二零二五年度商業(yè)空間面積調(diào)整補(bǔ)充合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)空間面積調(diào)整補(bǔ)充合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同目的二、合同標(biāo)的2.1商業(yè)空間面積調(diào)整內(nèi)容2.2調(diào)整后空間用途2.3調(diào)整后空間租賃期限三、調(diào)整方案及流程3.1調(diào)整方案3.2調(diào)整流程3.3調(diào)整時(shí)間四、費(fèi)用及支付方式4.1調(diào)整費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間五、違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算5.3違約處理方式六、合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式十、合同附件10.1附件一：商業(yè)空間調(diào)整方案10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：相關(guān)證明文件十一、其他約定11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除十二、合同解除條件12.1雙方協(xié)商解除12.2法定解除12.3不可抗力解除十三、合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期十四、合同附件清單14.1附件一：商業(yè)空間調(diào)整方案14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：相關(guān)證明文件合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同目的：為明確雙方在2025年度商業(yè)空間面積調(diào)整的相關(guān)事宜，特簽訂本合同。二、合同標(biāo)的2.1商業(yè)空間面積調(diào)整內(nèi)容：2.1.1調(diào)整前商業(yè)空間面積：[原面積]2.1.2調(diào)整后商業(yè)空間面積：[調(diào)整后面積]2.2調(diào)整后空間用途：[調(diào)整后用途]2.3調(diào)整后空間租賃期限：2.3.1起始日期：[調(diào)整后起始日期]2.3.2截止日期：[調(diào)整后截止日期]三、調(diào)整方案及流程3.1調(diào)整方案：3.1.1調(diào)整原因：[調(diào)整原因]3.1.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式]3.2調(diào)整流程：3.2.1出租方提出調(diào)整方案3.2.2承租方審核調(diào)整方案3.2.3雙方協(xié)商確定最終方案3.3調(diào)整時(shí)間：3.3.1調(diào)整開(kāi)始時(shí)間：[調(diào)整開(kāi)始時(shí)間]3.3.2調(diào)整結(jié)束時(shí)間：[調(diào)整結(jié)束時(shí)間]四、費(fèi)用及支付方式4.1調(diào)整費(fèi)用：4.1.1調(diào)整費(fèi)用總額：[調(diào)整費(fèi)用總額]4.1.2費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明]4.2支付方式：4.2.1支付比例：[支付比例]4.2.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.3支付時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]4.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]五、違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任：5.1.1出租方違約責(zé)任：5.1.1.1未按時(shí)提供調(diào)整后的商業(yè)空間5.1.1.2未按合同約定收取調(diào)整費(fèi)用5.1.2承租方違約責(zé)任：5.1.2.1未按時(shí)支付調(diào)整費(fèi)用5.1.2.2損壞調(diào)整后的商業(yè)空間5.2違約金計(jì)算：5.2.1違約金比例：[違約金比例]5.2.2違約金計(jì)算方式：[計(jì)算方式]5.3違約處理方式：5.3.1雙方協(xié)商解決5.3.2仲裁或訴訟六、合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件：6.2.1合同期限屆滿(mǎn)6.2.2合同解除6.3解除或終止后的處理：6.3.1雙方結(jié)算調(diào)整費(fèi)用6.3.2退還剩余租金6.3.3損壞賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1優(yōu)先協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1雙方各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用7.3.2仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)空間面積調(diào)整方案、費(fèi)用信息、租賃期限等所有商業(yè)秘密。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、通知與送達(dá)9.1通知方式：書(shū)面通知，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址：[出租方地址]和[承租方地址]。9.3送達(dá)方式：按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，視為已送達(dá)。十、合同附件10.1附件一：商業(yè)空間調(diào)整方案10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：相關(guān)證明文件十一、其他約定11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除：除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。十二、合同解除條件12.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2法定解除：在出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同。12.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。十三、合同生效及終止日期13.1合同生效日期：[具體日期]13.2合同終止日期：[具體日期]十四、合同附件清單14.1附件一：商業(yè)空間調(diào)整方案14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：相關(guān)證明文件[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名][出租方代表職務(wù)][日期][承租方簽字/蓋章][承租方代表姓名][承租方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1在商業(yè)空間面積調(diào)整過(guò)程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于調(diào)整方案、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整費(fèi)用等。1.1.2甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向乙方提供調(diào)整方案，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)反饋意見(jiàn)。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)調(diào)整過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。1.2.2甲方應(yīng)確保調(diào)整后的商業(yè)空間符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按時(shí)提供調(diào)整后的商業(yè)空間，如因甲方原因?qū)е卵舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)調(diào)整后的空間有異議，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方?jīng)Q定權(quán)2.1.1在商業(yè)空間面積調(diào)整過(guò)程中，乙方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于調(diào)整方案、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整費(fèi)用等。2.1.2乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前向甲方提供調(diào)整方案，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)反饋意見(jiàn)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)調(diào)整過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.2.2乙方應(yīng)確保調(diào)整后的商業(yè)空間符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按時(shí)提供調(diào)整后的商業(yè)空間，如因乙方原因?qū)е卵舆t，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)調(diào)整后的空間有異議，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)3.1.1中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系，確保調(diào)整過(guò)程順利進(jìn)行。3.1.2中介應(yīng)監(jiān)督施工方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)對(duì)其提供的協(xié)調(diào)和服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介應(yīng)確保施工方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證施工質(zhì)量。3.4中介監(jiān)督3.4.1中介應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并將檢查結(jié)果及時(shí)反饋給甲方和乙方。3.4.2中介應(yīng)確保施工方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.5中介爭(zhēng)議解決3.5.1如甲方、乙方與中介之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：商業(yè)空間調(diào)整方案2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：相關(guān)證明文件4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：施工方資質(zhì)證明（如有）6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供調(diào)整后的商業(yè)空間。b.乙方未按時(shí)支付調(diào)整費(fèi)用。c.施工方未按合同約定完成施工任務(wù)。d.中介未履行其協(xié)調(diào)和服務(wù)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。b.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和裁決。4.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.質(zhì)量保證：指賣(mài)方保證其產(chǎn)品或服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)整過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定新的調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：施工方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方和乙方，共同協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可更換中介或直接進(jìn)行溝通，以解決協(xié)調(diào)問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)空間租賃合同調(diào)整。2.商業(yè)空間裝修改造。3.商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.商業(yè)空間使用權(quán)租賃。5.商業(yè)空間使用權(quán)合作。全文完。二零二五年度商業(yè)空間面積調(diào)整補(bǔ)充合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同背景及依據(jù)2.1原合同基本信息2.2調(diào)整補(bǔ)充原因及依據(jù)3.調(diào)整補(bǔ)充內(nèi)容3.1商業(yè)空間面積調(diào)整3.2調(diào)整后的面積及租金3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租賃期限及終止條件4.附件4.1原合同復(fù)印件4.2相關(guān)證明材料5.合同履行及變更5.1合同履行義務(wù)5.2合同變更及解除6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密信息界定8.2保密責(zé)任及義務(wù)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容10.2附件生效及終止11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3合同解釋13.合同簽署13.1雙方簽署日期13.2雙方代表簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)管理乙方：品牌經(jīng)營(yíng)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：0105678乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：010876543211.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年四月二十日。2.合同背景及依據(jù)2.1原合同基本信息原合同名稱(chēng)：《商業(yè)管理與品牌經(jīng)營(yíng)租賃合同》原合同簽訂日期：二零二四年四月二十日原合同租賃期限：自二零二四年五月一日至二零二九年四月三十日2.2調(diào)整補(bǔ)充原因及依據(jù)由于市場(chǎng)環(huán)境變化及甲方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，甲方擬對(duì)原租賃合同約定的商業(yè)空間面積進(jìn)行調(diào)整，故雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充合同。3.調(diào)整補(bǔ)充內(nèi)容3.1商業(yè)空間面積調(diào)整原合同約定的商業(yè)空間面積為1000平方米，經(jīng)雙方協(xié)商，調(diào)整為1200平方米。3.2調(diào)整后的面積及租金調(diào)整后的商業(yè)空間面積為1200平方米，租金調(diào)整為每月人民幣15萬(wàn)元整。3.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月前五日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租賃期限及終止條件租賃期限自二零二五年五月一日始至二零二九年四月三十日止，雙方無(wú)提前終止權(quán)。4.附件4.1原合同復(fù)印件4.2調(diào)整補(bǔ)充面積及租金的相關(guān)文件5.合同履行及變更5.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自的義務(wù)。5.2合同變更及解除任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為界定（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用商業(yè)空間；（3）擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)；（4）違反保密條款；（5）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)，地址：市區(qū)路號(hào)。8.保密條款8.1保密信息界定（1）甲方商業(yè)空間的租賃價(jià)格、租金調(diào)整機(jī)制、優(yōu)惠政策等；（2）乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、客戶(hù)信息等；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密；（4）任何其他經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)屬于保密信息的資料。8.2保密責(zé)任及義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的安全，防止其被未授權(quán)人員獲取或使用；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.合同附件10.1附件名稱(chēng)及內(nèi)容（1）調(diào)整后的商業(yè)空間平面圖；（2）租金調(diào)整計(jì)算表；（3）雙方簽署的確認(rèn)書(shū)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.2附件生效及終止附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并生效和終止。11.合同解除條件11.1合同解除事由（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同中涉及的商業(yè)空間、租賃物、廣告宣傳等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1雙方簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方代表簽字甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管及送達(dá)雙方應(yīng)妥善保管本合同，并在合同履行過(guò)程中，按照約定及時(shí)送達(dá)相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意按照本合同及合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的5%；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行追究第三方責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額在本合同終止后仍然有效。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行職責(zé)的情況。19.第三方介入的變更及終止19.1變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)限等事項(xiàng)。19.2終止（1）若第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；（2）若本合同終止，第三方介入也隨之終止。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。20.2支付方式第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。21.3第三方介入的法律適用第三方介入的行為，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.原租賃合同復(fù)印件要求：提供原租賃合同的正式文本復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：用于證明雙方原租賃關(guān)系的存在和原合同的基本條款。2.調(diào)整補(bǔ)充面積及租金的相關(guān)文件要求：提供雙方就面積調(diào)整及租金變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要。說(shuō)明：用于證明雙方就面積調(diào)整及租金變更達(dá)成的一致意見(jiàn)。3.調(diào)整后的商業(yè)空間平面圖要求：提供調(diào)整后的商業(yè)空間平面圖，標(biāo)明調(diào)整后的面積、布局等。說(shuō)明：用于直觀展示調(diào)整后的商業(yè)空間情況。4.租金調(diào)整計(jì)算表要求：提供租金調(diào)整的計(jì)算明細(xì)，包括原租金、調(diào)整后租金、調(diào)整幅度等。說(shuō)明：用于明確租金調(diào)整的具體計(jì)算方法和結(jié)果。5.雙方簽署的確認(rèn)書(shū)要求：提供雙方就本合同內(nèi)容簽署的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同條款無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和同意。6.相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的證明材料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法性和身份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在每月前五日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.未按約定使用商業(yè)空間責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定使用商業(yè)空間，造成甲方損失，構(gòu)成違約。示例：乙方擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例：乙方擅自拆除部分隔斷，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：乙方將甲方客戶(hù)信息泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本合同約定的其他條款，構(gòu)成違約。示例：乙方未按照約定時(shí)間完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)空間面積調(diào)整補(bǔ)充合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)空間面積調(diào)整方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保雙方在調(diào)整過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)空間：指甲方提供給乙方的用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）面積調(diào)整：指在合同履行期間，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)商業(yè)空間面積進(jìn)行增減調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）本合同：指本合同文本以及雙方就本合同達(dá)成的一切補(bǔ)充協(xié)議和附件。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)空間面積進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。（2）甲方應(yīng)保證調(diào)整后的商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商業(yè)空間面積進(jìn)行調(diào)整，并配合甲方完成調(diào)整工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商業(yè)空間所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)友好協(xié)商、書(shū)面通知等方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于租金結(jié)算、場(chǎng)地清理等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)和面積計(jì)算，按月支付。（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：用于商業(yè)空間內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。（3）物業(yè)費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按月支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：按月支付，可在每個(gè)支付周期內(nèi)支付。（3）物業(yè)費(fèi)：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按甲方通知的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的支付日為每月的15日，乙方應(yīng)確保在支付日之前將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每個(gè)支付周期結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）物業(yè)費(fèi)：每月的支付日為每月的10日，乙方應(yīng)確保在支付日之前將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲方通知的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保所有支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至商業(yè)秘密失去保密性之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）政府行為或政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能的措施履行合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件；（3）政府行為或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)合同目的或?qū)Ψ嚼嬖斐芍卮髶p害的；（3）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商業(yè)空間的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（2）甲方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理裝修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)友好協(xié)商、書(shū)面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.商業(yè)空間面積調(diào)整的詳細(xì)說(shuō)明；3.合同簽訂時(shí)的相關(guān)證據(jù)材料；4.不可抗力事件的證明材料；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；6.任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；未按約定調(diào)整商業(yè)空間面積；未提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的商業(yè)空間。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；擅自改變商業(yè)空間用途；未合理使用商業(yè)空間，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)調(diào)整商業(yè)空間面積。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，如甲方未調(diào)整，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，乙方應(yīng)在催告后的規(guī)定期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成商業(yè)空間面積的調(diào)整工作。第三方應(yīng)保證調(diào)整工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更調(diào)整工作內(nèi)容。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商業(yè)空間面積的調(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方保證調(diào)整后的商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的調(diào)整完成后，要求甲方提供免費(fèi)的使用培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同期限屆滿(mǎn)前，要求甲方提供一定的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)完成商業(yè)空間面積的調(diào)整，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未保證調(diào)整后的商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方不得在乙方不知情的情況下，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行任何形式的改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商業(yè)空間面積進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付租金等費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可享受乙方因商業(yè)空間面積調(diào)整帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)效益提升。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未合理使用商業(yè)空間，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變商業(yè)空間用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度商業(yè)空間面積調(diào)整補(bǔ)充合同3本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方1.3合同簽訂地點(diǎn)第二條商業(yè)空間面積調(diào)整原因2.1調(diào)整原因說(shuō)明2.2調(diào)整范圍界定第三條面積調(diào)整流程3.1申請(qǐng)調(diào)整程序3.2審批流程3.3實(shí)施調(diào)整步驟第四條面積調(diào)整相關(guān)費(fèi)用4.1調(diào)整費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用承擔(dān)方4.3費(fèi)用支付方式第五條合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件第六條租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)6.1租賃期限6.2租金調(diào)整6.3使用權(quán)6.4維修責(zé)任第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一條合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三第十二條合同其他條款12.1合同保密條款12.2合同生效條款12.3合同解釋條款第十三條合同簽訂日期第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂日期：二零二五年一月一日1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂具體地址]第二條商業(yè)空間面積調(diào)整原因2.1調(diào)整原因說(shuō)明：鑒于甲方商業(yè)空間使用需求發(fā)生變化，需對(duì)現(xiàn)有商業(yè)空間進(jìn)行面積調(diào)整，以適應(yīng)新的經(jīng)營(yíng)需求。2.2調(diào)整范圍界定：本次面積調(diào)整涉及甲方位于[具體地址]的商業(yè)空間，調(diào)整后的面積范圍應(yīng)為[調(diào)整后面積]。第三條面積調(diào)整流程3.1申請(qǐng)調(diào)整程序：乙方應(yīng)在[申請(qǐng)截止日期]前向甲方提出面積調(diào)整申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件。3.2審批流程：甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批截止日期]內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.3實(shí)施調(diào)整步驟：經(jīng)批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在[實(shí)施截止日期]內(nèi)完成面積調(diào)整工作。第四條面積調(diào)整相關(guān)費(fèi)用4.1調(diào)整費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2費(fèi)用承擔(dān)方：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，調(diào)整費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段支付調(diào)整費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同起始日期：[原合同起始日期]5.2合同終止日期：[原合同終止日期]5.3合同續(xù)簽條件：如雙方同意，可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。第六條租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)6.1租賃期限：調(diào)整后的租賃期限應(yīng)與原合同保持一致。6.2租金調(diào)整：租金調(diào)整按照原合同約定的調(diào)整方式執(zhí)行。6.3使用權(quán)：乙方在調(diào)整后的面積范圍內(nèi)享有使用權(quán)，但不得改變空間結(jié)構(gòu)。6.4維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整后的空間維修，甲方負(fù)責(zé)原空間維修。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成面積調(diào)整等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償方式：賠償方式按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[協(xié)商解決期限]內(nèi)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)仲裁，仲裁期限自申請(qǐng)之日起計(jì)算。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.1甲方未按約定提供商業(yè)空間或設(shè)施；9.2.2乙方未按約定支付租金或費(fèi)用；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條合同終止及后續(xù)事宜10.1合同終止情形：合同期限屆滿(mǎn)或因上述第九條所述原因解除后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即清理各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.1乙方應(yīng)按照原合同約定，繼續(xù)支付至合同終止之日的租金。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的超額租金或押金。10.3.3雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的文件、資料等。第十一條合同附件11.1合同附件一：面積調(diào)整申請(qǐng)表11.2合同附件二：面積調(diào)整審批表11.3合同附件三：面積調(diào)整費(fèi)用明細(xì)表第十二條合同其他條款12.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解釋條款：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽訂日期[合同簽訂日期]第十四條合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事項(xiàng)的處理或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形。第二條第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)給予書(shū)面同意，或提出反對(duì)意見(jiàn)及理由。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行：如第三方違約或造成損害，其責(zé)任賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立