)整程序8.施工材料8.1材料采購(gòu)8.2材料驗(yàn)收8.3材料保管8.4材料報(bào)廢處理9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工10.施工變更10.1變更程序10.2變更費(fèi)用10.3變更工期11.施工驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范智能大樓綠色承包施工活動(dòng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保施工目標(biāo)。1.3合同雙方名稱：______地址：______法定代表人：______名稱：______地址：______法定代表人：______1.4合同簽訂日期本合同自______年______月______日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______省______市______區(qū)______路______號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積______平方米，地上______層，地下______層。2.4項(xiàng)目進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃于______年______月______日開工，______年______月______日竣工。3.承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.3施工工期乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。3.4施工材料乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的綠色環(huán)保材料，確保施工材料質(zhì)量。3.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工文明、有序、安全。4.甲方責(zé)任4.1施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方有關(guān)的問題。4.2施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)在施工前提供完整的施工圖紙，確保乙方按圖施工。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)保障甲方應(yīng)保障施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.4支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。5.工程量清單5.1工程量計(jì)算依據(jù)工程量計(jì)算依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙。5.2工程量清單內(nèi)容工程量清單包括土建、安裝、裝飾裝修等各分部分項(xiàng)工程量。5.3工程量變更處理因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因引起的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量。6.工程款支付6.1支付方式工程款支付方式為分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：1）開工前支付合同總價(jià)的10%；2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付合同總價(jià)的30%；3）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)的20%；4）竣工結(jié)算審計(jì)完成后支付合同總價(jià)的20%；5）質(zhì)保金支付后支付合同總價(jià)的10%。6.2支付進(jìn)度甲方應(yīng)在合同約定的支付進(jìn)度內(nèi)支付工程款。6.3支付條件甲方支付工程款的條件為乙方提交符合合同約定的工程量清單、發(fā)票、結(jié)算書等資料。6.4逾期付款處理甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.施工材料8.1材料采購(gòu)乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和施工需求，提前采購(gòu)所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2材料驗(yàn)收乙方在進(jìn)場(chǎng)材料前，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。8.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損壞、丟失或變質(zhì)，確保材料在施工過程中的使用效果。8.4材料報(bào)廢處理因質(zhì)量問題或其他原因?qū)е虏牧蠄?bào)廢的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按合同約定進(jìn)行處理。9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工場(chǎng)地整潔、有序。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工人員生命安全。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工環(huán)境整潔，不得亂堆亂放材料、設(shè)備。10.施工變更10.1變更程序發(fā)生變更時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.2變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并按合同約定調(diào)整工程款。10.3變更工期變更影響工期時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出工期調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.施工驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。11.2驗(yàn)收程序施工驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，具體程序如下：1）分項(xiàng)驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完成后，由乙方組織驗(yàn)收，甲方參與；2）竣工驗(yàn)收：在全部工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方參與。11.3驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。12.合同解除12.1解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。14.合同附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方介入類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是指具備相應(yīng)資質(zhì)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如設(shè)計(jì)院、咨詢公司、監(jiān)理公司等。2.2監(jiān)理單位第三方監(jiān)理單位是指受甲方委托，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查的單位。2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)是指具備相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)施工材料、工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的機(jī)構(gòu)。3.第三方介入程序3.1第三方選擇第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，但需征求乙方意見，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)介入，協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的____%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與乙方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同條款調(diào)整第三方介入后，如需調(diào)整合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。7.第三方介入后的工程款支付7.1工程款支付方式第三方介入后，工程款支付方式按照原合同約定執(zhí)行，但需增加第三方費(fèi)用。7.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在工程款中單獨(dú)列支。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照原合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入爭(zhēng)議第三方介入爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。9.第三方介入后的合同解除9.1解除條件第三方介入后，合同解除條件按照原合同約定執(zhí)行。9.2解除程序第三方介入后的合同解除程序按照原合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1終止條件第三方介入后的合同終止條件按照原合同約定執(zhí)行。10.2終止程序第三方介入后的合同終止程序按照原合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同補(bǔ)充11.1補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入后的具體事宜。11.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含各分部分項(xiàng)工程量、單位、計(jì)量方法、單價(jià)、合價(jià)等。說明：工程量清單作為合同附件，是甲乙雙方計(jì)算工程款的重要依據(jù)。2.合同附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工說明等。說明：施工圖紙是甲乙雙方施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙完整、準(zhǔn)確。3.合同附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：合同雙方簽字、蓋章，確認(rèn)合同生效。說明：簽字蓋章頁(yè)是合同生效的標(biāo)志，應(yīng)確保簽字人具有相應(yīng)權(quán)限。4.合同附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源計(jì)劃等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案合理、可行。5.合同附件五：施工質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包含質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保措施有效。6.合同附件六：施工安全保證措施詳細(xì)要求：包含安全管理體系、安全控制措施、安全事故處理等。說明：施工安全保證措施是保障施工人員生命安全的重要措施，應(yīng)確保措施到位。7.合同附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)方案、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程中減少對(duì)環(huán)境影響的必要措施，應(yīng)確保措施有效。8.合同附件八：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包含支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付方式等。說明：工程款支付計(jì)劃是甲乙雙方約定支付工程款的時(shí)間和方式。9.合同附件九：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，應(yīng)確保記錄完整。10.合同附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，逾期部分按合同約定支付違約金。示例說明：若乙方逾期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日______元的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，若施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。示例說明：若乙方施工的某部分工程不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，逾期部分按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日______元的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.違約行為：一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說明：若一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2025年度智能大樓綠色承包施工合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2目的：本合同目的在于規(guī)范智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目，提高施工質(zhì)量，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)綠色、可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能大樓：具備智能化、綠色環(huán)保、高效節(jié)能等特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑。（2）綠色承包施工：在施工過程中，采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，減少施工過程中的污染排放。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保：指在施工過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，降低對(duì)環(huán)境的影響。（2）高效節(jié)能：指在施工過程中，提高能源利用效率，降低能源消耗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色承包施工。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠色承包施工，確保施工質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保、節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，確保工程按時(shí)交付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同約定的施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完工。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程尾款、材料設(shè)備等事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）綠色環(huán)保費(fèi)用：包括使用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后，按照合同約定的支付比例和期限進(jìn)行支付。（3）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和期限進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)確保提交的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（3）乙方違反綠色環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）涉及本合同的技術(shù)、商業(yè)秘密。（2）涉及甲方、乙方雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)的決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題、材料替代等事項(xiàng)的解決權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況，甲方保留相應(yīng)的權(quán)力。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、安全隱患等，乙方有權(quán)提出并要求甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流施工進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)施工進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于該項(xiàng)目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.2025年度智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目清單2.本合同附件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目清單2.本合同附件清單3.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.乙方提供的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)5.施工過程中的技術(shù)變更通知單6.材料設(shè)備清單及合格證明7.施工進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時(shí)間。未按合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按期提供或提供不符合要求。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定完工時(shí)間。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格或乙方未能及時(shí)修復(fù)。違反綠色環(huán)保規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或合同約定的環(huán)保要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.合同主體：指在合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定變更方案及相應(yīng)工期調(diào)整，并書面確認(rèn)。2.問題：施工材料價(jià)格上漲，影響工程成本。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商材料價(jià)格，并調(diào)整合同中的材料費(fèi)用。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按期完工。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商延期完工事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度智能大樓綠色承包施工合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，保證工程質(zhì)量。5.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量確定，由甲方支付。6.第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行及時(shí)確認(rèn)和調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)改進(jìn)建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，享受項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)帶來的收益。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方不得在未得到甲方同意的情況下，擅自更改施工方案或使用替代材料。全文完。2025年度智能大樓綠色承包施工合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、合同主體1.承包方2.業(yè)主方3.合同主體權(quán)利義務(wù)三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同內(nèi)容1.工程范圍2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料供應(yīng)4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度安排6.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.施工合同變更五、合同價(jià)格1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款進(jìn)度4.逾期付款責(zé)任六、合同履行1.施工準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度控制3.施工質(zhì)量控制4.施工變更管理5.施工協(xié)調(diào)七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理八、違約責(zé)任1.業(yè)主方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究程序4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件份數(shù)十三、合同解除與終止后的處理1.工程款結(jié)算2.工程資料移交3.工程現(xiàn)場(chǎng)清理4.工程質(zhì)量保修5.其他相關(guān)事項(xiàng)十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能大樓綠色承包施工合同2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同背景：[項(xiàng)目背景描述]6.合同目的：[合同目的描述]二、合同主體1.承包方：法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]住所地：[地址]2.業(yè)主方：法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]住所地：[地址]3.合同主體權(quán)利義務(wù)：承包方權(quán)利：1.按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利2.獲得合同約定報(bào)酬的權(quán)利3.對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利承包方義務(wù)：1.按照合同約定完成施工任務(wù)2.保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定業(yè)主方權(quán)利：1.對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利2.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利3.對(duì)違約行為提出索賠的權(quán)利業(yè)主方義務(wù)：1.按時(shí)支付工程款2.提供施工圖紙及技術(shù)資料3.配合承包方進(jìn)行施工三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目工期：[工期起止日期]5.項(xiàng)目質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]四、合同內(nèi)容1.工程范圍：[具體工程范圍描述]2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：[提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求]3.材料供應(yīng)：[材料供應(yīng)的責(zé)任及要求]4.施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)的要求及審核]5.施工進(jìn)度安排：[施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整程序]6.施工安全與環(huán)境保護(hù)：[施工安全及環(huán)境保護(hù)的要求及措施]7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：[施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定及要求]五、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：[合同總價(jià)金額]2.付款方式：[付款方式及比例]3.付款進(jìn)度：[各階段付款時(shí)間及金額]4.逾期付款責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]六、合同履行1.施工準(zhǔn)備：[施工準(zhǔn)備工作的具體要求]2.施工進(jìn)度控制：[施工進(jìn)度控制措施及責(zé)任]3.施工質(zhì)量控制：[施工質(zhì)量控制措施及責(zé)任]4.施工變更管理：[施工變更的提出、審批及實(shí)施程序]5.施工協(xié)調(diào)：[施工協(xié)調(diào)機(jī)制及責(zé)任]七、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除與終止程序：[合同解除與終止的程序及通知要求]4.合同解除與終止后的處理：[合同解除與終止后的處理措施及責(zé)任]八、違約責(zé)任1.業(yè)主方違約責(zé)任：[業(yè)主方違約的具體情形及責(zé)任]2.承包方違約責(zé)任：[承包方違約的具體情形及責(zé)任]3.違約責(zé)任追究程序：[違約責(zé)任的追究程序及方式]4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的程序及步驟]3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式]十、合同附件1.施工圖紙：[施工圖紙的名稱、版本及提供方式]2.技術(shù)規(guī)范：[技術(shù)規(guī)范的名稱、版本及提供方式]3.材料清單：[材料清單的名稱、版本及提供方式]4.施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)的名稱、版本及提供方式]5.其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的名稱、版本及提供方式]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的日期]3.合同終止條件：[合同終止的具體條件]4.合同終止日期：[合同終止的日期]十二、其他約定1.保密條款：[保密條款的具體內(nèi)容]2.法律適用：[合同適用的法律及法規(guī)]3.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及分發(fā)方式]4.合同附件份數(shù)：[合同附件份數(shù)及分發(fā)方式]十三、合同解除與終止后的處理1.工程款結(jié)算：[合同解除或終止后的工程款結(jié)算方式]2.工程資料移交：[工程資料移交的具體要求及時(shí)間]3.工程現(xiàn)場(chǎng)清理：[工程現(xiàn)場(chǎng)清理的具體要求及時(shí)間]4.工程質(zhì)量保修：[工程質(zhì)量保修的具體內(nèi)容及期限]5.其他相關(guān)事項(xiàng)：[合同解除或終止后的其他相關(guān)事項(xiàng)處理]十四、合同簽署1.合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]3.合同簽署人：[承包方簽署人姓名][業(yè)主方簽署人姓名]4.合同簽署單位蓋章：[承包方單位蓋章][業(yè)主方單位蓋章]_________________________[承包方單位蓋章]_________________________[業(yè)主方單位蓋章]_________________________[承包方簽署人姓名]_________________________[業(yè)主方簽署人姓名]_________________________[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)施工管理?xiàng)l款甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。甲方應(yīng)定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議，確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和材料清單。2.甲方質(zhì)量控制條款甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改。甲方有權(quán)對(duì)承包方使用的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料符合合同要求。3.甲方付款條件條款甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的比例支付工程款。甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，有權(quán)暫停付款。4.甲方變更管理?xiàng)l款甲方提出的變更，承包方應(yīng)無條件執(zhí)行，并按照變更后的工程量和價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)在變更發(fā)生前通知承包方，并要求承包方提供變更后的施工方案。5.甲方違約責(zé)任條款甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。甲方未能提供必要的施工圖紙和資料，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工管理?xiàng)l款乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行自主管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。2.乙方質(zhì)量控制條款乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工過程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.乙方付款條件條款乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的比例向甲方申請(qǐng)支付工程款。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，按照合同約定的期限支付工程款。4.乙方變更管理?xiàng)l款乙方提出的變更，甲方應(yīng)予以考慮，并協(xié)商確定變更后的工程量和價(jià)格。乙方應(yīng)在變更發(fā)生前通知甲方，并要求甲方提供變更后的相關(guān)支持。5.乙方違約責(zé)任條款乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總工程款的千分之五計(jì)算。乙方未能按照合同要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同要求。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)施工情況，并提出意見和建議。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例共同承擔(dān)。第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款當(dāng)甲方和乙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督結(jié)果有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。4.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介應(yīng)保證其提供的監(jiān)督報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同雙方身份證明7.付款憑證8.施工進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.環(huán)境保護(hù)措施報(bào)告11.變更協(xié)議12.爭(zhēng)議解決文件13.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未提供必要施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和材料清單、未履行變更管理責(zé)任。乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)、施工質(zhì)量不合格、未履行保密條款、未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。第三方中介違約：未能履行監(jiān)督職責(zé)、提供虛假報(bào)告、未按約定收取費(fèi)用。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)，由合同雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。3.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決，具有法律效力。5.訴訟：通過法院審理解決爭(zhēng)議，具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成施工任務(wù)。3.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取提前支付部分工程款，或通過其他融資方式解決。4.問題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，完善環(huán)境保護(hù)措施，確保符合相關(guān)法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目。2.政府投資或公共建設(shè)項(xiàng)目。3.企業(yè)自建項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。5.舊樓改造項(xiàng)目。全文完。2025年度智能大樓綠色承包施工合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能大樓建設(shè)已成為推動(dòng)城市現(xiàn)代化的重要手段。為積極響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高建筑能源利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有智能大樓進(jìn)行綠色承包施工改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能大樓綠色承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能大樓：指具備智能化管理、自動(dòng)化控制、信息化服務(wù)等功能的建筑。（2）綠色承包施工：指在施工過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)發(fā)展的施工技術(shù)和材料，降低建筑對(duì)環(huán)境的影響。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行智能大樓綠色承包施工的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)智能大樓綠色承包施工任務(wù)的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)發(fā)展要求。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)整改質(zhì)量問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工過程中的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（2）工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。（3）所有費(fèi)用支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）施工過程中，每完成一定比例的工程量，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告。（3）甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方在支付工程款時(shí)，將按照發(fā)票金額扣除相應(yīng)的稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定確保施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)發(fā)展要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付賠償金，賠償金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未經(jīng)公開的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策、法規(guī)的變更。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能大樓綠色承包施工項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、質(zhì)量問題等技術(shù)問題的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14