2025公寓租房的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的該公寓位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方承租的該公寓用于（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。7.3甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的名稱或姓名、聯(lián)系方式、地址等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不必要的糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方的身份信息和聯(lián)系方式，必要時(shí)可要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.注意事項(xiàng)：租金、押金、逾期支付等問(wèn)題需要在合同中明確約定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：詳細(xì)填寫(xiě)租金、押金數(shù)額，明確逾期支付的滯納金比例等條款。3.注意事項(xiàng)：房屋使用及維修條款需要具體明確，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的使用要求和維修責(zé)任，雙方可就維修事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除條款需要具體明確，以免在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及雙方的責(zé)任，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任需要在合同中明確約定，以免在違約時(shí)無(wú)法追究責(zé)任。解決辦法：詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。6.逾期支付：指承租方未按照約定的時(shí)間、數(shù)額、方式支付租金的行為。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照約定向出租方支付的額外費(fèi)用。8.房屋及附屬設(shè)施：指出租方出租的房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備等。9.使用不當(dāng)：指承租方未按照約定或設(shè)施使用說(shuō)明使用房屋及附屬設(shè)施的行為。10.維修：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)、保養(yǎng)、更換等行為。11.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的行為。12.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。13.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。14.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有住宅給租戶。2.公寓管理公司出租旗下管理的公寓給租戶。3.房屋中介公司代理出租的房產(chǎn)。4.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。5.包含家具或不含家具的租賃。6.租賃目的包括但不限于居住、辦公、商業(yè)活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，及寵物相關(guān)的事宜。2.保險(xiǎn)條款：要求租戶購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。3.維修責(zé)任詳述：具體列明哪些維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，哪些由租戶承擔(dān)。4.變更地址條款：若出租方或租戶需變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方并辦理合同變更手續(xù)。5.提前解約條款：允許在特定條件下，雙方提前終止租賃合同的條款。6.租金調(diào)整機(jī)制：對(duì)于長(zhǎng)期租賃合同，可約定租金調(diào)整的周期和方式。7.第三方擔(dān)保：若租戶需提供擔(dān)保人或擔(dān)保公司，合同中應(yīng)明確擔(dān)保人的責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.租戶身份證明文件。3.押金