2025地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的地下車位使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：1.2車位編號(hào)：1.3車位使用權(quán)期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同前往車位所在地的物業(yè)管理部門，辦理車位過戶手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有車位使用權(quán)，并應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)在車位使用期限內(nèi)，按期支付車位管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的所有權(quán)和使用權(quán)：確保甲方擁有車位的合法所有權(quán)和使用權(quán)，且該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位買賣合同等，以證明其對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.車位的實(shí)際狀況：確保所轉(zhuǎn)讓的車位實(shí)際情況與甲方所述相符，包括但不限于車位的尺寸、形狀、使用狀況等。解決辦法：雙方可共同前往車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)車位的實(shí)際情況。3.過戶手續(xù)的辦理：確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，避免因手續(xù)不齊全等原因?qū)е逻^戶失敗。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，如身份證、戶口本、車位所有權(quán)證明等，以便雙方共同前往物業(yè)管理部門辦理過戶手續(xù)。4.付款時(shí)間的遵守：確保乙方按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。5.物業(yè)管理規(guī)定的遵守：確保乙方在使用車位期間，遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如有疑問，可向物業(yè)管理部門咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.地下車位使用權(quán)：指地下停車場(chǎng)所劃定的車位，供車主使用的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指接受地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。4.車位所有權(quán)：指對(duì)車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.使用權(quán)期限：指車位使用權(quán)有效的時(shí)間范圍。6.物業(yè)管理部門：指負(fù)責(zé)管理車位所在地的停車場(chǎng)的部門。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓地下車位使用權(quán)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)買者之間關(guān)于地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間關(guān)于地下車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.車位使用權(quán)的性質(zhì)：明確車位使用權(quán)是轉(zhuǎn)讓還是租賃，以及是否具有所有權(quán)性質(zhì)。2.車位使用權(quán)的范圍：詳細(xì)描述車位的尺寸、形狀、使用限制等。3.轉(zhuǎn)讓款的支付方式：明確乙方支付轉(zhuǎn)讓款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.過戶手續(xù)的期限：規(guī)定雙方應(yīng)在一個(gè)合理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.物業(yè)管理費(fèi)用的支付：明確乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。6.車位維護(hù)與維修：規(guī)定乙方在使用權(quán)期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)與維修的責(zé)任。7.車位轉(zhuǎn)讓的限制：明確在使用權(quán)期限內(nèi)，乙方是否可以將車位轉(zhuǎn)讓或出租。8.合同的終止與解除：規(guī)定在何種情況下，合同可以被終止或解除。9.違約金的計(jì)算方式：明確一方違約時(shí)，應(yīng)支付的違約金計(jì)算方式。附件列表：1.車位的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車位買賣合同等。2.甲方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.乙方的