2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期2.承包方責(zé)任2.1工程質(zhì)量2.2工程進(jìn)度2.3工程安全2.4工程變更3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供條件3.2業(yè)主審批事項(xiàng)3.3業(yè)主監(jiān)督責(zé)任3.4業(yè)主配合義務(wù)4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成4.3價(jià)格調(diào)整4.4結(jié)算方式5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.2支付比例5.3支付時(shí)間5.4支付條件6.工程竣工與驗(yàn)收6.1竣工時(shí)間6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收資料7.工程保修7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的事項(xiàng)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2文本解釋13.3合同附件13.4通知方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約12000平方米，包含護(hù)理型養(yǎng)老床位500張1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容2.承包方責(zé)任2.1工程質(zhì)量：承包方應(yīng)確保工程符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施等2.2工程進(jìn)度：按合同約定的工期完成工程，每階段完成情況應(yīng)經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格2.3工程安全：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工期間人員安全2.4工程變更：任何工程變更均需經(jīng)業(yè)主方書(shū)面批準(zhǔn)，變更后的工程量和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供條件：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施3.2業(yè)主審批事項(xiàng)：對(duì)工程重大變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審批3.3業(yè)主監(jiān)督責(zé)任：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求3.4業(yè)主配合義務(wù)：為承包方提供施工所需的場(chǎng)地、材料和水電等資源4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣壹億叁仟萬(wàn)元整（￥130,000,000.00）4.2價(jià)格組成：包括但不限于建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等4.3價(jià)格調(diào)整：在合同執(zhí)行期間，如遇政策性調(diào)整，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行4.4結(jié)算方式：分階段結(jié)算，按工程進(jìn)度完成情況進(jìn)行支付5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度分為四個(gè)階段，每個(gè)階段完成后支付25%5.2支付比例：每階段完成工程量經(jīng)雙方確認(rèn)后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款5.3支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)5.4支付條件：承包方提供合法發(fā)票和支付申請(qǐng)6.工程竣工與驗(yàn)收6.1竣工時(shí)間：合同工期到期之日為竣工日期6.2驗(yàn)收程序：按國(guó)家建筑工程竣工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的各項(xiàng)技術(shù)要求6.4驗(yàn)收資料：提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工資料、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等7.工程保修7.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年7.2保修內(nèi)容：包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)維修或更換7.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)產(chǎn)生的保修費(fèi)用，由承包方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)1%的違約金；若工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2業(yè)主違約責(zé)任：若業(yè)主未按時(shí)支付進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的1%的違約金；若因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。8.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。8.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。10.合同解除a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日。11.3合同生效后的事項(xiàng)：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、已付款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2文本解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。a)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；b)施工圖紙；c)業(yè)主提供的施工場(chǎng)地條件；d)其他相關(guān)文件。13.4通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.合同附件清單14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件清單；14.2施工圖紙清單；14.3業(yè)主提供的施工場(chǎng)地條件清單；14.4其他相關(guān)文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a)工程建設(shè)需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；b)需要第三方提供資金或融資服務(wù)；c)需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或監(jiān)理；d)雙方約定的其他情況。15.3第三方介入程序：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件；b)甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c)第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證提供的服務(wù)符合合同約定；b)第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方責(zé)任限額：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。15.5第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定參與項(xiàng)目管理和決策；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。15.6第三方與其他各方的劃分：a)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；b)第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；c)第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行和爭(zhēng)議解決。16.第三方介入的額外條款a)第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)第三方的權(quán)利和義務(wù)；e)服務(wù)費(fèi)用及支付方式；f)爭(zhēng)議解決方式。16.2第三方介入的費(fèi)用：a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；b)若第三方介入的費(fèi)用超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。16.3第三方介入的變更：a)若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，修改合作協(xié)議；b)協(xié)議變更應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并作為合同附件。16.4第三方介入的終止：a)第三方介入的協(xié)議在履行完畢或提前終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決相關(guān)事宜；b)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、功能布局、材料選用等，為施工提供依據(jù)。2.施工圖紙要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料清單等，需與設(shè)計(jì)文件一致，并標(biāo)注施工注意事項(xiàng)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.業(yè)主提供的施工場(chǎng)地條件要求：包括場(chǎng)地地形、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等，需滿足施工要求。說(shuō)明：場(chǎng)地條件對(duì)施工影響較大，需提前了解并做好相應(yīng)準(zhǔn)備。4.業(yè)主提供的材料和設(shè)備清單要求：包括所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，需滿足項(xiàng)目需求。5.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等，需確保施工順利進(jìn)行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制。6.工程變更單要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程變更單是處理工程變更的重要依據(jù)，確保變更的合理性和合法性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，需確保工程符合合同約定。8.工程保修單要求：包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：保修單是工程保修的重要憑證，確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程，每逾期一天，支付合同總價(jià)1%的違約金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際延誤時(shí)間計(jì)算違約金。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付進(jìn)度款，每逾期一天，支付未付款項(xiàng)的1%的違約金。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)未付款項(xiàng)金額和逾期天數(shù)計(jì)算違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議和第三方責(zé)任限額計(jì)算違約金。4.工程質(zhì)量問(wèn)題及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程未達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)工程實(shí)際損失和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。5.工程安全事故及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因承包方原因?qū)е掳踩鹿?，承包方承?dān)全部責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因、損失程度和法律法規(guī)計(jì)算賠償金額。全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)。2.2合同依據(jù)：1.國(guó)家有關(guān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)；2.甲方提供的《2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》；3.乙方具備的相應(yīng)資質(zhì)和施工能力。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療保健等服務(wù)的設(shè)施；2.承包：指乙方接受甲方委托，按照約定進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；3.工程進(jìn)度：指養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)過(guò)程中各階段的完成情況。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.本合同中所涉及的關(guān)鍵詞，如“養(yǎng)老設(shè)施”、“承包”、“工程進(jìn)度”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋?zhuān)?.如遇合同內(nèi)容中未明確的關(guān)鍵詞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，以保障合同條款的明確性和可操作性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資料、圖紙、場(chǎng)地等；3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行；4.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和場(chǎng)地；3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督，接受甲方提出的合理要求；4.乙方應(yīng)按合同約定完成工程，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙和施工方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度，具體工期根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方提供的資料和圖紙進(jìn)行施工；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)，確保項(xiàng)目按期完成；3.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方要求解除合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定拆除施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等；2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；3.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：因施工過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：合同約定外的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后，甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，如審核合格，甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款；2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付合同總價(jià)款的20%作為進(jìn)度款；3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為尾款；4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方退還保修金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票；2.甲方在支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；3.如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)款項(xiàng)；4.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方未按合同約定提供施工資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五；2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；2.如實(shí)際損失難以確定，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府行為：政府頒布新政策，要求乙方調(diào)整施工方案；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.甲方對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算的權(quán)利；2.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款；2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工方案4.甲方提供的場(chǎng)地使用證明5.乙方資質(zhì)證明文件6.乙方施工人員名單及資格證書(shū)7.甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約；未按合同約定提供施工資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約；未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全出現(xiàn)問(wèn)題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)，作為違約方對(duì)守約方損失的賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：甲方提供的施工資料不完整，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)充完整施工資料，乙方應(yīng)積極配合施工。3.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因并整改，確保工程質(zhì)量。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作；第三方應(yīng)確保監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方，并督促乙方整改。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；第三方有權(quán)對(duì)違反合同約定的行為提出整改意見(jiàn)，并要求乙方執(zhí)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)；第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工資料、圖紙等；乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的人身安全；甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合理利益得到保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供施工資料、圖紙等，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未配合解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度符合合同約定；乙方應(yīng)保證工程安全，防止事故發(fā)生。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定進(jìn)行整改，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人信息1.4合同生效及終止條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算第三章承包人義務(wù)與責(zé)任3.1承包人資質(zhì)要求3.2施工組織設(shè)計(jì)3.3施工進(jìn)度安排3.4質(zhì)量保證措施3.5安全生產(chǎn)責(zé)任3.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.7合同履行過(guò)程中的變更及索賠第四章業(yè)主義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.2項(xiàng)目的審批及報(bào)建手續(xù)4.3施工現(xiàn)場(chǎng)配合4.4付款方式及時(shí)間4.5工程驗(yàn)收及交付4.6違約責(zé)任第五章工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)構(gòu)成5.2付款方式及時(shí)間5.3付款條件及程序5.4造價(jià)調(diào)整及爭(zhēng)議解決第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3施工過(guò)程中質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.4質(zhì)量事故處理第七章合同變更與索賠7.1合同變更程序7.2索賠條件及處理7.3不可抗力及合同解除第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定第十三章保密條款13.1保密范圍13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為滿足我國(guó)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)需求，提高養(yǎng)老服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.2合同目的和原則本合同旨在明確2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。1.3合同當(dāng)事人信息1.3.1承包方：[承包方全稱(chēng)]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.3.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱(chēng)]，住所地：[業(yè)主方住所地]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]。1.4合同生效及終止條件2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）項(xiàng)目按約定完成，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：[項(xiàng)目編號(hào)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目范圍]2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)描述]2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模[項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模詳細(xì)描述]2.5項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算：[總投資估算金額]第三章承包人義務(wù)與責(zé)任3.1承包人資質(zhì)要求承包人須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)定。3.2施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主方審批。3.3施工進(jìn)度安排承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。3.4質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)采取有效措施，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。3.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包人應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。3.7合同履行過(guò)程中的變更及索賠3.7.1合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。3.7.2索賠（1）因業(yè)主方原因?qū)е鲁邪嗽馐軗p失的，承包人可向業(yè)主方提出索賠；（2）索賠應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，并按照合同約定辦理。第四章業(yè)主義務(wù)與責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求業(yè)主方須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)定。4.2項(xiàng)目的審批及報(bào)建手續(xù)業(yè)主方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.3施工現(xiàn)場(chǎng)配合業(yè)主方應(yīng)積極配合承包方施工，提供必要的施工條件。4.4付款方式及時(shí)間4.4.1付款方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款；（3）工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。4.4.2付款時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)；（2）分階段付款時(shí)間：按工程進(jìn)度約定；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)。4.5工程驗(yàn)收及交付業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，組織工程驗(yàn)收，并辦理工程交付手續(xù)。4.6違約責(zé)任4.6.1業(yè)主方違約責(zé)任（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金；（2）未按約定配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)構(gòu)成（1）建筑工程費(fèi)用；（2）設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用；（3）材料費(fèi)用；（4）人工費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用。5.2付款方式及時(shí)間5.2.1付款方式同第四章4.4.1付款方式。5.2.2付款時(shí)間同第四章4.4.2付款時(shí)間。5.3付款條件及程序5.3.1付款條件（1）工程進(jìn)度符合合同約定；（2）工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2付款程序（1）承包方提交付款申請(qǐng)；（2）業(yè)主方審核付款申請(qǐng)；（3）雙方確認(rèn)無(wú)誤后支付款項(xiàng)。5.4造價(jià)調(diào)整及爭(zhēng)議解決5.4.1造價(jià)調(diào)整（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案；（2）調(diào)整方案應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.4.2爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決造價(jià)爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主方審批。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足業(yè)主方要求。6.2.2質(zhì)量要求（1）施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。6.3施工過(guò)程中質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3.1質(zhì)量檢查（1）承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量；（2）業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查。6.3.2驗(yàn)收（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）驗(yàn)收合格后方可交付使用。第七章合同變更與索賠7.1合同變更7.1.1變更程序（1）變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（3）變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。7.1.2變更內(nèi)容（1）工程范圍、設(shè)計(jì)變更；（2）工程進(jìn)度調(diào)整；（3）合同價(jià)格調(diào)整；（4）其他合同條款的變更。7.2索賠條件及處理7.2.1索賠條件（1）因業(yè)主方原因?qū)е鲁邪皆馐軗p失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。7.2.2索賠處理（1）承包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后[索賠提出時(shí)間]內(nèi)向業(yè)主方提出索賠；（2）業(yè)主方應(yīng)在收到索賠通知后[索賠處理時(shí)間]內(nèi)處理索賠；（3）索賠處理結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知承包方。第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1未按約定完成工程任務(wù)的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方的經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2工程質(zhì)量不符合約定的，承包人應(yīng)進(jìn)行返工、修補(bǔ)或更換，直至符合約定要求。8.1.3未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)的，承包人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的業(yè)主方損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付工程款的，業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的承包方損失。8.2.2未按約定提供施工條件的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3.2賠償金的計(jì)算方式及數(shù)額由雙方在合同中約定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[爭(zhēng)議解決期限]。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目按約定完成，雙方履行完畢合同義務(wù)；10.2.2合同因解除而終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一章合同附件11.1合同附件清單[合同附件清單]11.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同其他約定[其他合同約定]第十三章保密條款13.1保密范圍[保密范圍]13.2保密期限[保密期限]13.3違約責(zé)任[違約責(zé)任]第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間[合同簽署時(shí)間]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人員[承包方簽字蓋章][承包方代表姓名][承包方代表職務(wù)][承包方代表簽字][業(yè)主方簽字蓋章][業(yè)主方代表姓名][業(yè)主方代表職務(wù)][業(yè)主方代表簽字][見(jiàn)證人簽字蓋章][見(jiàn)證人姓名][見(jiàn)證人職務(wù)][見(jiàn)證人簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同變更等。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和自身需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的管理責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程負(fù)有管理責(zé)任，應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3甲方對(duì)承包方的監(jiān)督和指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工過(guò)程符合合同要求。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量，同時(shí)提供必要的指導(dǎo)，幫助承包方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.4甲方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決責(zé)任條款內(nèi)容：在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方，尋求解決方案。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同變更等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和自身能力，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的管理責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程負(fù)有管理責(zé)任，應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.3乙方對(duì)甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.4乙方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決責(zé)任條款內(nèi)容：在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方，尋求解決方案。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合合同要求。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以保證項(xiàng)目的合規(guī)性和質(zhì)量。3.2第三方中介的權(quán)力條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，并要求相關(guān)方采取措施予以解決。說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，以確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。3.3第三方中介的報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的信息。說(shuō)明：第三方中介的報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目的實(shí)施情況，為雙方提供決策依據(jù)。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.5第三方中介的更換條款內(nèi)容：如雙方對(duì)第三方中介的工作不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。說(shuō)明：雙方有權(quán)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)更換第三方中介，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.承包方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.業(yè)主方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.項(xiàng)目審批及報(bào)建手續(xù)文件4.施工組織設(shè)計(jì)文件5.工程量清單及造價(jià)預(yù)算6.付款計(jì)劃及支付憑證7.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.安全生產(chǎn)記錄及事故報(bào)告10.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.第三方中介評(píng)估報(bào)告12.合同變更及索賠記錄13.爭(zhēng)議解決文件14.合同終止及解除文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按約定完成工程任務(wù)；工程質(zhì)量不符合約定；未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)；未按約定支付工程款。2.業(yè)主方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供施工條件；未按約定配合施工；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.資質(zhì)證書(shū)：指國(guó)家或行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的，證明企業(yè)或個(gè)人具備從事特定業(yè)務(wù)能力的證書(shū)。2.報(bào)建手續(xù)：指建設(shè)單位在項(xiàng)目開(kāi)工前，按照國(guó)家規(guī)定向相關(guān)部門(mén)辦理的批準(zhǔn)手續(xù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與承包方協(xié)商，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并要求承包方提供進(jìn)度滯后的原因及改進(jìn)措施。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求承包方進(jìn)行返工、修補(bǔ)或更換，直至符合約定要求。3.問(wèn)題：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：承包方應(yīng)提供工程進(jìn)度及質(zhì)量證明，向業(yè)主方提出支付申請(qǐng)，并要求業(yè)主方履行付款義務(wù)。4.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估項(xiàng)目情況，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合同條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目；3.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目；4.適用于需要明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同；5.適用于需要規(guī)范項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程和爭(zhēng)議解決的合同。全文完。2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)已成為國(guó)家和社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)。為滿足養(yǎng)老需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資目的。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)為便于合同雙方對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的理解，特作如下解釋?zhuān)海?）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施。（2）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：指本合同生效之日起至2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的工程款總額。（3）竣工驗(yàn)收：指養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于土地、資金、材料等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就項(xiàng)目剩余工作及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同價(jià)款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（4）監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按月支付合同總價(jià)款的70%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余的10%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并將憑證送達(dá)甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的最終審批權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)乙方提出的合理化建議進(jìn)行采納或不采納的權(quán)利。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得以任何形式泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本