2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同標(biāo)的物1.6合同期限2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方權(quán)利義務(wù)2.4受讓方義務(wù)3.土地使用條件3.1土地用途3.2土地使用年限3.3土地使用限制3.4土地利用計(jì)劃4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付違約責(zé)任5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記期限6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同爭(zhēng)議14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：2025年[月]日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1轉(zhuǎn)讓方：名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]住所：[轉(zhuǎn)讓方住所]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.4.2受讓方：名稱：[受讓方全稱]住所：[受讓方住所]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.5合同標(biāo)的物：位于[標(biāo)的物所在地]，面積為[標(biāo)的物面積]，編號(hào)為[標(biāo)的物編號(hào)]的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.6合同期限：自2025年[月]日至[終止日期]2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整性，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3受讓方權(quán)利義務(wù)2.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定，接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。2.4受讓方義務(wù)2.4.1受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.4.2受讓方應(yīng)在辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)后，依法履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的義務(wù)。3.土地使用條件3.1土地用途：[土地用途，如：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)生產(chǎn)等]3.2土地使用年限：[土地使用年限，如：30年]3.3土地使用限制：[土地使用限制，如：不得改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境等]3.4土地利用計(jì)劃：[土地利用計(jì)劃，如：種植作物種類、養(yǎng)殖項(xiàng)目等]4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)]4.4費(fèi)用支付違約責(zé)任：如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[百分比]%。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記5.1登記申請(qǐng)：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)共同向土地管理部門提出變更登記申請(qǐng)。5.2登記手續(xù)：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，提交相關(guān)證明材料，辦理變更登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用：變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.4登記期限：變更登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)]6.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]6.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未按規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)部分的[百分比]%計(jì)算。7.4違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正。8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)書面通知另一方解除合同。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將已收到的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用無(wú)息退還給受讓方。8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同中的義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序9.2.1合同終止條件成就后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。9.2.2雙方應(yīng)清理合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行剩余期限內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同生效效力10.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。10.3.2合同對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式發(fā)送。11.1.2電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。11.2送達(dá)方式11.2.1送達(dá)至合同約定的地址。11.2.2送達(dá)至雙方當(dāng)事人指定的代理人。11.3送達(dá)地址11.3.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]11.3.2受讓方送達(dá)地址：[受讓方地址]12.合同附件12.1附件清單12.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件。12.1.2土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件。12.1.3雙方身份證復(fù)印件。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。13.1.2合同條款的解釋應(yīng)考慮合同目的、交易習(xí)慣等因素。13.2合同解釋方法13.2.1解釋合同條款的字面含義。13.2.2如字面含義不明確，則根據(jù)合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力等同于合同條款本身。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同爭(zhēng)議14.2.1合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4合同簽署14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)該限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的約定和第三方的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的工作條件和協(xié)助。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出質(zhì)疑，要求第三方進(jìn)行解釋和說(shuō)明。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同雙方的共同委托下介入，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的合同變更18.1合同雙方同意第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。18.2合同變更內(nèi)容應(yīng)納入合同附件，作為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：附件作為合同標(biāo)的物權(quán)屬證明，是合同生效的必要條件。2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件，確保信息完整準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，是合同履行的基礎(chǔ)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)無(wú)誤。說(shuō)明：附件用于證明合同雙方的主體資格，是合同生效的必要條件。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保內(nèi)容完整、條款明確。說(shuō)明：附件作為合同附件，是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。5.土地利用計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的土地利用計(jì)劃，包括種植作物種類、養(yǎng)殖項(xiàng)目等。說(shuō)明：附件用于指導(dǎo)土地的合理利用，確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法使用。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：提供完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：附件用于辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證，確保支付金額與合同約定一致。說(shuō)明：附件用于證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。說(shuō)明：附件用于規(guī)范第三方介入合同事務(wù)的行為，確保合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.2未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.3未按規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記1.4未遵守土地使用條件，改變土地用途1.5未履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的義務(wù)1.6故意隱瞞或提供虛假信息1.7未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.8未經(jīng)對(duì)方同意，擅自設(shè)定土地抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)糾正。2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4違約金按未履行義務(wù)部分的[百分比]%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方未按規(guī)定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。3.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[百分比]%。3.3甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方擅自改變土地用途，違反了土地使用條件。3.4違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付違約金，違約金為[金額]。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（受讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)已成為推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提高農(nóng)民收入的重要手段。為規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指甲方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方支付給甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將依法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的土地符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，乙方需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需雙方在合同中明確現(xiàn)金支付的時(shí)間和地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)繳納。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。2.乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或造成環(huán)境損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式可以包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，甲乙雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若因法定原因，一方需要轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終所有權(quán)。2.乙方在使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互協(xié)作、配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，其條款之間相互獨(dú)立，不因其他合同或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。2.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（受讓方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證復(fù)印件或相關(guān)證明文件。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書或相關(guān)證明文件。3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。5.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，認(rèn)定為違約。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方受到損失的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或造成環(huán)境損害的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)土地享有的承包、經(jīng)營(yíng)、收益和處置的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的活動(dòng)。6.訴訟：指甲乙雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方可依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方可依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)或仲裁，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的接受義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)帶來(lái)的收益。乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方的利益。甲方不得妨礙乙方合理利用土地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定合理利用土地。甲方可要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中獲得收益。甲方可享受乙方合理利用土地帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變土地用途，影響甲方的利益。乙方不得妨礙甲方行使合同約定的權(quán)利。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同目的6.合同期限二、土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地用途5.土地權(quán)屬6.土地現(xiàn)狀三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方式2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益四、土地使用條件1.土地使用范圍2.土地使用方式3.土地使用年限4.土地使用限制5.土地保護(hù)措施6.土地復(fù)墾責(zé)任五、承包方權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)2.土地收益權(quán)3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)4.土地投資權(quán)5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)6.土地維護(hù)義務(wù)六、受讓方權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)2.土地收益權(quán)3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)4.土地投資權(quán)5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)6.土地維護(hù)義務(wù)七、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同違約責(zé)任6.合同爭(zhēng)議解決方式八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同終止或解除通知6.合同終止或解除后的債權(quán)債務(wù)處理九、稅費(fèi)及費(fèi)用1.土地稅費(fèi)2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付期限6.費(fèi)用違約責(zé)任十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密措施6.保密例外情況十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理方式4.不可抗力通知5.不可抗力證明6.不可抗力責(zé)任十二、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件3.其他相關(guān)文件4.合同附件清單5.合同附件保管6.合同附件變更十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案期限6.合同備案費(fèi)用十四、其他約定1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同違約責(zé)任4.合同爭(zhēng)議解決方式5.合同解釋6.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道4.合同雙方基本信息：（1）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，地址：____。（2）乙方（受讓方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，地址：____。5.合同目的：甲方將____市____區(qū)____街道的____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、土地基本情況1.土地位置：____市____區(qū)____街道____村，具體位置見(jiàn)附件。2.土地面積：____畝。3.土地性質(zhì)：____。4.土地用途：____。5.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀見(jiàn)附件。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方式：____。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.轉(zhuǎn)讓期限：____。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益：乙方享有該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。四、土地使用條件1.土地使用范圍：____。2.土地使用方式：____。3.土地使用年限：____。4.土地使用限制：____。5.土地保護(hù)措施：____。6.土地復(fù)墾責(zé)任：____。五、承包方權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)：甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地收益權(quán)：乙方享有土地的收益權(quán)。3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理利用和經(jīng)營(yíng)。4.土地投資權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的投資。5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)：乙方有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)。6.土地維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和土地保護(hù)要求，對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)。六、受讓方權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)：乙方享有合同約定的土地使用權(quán)。2.土地收益權(quán)：乙方享有土地的收益權(quán)。3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理利用和經(jīng)營(yíng)。4.土地投資權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的投資。5.土地流轉(zhuǎn)權(quán)：乙方有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)。6.土地維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和土地保護(hù)要求，對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)。七、合同履行與變更1.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同約定的期限結(jié)束。3.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。4.合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。5.合同違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同終止與解除1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地交還、費(fèi)用結(jié)算等。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、土地交還等事宜。5.合同終止或解除通知：一方提出合同終止或解除，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.合同終止或解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止或解除后，雙方未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行或協(xié)商解決。九、稅費(fèi)及費(fèi)用1.土地稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地相關(guān)稅費(fèi)。2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。4.費(fèi)用支付方式：____。5.費(fèi)用支付期限：____。6.費(fèi)用違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按____的利率支付滯納金。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)對(duì)方保密內(nèi)容。6.保密例外情況：法律法規(guī)要求披露的信息，或雙方事先同意披露的信息。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.不可抗力處理方式：受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。4.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。5.不可抗力證明：受影響方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。6.不可抗力責(zé)任：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件3.其他相關(guān)文件4.合同附件清單5.合同附件保管6.合同附件變更十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：____。4.合同備案程序：____。5.合同備案期限：____。6.合同備案費(fèi)用：____。十四、其他約定1.合同解除條件：____。2.合同終止條件：____。3.合同違約責(zé)任：____。4.合同爭(zhēng)議解決方式：____。5.合同解釋：本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解釋。6.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：___________乙方（受讓方）簽字：___________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更說(shuō)明：為確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在合同簽訂前辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)，確保乙方在合同生效后能夠獲得完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期說(shuō)明：若合同約定的期限屆滿，甲方應(yīng)提前____個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)期事宜，并按照國(guó)家規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押說(shuō)明：甲方在未通知乙方的情況下，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押，如有違反，乙方有權(quán)解除合同。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益分配說(shuō)明：合同履行期間，甲方應(yīng)確保乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品收益、土地租金等。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃權(quán)說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給他人，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)收益權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品收益、土地租金等。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)投資權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行投資，包括但不限于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)改造等。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：合同簽訂前，雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及期限。2.中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照雙方要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保合同簽訂和履行的順利進(jìn)行。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若第三方中介與雙方在中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同4.土地使用現(xiàn)狀描述5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的付款義務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：違反保密條款，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的土地使用條件。認(rèn)定：違反土地使用條件，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包的土地享有的占有、使用、收益和一定的處分權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，或通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)租賃。3.土地使用權(quán)抵押。4.土地使用權(quán)投資。5.土地使用權(quán)續(xù)期。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法取得的對(duì)土地進(jìn)行承包、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地承包給他人使用，由他人支付承包費(fèi)用的權(quán)利。3.土地承包期限：指土地承包人承包土地的時(shí)間。4.土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在承包期限內(nèi)，承包人將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“土地”指甲方擁有的可用于承包的土地。2.本合同中“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.本合同中“承包期限”指乙方承包土地的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性、有效性。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照合同約定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行土地承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫承包期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方土地所在地。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為（填寫金額）元。2.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：乙方在辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。2.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后（填寫具體日期）內(nèi)支付完畢。2.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付。7.4支付章件1.乙方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在收到憑證之日起（填寫具體日期）內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2.乙方擅自改變土地用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體期限）。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用。2.因政府征收土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（填寫具體期限）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決期限屆滿，爭(zhēng)議仍未解決的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按合同約定將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分土地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)土地進(jìn)行合理利用、開發(fā)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件。2.雙方身份證明文件。3.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納憑證。4.付款憑證。5.協(xié)商記錄。6.不可抗力事件證明。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，認(rèn)定違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變土地用途，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法取得的對(duì)土地進(jìn)行承包、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地承包給他人使用，由他人支付承包費(fèi)用的權(quán)利。3.土地流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在承包期限內(nèi)，承包人將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.賠償金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同辦理土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納手續(xù)，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告。丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，提出警告或采取糾正措施。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。丙方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供土地的詳細(xì)信息，包括土地質(zhì)量、地理位置等。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)土地進(jìn)行合理利用。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得限制乙方對(duì)土地的合理利用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守土地用途的規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先購(gòu)買土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供土地使用情況的報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間4.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更及解除7.1變更條件7.2解除條件8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的保管及送達(dá)13.1保管方式13.2送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：__________2.1.2土地面積：__________平方米2.1.3土地編號(hào)：__________2.2土地用途2.2.1土地用途分類：__________2.2.2土地具體用途：__________2.3土地承包期限2.3.1承包起始時(shí)間：__________2.3.2承包終止時(shí)間：__________3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：__________元3.1.2單價(jià)：__________元/平方米3.2付款方式3.2.1首付款：__________元，支付時(shí)間為__________3.2.2余款：__________元，支付時(shí)間為__________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2余款支付時(shí)間：__________4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間4.1.1土地交付時(shí)間為__________4.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2.2驗(yàn)收程序：__________5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1印花稅5.1.2土地增值稅5.1.3其他稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.2.1甲方承擔(dān)：__________5.2.2乙方承擔(dān)：__________6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同生效日期為__________6.2合同終止日期6.2.1合同終止日期為__________7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更及解除7.1變更條件7.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2解除條件7.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元8.1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成土地交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元8.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收回土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1訴訟地為土地所在地人民法院9.2.2訴訟語(yǔ)言為中文10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2甲方將土地交付乙方使用10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3依法解除合同11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證11.1.2土地測(cè)量報(bào)告11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：__________12.1.2乙方簽署日期：__________12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同的保管及送達(dá)13.1保管方式13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2送達(dá)方式13.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本及時(shí)送達(dá)對(duì)方14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，為協(xié)助合同履行，提供咨詢、評(píng)估、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格評(píng)估1.2.2土地權(quán)屬調(diào)查及核實(shí)1.2.3中介服務(wù)1.2.4法律咨詢1.2.5其他雙方約定的服務(wù)2.第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入條件、方式及費(fèi)用。5.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3甲方、乙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，最高不超過(guò)__________元。6.3.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款造成的損失6.3.2甲方未按約定交付土地造成的損失6.3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定造成的損失7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議約定。7.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和評(píng)估不代替甲方、乙方的責(zé)任。7.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助甲方、乙方解決爭(zhēng)議。8.第三方介入后的合同變更8.1甲方、乙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入情況，決定是否解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一為甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，證明甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營(yíng)權(quán)。2.土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的，包含土地位置、面積、四至等信息的測(cè)量報(bào)告。說(shuō)明：附件二為第三方提供的土地測(cè)量報(bào)告，用于確認(rèn)土地的實(shí)際面積和位置。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說(shuō)明：附件三為甲方和乙方提供的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽署的正式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：附件四為雙方簽署的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件五為乙方支付的轉(zhuǎn)讓款憑證，證明乙方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓款。6.土地交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供雙方簽署的土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已按照約定交付。說(shuō)明：附件六為甲方和乙方簽署的土地交付確認(rèn)書，證明土地已交付。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證，如印花稅、土地增值稅等。說(shuō)明：附件七為甲方或乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金，直至土地交付。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將土地交付給乙方，如未能按時(shí)交付，則每日支付違約金。1.2甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前，支付全部轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的__________%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前，支付全部轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付未支付款項(xiàng)的__________%作為違約金。2.2乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用土地造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)賠償甲方因土地受損而產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，甲方將某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓的土地。2.承包期限：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。3.轉(zhuǎn)讓合同：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.乙方應(yīng)依法使用、保護(hù)土地，不得改變土地用途。五、履行條款5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)。5.3合同履行方式：雙方按照本合同約定，通過(guò)協(xié)商一致的方式履行本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬問(wèn)題。2.合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.辦理手續(xù)費(fèi)用：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.辦理手續(xù)費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。7.3支付時(shí)間2.辦理手續(xù)費(fèi)用及其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供付款憑證。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的支付確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未保證土地符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約2.乙方在承包期內(nèi)擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任中的賠償金額，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)