2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本二零二五年度4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本二零二五年度本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3擔保人1.4借款人1.5代理人2.土地承包經(jīng)營權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物評估及價值認定4.1評估機構4.2評估方法4.3評估價值5.抵押物權利確認5.1抵押物所有權5.2抵押物使用權5.3抵押物他項權利6.抵押物保管6.1保管人6.2保管方式6.3保管責任7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.擔保責任8.1擔保范圍8.2擔保方式8.3擔保期限8.4擔保責任解除9.違約責任9.1抵押權人違約責任9.2抵押人違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權證12.2土地評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同送達第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1抵押權人抵押權人為銀行股份，住所地為省市區(qū)路號，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.2抵押人抵押人為農(nóng)戶，姓名為，身份證號碼為X，住所地為省市縣鄉(xiāng)村。1.3擔保人擔保人為農(nóng)業(yè)合作社，住所地為省市縣鄉(xiāng)村，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.4借款人借款人為農(nóng)戶，姓名為，身份證號碼為X，住所地為省市縣鄉(xiāng)村。1.5代理人本合同中未涉及代理人條款。第二條土地承包經(jīng)營權基本情況2.1土地位置抵押土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置為路號。2.2土地面積抵押土地面積為10畝。2.3土地用途抵押土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.4土地等級抵押土地等級為二級。第三條抵押貸款基本信息3.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣萬元。3.2貸款期限抵押貸款期限為3年。3.3貸款利率抵押貸款利率為年利率5%。3.4還款方式抵押貸款采用分期還款方式，每月償還本金及利息。第四條抵押物評估及價值認定4.1評估機構抵押物評估機構為資產(chǎn)評估，住所地為省市區(qū)路號。4.2評估方法抵押物評估采用市場比較法。4.3評估價值抵押物評估價值為人民幣萬元。第五條抵押物權利確認5.1抵押物所有權抵押物所有權歸抵押人所有。5.2抵押物使用權抵押人享有抵押物的使用權。5.3抵押物他項權利抵押物上不存在他項權利。第六條抵押物保管6.1保管人抵押物由抵押權人指定專人保管。6.2保管方式抵押物保管采取實地封存方式。6.3保管責任保管人負責抵押物的安全，防止抵押物損毀、滅失。第七條抵押物處置7.1處置條件在抵押貸款到期未償還或借款人違約時，抵押權人有權依法處置抵押物。7.2處置程序抵押物處置應遵循公開、公平、公正的原則，按照法定程序進行。7.3處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費用后，優(yōu)先用于償還抵押貸款，剩余部分按抵押權人、抵押人、擔保人的約定分配。第八條擔保責任8.1擔保范圍擔保人同意對借款人因使用抵押貸款而產(chǎn)生的全部債務承擔連帶責任擔保。8.2擔保方式擔保采取無條件連帶責任擔保方式。8.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。8.4擔保責任解除在抵押貸款全部清償且抵押權人書面通知擔保人后，擔保責任自行解除。第九條違約責任9.1抵押權人違約責任抵押權人如違反本合同約定，應向抵押人、擔保人支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.2抵押人違約責任抵押人如違反本合同約定，應向抵押權人支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.3擔保人違約責任擔保人如違反本合同約定，應向抵押權人支付違約金，并承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市縣人民法院。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自抵押權人、抵押人、擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）抵押貸款全部清償；（2）抵押權人書面通知抵押人、擔保人解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法定或約定解除合同的情形。第十二條合同附件12.1土地承包經(jīng)營權證本合同附件包括抵押土地的土地承包經(jīng)營權證。12.2土地評估報告本合同附件包括抵押土地的評估報告。12.3其他相關文件本合同附件包括雙方認為必要的其他相關文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2025年4月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市縣鄉(xiāng)村。13.3簽署人員抵押權人代表：（簽字）抵押人代表：（簽字）擔保人代表：（簽字）第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，抵押權人、抵押人、擔保人各執(zhí)一份，另一份由銀行股份存檔。14.2合同保管各方應妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押權人、抵押人、擔保人之外的，為合同的履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)管或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地承包經(jīng)營權的評估與價值認定；2.貸款擔保的咨詢與建議；3.貸款申請的協(xié)助與審核；4.貸款發(fā)放后的監(jiān)管與服務；5.爭議解決過程中的調(diào)解與協(xié)助。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請1.抵押人、擔保人或抵押權人可向第三方提出介入申請；2.第三方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入的同意1.第三方同意介入的，應在同意書上簽字或蓋章；2.抵押權人、抵押人、擔保人應在同意書上簽字或蓋章。16.3第三方介入的合同1.第三方介入的，應與抵押權人、抵押人、擔保人簽訂相應的服務合同；2.服務合同應明確第三方的權利、義務及責任。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”是指第三方在履行服務過程中因自身過錯導致合同一方或多方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由服務合同約定；2.如服務合同未約定，第三方責任限額為人民幣萬元。17.3責任限額的適用1.第三方責任限額僅適用于第三方在履行服務過程中的過錯行為；2.第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力、意外事件等原因導致的損失。第十八條第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與抵押權人的權利義務1.第三方應按照服務合同約定，向抵押權人提供專業(yè)、準確的服務；2.抵押權人有權利要求第三方提供必要的服務資料，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。18.2第三方與抵押人的權利義務1.第三方應按照服務合同約定，協(xié)助抵押人完成貸款申請、貸款發(fā)放等程序；2.抵押人有權要求第三方提供必要的服務，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。18.3第三方與擔保人的權利義務1.第三方應按照服務合同約定，向擔保人提供專業(yè)、準確的服務；2.擔保人有權利要求第三方提供必要的服務資料，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。第十九條第三方介入的變更與終止19.1變更1.合同各方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容、范圍等進行變更；2.變更內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)各方簽字或蓋章。19.2終止（1）服務合同到期；（2）合同各方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行服務義務；（4）其他法定或約定終止的情形。2.第三方介入終止的，應書面通知合同各方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權證原件或復印件，證明抵押土地的合法性和所有權。說明：土地承包經(jīng)營權證是抵押物合法性的重要證明文件，是合同生效的前提條件。2.土地評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的土地評估報告，報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內(nèi)容。說明：土地評估報告用于確定抵押物的價值，是抵押貸款金額確定的重要依據(jù)。3.貸款申請表要求：借款人填寫的貸款申請表，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人申請貸款的必要文件，用于抵押權人審核借款人的貸款資格。4.貸款合同要求：抵押權人與借款人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是抵押貸款的法律依據(jù)，規(guī)定了借款人和抵押權人的權利和義務。5.擔保合同要求：抵押權人與擔保人簽訂的擔保合同，明確擔保范圍、擔保方式、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據(jù)，保障抵押權人在借款人違約時能夠實現(xiàn)債權。6.第三方服務合同要求：抵押權人、抵押人、擔保人與第三方簽訂的服務合同，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入合同履行的重要文件，規(guī)定了第三方在合同中的角色和責任。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如借款憑證、還款憑證、變更協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的必要補充，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押權人違約行為未按約定提供貸款未按約定處置抵押物未按約定履行監(jiān)管職責示例：抵押權人未按合同約定在貸款到期后及時處置抵押物，導致抵押物價值下降，抵押權人應承擔相應的責任。2.抵押人違約行為未按約定使用貸款未按約定償還貸款未按約定提供抵押物示例：抵押人未按合同約定使用貸款進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而是用于個人消費，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任。3.擔保人違約行為未按約定履行擔保責任未按約定提供擔保物未按約定協(xié)助抵押權人實現(xiàn)債權示例：擔保人未按合同約定在抵押人違約時履行擔保責任，抵押權人有權要求擔保人承擔違約責任。4.第三方違約行為未按約定提供服務未按約定履行職責未按約定提供服務資料示例：第三方未按服務合同約定提供貸款申請審核服務，導致抵押權人無法及時放貸，第三方應承擔違約責任。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本二零二五年度1合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要資金支持其土地開發(fā)、經(jīng)營等活動，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保。為明確各方權利義務，保障各方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國擔保法》（3）其他相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）土地承包經(jīng)營權：指承包人依法對土地享有承包、經(jīng)營、收益等權利。（2）抵押貸款：指借款人以土地承包經(jīng)營權作為抵押物，向貸款人申請貸款。（3）擔保：指擔保人為借款人提供擔保，保證借款人履行還款義務。3.2關鍵詞解釋（1）貸款金額：指乙方從甲方獲得的貸款總額。（2）貸款期限：指乙方還款的期限。（3）利息：指乙方應向甲方支付的貸款利息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)本合同約定，向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。（3）甲方有權在乙方未履行還款義務時，依法行使抵押權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據(jù)本合同約定，向甲方申請貸款。（2）乙方應按照合同約定，按時還款。（3）乙方應保證土地承包經(jīng)營權合法、有效。4.3丙方的權利和義務（1）丙方有權根據(jù)本合同約定，為乙方的貸款提供擔保。（2）丙方應按照合同約定，履行擔保義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，按時向甲方支付貸款本金和利息。（2）丙方應按照合同約定，履行擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方履行完畢還款義務。（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序（1）貸款期限屆滿，乙方未履行還款義務的，甲方有權依法行使抵押權。（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止本合同的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）貸款期限屆滿，乙方履行完畢還款義務的，本合同終止。（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止本合同的，各方應按照終止協(xié)議履行各自義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款本金：乙方從甲方獲得的貸款總額。（2）利息：按照約定的利率計算，乙方應向甲方支付的貸款利息。（3）擔保費：丙方為乙方提供擔保所收取的費用。（4）其他費用：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，甲乙雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：乙方應按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）擔保費：丙方應在合同簽訂時一次性支付給甲方。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：乙方應按照合同約定的還款計劃，在指定日期前支付。（2）擔保費：丙方應在合同簽訂時支付。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方支付的費用應真實、準確，不得虛假報賬。（3）甲方有權對乙方支付的費用進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假支付，有權要求乙方補足。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，導致合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會現(xiàn)象。（3）其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，甲乙雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應盡力采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方土地承包經(jīng)營權受損，無法履行合同。（2）戰(zhàn)爭導致甲方無法履行貸款義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。（2）合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓其土地承包經(jīng)營權。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權利，包括但不限于對合同內(nèi)容的解釋、修改和解除。（2）甲乙雙方對本合同的權利，不因合同簽訂而喪失。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方保留在合同履行過程中，對合同條款的補充和解釋權。（2）甲乙雙方保留在合同履行過程中，對合同履行的監(jiān)督權和糾正權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。（2）甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（借款人）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：丙方（擔保人）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方土地承包經(jīng)營權證復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.貸款合同5.擔保合同6.還款計劃表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.其他甲乙雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供貸款。b.未按合同約定履行其他義務。乙方違約：a.未按合同約定按時還款。b.未按合同約定履行其他義務。丙方違約：a.未按合同約定履行擔保義務。b.未按合同約定提供擔保。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能履行合同約定的貸款提供義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未能履行合同約定的還款義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行。丙方違約的認定：丙方未能履行合同約定的擔保義務，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指承包人依法對土地享有承包、經(jīng)營、收益等權利。2.抵押貸款：指借款人以土地承包經(jīng)營權作為抵押物，向貸款人申請貸款。3.擔保：指擔保人為借款人提供擔保，保證借款人履行還款義務。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，導致合同不能履行或不能完全履行。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定提供貸款。解決辦法：乙方應催告甲方履行貸款義務，如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未能按合同約定按時還款。解決辦法：甲方應催告乙方履行還款義務，如乙方仍不履行，甲方可依法行使抵押權。3.問題：丙方未能按合同約定履行擔保義務。解決辦法：甲方或乙方應催告丙方履行擔保義務，如丙方仍不履行，甲方或乙方可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并盡力采取合理措施減輕損失，同時按照合同約定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的擔保真實有效，對乙方的還款義務承擔連帶責任。第三方應按照合同約定，在乙方違約時，及時履行擔保責任。2.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。第三方有權在合同約定的條件下，對乙方的土地承包經(jīng)營權進行處置。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方，確保擔保合同的履行。第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其擔保責任。4.第三方違約責任：若第三方未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權要求第三方按照合同約定履行擔保責任。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方和第三方提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。乙方有權在合同約定的條件下，提前還款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同條款，損害乙方利益。甲方應保障乙方的合法權益，不得濫用貸款用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，調(diào)整貸款額度。甲方可要求乙方提供擔保，確保貸款安全。甲方可要求乙方提供相關財務報表，以便了解其經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，收取乙方一定的利息和費用。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自變更土地承包經(jīng)營權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定還款，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓土地承包經(jīng)營權，未經(jīng)甲方同意。乙方不得將貸款用于非法用途。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本二零二五年度2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、土地承包經(jīng)營權信息2.1土地承包經(jīng)營權證書信息2.2土地承包經(jīng)營權性質2.3土地位置及面積2.4土地用途三、貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式四、擔保信息4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保金額五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1提供真實信息5.1.2依法使用土地5.1.3按時還款5.1.4按時支付利息5.2乙方權利與義務5.2.1審查貸款申請5.2.2放款5.2.3監(jiān)督貸款使用5.2.4收取利息六、違約責任6.1甲方違約責任6.1.1逾期還款6.1.2擅自改變土地用途6.1.3損壞土地6.2乙方違約責任6.2.1貸款審批不公6.2.2未按約定放款6.2.3未按約定收取利息七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構八、合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件九、合同變更9.1變更條件9.2變更程序十、合同附件10.1土地承包經(jīng)營權證書復印件10.2貸款申請表10.3擔保合同十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份數(shù)十二、合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期十三、合同備案13.1備案機關13.2備案時間十四、合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權證書復印件14.2附件二：貸款申請表14.3附件三：擔保合同合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：甲方（借款人）：_________________________乙方（貸款人）：_________________________丙方（擔保人）：_________________________1.5合同簽訂地點：_________________________二、土地承包經(jīng)營權信息2.1土地承包經(jīng)營權證書信息：證書編號：_________________________承包人姓名：_________________________承包人身份證號碼：_________________________承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2土地承包經(jīng)營權性質：_________________________2.3土地位置及面積：土地位置：_________________________土地面積：_______畝2.4土地用途：_________________________三、貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_______元整3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：年利率_______%3.4還款方式：_________________________四、擔保信息4.1擔保方式：抵押4.2擔保范圍：本合同項下全部債務4.3擔保期限：_______年4.4擔保金額：人民幣_______元整五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1提供真實信息：甲方應向乙方提供真實、完整的貸款申請材料，并保證其真實性。5.1.2依法使用土地：甲方應依法使用土地，不得擅自改變土地用途。5.1.3按時還款：甲方應按合同約定按時足額償還貸款本金及利息。5.1.4按時支付利息：甲方應按合同約定按時支付貸款利息。5.2乙方權利與義務5.2.1審查貸款申請：乙方有權對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否批準貸款。5.2.2放款：乙方應在審查通過后，按合同約定的時間、金額向甲方放款。5.2.3監(jiān)督貸款使用：乙方有權監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。5.2.4收取利息：乙方有權按合同約定收取貸款利息。六、違約責任6.1甲方違約責任6.1.1逾期還款：甲方如逾期還款，應向乙方支付_______%的逾期利息。6.1.2擅自改變土地用途：甲方如擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。6.1.3損壞土地：甲方如損壞土地，應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任6.2.1貸款審批不公：乙方如貸款審批不公，應承擔相應的法律責任。6.2.2未按約定放款：乙方如未按約定放款，應向甲方支付_______%的違約金。6.2.3未按約定收取利息：乙方如未按約定收取利息，應向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院八、合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。8.2.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。九、合同變更9.1變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序：9.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同附件10.1土地承包經(jīng)營權證書復印件10.2貸款申請表10.3擔保合同10.4其他相關文件十一、其他約定11.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知送達對方即為送達。11.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。十二、合同簽署12.1簽署人：_________________________12.2簽署日期：_______年_______月_______日十三、合同備案13.1備案機關：_________________________13.2備案時間：_______年_______月_______日十四、合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權證書復印件14.2附件二：貸款申請表14.3附件三：擔保合同14.4附件四：其他相關文件甲方（借款人）：_________________________乙方（貸款人）：_________________________簽字/蓋章：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（擔保人）：_________________________丁方（見證人）：_________________________簽字/蓋章：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的項目管理權1.1.1甲方有權對項目進行整體規(guī)劃和管理，包括項目進度、質量、成本等。1.1.2甲方應制定詳細的項目實施計劃，并確保項目按計劃執(zhí)行。1.2甲方對貸款用途的監(jiān)督權1.2.1甲方應監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。1.2.2甲方有權要求乙方提供貸款使用情況的報告，并對報告的真實性負責。1.3甲方對乙方的監(jiān)督權1.3.1甲方有權監(jiān)督乙方的業(yè)務活動，確保乙方遵守合同約定。1.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權要求乙方改正。1.4甲方對丙方的監(jiān)督權1.4.1甲方有權監(jiān)督丙方的擔保行為，確保丙方履行擔保義務。1.4.2甲方發(fā)現(xiàn)丙方有違反擔保義務的行為時，有權要求丙方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的貸款審批權2.1.1乙方有權對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否批準貸款。2.1.2乙方在審查過程中，有權要求甲方提供額外的資料或信息。2.2乙方對貸款利率的調(diào)整權2.2.1乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。2.2.2乙方在調(diào)整利率前，應提前通知甲方。2.3乙方對擔保物的處置權2.3.1乙方在甲方違約時，有權處置擔保物以償還貸款。2.3.2乙方在處置擔保物前，應提前通知甲方。2.4乙方對丙方的追償權2.4.1乙方在甲方違約時，有權向丙方追償。2.4.2乙方在追償過程中，有權要求丙方提供必要的協(xié)助。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應提供專業(yè)的咨詢服務，幫助雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的收費3.2.1第三方中介的收費應事先明確，并在合同中約定。3.2.2第三方中介的收費應合理，不得過高。3.3第三方中介的保密義務3.3.1第三方中介應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方中介在合同履行過程中，不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。3.4第三方中介的違約責任3.4.1第三方中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.4.2第三方中介的違約責任包括但不限于賠償損失、終止合同等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證書復印件2.貸款申請表3.擔保合同4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.項目實施計劃（如有）6.貸款使用情況報告（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：逾期還款、擅自改變土地用途、損壞土地、未按時支付利息。乙方：貸款審批不公、未按約定放款、未按約定收取利息。丙方：未履行擔保義務。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方約定。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指土地承包人依法對土地享有占有、使用、收益的權利。2.抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給債權人。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責任：指一方違約時，應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時還款。解決辦法：乙方應提前通知甲方，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)還款。2.問題：土地承包經(jīng)營權變更。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并辦理相應的變更手續(xù)。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.土地承包經(jīng)營權抵押貸款。2.土地承包經(jīng)營權轉讓。3.土地承包經(jīng)營權租賃。4.土地承包經(jīng)營權投資。5.土地承包經(jīng)營權糾紛解決。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保合同范本二零二五年度3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（貸款人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.丙方（擔保人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲方擬向乙方申請土地承包經(jīng)營權抵押貸款，為保障雙方合法權益，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保過程中的權利、義務及責任，確保貸款資金的安全回收。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.土地承包經(jīng)營權：指甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權。2.抵押物：指甲方提供的用于抵押的土地承包經(jīng)營權。3.貸款：指乙方依法向甲方發(fā)放的貸款。4.擔保：指丙方為保證甲方履行合同約定的還款義務，提供擔保的行為。3.2關鍵詞解釋1.土地承包經(jīng)營權抵押：指甲方將土地承包經(jīng)營權作為抵押物，向乙方申請貸款。2.擔保貸款：指乙方依據(jù)擔保人的擔保，向甲方發(fā)放的貸款。3.還款：指甲方按照合同約定，向乙方支付貸款本金及利息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定向乙方申請土地承包經(jīng)營權抵押貸款。2.甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。3.甲方應保證提供的土地承包經(jīng)營權真實、合法、有效。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，向甲方發(fā)放土地承包經(jīng)營權抵押貸款。2.乙方應按照合同約定，對貸款資金進行監(jiān)督管理。3.乙方應保證貸款資金的合法、合規(guī)使用。4.3丙方的權利和義務1.丙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。2.丙方應按照合同約定，履行擔保責任，確保貸款資金的安全回收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方應按照合同約定，向甲方發(fā)放貸款，并對貸款資金進行監(jiān)督管理。3.丙方應按照合同約定，履行擔保責任，確保貸款資金的安全回收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方依法收回貸款本金及利息。3.丙方履行擔保責任，確保貸款資金的安全回收。6.3終止程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.雙方簽訂終止合同協(xié)議，并通知對方。6.4終止后果1.本合同終止后，甲、乙、丙三方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。2.本合同終止后，甲、乙、丙三方應共同承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時的利率為準。2.抵押登記費：甲方按照相關法律法規(guī)繳納的抵押登記費用。3.擔保費：丙方為履行擔保責任所支付的費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.貸款利息：甲方應按照乙方指定的賬戶，在每月的還款日支付當月利息。2.抵押登記費：甲方應在簽訂合同后，及時繳納抵押登記費用。3.擔保費：丙方應在簽訂合同后，一次性支付擔保費用。4.其他費用：按照實際發(fā)生情況，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間1.貸款利息：每月的還款日。2.抵押登記費：簽訂合同后十個工作日內(nèi)。3.擔保費：簽訂合同后五個工作日內(nèi)。4.其他費用：按照實際發(fā)生情況，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付章件1.貸款利息：甲方應提供支付憑證，乙方核對無誤后，視為支付成功。2.抵押登記費：甲方應提供抵押登記證明，乙方核對無誤后，視為支付成功。3.擔保費：丙方應提供支付憑證，乙方核對無誤后，視為支付成功。4.其他費用：甲方應提供支付憑證，乙方核對無誤后，視為支付成功。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定按時足額償還貸款本金及利息的，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.甲方未按照合同約定提供真實、合法、有效的土地承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定發(fā)放貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定對貸款資金進行監(jiān)督管理的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按照逾期貸款本金的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應在接到索賠通知后十個工作日內(nèi)，支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.乙方在貸款審查過程中獲取的甲方財務信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.在履行保密義務期間，如因工作需要，應采取必要措施確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.當事人應盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導致貸款項目無法正常實施。2.因戰(zhàn)爭導致貸款項目中斷。3.因政府政策調(diào)整導致貸款項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決當事人應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，當事人可向有關部門申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為借款人的主體資格。2.乙方作為貸款人的主體資格。3.丙方作為擔保人的主體資格。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對甲方貸款用途的審查權，甲方應確保貸款用于約定的用途。2.丙方保留對甲方履行還款義務的監(jiān)督權，確保貸款資金的安全回收。13.2特殊權力保留1.乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權利。2.丙方保留在甲方違約時，依法要求甲方承擔擔保責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲、乙、丙三方應相互配合，共同確保合同的履行。2.甲方應配合乙方進行貸款的審查和監(jiān)督。3.丙方應配合乙方和甲方，確保擔保責任的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲、乙、丙三方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.在合同履行過程中，如有問題，三方應立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲、乙、丙三方之間關于土地承包經(jīng)營權抵押貸款擔保的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一